Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 [581] 582 583 584 585 586

ццц
19-10-2018 20:38
Одну квартиру выставят сразу 10 риэлторов, и главное этажи разные поставят и цены с улицами, а квартира одна.
Гость
Ответ на сообщение Одну квартиру выставят сразу 10 риэлторов, и главное этажи 19-10-2018 22:27
Одну квартиру выставят сразу 10 риэлторов, и главное этажи разные поставят и цены с улицами, а квартира одна.
Не нравится "бабушатник" - есть причина поторговаться. Не хотите делать ремонт - берите с ремонтом.
И по поводу торга - торгуются все. Вопрос - на сколько. У меня встречались чудаки при цене 2,5 предлагали на 300-400 и даже на 500-600 меньше. Сторговался как раз на 100 и продал, ничего страшного.

Продается и с ремонтом и без него - вопрос в том, кому что надо. Большинство, правда, хочет супер-пупер ремонт, но по цене ниже плинтуса. Когда до них доходит (через ноги - побегают, тогда поймут), что со своим миллионом-двумя они могут на какие квартиры рассчитывать, а не слушать сказки бегунков из агентств, тогда начинают смотреть более-менее адекватно.
Светлана Юрьевна
Ответ на сообщение 246 и 46 - разницу видите? И это как раз более-менее, не 20-10-2018 00:17
Я сейчас для интереса набрала на том известном сайте: 2 комн. вторичка, четыре района (кроме Ленинского и Заводского), цена от 2,7 (дешевле 2,7 - поля) до 4,5 млн, метраж 40-60 м, этаж от 3 (бывает 2й как 1й) до 31 (не последний), этажей в доме от 10 (9 этажки - это до середины 90х годов) до 17, только кирпичный. Получилось 47 предложений. Из них 9 - Солнечный-2 и Юбилейный. Т.е. более менее нормальных предложений всего 38, все дороже 3 млн.
Гость
Ответ на сообщение Я сейчас для интереса набрала на том известном сайте: 2 20-10-2018 02:34
Если не ограничивать минимум 2.7, то узнаете, что на Московской/Рахова есть двушки по 2.1-2.5 млн. Это не поля. Смотрите сами. Покупатель сам решит, какие предложения ему интересны, какие - нет. Когда подбирал себе квартиру, риэлторы и продавец расхваливали вариант довольно ушатанной квартиры, хотя в этом доме с более-менее нормальным ремонтом такие же продавались на 150 тыс подороже. Но они не знали или старательно делали вид, что не в курсе.

Критерии подбора у всех разные. Для Вас 47 предложений, для меня - более 200. А что выберет покупатель - ему решать.

На картинке двушки в кирпичных 9-этажках до 3,050. Не первый и не последний.
Оля
20-10-2018 07:52
Сейчас думаю брать или не брать квартиру в доме Горького 16/20, 48 квадратов - 2500000- бабушкин ремонт, торговаться со мной не хотят, есть на 2 этаже ремонт получше за 3000000 - но финансово не потяним, нужно это место, родители живут рядом. Соседи хвалят дом, но в этом доме ресторан, что мне делать не знаю. Лет через 5 думаем переежать, как быстро я смогу квартиру продать, ремонт сделаем конечно.
Светлана Юрьевна
Ответ на сообщение Если не ограничивать минимум 2.7, то узнаете, что на 20-10-2018 08:12
Смотрите сами здесь здесь и здесь.
Первая ссылка - убитая полностью, 2 -й этаж как первый, над магазином, с решетками на окнах. Вторая и третья ссылка - одна и та же квартира от разных агентств. Если такая дешевая реально, то обязательно есть подводные камни, например с документами, с долями, с опекой над детьми или пожилыми. Не может такая квартира, чтобы без проблем, и стоить ниже 3 млн. Либо это - "риэлторская замануха". У меня соседи тоже продавали двушку за 3,5 млн, а риэлторы выставили фото её квартиры за 2,7. Соседка очень возмущалась. Я по её просьбе по её объявлению звонила, мне ответили: "К сожалению, эта квартира уже продана, но есть такая же подороже. Давайте посмотрим другие варианты".
Светлана Юрьевна
Ответ на сообщение Сейчас думаю брать или не брать квартиру в доме Горького 20-10-2018 08:23
Оля, этот дом 1984 года постройки. На ремонт не смотрите, Вам всё равно придется всё переделывать, полностью делать капитальный ремонт. Второй этаж над магазинами, ресторанами - это как первый. Я бы второй этаж не взяла. Продать - Вы всегда продадите, дом в самом центре, но старый, цена ниже. И какой бы Вы не сделали там ремонт, сколько бы туда не вбухали, продадите за ту же цену, за которую купите сейчас.
Ццц
20-10-2018 10:43
Короче все будет у нас хорошо, хватит ныть, кому нужна хата, срочно покупать, хорош уже думать брать не брать, у меня хата есть я с долларами в обнимку, люблю их.
ЗНАЧИТ
20-10-2018 19:04
Страх в августе-сентябрь всё-таки вытащил деньги из граждан, дешёвые квартиры 1.5-2,5 - хорошо раскупили. Покупают вторичку значит боятся всего и долгостроя, и дефолта, и доллара начали бояться.
Продавец
20-10-2018 20:13
За 2,7 млн тяжело идут, потолок у людей 2,6 млн
Инвестор
20-10-2018 21:41
Ипотека в России бьет рекорды

На рынке ипотеки зафиксирован новый рекорд. За девять месяцев этого года россияне взяли свыше 1 млн кредитов на общую сумму около 2,1 трлн рублей. Это больше, чем за весь прошлый год, следует из предварительной оценки госкомпании "Дом.РФ

здесь
Елена
Ответ на сообщение Ипотека в России бьет рекорды На рынке ипотеки 20-10-2018 21:57
В Москвах небось и крупных городах. что-то я в своём колхозе не наблюдаю бума, хотя раньше многие знакомые взяли ипотеку.
Гость
Ответ на сообщение Ипотека в России бьет рекорды На рынке ипотеки 20-10-2018 23:24
Ипотека в России бьет рекорды
Это было до поднятия ставки ЦБ
Гость
Ответ на сообщение За 2,7 млн тяжело идут, потолок у людей 2,6 млн 21-10-2018 11:54
За 2,7 млн тяжело идут, потолок у людей 2,6 млн
Какую цену ни поставь, все равно будут торговаться.
За 2,7 скажут что есть только 2,6, за 2,8 - скажут что есть только 2,7.
Кэт
21-10-2018 12:05
Да что-то со мной, как-то не очень хотели торговаться, не нравиться - не бери, мы говорят лучше себе оставим, квартирантов пустим. Но это в центре, такие продавцы, они то знают, что продают и где. Правда я изменила свое мнение по поводу квартир, когда начинаешь уже конкретно искать для себя. В центре продавцы более уверенные, знают цену своим квартирам, даже с бабушкиным ремонтом, не торгуются. Я человек, который говорит правду всегда, мне нет смысла обманывать.
Кэт
21-10-2018 12:14
Каждый раз, когда я пыталась скинуть 100, мне улыбаясь было сказано, нам не интересно ваше предложение.
Приезжий
Ответ на сообщение Да что-то со мной, как-то не очень хотели торговаться, не 21-10-2018 12:28
Торговаться тем более сейчас, когда спрос падает, реально эффективно, а на упертых продавцах свет клином не сошелся, сейчас предложений море и будет еще больше.
Гость
Ответ на сообщение Да что-то со мной, как-то не очень хотели торговаться, не 21-10-2018 12:31
У покупателей задача купить подешевле, у продавца - продать подороже. Когда много просмотров, особенно если продавец только что выставил квартиру, на скидку надеяться маловероятно. А когда пройдет месяц-другой-третий, продавцы становятся посговорчивее.
Михаил.
21-10-2018 12:47
Сейчас некоторые банки стали поднимать % по депозитам, например в Хоум на 3 месяца уже 8%. Народ сейчас понесет деньги в банки под % становится выгодно, чем квартира под сдачу.
*+*+*
21-10-2018 13:10
Смотря какая квартира и где. В Ленинском и Заводском, конечно невыгодно сдавать. А в центре - двушки от 15 (самые плохенькие и пустые) до 35 (новые с новой техникой и супер-пупер ремонтом). Саратов - город ВУЗов, центр всегда востребован, особенно однушки и двушки в современных кирпичных домах, рядом с ВУЗами.
Кэт
21-10-2018 13:15
Не знаю, как вы, но я лучше с метрами буду, от греха подальше. Я даже свою комнатушку в заводском не буду продавать, хотя хотела, сдавать решила и ждать расселения.
Михаил.
21-10-2018 15:04
Россияне всё больше набирают кредитов, причем как ипотеки, так и потребительских займов. Сегодня многие имеют даже не один, не два, а по три-четыре кредита в разных банках.
Инвестор.
21-10-2018 15:06
Одна из причин, это то что в августе-сентябре упала в цене недвижимость. Цены были в самом низу за последние 7 лет. И одновременно понизили ставки по вкладам. Логический вывод очевиден - в сентябре-августе ОЧЕНЬ выгодно можно было приобрести квартиру. Кто бы, у кого есть деньги, этим не воспользовался..
*+*+*
Ответ на сообщение Россияне всё больше набирают кредитов, причем как ипотеки, 21-10-2018 16:23
Россияне всё больше набирают кредитов, причем как ипотеки, так и потребительских займов. Сегодня многие имеют даже не один, не два, а по три-четыре кредита в разных банках.
Многие не берут ипотеку, а берут на покупку квартиры именно потребительские кредиты. И именно большие и в разных банках. Чтобы квартира была без обременения. Чтобы и сдавать, и продать в случае чего без проблем. С ипотекой не все хотят связываться.
Продавец
Ответ на сообщение Торговаться тем более сейчас, когда спрос падает, реально 21-10-2018 17:19
Торговаться тем более сейчас, когда спрос падает, реально эффективно а на упертых продавцах свет клином не сошелся, сейчас предложений-море и будет еще больше.
То то вы никак 3 месяца, если не больше, себе квартиру найти не можете)
Ццц
Ответ на сообщение Многие не берут ипотеку, а берут на покупку квартиры именно 21-10-2018 21:32
Ипотеки выплачивают за 2-5 лет, не надо бояться. И почему это нельзя ипотечную квартиру сдать? Знаю людей, у них уже по 4 квартиры, есть ипотечные и легко сдают.
.......
21-10-2018 22:45
Ну вот не надо про 3-5 лет, такие одни из 10, остальные тянут лямку. И сдавать без проблем можно, ни разу банк не проверял квартиру за 10 лет.
Михаил.
22-10-2018 13:07
Позднее, с 15 октября, Сбербанк повысил ставки по потребительским кредитам - на 1-2 процентных пункта. Тогда в пресс-службе банка объяснили рост "следствием адаптации к текущим рыночным условиям, в том числе с учетом увеличения ставок по вкладам и роста ключевой ставки". Сбербанк повысил ипотечную ставку на 0,4-0,6 п.п
Хаха
Ответ на сообщение Ипотеки выплачивают за 2-5 лет, не надо бояться. И почему 22-10-2018 13:52
Кто эти богатеи? Отдать за года 3 пару-тройку лямов, смысл ипотеку брать при таких доходах). У меня знакомый недавно подсчитал, что за 4 года ипотеки отдал в счёт долга около полтинника, остальное ушло на проценты, при платеже 12 тыр ежемесячно. Не надо ля ля тут.
Ццц
22-10-2018 14:00
Ну вы ещё про 5 лямов напишите, я про тех у кого есть лям, берут ещё один, покупают за два, лям легко за три года отдать, надо только поднять с дивана.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 [581] 582 583 584 585 586

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Падение рубля. Запрет доллара. 10-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 327-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 4-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 5-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.

Прогноз рынка недвижимости после выборов. 3-я стр















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1056)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб