Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 [476] 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 . . . . . . 503 504 505

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Hard64

личное сообщение

UN 39263
Ответ на сообщение Продавать можно и за 1,4 и еще дороже, но вопрос в том, 06-02-2017 16:02
Так перекупы или так называемые инвесторы и продают, надеясь на хорошую маржу. Надо смотреть, что за район, планировка, площадь. Просторная однушка 45-50 кв.м. по цене 1,3 - 1,4 млн. рублей вполне нормально, а вот жилье эконом-класса в студиях или площадях 25-30 кв.м. уже перебор и неликвид. Другое дело, что с текущими зарплатами, даже средними по официальной статистике по городу, приемлемо покупать квартиры ценой в пределах 700 - 1000 тыс. рублей, дороже уже слишком большая нагрузка по ипотеке, либо долго копить, многие обыватели ведь финансово неграмотны, беря ипотеку на 25 лет с низким взносом, которые еще выплачивают ежемесячно ползарплаты - конечно риски большие в таком случае и неоправданны в наше время. Те же инвесторы хороши для застройщика, т.к. квартиры уходят быстрее, однако покупатель не будет у него покупать по слишком завышенной цене, придет к застройщику и выторгует у него аналогичную цену, инвестор останется с носом, либо будет "ближе к народу", тем более покупка напрямую всё-же надежнее.
.!.
Ответ на сообщение Продавать можно и за 1,4 и еще дороже, но вопрос в том, 06-02-2017 16:32
Продавать можно и за 1,4 и еще дор
Отчасти согласен,за 1.4 лям может и долго будет красоваться ,однако при ценнике 1.2-1.25 уйдет быстро,думаю максимум неделя.Если кто не знает, Авиатор это комплекс домов в районе бывшего САЗ,конкретно у данной квартиры помимо удачной планировки,этажа и места само собой,ещё есть вид на Волгу.Я вновь пишу, очень был интересный вариант,интересен был он тем ,что очень быстрый выход,всего несколько месяцев,когда квартира продавалась уже была коробка с окнами,просто застройщику срочно потребовалась наличка и он (застройщик) выкинул 3-4 ликвидные квартирки в Авиаторе в доме готовностью на 90% по смешным ценам,кстати у самого застройщика на сайте они были примерно 1.15-1.2 лям,а с учётом того,что это дом одноподъезный и застройщик очень крупный рисков не было вообще и сейчас у этого застройщика ,только в другом доме есть подобные варианты ,но уже дороже и ждать очень долго-не вариант..
?
06-02-2017 16:51
Да действительно вариант неплохой. Что же вы так лоханулись и не взяли в свое время эти квартиры, а теперь жалеете. Тугодум вы, однако.
888
06-02-2017 17:00
надо снижать проценты на ипотеку, зарплаты людей обесценились, скоро мало кто сможет позволить себе 25 лет выплачивать, при таких низких зарплатах, да и безработица намечается, она уже есть, хотя и не слишком явно..
.!.
Ответ на сообщение Да действительно вариант неплохой. Что же вы так лоханулись 06-02-2017 18:22
Что же вы так лоханулись
Уже писал квартира(ры) ушла за день,а тролить на форуме думаю не стоит,а по поводу рекламы Авиатора,ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ПОСТ речь идет про Авиатор 2,в который считаю вкладываться весьма рискованно и по сегодняшней цене малоинтересно,так и написал ,что данный новострой НЕ ВАРИАНТ
Инвестор

личное сообщение

UN 10357
16-02-2017 11:43
До одних уже стало доходить,о чем я давно говорил

Россияне должны получать не менее 60 тыс. руб. в месяц - эксперт
здесь

до других нет,закапывать экономику будут и дальше

Валютные спекулянты загоняют ЦБ РФ в капкан

здесь

Экономику решили ускорить ударом по населению

здесь
Инвестор

личное сообщение

UN 10357
16-02-2017 11:46
Ипотека недоступна для 75% российских семей

здесь
555
29-03-2017 02:17
Мень: Цены на жилье в РФ за три года упали примерно на 30%
здесь
гостья
Ответ на сообщение Мень: Цены на жилье в РФ за три года упали примерно на 29-03-2017 05:47
О Саратове этого сказать нельзя, у нас цены на 30% не упали. Город нищих, а цены высоки. Квартиры и комнаты стоят годами (особенно панельки), но цены держат.
покупатель
Ответ на сообщение О Саратове этого сказать нельзя, у нас цены на 30% не 29-03-2017 07:39
купил новостройку СДАННЫЙ ДОМ Кронверк сегодня 40м.кв. за 1200т. Три года назад были такие цены?)
однако
Ответ на сообщение купил новостройку СДАННЫЙ ДОМ Кронверк сегодня 40м.кв. за 29-03-2017 08:47
Дорого купили
покупатель
Ответ на сообщение Дорого купили 29-03-2017 10:06
согласен, НО! рассматривал исключительно планировку 42,2м на две стороны.
покупатель

личное сообщение

UN 32885
29-03-2017 10:11
+ средние этажи. есть то же за 1100 первые этажи.
вопрос-много предложений таких было 2-3 года назад?
гостья
Ответ на сообщение купил новостройку СДАННЫЙ ДОМ Кронверк сегодня 40м.кв. за 29-03-2017 10:23
А застывший покупательский спрос такой был? Какие доходы такие и расходы.
факт
Ответ на сообщение согласен, НО! рассматривал исключительно планировку 42,2м 29-03-2017 10:25
Солнечный мало привлекателен, потому и цены такие. Транспортный коллапс.
а я думаю
Ответ на сообщение + средние этажи. есть то же за 1100 первые этажи. 29-03-2017 10:29
Предложений было больше по ценам выше. Сейчас количество предложений по новострою снижается и уже не вместе с ценами. Придерживаюсь мнения, что цены на недвигу просели больше из за избытка предложения(много настроили), чем из за реального падения доходов.
покупатель

личное сообщение

UN 32885
Ответ на сообщение Солнечный мало привлекателен, потому и цены такие. 29-03-2017 10:38
Солнечный мало привлекателен, потому и цены такие. Транспортный коллапс.
вопрос об изменении ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ за 3 года на ИДЕНТИЧНЫЙ объект. УВЕЛИЧИЛАСЬ она или УМЕНЬШИЛАСЬ.
привлекательность и застывший спрос это вопросы другие.
кто-то ответит ясно, сколько ЭТО стоило в 2013-14 году?
думаю
Ответ на сообщение А застывший покупательский спрос такой был? Какие доходы 29-03-2017 10:40
Если посмотреть статистику росреестра по количеству сделок, спрос не застыл и не застывал. Просто был небольшой пузырь на рынке недвиги, избыток предложения. Спрос последние годы ровный, а вот строили и сдавали больше.Сейчас всё встало на свои места, ну или около этого. Больше ляма квадратов в год область с низкими доходами населения не переваривает.
покупатель

личное сообщение

UN 32885
Ответ на сообщение Предложений было больше по ценам выше. Сейчас количество 29-03-2017 10:43
Предложений было больше по ценам выше. Сейчас количество предложений по новострою снижается и уже не вместе с ценами. Придерживаюсь мнения, что цены на недвигу просели больше из за избытка предложения(много настроили), чем из за реального падения доходов.
как понять? "...Сейчас количество предложений по новострою снижается.... ... цены на недвигу просели больше из за избытка предложения(много настроили)..."(с)
помню
Ответ на сообщение вопрос об изменении ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ за 3 года на 29-03-2017 10:44
Это стоило 1300
угу
Ответ на сообщение + средние этажи. есть то же за 1100 первые этажи. 29-03-2017 10:57
В то время и доходы были иные, вспомните.
покупатель

личное сообщение

UN 32885
Ответ на сообщение Если посмотреть статистику росреестра по количеству сделок, 29-03-2017 10:59
Если посмотреть статистику росреестра по количеству сделок, спрос не застыл и не застывал. Просто был небольшой пузырь на рынке недвиги, избыток предложения. Спрос последние годы ровный, а вот строили и сдавали больше.Сейчас всё встало на свои места, ну или около этого. Больше ляма квадратов в год область с низкими доходами населения не переваривает.
вы какую страну имеете в виду где спрос не застыл? Москву?
покупатель

личное сообщение

UN 32885
Ответ на сообщение В то время и доходы были иные, вспомните. 29-03-2017 11:15
В то время и доходы были иные, вспомните.
хорошо помню! и прожиточный минимум был ниже.
Кристина
Ответ на сообщение хорошо помню! и прожиточный минимум был ниже. 29-03-2017 13:50
здравствуйте. отвечу на своем примере. купила в кронверке двушку 58 кв. за 1600 в сентябре, в декабре его уже сдали, выбор этажей был. Знакомый брал в 2012 или 2013 строящуюся у дольщика за 1600 10 этаж и ждал сдачу долгое время.
ответ
Ответ на сообщение вопрос об изменении ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ за 3 года на 29-03-2017 19:19
В сентябре 2013 купила 53м на 1эт за 1200 у Гесстроя на стадии строительства - свидетельство весной 2014, можно было взять средний этаж 40м за эти деньги
ВВ
29-03-2017 21:16
в 2012г брал 2 однушки по 1 млн и в 2016г. взял две за 2 млн. Цены получились одинаковые.
покупатель
30-03-2017 08:39
подозреваю, что у тех, кто в 12 году брал 10 однушек по 1 млн, в 16-м цены даже выросли)
факт
Ответ на сообщение хорошо помню! и прожиточный минимум был ниже. 30-03-2017 09:18
Безработицы такой не было. Кризис затяжной - население нищает.
вопрос
Ответ на сообщение Безработицы такой не было. Кризис затяжной - население 30-03-2017 09:45
С чего кризис то затяжной, где безработица? Можно цифры. Нефть сейчас на комфортных уровнях для бюджета и смотрит ёщё вверх. Бюджет получает доп.доходы. Кризис кончился. Понимаю, у кого то всю жизнь кризис.
так то
Ответ на сообщение подозреваю, что у тех, кто в 12 году брал 10 однушек по 1 30-03-2017 09:49
Цены сейчас примерно на уровне 12 года и о дальнейшем снижении уже мало кто говорит.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 [476] 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (208)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб