Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 [511] 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 . . . . . . 584 585 586

ха ха
Ответ на сообщение На Блинова (ВЖС) первая очередь 900,вторая очередь 800 (за 23-12-2017 00:08
Имел ввиду готовый новострой. Да и 930 это 30м в ласточкино, которые в сентябре по 800-830 ,были не уверен но 34 -37 меньше чем за лям не найти сейчас, а в сентябре были. В мае жбк на Лисина по 920 были, сейчас больше ляма.
Саратовец
Ответ на сообщение Я продаю одну из своих квартир уже 3 года. Квартира 23-12-2017 14:26
Первоначально цена была 3300т, потом 3000т, потом 2700т,звонки и просмотры были, но не покупали,искали дешевле. с 2500т звонки прекратились вообще. Полтора месяца стояла 2400
Я в шоке вообще, человек скидывает в цене почти 1 млн. руб. так играючи. - подумаешь там плюс-минус миллион , деньги что ли. Вы вообще понимаете что происходит? это говорит о том что реальная стоимость квартиры ровно столько . сколько за неё даёт покупатель и не важно на чём вы начали, важно как вы кончили и никого не волнует её себестоимость.
Mars
Ответ на сообщение Имел ввиду готовый новострой. Да и 930 это 30м в 23-12-2017 18:10
Да и 930 это 30м в ласточкино, которые в сентябре по 800-830
Уважаемый Вы о чем?То,что квартира в строящемся доме и уже заселенном, как правило разная,понятно всем.Как пример тот же Ласточкино,квартиру со свидетельством,в жилом отапливаемом доме за 800 никто не отдаст,тут все понятно.Опять же сравнивать цены нужно в динамике за год и в целом,в 2016 году те же однушки от жбк стоили 1.1,в 2017 также 1.1.А вот новых ,готовых квартир площадью (33.5 м2 без учета лоджии)по ЦЕНЕ 900 Т.Р!,я не помню.Если только вспомнить цены ,примерно 2005-2007 годов.Так что никакого повышения цен я лично не заметил,скорее наоборот,а то что выше упомянутые Вами квартиры стали дороже так это и понятно,степень готовности объекта влияет на цену,да и сезонный фактор имеет место,ноябрь-декабрь традиционно считаются самыми активными по числу сделок,после Нового года активность как правило снижается,особенно в весне-лету.
Факт
Ответ на сообщение Я в шоке вообще, человек скидывает в цене почти 1 млн. руб. 23-12-2017 18:18
А что вас так удивляет? Цены на товары и услуги всегда складывались не только из того что хочет получить продавец, но и из того сколько будет готов отдать покупатель за этот товар или услугу. Это было, есть и будет.
907

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение Я в шоке вообще, человек скидывает в цене почти 1 млн. руб. 23-12-2017 18:57
Себестоимость этой квартиры 2800т. Цену я сбрасывала не играючи, а постепенно в течение 3 лет. Когда очень нужны деньги, человек готов отдать значительно ниже себестоимости. Я говорю о том, что и за 2400т покупателей нет. Риэлторы говорят, что сейчас сделок много, но берут весь неликвид в ценовом диапазоне 1-1,5 млн, на который в хорошие времена никто бы не посмотрел.
ха ха
Ответ на сообщение Уважаемый Вы о чем?То,что квартира в строящемся доме и уже 23-12-2017 19:56
Я о том, что цены на ГОТОВЫЙ новострой выросли. То что цены не видели, возможно, по таким ценам не всегда успеешь купить. Только вот сейчас их в принципе нет.
Mars
Ответ на сообщение Я о том, что цены на ГОТОВЫЙ новострой выросли. То что цены 23-12-2017 21:50
То что цены не видели, возможно, по таким ценам не всегда успеешь купить
Причем тут видели-не видели?Вы сравнивали цены на новострой который еще не был принят госкомиссией (проще не сдан,где не было,отопления,работающих лифтов и т.д.) и это будет ОДНА ЦЕНА и СОВСЕМ ДРУГОЙ ВАРИАНТ (по цене) ,КОГДА ДОМ ЗАСЕЛЕН,квартира на ключах и заходишь в готовое жилье!Корректнее было бы сравнить заселенный новострой,тот же жБК-3, 1-ка 1.1 млн "зимой и летом одним цветом",что 2016,что 2017г,тоже и Кронверк, 40 м (кухня 12 м2),в 2016 1.27-1.3 млн,в 2017 1.2, даже коррекция вниз,вот Вам и повышение.
Вот еще пример ЖК Вишенка,Тархова на ключах 34 м 950-970 м2 и это в 2017 году,в 2016 Вы где-нибудь видели новострой на ключах дешевле 1.07-1.1 млн (тот же ЖБК-3 с его 30 м2).Уверен нет,в 2016 квартир в новостройках на ключах ДЕШЕВЛЕ 1.05 НЕ БЫЛО!
ха ха
Ответ на сообщение Причем тут видели-не видели?Вы сравнивали цены на новострой 23-12-2017 22:12
В сентябре отопления нету еще. Ещё раз для упоротых. Весна 17 жбк на лисина нужна была однуха, нашли за 950, две отдали по 920. Найдите сейчас в этом квартале за такие деньги. А там еще один дом сдался, где еще лифт не включили.
Mars
Ответ на сообщение В сентябре отопления нету еще. Ещё раз для упоротых. Весна 24-12-2017 01:07
отдали по 920
В заселенном доме,на среднем этаже и конечно не угловые,так я понимаю?
Срочные ,интересные варианты конечно бывают,но по единичным вариантам собрать пазл который называется "тренд на повышение" не получится (к сожалению).Если честно ,Я САМ бы хотел верить в то,что рынок постепенно переходит в рост,оживление рынка недвиги было бы неплохим вариантом,но я такого пока не наблюдаю.
А смысл?
Ответ на сообщение Я продаю одну из своих квартир уже 3 года. Квартира 24-12-2017 09:45
А сосед 3 года продавал двушку за 4200т, когда все продавали такие за 3700т. Все смеялись, а он не снижал. В итоге продал за 4100т. Ждите СВОЕГО покупателя.
За 3 года этот сосед в банке мог прокрутить бабки и заработать лям . Так что он в прогаре.
Бвлад
Ответ на сообщение За 3 года этот сосед в банке мог прокрутить бабки и 24-12-2017 10:11
Так утверждать не совсем правильно. Во первых он 3 года жил в этой квартире, во вторых мы не знаем куда он вложился потом и по какой цене. А так рассуждать все равно, что сказать: купил бы Битки по 100$, сейчас бы продал по 20000$.
ха ха
Ответ на сообщение В заселенном доме,на среднем этаже и конечно не угловые,так 24-12-2017 10:20
Неликвид и по 890 был. А сейчас нет.
наталья

личное сообщение

UN 19425
Ответ на сообщение В заселенном доме,на среднем этаже и конечно не угловые,так 24-12-2017 12:38
А я так бы хотела верить, что рынок жилья еще долго не будет расти очень хочется купить квартиру для себя и подешевле, и по лучше.
олег

личное сообщение

UN 47834
24-12-2017 13:09
и сейчас купить можно за 900 и в сданных и строящихся. 900 - 37 кв.м. на маркина в заводском, 900 - 41 кв.м. на блинова.
Гость
Ответ на сообщение А я так бы хотела верить, что рынок жилья еще долго не 24-12-2017 14:47
А я так бы хотела верить, что рынок жилья еще долго не будет расти очень хочется купить квартиру для себя и подешевле, и по лучше.
Покупайте сейчас, что или кто этому мешает? Дешевле может и будет, а может и нет. А хорошие варианты продаются быстро.
Mars
Ответ на сообщение и сейчас купить можно за 900 и в сданных и строящихся. 900 24-12-2017 18:45
900 - 37 кв.м. на маркина в заводском
Тепличный очень далеко,проще в Волге посмотреть за эту цену,правда в доме который сдают "Волга-1",однушек не осталось,зато дней 10 назад был вариант по 2-ке на 5-этаже (люксовка) за 1.15 лям. Кстати 2 года назад Ум-24 на пустыре будущего дома продавал за 20 т.м2 квартирки ,сейчас дом построен,сдается ,а двушки и сейчас можно взять по 21 тыс за м2,думаю если поупорнее поторговаться,то и за 20 отдадут. Вероятнее всего дело в навесе от Волги-2 и Зодчего.
007
25-12-2017 15:21
Про цены на недвигу здесь
Инвестор
25-12-2017 16:14
Цены будут падать еще на 20-30%. Не покупайте сейчас квартиры, они будут дешеветь. Не давайте зарабатывать бешеные прибыли жадным саратовским застройщикам!
Цены
Ответ на сообщение Цены будут падать еще на 20-30%. Не покупайте сейчас 25-12-2017 19:33
Какие 20-30% , 2-3% может быть,
коренной житель
Ответ на сообщение Цены будут падать еще на 20-30%. Не покупайте сейчас 25-12-2017 19:50
Когда отменят долевое строительство (без %), и застройщик будет вынужден брать деньги в банке ( под %) - не думаю что будет снижение цен на новостройки.
думаю так
Ответ на сообщение Когда отменят долевое строительство (без %), и застройщик 26-12-2017 04:17
Население продолжает нищать и ожидать в Саратове "всплеска" по приобретению квартир - маловероятно. Возможно будут более востребованы комнаты из-за отсутствия средств у населения. Для начала жизни это не совсем уж и плохо.
****
26-12-2017 13:55
Цены на новостройки падать не будут, после отмены долевого строительства, поскольку застройщику придется брать кредит у банка, а это дополнительные траты на выплату процентов банку. Некоторые застройщики из-за этой ситуации будут обанкрочены, конкуренция между застройщиками снизится, а следовательно и количество застройки. В банках ипотечная ставка снижается, а значит спрос на ипотеку повышается, соответственно и спрос на покупку недвижимости тоже. Так давайте подумаем логически, что происходит когда конкуренция застройщика снижается и повышается спрос на недвижимость? Конечно же происходит рост цен на недвижимость. Так что в следующем году ожидается рост цен на недвижимость. Саратовские застройщики, на одном из сайтов читала, уже планируют повысить на 10 %.
Станислав
26-12-2017 14:04
На рынке первичного жилья в Саратове падают цены
здесь
11
Ответ на сообщение Цены на новостройки падать не будут, после отмены долевого 26-12-2017 15:28
покупать будут по тем ценам по которым будет готово покупать население, и не важно какие будут издержки у застройщика.реальные зарплаты падают уже года 3-4.
квартир в саратове тоже хватает которых купили на черный день.в солнечном половина стоят раскуплены и в них никто не живет.ни о каком повышении речи быть не может, это не логично. + инвесторы начинаю сбрасывать лишние метры - держать их смысла нет
22
26-12-2017 19:24
Владельцы квартир могут сколько угодно говорить что "падения цен нет".
Но реально такова, что цены падают, а количество квартир в продаже растет.
*
26-12-2017 20:14
А мне что-то подсказывает, что если вы не можете купить гранту за 600, автоваз не снизит вам цену до 100.
007
26-12-2017 20:34
Без поддержки государства Ваз давно бы обанкротился и закрылся. И кто бы подумал 4-5 лет назад, что жигули будут стоить в 2017 как-тогда в 2012 например как ниссан х трейл, в рублях. Цены на недвигу могут расти в номинальном выражении, но покупательская способность рубля при этом будет снижаться, иными словами недвига в РФ будет дешеветь при существующих условиях, которые никто или почти никто не готов менять.
*
Ответ на сообщение Без поддержки государства Ваз давно бы обанкротился и 26-12-2017 20:40
А как вам европейский вариант с домовладельцем и арендаторами когда меньшая часть имеет собственность (n десятков кв) и сдает ее, а большая живет на съемных?
Lom
Ответ на сообщение Без поддержки государства Ваз давно бы обанкротился и 26-12-2017 21:26
жигули будут стоить в 2017
А вы знаете что "Жигули" это далеко не тот бренд, что был в СССР,доля локализации в некоторых моделях составляет лишь 30 процентов,то бишь большая часть узлов покупается за зеленые,в 2014 году бакс стоил 31 ,сейчас 60,Вы считаете ,что цена на авто в таких условиях должна оставаться такой же как и в 2014?
знаю
Ответ на сообщение А вы знаете что "Жигули" это далеко не тот бренд, 26-12-2017 21:31
Даже самые настоящие Жигули, это Фиат.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 [511] 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 . . . . . . 584 585 586

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 327-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 11-я стр

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

Что сейчас с арендой в Саратове. 6-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 4-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 5-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.

Прогноз рынка недвижимости после выборов. 3-я стр















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1059)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб