Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление








ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 [550] 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 . . . . . . 567 568 569

кэт
22-06-2018 00:26
Цены разбросаны, конечно, не понятно, реально ли это столько квартиры стоят или просто хотелки продавцов. Набрала, значит в поиски квартиры и вторичку и новострой в центральные районы (фрунзенский, октябрьский, волжский) до 2800000 - вышло 310 - вторичек, и 119 - новостроек, сбросила сумму получилось 1230 - вторичек, 250 - новостроек, получается квартир которые выше 2800000 - почти 900 штук вторичек и новостройки - 130 и главное одну нашла за 13 лямов вообще, вот интересно она для красоты или реально на нее покупатель есть. И потом все квартиры, конечно не пересмотришь, но вот интересно, что это за квартиры на Вольской 2д 45 квадратов двушки и главное кухня 6 квадратов, разве сейчас такие строят, надо позвонить все руки не доходят, у меня график работы сейчас другой, нет времени и цены главное 1900000 и центр, почему все так разбросано и главное как понять цены которые ставят продавцы соответствует действительности или это развод. Нет я понимаю, что зависит от года постройки, от ремонта, от инфраструктуры и т.д., но квартиры от 3 лямов и до 13 лямов - это разве не перебор, как купить квартиру такую обычному человеку и интересно такие квартиры вообще покупают, это же точно должна быть наличка, брать такие деньги у банка, я имею ипотеку - это же не реально.
Гость
22-06-2018 00:58
пока думаете-гадаете - народ из районов потянулся в Саратов. почитайте здесь
кэт
22-06-2018 01:04
Кто нибудь скажет сколько сейчас квадрат стоит в центральных районах, кировский тоже рассматриваю там до улице зарубина, но не рядом с сенным, но чтобы я хоть приблизительно умножала на метры, а то ведь вообще не понятно, как понять реально ли они столько стоят или нет, и вторичка и новострой, квартиры с евроремонтом не рассматриваю, т.к это вообще точно развод, ремонт буду делать под себя, а жить с чужими обоями и типа крутыми и дорогими полами и плитками не хочу, однозначно это развод.
555
22-06-2018 03:31
Никакой объективности тут нет, все цены в основном продавцы берут из агенства ОБС, "а вот такую квартиру в соседнем подъезде за столько то продали", будьте проще - приходишь, смотришь внимательно по мелочам и для СЕБЯ решаешь А НЕ ЖАЛКО ЛИ ТЕБЕ ОТДАТЬ ЗА НЕЁ 2 миллиона, если есть сомнения то лучше поискать еще, но для такого понимания нужно хотя бы сходить на 5-10 просмотров, потом сразу станет легче выбирать.
гостья
Ответ на сообщение Кто нибудь скажет сколько сейчас квадрат стоит в 22-06-2018 06:37
Кому вы нужны для развода? Покупайте что вам нравится и радуйтесь жизни.
2
Ответ на сообщение Кто нибудь скажет сколько сейчас квадрат стоит в 22-06-2018 08:53
Давай, уже покупай, что нибудь, смотри сколько настроили и цены твои, если есть 2 ляма, значит остальную сумму уже проще достать. А вторички до 2,8 я вообще молчу сколько, скоро еще больше будет, когда отсюда все уезжать будут, когда платежки новые придут и налоги, когда пенсионный возраст поднимут, а работы нет, даже для молодых, вот тогда старики начнут массово продавать свои квартиры, чтобы выжить.
Георгий Иванович
Ответ на сообщение Давай, уже покупай, что нибудь, смотри сколько настроили и 22-06-2018 09:04
Имеется 3 комнатная квартира 72 кв.м. на Кирова/Чапаева (горгаз), не в состоянии содержать, пенсия не большая. Готов поменять с доплатой 700-800 тыс. руб. на 1 комн. в Солнечном или Иволгино.
Инвестор
Ответ на сообщение Почём "Вишню" отдали? По Вишне вообще 22-06-2018 16:55
Почём "Вишню" отдали?
По Вишне вообще интересно получилось, 37 м2 ушли быстрее, а 34 даже сейчас (в марте точно еще были) продают, хотя обычно более дешевые квартиры быстрее уходят, тем более разница только в чуть меньшей кухне, может из-за того что окна на север?
Потому что в 34 квадрата кухня маленькая, спрос на нее меньше
я с ремонтом продал и не одну, хороший гешефт получил, продажа с ремонтом 37 квадрата 1650т, цену входа вы знаете
Продавец
Ответ на сообщение А вы что ушли с рынка, немного не стыкуется, столько всего 22-06-2018 17:10
А вы что ушли с рынка, немного не стыкуется, столько всего продаете и ничего нет? Просто интересно посмотреть сможете ли быстро продать) а то опять какая-то демагогия и популизм)
Держи, засекай дату, как продастся, закроется
Две уже проданы, одна в работе, начинается ремонт, остальные ищутся для покупки
здесь
Продавец
Ответ на сообщение Потому что в 34 квадрата кухня маленькая, спрос на нее 22-06-2018 17:12
Потому что в 34 квадрата кухня маленькая, спрос на нее меньше
я с ремонтом продал и не одну, хороший гешефт получил, продажа с ремонтом 37 квадрата 1650т, цену входа вы знаете
Подтвержу это и по Уфимцева, полтора месяца продавал с маленькой кухней, стальные с 9 метровой ушли в 3-4 недели
Mars

личное сообщение

UN 33099
Ответ на сообщение Потому что в 34 квадрата кухня маленькая, спрос на нее 23-06-2018 00:01
с ремонтом 37 квадрата 1650т,
Вход знаю, а ремонт от СОЖС социальный? За 120 к или кафель и сантехника посерьезнее?
$€
Ответ на сообщение Держи, засекай дату, как продастся, закроется Две уже 23-06-2018 13:46
А зачем вы в тексте объявления написали монолитный дом, а где надо панельный? Вы хоть представляете разницу между монолитом и панелью!
вопрос
24-06-2018 10:55
Может ли быть обвал цен, как в 2009 году? Если прибавят НДС на 2%, соответственно прибавят цены на продукты питания, на услуги, платежеспособность людей упадет еще больше и людям будет не до недвижимости.
...
24-06-2018 10:57
Запросто
Инвестор
Ответ на сообщение Вход знаю, а ремонт от СОЖС социальный? За 120 к или кафель 24-06-2018 19:06
Вход знаю, а ремонт от СОЖС социальный? За 120 к или кафель и сантехника посерьезнее?
Вы наверное смеетесь? Нормальный ремонт под евро так продается, делается своими бригадами
Продавец
24-06-2018 19:08
Квартира по ссылке продана, теоретики с форума могут и дальше стирать пальцы о клавиши, пугая всех падения спроса и копипастя ссылки
Всем удачи в практике, а не в теоретических изысках
Продавец
Ответ на сообщение А зачем вы в тексте объявления написали монолитный дом, а 24-06-2018 19:10
А зачем вы в тексте объявления написали монолитный дом, а где надо панельный? Вы хоть представляете разницу между монолитом и панелью!
Я да, люди нет и им глубоко все равно, для них главное цена и ремонт
Mars

личное сообщение

UN 33099
Ответ на сообщение Вы наверное смеетесь? Нормальный ремонт под евро так 25-06-2018 00:30
Нормальный ремонт под евро так продается
Нет, не смеюсь, потому и писал, что не совсем понятно, как нормальную маржу можно срубить, если цена нормального ремонта сотки три, не меньше + цена входа, итог 250 маржи. Не проще ли те же 200 с голого бетона взять.
Гость*
Ответ на сообщение Нет, не смеюсь, потому и писал, что не совсем понятно, как 25-06-2018 10:25
В голом бетоне за год-два возьмете 250, на ремонте за месяц. В этом и разница.
Андрей

личное сообщение

UN 48258
25-06-2018 10:29
А что думаете о новом 214 ФЗ, с июля будут работать в рамках финансирования, цены взлетят?
555
25-06-2018 12:53
Никуда ничего не взлетит, ничто не влияет на цены кроме повышения доходов населения. Это и дураку уже ясно, а доходы падают и будут падать и дальше.
555
25-06-2018 12:58
И не надо выдавать отдельные удачные сделки за тенденцию к росту цен, на одну быструю сделку есть сто непродающихся объектов.
555
25-06-2018 13:03
Если такой элементарщины не понимать как можно этим заниматься? Люди хотят недорогой стандартный ремонт а не голый бетон.
Инвестор
Ответ на сообщение Нет, не смеюсь, потому и писал, что не совсем понятно, как 25-06-2018 18:47
Нет, не смеюсь, потому и писал, что не совсем понятно, как нормальную маржу можно срубить, если цена нормального ремонта сотки три, не меньше + цена входа, итог 250 маржи. Не проще ли те же 200 с голого бетона взять.
просто вы не умеете делать ремонт под продажу, поэтому вам голый бетон)
голый бетон я беру, если могу взять хорошо ниже цены Застройщика
Продавец
25-06-2018 18:50
555, я на этой тенденции уже год работаю и все нормально продается, если кто-то лупит цены, у тех и нет тенденции и это их проблема
помнится я писал цены, которые должны быть на квартиры, чтобы продавались
Mars

личное сообщение

UN 33099
Ответ на сообщение просто вы не умеете делать ремонт под продажу, поэтому вам 25-06-2018 20:19
просто вы не умеете делать ремонт под продажу,
Я Вам даже больше скажу: "Вообще не продавал квартиры с ремонтом". Хочу попробовать, но нужно все обдумать. На предыдущей странице этой ветки форума, разговор шел о 1-ке в Солнечном от Кронверка с новым ремонтом по цене 1.52, в бетоне с ключами такая стоит 1.2-1.25, ремонт мне понравился, по примерным ощущениям такой встанет не меньше 250-300, потому и непонятки.
Отсюда вопрос во сколько примерно выйдет ремонт новой однушки 37-40 м2 (для продажи), если нанимать людей (сам я такой ремонт не сделаю). Надо прикинуть стоит ли овчинка выделки.
Продавец
25-06-2018 21:35
Ваши расчеты изначально не верны, поэтому я продаю по такой цене, а 1к по 1650-1800т висят месяцами
я думаю
26-06-2018 01:33
Терпеливым покупателям стоит еще немного подождать - цены на жилье будут снижаться и дальше.
Ждун-нищеброд
Ответ на сообщение Терпеливым покупателям стоит еще немного подождать - цены 26-06-2018 09:01
Цены снизятся еще больше, 100%. Жду когда в центре в новостройке цена будет 1 млн. за однокомнатную.
Инвестор
26-06-2018 10:01
Поддержу, жду по 500т
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 [550] 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Падение рубля. Запрет доллара. 6-я стр

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 309-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 4-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен?

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что сейчас с арендой в Саратове. 5-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 5-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.

Прогноз рынка недвижимости после выборов. 3-я стр

Цена квартиры на цокольном этаже 5-этажки.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (232)


ФОРУМ (1053)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб