Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 [454] 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 . . . . . . 475 476 477

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

ИбнХатаб
Ответ на сообщение Видимо из-за высокой маржи у застройщиков денег на 18-10-2016 16:12
полная себестоимость сейчас почти равна продажной цене, а в некоторых случаев и выше. Некуда застройщикам двигаться.
Не могут закончить стройки не потому, что себестоимость = продаже, а потому, что много квартир не продано..
А вот где всё распродано - тут уже вопрос - где деньги, Зин..?
Сосед
Ответ на сообщение Не может с 2013 года быть такой разницы. Напишите адрес 18-10-2016 16:30
Не может с 2013 года быть такой разницы. Напишите адрес дома, Возможно Вы зря шокированы своими НЕПРАВИЛЬНЫМИ подсчётами.
Жень, я Вас знаю, так что позвольте именно так к Вам обращаться. ЖСК Каштан

Я и говорю реальные цифры потерь в цене на недвижимость производят впечатление. Это ещё цветочки - а сколько потеряли те кто вложился в коммерческую недвижимость об этом лучше даже не спрашивать.
Вова
18-10-2016 16:36
Роста цен на первичном рынке жилья не предвидится

Смотрите оригинал материала на здесь
Инвестор
Ответ на сообщение Продаются или выставляются на продажу? Это совсем не одно и 18-10-2016 21:06
Продаются или выставляются на продажу? Это совсем не одно и то же.
именно продаются
знаю
Ответ на сообщение именно продаются 18-10-2016 21:12
Там и за 1,6 в шестиэтажках продаются. А в высотках и за 1,9 продаются.
Инвестор
Ответ на сообщение Роста цен на первичном рынке жилья не 18-10-2016 21:14
Роста цен на первичном рынке жилья не предвидится

Смотрите оригинал материала на здесь
слишком много противоречивой информации,надо меньше читать "советских газет" (с)
вот вам другая инфа

Август оказался необыкновенно удачным для рынка жилья московского региона: на первичном рынке столицы было заключено рекордное количество сделок. Покупателей не смутил даже небольшой рост цен в строящихся комплексах.


Подробнее на РБК:
здесь
Мнение
Ответ на сообщение слишком много противоречивой информации,надо меньше читать 18-10-2016 21:31
Читая этот форум показалось, что 30 лет назад людям дали свободу слова, вот и прогнозируют разную чушь теперь, что весь скоро мир рухнет. Тока реалии таковы что жизнь продолжается. Люди стали экономить на питании. Но ипотеку платят. Это конечно не есть хорошо, но нашему народу кризисы не страшны.
lib
Ответ на сообщение Читая этот форум показалось, что 30 лет назад людям дали 18-10-2016 22:55
Ну почему странички обсуждений показывают как изменяются мнения некоторых и нарастают настроения. Лишнее доказательство инертности и медленных изменений на рынке недвижимости. Как говорится медленно но верно. Движемся. Снижаемся. И хорошо что медленно, а то недвижка может и быстро упасть при критических ситуациях.
789
18-10-2016 22:57
"но нашему народу кризисы не страшны." - а что еще не страшно? Замшелой пафосной советской пропагандой отдает, то есть нас будут носом в кризис тыкать а мы должны барский сапог лизать и радоваться. Лучше бы не писал ничего, причем тут свобода слова?
1€
18-10-2016 23:01
Инвестору - ключевое слово Август и Московский регион, рекордное кол-во сделок по сравнению с 15г. Сентябрь и сейчас падение ВЕЗДЕ.
Sc
19-10-2016 00:02
реально в введенных в эксплуатацию домах по пол дома не распродано, значит все-таки можно построить за половину цены..
Вопрос
Ответ на сообщение реально в введенных в эксплуатацию домах по пол дома не 19-10-2016 00:18
С чего такие выводы?
Мнение
Ответ на сообщение "но нашему народу кризисы не страшны." - а что еще не 19-10-2016 00:21
Вы тоже можете не писать ничего. Сперва зайдите в офис к шелдому или сожс узнайте цены потом здесь обсудим на сколько че снизилось.
P.R.O.

личное сообщение

UN 32892
Ответ на сообщение Вы тоже можете не писать ничего. Сперва зайдите в офис к 19-10-2016 08:25
У Шелдома Европейский с конца той недели подорожал на 500р/м2. Сейчас 36500 метр стоит. Квартир с нормальным видом очень мало осталось.
888
19-10-2016 09:34
ну ладно, себестоимость новостроя растет, растут цены на стройматериалы, но когда панельки 40-50 летней давности продают по цене новостроя? не понятно...
111
19-10-2016 10:49
Ну они этого и добиваются, нет денег нет инфляции, а то и и минус инфляция попрет, цены вниз пойдут.
oven
Ответ на сообщение ну ладно, себестоимость новостроя растет, растут цены на 19-10-2016 16:16
но когда панельки 40-50 летней давности продают по цене новостроя
Ну там видимо какой-то ремонт, да и не будут 2 года перфоратором мозг выносить. Каждому свое. Плюс место видимо лучше, чем у вашего новостроя. Надо все комплексно смотреть. А если думаете, что панельки 40-50 летней давности дорого продают, зачем на них вообще смотреть, смотрите свой новострой. Или вся проблема в том, что хотите за копейки панельку в центре купить, а денег нет? Не будут вам ничего за копейки отдавать из-за ваших увещеваний что кризис на дворе, есть определенная граница ниже которой не имеет смысла продавать квартиру, поэтому цены вцелом вниз и не двигаются, только отдельные объекты.
Интернет
Ответ на сообщение Ну там видимо какой-то ремонт, да и не будут 2 года 19-10-2016 16:33
Не будут вам ничего за копейки отдавать из-за ваших увещеваний что кризис на дворе, есть определенная граница ниже которой не имеет смысла продавать квартиру, поэтому цены вцелом вниз и не двигаются, только отдельные объекты.
Помнится, как на одном из форум человек якобы работующий в ростелекоме уверял, что цены на интернет не опустятся потому-что очень высока цена за обслуживание кабеля. Был тогда один волгателеком на рынке. Пришел билайн и дом ру и цены упали раз эдак в 10.
oven
Ответ на сообщение Помнится, как на одном из форум человек якобы работующий в 19-10-2016 17:05
Пришел билайн и дом ру и цены упали раз эдак в 10.
Они упали потому что по одним и тем же проводам после замены оборудования можно гонять в десятки раз больше информации, соответсвенно и себестоимость упала в 10-ки раз. И цены, кстати, особо-то не опускались. С 2000 года интернет как стоил 400-600 рублей в месяц так и стоит. Только скорость увеличивается. А стройка - это консервативная отрасль (может быть даже самая консервативная) в ней тяжело внедряются новшества и они не настолько радикальные как в информационных технологиях. Вы знаете новые технологии, которые бы значительно снижали себестоимость строительства? я знаю только каркасное домостроение, которое может снизить себестоимость на 20-40% по сравнению с традиционными, но сам бы я жить в таких домах не стал бы, лучше переплатить эти 20-40% и жить в кирпиче.
.!.
Ответ на сообщение Они упали потому что по одним и тем же проводам после 19-10-2016 17:48
жить в кирпиче.
Согласен,кстати очень популярные в последнее время панельки будут активно сохранять тепло только первые 15-20 лет,далее свойства пенопласта (полистирола) будут ухудшаться из-за потери эластичности и структуры в целом.Не понятно почему в Саратове кирпич и панельки стоят одинаково,наверно из-за достаточного спроса на данный тип строений.
Дмитрий
Ответ на сообщение Согласен,кстати очень популярные в последнее время панельки 19-10-2016 18:56
С монолитом такая же ситуация?
.!.
19-10-2016 20:24
С монолитом такая же ситуация?
В целом,да.Толщина стен монолиток 20 см (25 см в лучшем случае если используют вспененный блок)и сравните с кирпичной кладкой.
oven
Ответ на сообщение В целом,да.Толщина стен монолиток 20 см (25 см в лучшем 19-10-2016 21:12
В панельках и монолите (да и в кирпиче) скорее всего заложен плановый капремонт с заменой полистерола через эти 15-25 лет.
Инвестор
Ответ на сообщение Согласен,кстати очень популярные в последнее время панельки 19-10-2016 21:25
Согласен,кстати очень популярные в последнее время панельки будут активно сохранять тепло только первые 15-20 лет,далее свойства пенопласта (полистирола) будут ухудшаться из-за потери эластичности и структуры в целом.Не понятно почему в Саратове кирпич и панельки стоят одинаково,наверно из-за достаточного спроса на данный тип строений.
раньше кирпич стоил всегда дороже панелек,но народ отупел,разницы не видит,поэтому так и продают,пипл хавает,как и свободную планировку,на которой строители очень хорошо экономят
думаю
Ответ на сообщение раньше кирпич стоил всегда дороже панелек,но народ 19-10-2016 21:41
Недостаток панели был текущие и дующие швы, промерзающие углы. Сейчас все панельные дома утепляются пенопластом, плюс пластиковые окна сделали свое дело.
.!.
Ответ на сообщение В панельках и монолите (да и в кирпиче) скорее всего 19-10-2016 21:46
капремонт с заменой полистерола через эти 15-25 лет
Напишите честно,Вы в это можете поверить сами.Отдирать приросший пенопласт,ровно оторвать сложно,останутся выступы старого,а нужно ровную поверхность для наклейки нового,да и вообще...
.!.
Ответ на сообщение Недостаток панели был текущие и дующие швы, промерзающие 19-10-2016 21:51
утепляются пенопластом
Если утеплять более дорогостоящими и долговечными материалами (как в СПБ и МСК),тогда да,но и цена домов уже будет другая,в Саратове точно на это не пойдут.
007
19-10-2016 22:27
Пределу падения как и росту нет. Все определяет спрос и предложение. И нигде кроме рф не строят многоквартирные скворешники и тем более за такие деньги. Будущее за многоэтажными офисами в центре и частными жилыми домами по периметру городов на окраине. Так весь мир живет несколько десятилетий. И только совок пытается на пустом месте и невежестве, неинформированности людей загнать их в трущобы за их же немалые деньги.
oven
Ответ на сообщение Пределу падения как и росту нет. Все определяет спрос и 19-10-2016 22:41
И нигде кроме рф не строят многоквартирные скворешники и тем более за такие деньги.
Чушь какая-то. Во всех крупных городах есть многоквартирные небоскребы. И квартиры там стоят в разы дороже однотипных домиков за городом. Другое дело, что такие квартиры доступны только миллионерам и обычно квартиры сдаются в наем. А вот в собственность средний класс действительно покупают дома.
007
20-10-2016 15:31
Я же говорил, что сознание совка все отрицать, только мы все делаем правильно. Вот почитайте здесь
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 [454] 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (174)


ФОРУМ (937)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб