Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 [480] 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 . . . . . . 502 503 504

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

*
18-04-2017 21:31
У меня вопрос: а что, если в объявлении "кухня Мария", то любой хлам быстро будет продан? Техника hansa, ariston и прочая дешевка типа круто (а мы, покупатели, окромя гефеста и веко ничего в своей жизни не видели)?
Гость
19-04-2017 00:36
Стоит летом ждать понижения цен?
Летом вообще тишина - все в отпусках, на дачах и пр. Так что не то что понижения цен - ни продавцов, ни посредников не найдете. И покупатели тоже разъезжаются.
Yana
19-04-2017 08:52
И еще вопрос к риэлторам.До какой цены сейчас чаще всего покупают жилье? Т.е. в каком ценовом диапазоне сейчас спрос более или менее живой?
Гость
Ответ на сообщение И еще вопрос к риэлторам.До какой цены сейчас чаще всего 19-04-2017 09:38
Чем дешевле, тем лучше берут. Особенно до 1 млн, до 1,5.
читаем
19-04-2017 10:16
В России за март 2017 года было введено 4,9 млн кв. метров жилья, что на 9% меньше результата аналогичного период прошлого года. Такие предварительные данные приводит Федеральная служба государственной статистики.Месяцем ранее падение объемов жилищного строительства достигало 17%.
За прошлый год в России было построено 1 млн 156,5 тыс. (снижение на 1,1% к 2015 году). В целом жилищное строительство сократилось в 2016 году на 6,5% в годовом выражении.
думаем
Ответ на сообщение В России за март 2017 года было введено 4,9 млн кв. метров 19-04-2017 10:39
Из того, что построили, очень много нераспроданного. Так что падение на 6,5% по России для Саратова - это ни о чем.
дальше
Ответ на сообщение В России за март 2017 года было введено 4,9 млн кв. метров 19-04-2017 14:39
Будет сокращаться, пока в реале рынок вверх не пойдет. Стагнация переходит в падение, а каким оно будет зависит от внешних факторов, тк внутренних - покупательской способности населения мало. И самое главное не забывать что рынок очень инертен, предварительные процессы медленно идут, зато потом будет быстро, но заметно :) А релизы на продажных сайтах ни о чем.
еще дальше
Ответ на сообщение Будет сокращаться, пока в реале рынок вверх не пойдет. 19-04-2017 15:35
Падение давно идет, если кто не заметил, аж с 2014 года. Покупательская способность ни с того ни с сего резко не увеличится, для этого просто никаких причин нет и в ближайшем будущем не предвидится. Уже который год одни предполагают обвал цен, другие - резкий взлет, а цены как стояли, так и стоят. Некоторые колебания погоды не делают.
YoungB
Ответ на сообщение Падение давно идет, если кто не заметил, аж с 2014 года. 20-04-2017 14:35
Уже который год одни предполагают обвал цен, другие - резкий взлет, а цены как стояли, так и стоят.
Согласен. Ни падения и взлета цен не будет. Колебания +/- 10-15% в зависимости от оживлености на рынке. Пока рынок вяленький можно выторговывать до 15% отсюда и цена ниже, когда спрос оживиться (а он в любом случае оживиться, даже в силу уменьшения объемов строительства), тогда торговаться будет сложнее и цена будет повыше. А вообще весь это кризис оказывает оздоравливающий эффект на нашу строительную отрасль. С одной стороны строители уменьшили свои аппетиты и начали снижать свои затраты (в основном борются с разгильдяйством и воровством), а с другой, с рынка ушли перекупы, от ранее купленных объектов пытаются избавиться, а новые покупать не хотят, поэтому спрос так и провис, в цепочке "застройщик->перекуп->покупатель" перекупы постепенно вымываются. А то до недавнего времени все у кого появлялись свободные 1-2 млн. бежали вкладывать их в фундамент с целью дальнейшей продажи. Причем этим занимались даже не столько профессиональные перекупы, имеющие кучу квартир, сколько люди среднего достатка. Вот пузырек и надули. И по моему мнению рынок встал не столько из-за снижения покупательской способности конечных потребителей, сколько из-за изменения структуры рынка (уход перекупов).
думаю
Ответ на сообщение Согласен. Ни падения и взлета цен не будет. Колебания +/- 20-04-2017 18:16
Рынок не встал и не вставал никогда. Перекупы ваще погоды никогда не делали. 14 И 15 годы рекордного ввода метров. Это явилось определяющим в проседании цен. Плюс наслоилось реальное снижение доходов и дорогая ипотека. Что будет дальше? Скорее всего дальнейшее снижение объёмов строительства. Ещё год, два может три.
2
Ответ на сообщение Падение давно идет, если кто не заметил, аж с 2014 года. 20-04-2017 18:29
Так стагнация же и рынок инертен. Так было всегда. А теперь внешний фактор ну например выборы во франции, казалось не наша проблема. Но если Маринку там выберут, то рынок финансовый коллапс ожидает, догадайтесь где будет наш рынок, а где будет недвижимость?:) И только одно, но летом мало что еще вылезет, ну впрочем как обычно:)
$$$
21-04-2017 17:59
Что делать?
Орешкин анонсировал падение рубля Далее: здесь
Гость
Ответ на сообщение Что делать? Орешкин анонсировал падение рубля Далее: 21-04-2017 18:16
Ответ напрашивается сам собой. Только все сейчас накупят долларей, а они возьмут и еще подешевеют, что тогда-то делать?
Guest
Ответ на сообщение Что делать? Орешкин анонсировал падение рубля Далее: 21-04-2017 23:14
Ну если есть желание поиграться с курсами, попробуйте последовать прогнозам Орешкина. Только пока в российские облигации продолжает заходить иностранный капитал, что толкает рубль вверх. Да, рост спекулятивный и рано или поздно доллар пойдет вверх. Только вот главный вопрос когда? Может через 3 года, а может завтра если новый пакет санкций примут. Кто умеет зарабатывать и приумножать в рублях, тому лучше в рублях и оставаться, а не пытаться играть в угадайку.
что то все молчат про это
21-04-2017 23:53
Как депутаты риэлторский закон похоронили

Смотрите оригинал материала на здесь
Гость
Ответ на сообщение Как депутаты риэлторский закон похоронили Смотрите 22-04-2017 00:22
И что в этом трагичного? В статье открытым текстом написано мнение одного из "экспертов" Д.Щегельского: "если верить заключению комитета, государству не нужны риэлторы". Как не хотелось бы повысить свою значимость, но так оно и есть.
555
22-04-2017 10:43
А никто и не переживает, кому он нужен? Закона о посредниках тоже нет но везде же они есть, и большинство сделок совершается с участием риэлторов. Перекуп тоже посредник. Это позиция такая, бастующих дальнобойщиков тоже "нет".
думаю
Ответ на сообщение А никто и не переживает, кому он нужен? Закона о 22-04-2017 16:12
Перекуп не посредник, а инвестор. Посредник ничем не рискует и ни за что не отвечает. А перекуп рискует своими денсредствами.
......
22-04-2017 17:13
Хоть как назови, он прокладка между производителем и клиентом без которой можно обойтись, все чем то рискуют, кто прибылью, кто зарплатой, кто репутацией.
думаю
Ответ на сообщение Хоть как назови, он прокладка между производителем и 22-04-2017 17:24
Как можно рисковать зарплатой? зарплата и стоимость недвижимости несоизмеримы. Кто мешает купить у застройщика ? Берите особенно сейчас. Или вы хотите чтобы в готовом доме и у застройщика да ещё и дешевле котлована? Перекуп по сути рискует всем вами перечисленным.
Гость
Ответ на сообщение Перекуп не посредник, а инвестор. Посредник ничем не 23-04-2017 00:47
Перекуп не посредник, а инвестор. Посредник ничем не рискует и ни за что не отвечает. А перекуп рискует своими денсредствами.
Не надо тешить свое самолюбие, перекуп он и есть перекуп. Что квартиру купил-перепродал, что машину, что огурцы на Сенном. Ответственности - никакой, риск - да, есть, может потерять в деньгах, если ошибется с выбором объекта перепродажи (недвижимости и пр). На рынке популярна поговорка, что инвестиция – это неудавшаяся спекуляция. Не вдаваясь в различия между видами инвестиций (портфельные, стратегические и т.д.), можно сказать, что основная разница между спекуляцией и инвестицией заключается в сроке предполагаемого вложения средств. Читайте подробнее здесь
И
23-04-2017 09:22
Риэлтора можно назвать агентом, он выполняет функции посредника, хороший риэлтор проверит и доложит о всех плюсах и минусах объекта, то есть даст свою профессиональную оценку, ну еще затратит время на поиск, согласование с Клиентом и отсев объектов. К ним вынуждены обращаться люди не имеющие времени или навыков на поиск подходящего объекта.
Перекуп, он же спекулянт (из УК СССР в торговле среднее звено между производителем и покупателем.) по сути рискующий своими средствами человек, приобретающий право на объект которого еще нет в натуре. Инвестор , кредитор для Застройщика. На покупателя он как посредник не имеет влияния - рынок является определяющим в ценообразовании.
И
Ответ на сообщение Риэлтора можно назвать агентом, он выполняет функции 23-04-2017 09:26
Инвестор / кредитор не имеет ничего общего с перекупом /спекулянтом
Гость
Ответ на сообщение Инвестор / кредитор не имеет ничего общего с перекупом 23-04-2017 13:03
Покупая квартиру/машину и перепродавая ее дороже о каких инвестициях может идти речь? Только о вложении средств для себя любимого с целью получения дохода. Поэтому выгода извлекается только для себя, дополнительных вложений никаких, особенно в квартиру на стадии котлована - все делает застройщик. А дальше - как повезет. Через 3-4 месяца поимел 20% дохода - хорошо, не получилось - тогда инвестор. И начинается ...
думаю
23-04-2017 18:46
Диванным инвесторам посвящается это определение
Инвестор — лицо или организация (в том числе компания, государство и т. д.), размещающие капитал, с целью последующего получения прибыли (инвестиции).
коренной житель

личное сообщение

UN 39293
23-04-2017 19:59
Ну так что с ценами на недвижимость -будут стоять? Как вторичка, как новостройка? Что скажут специалисты?
Evgen
Ответ на сообщение Не надо тешить свое самолюбие, перекуп он и есть перекуп. 23-04-2017 20:01
перекуп он и есть перекуп. Что квартиру купил-перепродал, что машину, что огурцы на Сенном. Ответственности - никакой,
А какая ответственность должна быть у перекупа? За качество постройки дома?
Evgen
Ответ на сообщение Ну так что с ценами на недвижимость -будут стоять? Как 23-04-2017 20:03
Что скажут специалисты?
Вас интересует мнение диванных специалистов или дипломированных и сертифицированных?
просто интересно
23-04-2017 22:49
Реновация
В Москве разгорается скандал в связи с принятием в 1 чтении законопроекта, в результате которого под снос попадают не только ветхие панельные пятиэтажки, но и кирпичные "сталинки". Москвичи опасаются, что в результате "реновации" их будут насильно переселять в другие районы, а их жилье потеряет в цене.
здесь
факт
Ответ на сообщение Реновация В Москве разгорается скандал в связи с 24-04-2017 05:53
Оно это надо знать саратовцем? Своих проблем выше крыши, полный провал. Нет денег - нет увеличения цен при покупке недвижимости.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 [480] 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (208)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб