Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 [470] 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Ирина ( дольщик
17-12-2016 15:40
Ум 24 не по долевому работает, но с его репутацией раскупают как горячие пирожки
Ирина ( дольщик
Ответ на сообщение Видимо в Бриз тоже за 500 вложились? Помалкивали бы лучше. 17-12-2016 15:41
Ага и почему мне помалкивать?
% на %
Ответ на сообщение За два года цена в Москве на кв м. упала на 10 %. 17-12-2016 15:52
На банковских депозитах за 2 года +30%
Не, 30% это у тех кто в декабре 14го спал, у меня за последние два года ~ +40% по рублёвым депо. Это с учётом увеличения налога в связи с понижением ключевой ставки. На днях закрыл депо по сроку в Русском стандарте под 21% и ... успешно переложил на полностью расходный в СМП под 14,6%, а есть ещё Альфа под 13,6%. Есть ещё 20% в РЭБе и 18,5 % в Югре, но они "залиты". А были и 24%, кажется В Русславе и Трасте, уже не помню, закрыл.
Кстати, могу по аналогии с ДДУ переуступить пустой фикс под 15% в филиале швейцарского банка Nordea, за долю малую. Правда офис из Саратова съехал в Москву.
Справедливости ради нужно сказать, что бетон тоже есть. Поставил планку выхода ровно + 20% годовых к цене входа, звонки есть. И это нижняя цена в сегменте. Ни у застроя, ни на досках ниже цены нет. Предположу, что с приростом +10 +15% квартира ушла бы, но дом строится и потенциал прироста есть, планку снижать не буду.
На личном примере, на деньгах, проверил, что ДЕКАБРЬСКИЕ банковские депозиты обогнали по доходности бетон, но это только на этом коротком таймфрейме.
Ф
Ответ на сообщение Ум 24 не по долевому работает, но с его репутацией 17-12-2016 15:54
Ум 24 не по долевому работает
Да ладно, а у меня ДДУ с УМом, на "макаронку", по другим неФкурсе.
И
Ответ на сообщение Да ладно, а у меня ДДУ с УМом, на "макаронку", по другим 17-12-2016 16:55
они перешли в прошлом году на ЖСК, сразу в защиту скажу, что в оговоре пункт прописан, что паевый и вступительный взнос является окончательным и пересмотру не подлежит, по ценам моя квартира сейчас стоит (за год) на 200 т.р. дороже
Про зарплаты
17-12-2016 16:59
Повышать собрались не только врачам здесь
Ха ха
Ответ на сообщение они перешли в прошлом году на ЖСК, сразу в защиту скажу, 17-12-2016 17:19
Ага, будет дороже, если продадите.
И
Ответ на сообщение Ага, будет дороже, если продадите. 17-12-2016 17:35
да, с продажей наверное будут проблемы, они рядом еще 6ти подъездное здание начинают предлагать и Зодчий тут же строит
Елена
18-12-2016 03:10
Кто что может сказать об этой новостройке ООО Новый дом в Улешах здесь ?
Ф
Ответ на сообщение Да ладно, а у меня ДДУ с УМом, на "макаронку", по другим 22-12-2016 20:10
Да ладно, а у меня ДДУ с УМом, на "макаронку", по другим неФкурсе.
СтроЮтъ!
новость по теме
22-12-2016 22:11
Минстрой РФ ожидает в 2017 году роста цен за квадратный метр жилья. Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
"Рост цен (в 2017 году) будет в связи с тем, что у нас есть стабильный увеличивающийся спрос. Только из-за этого. Всё в правильном балансе. Не просто продается коробка, создается среда внутри проекта. А это все равно те или иные затраты на метр квадратный", - цитирует его ТАСС.
Скорее так
23-12-2016 10:57
Больше верю риэлторам чем чиновникам.
Цены на жилье будут снижаться до 2019 года
здесь
888
Ответ на сообщение Больше верю риэлторам чем чиновникам. Цены на жилье 23-12-2016 14:38
Это больше походит на правду, чем восторженные отзывы чиновников..
Что и следовало ожидать
23-12-2016 19:43
Выросшая почти в два раза с начала года цена на арматуру не отражается на цене квадратного метра здесь
Hard64

личное сообщение

UN 39263
23-12-2016 20:48
Все эти статьи конечно интересны, но надо учитывать региональную особенность. Саратов деградирует в плане развития и прироста населения, люди беднеют, а те, кто получил качественное образование и навыки, стремятся покинуть регион, поэтому у нас жилье априори не может дорожать, я смотрел статистику аж с 2005 года, цены как минимум остались на прежнем уровне, хотя зарплата с того времени и стала выше. Всё зависит от "бюджетников", будет ли расти их зарплата, сейчас интересная ситуация, зарплата работающих в коммерческой структуре сравнялась или стала даже ниже работающих в бюджетных или организациях с госзакупками, хотя ещё пару лет назад "коммерсанты" получали существенно выше!
SciFi

личное сообщение

UN 33600
Ответ на сообщение Все эти статьи конечно интересны, но надо учитывать 24-12-2016 02:01
Меня что предыдущие годы поражало как вроде бы люди получившие высшее образование не могут посчитать дважды два с демографией, или например понять что ничего принципиального с 90-х не поменялось и всем достижениям нами в жизни мы должны быть благодарны нефти матушке и газу - батюшке! Ну дал нам Путин пожить - кому то получше, кому то не так жирно. Но дальше лично у меня одни вопросы - ну вот что лично ты - если обращаться к так называемым "успешным" прежней эпохи сделал что бы твоя жизнь была богатой? Образование получил? Хорошо - гуд. В 3 раза больше клиентов обзваниваешь. Отлично. Но это всё из серии "наш амулет позволит Вам чистить картошку в 2 раза быстрее". Где он - драйвер нашей лучшей жизни? В том что бы я на белом коне, а все вокруг в грязи? Ну да таких людей предостаточно - только они не способны что либо создать - что в общем то ушедшее время и продемонстрировало. Украсть, выпить, по бабам - могут. Что то ещё - нет.
И всё это закончилось, хотя некоторые всё ещё упорствуют и не понимают что уже наступило новое время - вполне закономерно. Нефть оказалась никому не нужна. Вот сейчас очередной всплекс эйфории - ща нефть по 60$, а рупь по 56 - и заживём. Ага. ДЪ
Заживём мы когда опустимся на самое дно. Когда не путин нас будет интересовать и не новости, а то что мы делаем и зачем.

Та же история с тем же Саратовом. Рожать перестали уже давно. Малые города, села опустели - эти люди которые могли работать приехали в город. И вроде бы у нас всё есть. Я приведу пример Москвы, там же как все рассуждают - жизнь то удалась, у нас же лучше - не понимая что это такое же временное явление как и наличие прежнего уклада жизни в регионах. Что смогут сделать городские власти если город оставят несколько десятков тысяч человек - кто то умрёт, кто то поедет работать дальше Саратова?
Ну а асфальтировать дороги раз в 20 лет можно, только что заасфальтировные дороги дают тому же Энгельсу? Рабочие места прибавляют?
Вы задумайтесь что выгодно сидеть чиновником, бизнес уже не приносит дохода. И чем дальше тем этого больше. Но так да - сервисные функции выполнять у чиновников - хоть крохи со стола увидеть можно будет. Но к чему придёт такая система?
Аренда
24-12-2016 08:21
Ради интереса наблюдаю за арендой нежилой недвижимости. Если два года назад худо бедно менялись арендаторы, съезжали и заезжали новые, то теперь никто не заезжает уже больше года- висят везде плакаты аренда.
Про село и метры
Ответ на сообщение Меня что предыдущие годы поражало как вроде бы люди 24-12-2016 10:22
Отток населения из сельской местности это результат отмены крепостного права. В масштабах вселенной не так давно это было. Как это право отменили, так при любой власти народ уезжает от туда. Уж где где, а на селе тяжелый труд давно заменили механизмы. И делать там для саморазвития нечего. Вот народ и уезжает в город. А из города в большой город. Поэтому и спрос на каартиры есть. И в ближайшие годы не смотря на демографию будет. Скоро уже подрастут дети маткапитала, а еще не все люди доперестроечного бума рождаемости решили свои жилищные проблемы. Смотрите обеспеченность метрами на душу населения, а она пока низкая.
Klausman
24-12-2016 11:42
Цены снижаются,застройщики строят,народ беднеет,банки навязывают допы при кредитовании,фактически процент по кредитам зашкаливает за 50%.так с чего квартиры то будут дорожать.Дешеветь и сильно в 2017-18 годах
Доходы .
24-12-2016 13:04
Да это точно на 100% , кто работает в предпринимательской сфере доходы за последний год -2 упали сильно . Каждый месяц покупательская способность населения падает , даже продуктовые сети это ощутили на себе . Знакомый работает на хлеб заводе так вот там даже упала продажа хлеба .
*
24-12-2016 13:44
Вопрос практики: что ликвидное можно взять после нг за 2,4 млн с целью немного пожить, а потом сдавать в аренду?
Продавец
Ответ на сообщение Цены снижаются,застройщики строят,народ беднеет,банки 24-12-2016 13:52
Цены снижаются,застройщики строят,народ беднеет,банки навязывают допы при кредитовании,фактически процент по кредитам зашкаливает за 50%.так с чего квартиры то будут дорожать.Дешеветь и сильно в 2017-18 годах
Снижения цен нет, не было и не будет. Уступки продавцов при продаже - это не снижение, это продавцу надоело и он скинул 30-40-50-100 тыс, чтобы продаться наконец. Ждите и надейтесь на 17, 18 и даже 19 года, кто хотел продать - продал квартиру, кто хочет продлить процесс продажи - будет продавать, встречать толпы туристов и прочих, а кто-то уже махнул рукой на все и заселил квартирантов. Так что дешеветь будет только всякий неликвид с заоблачной коммуналкой, расположением на самых-самых окраинах и планировками типа треугольных и торцевых квартир и на первых-последних этажах. ИМХО. Всем удачи.
007
24-12-2016 15:32
Падают доходы, снижается зарплата. А недвига будет дорожать? Как минимум стоять на месте, время зависит от терпения и подушки безопасности у продавца. Наша экономика слаба и сильно зависима от прихоти кучки элит поэтому и налоги повышают для того чтобы пополнить оскудевший СВОЙ карман.
Продавец
24-12-2016 15:57
Я не говорю о росте, на новострой перекупы будут задирать цены. Вторичка не подешевеет, кто выставляется задорого, мотивируя ремонтом, местом, и пр. - потихоньку двигаются до приемлемых цен. Иногда выскакивают варианты по цене ниже рынка, но они погоды не делают и смотреть их нужно тщательно. Налоги у нас не московские и сдача под квартирантов все эти вопросы решает на все 100%. Пэтому не то чтобы падения, снижения тоже не будет, на это рассчитывать бессмысленно. Этим риэлторы покупателей заманивают - найдем вариант, хозяина подвинем, особенно если покупатель с наличкой.
Инвестор
25-12-2016 00:18
по телеку рекламу прогнали, Кронверк в Солнечном квартиры от 850т продает,а в сданном почти доме от 950т гласит у них сайт
Инвестор
25-12-2016 00:19
Писной на Тархова от 1050т пролетает
Гость
Ответ на сообщение Писной на Тархова от 1050т пролетает 25-12-2016 10:41
Это перекупы пролетают, для себя люди будут брать, да и подрядчики постараются.
Инвестор
Ответ на сообщение Это перекупы пролетают, для себя люди будут брать, да и 25-12-2016 13:13
что то не особо люди то берут,а перекуры то как раз да,брать не будут
Гость
Ответ на сообщение что то не особо люди то берут,а перекуры то как раз 25-12-2016 21:42
Покупатель не спешит - он выбирает.
вроде
Ответ на сообщение Писной на Тархова от 1050т пролетает 25-12-2016 23:18
От 970 или раскупили по этой цене уже?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 [470] 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (181)


ФОРУМ (940)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб