Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 [550] 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 . . . . . . 584 585 586

кэт
22-06-2018 00:26
Цены разбросаны, конечно, не понятно, реально ли это столько квартиры стоят или просто хотелки продавцов. Набрала, значит в поиски квартиры и вторичку и новострой в центральные районы (фрунзенский, октябрьский, волжский) до 2800000 - вышло 310 - вторичек, и 119 - новостроек, сбросила сумму получилось 1230 - вторичек, 250 - новостроек, получается квартир которые выше 2800000 - почти 900 штук вторичек и новостройки - 130 и главное одну нашла за 13 лямов вообще, вот интересно она для красоты или реально на нее покупатель есть. И потом все квартиры, конечно не пересмотришь, но вот интересно, что это за квартиры на Вольской 2д 45 квадратов двушки и главное кухня 6 квадратов, разве сейчас такие строят, надо позвонить все руки не доходят, у меня график работы сейчас другой, нет времени и цены главное 1900000 и центр, почему все так разбросано и главное как понять цены которые ставят продавцы соответствует действительности или это развод. Нет я понимаю, что зависит от года постройки, от ремонта, от инфраструктуры и т.д., но квартиры от 3 лямов и до 13 лямов - это разве не перебор, как купить квартиру такую обычному человеку и интересно такие квартиры вообще покупают, это же точно должна быть наличка, брать такие деньги у банка, я имею ипотеку - это же не реально.
Гость
22-06-2018 00:58
пока думаете-гадаете - народ из районов потянулся в Саратов. почитайте здесь
кэт
22-06-2018 01:04
Кто нибудь скажет сколько сейчас квадрат стоит в центральных районах, кировский тоже рассматриваю там до улице зарубина, но не рядом с сенным, но чтобы я хоть приблизительно умножала на метры, а то ведь вообще не понятно, как понять реально ли они столько стоят или нет, и вторичка и новострой, квартиры с евроремонтом не рассматриваю, т.к это вообще точно развод, ремонт буду делать под себя, а жить с чужими обоями и типа крутыми и дорогими полами и плитками не хочу, однозначно это развод.
555
22-06-2018 03:31
Никакой объективности тут нет, все цены в основном продавцы берут из агенства ОБС, "а вот такую квартиру в соседнем подъезде за столько то продали", будьте проще - приходишь, смотришь внимательно по мелочам и для СЕБЯ решаешь А НЕ ЖАЛКО ЛИ ТЕБЕ ОТДАТЬ ЗА НЕЁ 2 миллиона, если есть сомнения то лучше поискать еще, но для такого понимания нужно хотя бы сходить на 5-10 просмотров, потом сразу станет легче выбирать.
гостья
Ответ на сообщение Кто нибудь скажет сколько сейчас квадрат стоит в 22-06-2018 06:37
Кому вы нужны для развода? Покупайте что вам нравится и радуйтесь жизни.
2
Ответ на сообщение Кто нибудь скажет сколько сейчас квадрат стоит в 22-06-2018 08:53
Давай, уже покупай, что нибудь, смотри сколько настроили и цены твои, если есть 2 ляма, значит остальную сумму уже проще достать. А вторички до 2,8 я вообще молчу сколько, скоро еще больше будет, когда отсюда все уезжать будут, когда платежки новые придут и налоги, когда пенсионный возраст поднимут, а работы нет, даже для молодых, вот тогда старики начнут массово продавать свои квартиры, чтобы выжить.
Георгий Иванович
Ответ на сообщение Давай, уже покупай, что нибудь, смотри сколько настроили и 22-06-2018 09:04
Имеется 3 комнатная квартира 72 кв.м. на Кирова/Чапаева (горгаз), не в состоянии содержать, пенсия не большая. Готов поменять с доплатой 700-800 тыс. руб. на 1 комн. в Солнечном или Иволгино.
Инвестор
Ответ на сообщение Почём "Вишню" отдали? По Вишне вообще 22-06-2018 16:55
Почём "Вишню" отдали?
По Вишне вообще интересно получилось, 37 м2 ушли быстрее, а 34 даже сейчас (в марте точно еще были) продают, хотя обычно более дешевые квартиры быстрее уходят, тем более разница только в чуть меньшей кухне, может из-за того что окна на север?
Потому что в 34 квадрата кухня маленькая, спрос на нее меньше
я с ремонтом продал и не одну, хороший гешефт получил, продажа с ремонтом 37 квадрата 1650т, цену входа вы знаете
Продавец
Ответ на сообщение А вы что ушли с рынка, немного не стыкуется, столько всего 22-06-2018 17:10
А вы что ушли с рынка, немного не стыкуется, столько всего продаете и ничего нет? Просто интересно посмотреть сможете ли быстро продать) а то опять какая-то демагогия и популизм)
Держи, засекай дату, как продастся, закроется
Две уже проданы, одна в работе, начинается ремонт, остальные ищутся для покупки
здесь
Продавец
Ответ на сообщение Потому что в 34 квадрата кухня маленькая, спрос на нее 22-06-2018 17:12
Потому что в 34 квадрата кухня маленькая, спрос на нее меньше
я с ремонтом продал и не одну, хороший гешефт получил, продажа с ремонтом 37 квадрата 1650т, цену входа вы знаете
Подтвержу это и по Уфимцева, полтора месяца продавал с маленькой кухней, стальные с 9 метровой ушли в 3-4 недели
Mars

личное сообщение

UN 33099
Ответ на сообщение Потому что в 34 квадрата кухня маленькая, спрос на нее 23-06-2018 00:01
с ремонтом 37 квадрата 1650т,
Вход знаю, а ремонт от СОЖС социальный? За 120 к или кафель и сантехника посерьезнее?
$€
Ответ на сообщение Держи, засекай дату, как продастся, закроется Две уже 23-06-2018 13:46
А зачем вы в тексте объявления написали монолитный дом, а где надо панельный? Вы хоть представляете разницу между монолитом и панелью!
вопрос
24-06-2018 10:55
Может ли быть обвал цен, как в 2009 году? Если прибавят НДС на 2%, соответственно прибавят цены на продукты питания, на услуги, платежеспособность людей упадет еще больше и людям будет не до недвижимости.
...
24-06-2018 10:57
Запросто
Инвестор
Ответ на сообщение Вход знаю, а ремонт от СОЖС социальный? За 120 к или кафель 24-06-2018 19:06
Вход знаю, а ремонт от СОЖС социальный? За 120 к или кафель и сантехника посерьезнее?
Вы наверное смеетесь? Нормальный ремонт под евро так продается, делается своими бригадами
Продавец
24-06-2018 19:08
Квартира по ссылке продана, теоретики с форума могут и дальше стирать пальцы о клавиши, пугая всех падения спроса и копипастя ссылки
Всем удачи в практике, а не в теоретических изысках
Продавец
Ответ на сообщение А зачем вы в тексте объявления написали монолитный дом, а 24-06-2018 19:10
А зачем вы в тексте объявления написали монолитный дом, а где надо панельный? Вы хоть представляете разницу между монолитом и панелью!
Я да, люди нет и им глубоко все равно, для них главное цена и ремонт
Mars

личное сообщение

UN 33099
Ответ на сообщение Вы наверное смеетесь? Нормальный ремонт под евро так 25-06-2018 00:30
Нормальный ремонт под евро так продается
Нет, не смеюсь, потому и писал, что не совсем понятно, как нормальную маржу можно срубить, если цена нормального ремонта сотки три, не меньше + цена входа, итог 250 маржи. Не проще ли те же 200 с голого бетона взять.
Гость*
Ответ на сообщение Нет, не смеюсь, потому и писал, что не совсем понятно, как 25-06-2018 10:25
В голом бетоне за год-два возьмете 250, на ремонте за месяц. В этом и разница.
Андрей

личное сообщение

UN 48258
25-06-2018 10:29
А что думаете о новом 214 ФЗ, с июля будут работать в рамках финансирования, цены взлетят?
555
25-06-2018 12:53
Никуда ничего не взлетит, ничто не влияет на цены кроме повышения доходов населения. Это и дураку уже ясно, а доходы падают и будут падать и дальше.
555
25-06-2018 12:58
И не надо выдавать отдельные удачные сделки за тенденцию к росту цен, на одну быструю сделку есть сто непродающихся объектов.
555
25-06-2018 13:03
Если такой элементарщины не понимать как можно этим заниматься? Люди хотят недорогой стандартный ремонт а не голый бетон.
Инвестор
Ответ на сообщение Нет, не смеюсь, потому и писал, что не совсем понятно, как 25-06-2018 18:47
Нет, не смеюсь, потому и писал, что не совсем понятно, как нормальную маржу можно срубить, если цена нормального ремонта сотки три, не меньше + цена входа, итог 250 маржи. Не проще ли те же 200 с голого бетона взять.
просто вы не умеете делать ремонт под продажу, поэтому вам голый бетон)
голый бетон я беру, если могу взять хорошо ниже цены Застройщика
Продавец
25-06-2018 18:50
555, я на этой тенденции уже год работаю и все нормально продается, если кто-то лупит цены, у тех и нет тенденции и это их проблема
помнится я писал цены, которые должны быть на квартиры, чтобы продавались
Mars

личное сообщение

UN 33099
Ответ на сообщение просто вы не умеете делать ремонт под продажу, поэтому вам 25-06-2018 20:19
просто вы не умеете делать ремонт под продажу,
Я Вам даже больше скажу: "Вообще не продавал квартиры с ремонтом". Хочу попробовать, но нужно все обдумать. На предыдущей странице этой ветки форума, разговор шел о 1-ке в Солнечном от Кронверка с новым ремонтом по цене 1.52, в бетоне с ключами такая стоит 1.2-1.25, ремонт мне понравился, по примерным ощущениям такой встанет не меньше 250-300, потому и непонятки.
Отсюда вопрос во сколько примерно выйдет ремонт новой однушки 37-40 м2 (для продажи), если нанимать людей (сам я такой ремонт не сделаю). Надо прикинуть стоит ли овчинка выделки.
Продавец
25-06-2018 21:35
Ваши расчеты изначально не верны, поэтому я продаю по такой цене, а 1к по 1650-1800т висят месяцами
я думаю
26-06-2018 01:33
Терпеливым покупателям стоит еще немного подождать - цены на жилье будут снижаться и дальше.
Ждун-нищеброд
Ответ на сообщение Терпеливым покупателям стоит еще немного подождать - цены 26-06-2018 09:01
Цены снизятся еще больше, 100%. Жду когда в центре в новостройке цена будет 1 млн. за однокомнатную.
Инвестор
26-06-2018 10:01
Поддержу, жду по 500т
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 [550] 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 . . . . . . 584 585 586

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Падение рубля. Запрет доллара. 10-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 327-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 4-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 5-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.

Прогноз рынка недвижимости после выборов. 3-я стр















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1056)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб