Недвижимость в Саратове - Главная

Войти

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 [450] 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 . . . . . . 474 475 476

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

007
06-10-2016 21:15
Кто хотел все купили раньше. Кто хочет купить сейчас у того денег нет. Снижение цен неизбежно.
Всё наоборот
Ответ на сообщение Вот и сезон продаж наступил.Такое ощущение,что сделок даже 06-10-2016 21:27
Продажи в начале года были и во второй половине лета. Второй год так уже. Кризис все перевернул.
Заблуждение
Ответ на сообщение Кто хотел все купили раньше. Кто хочет купить сейчас у того 06-10-2016 21:30
Думаете не разводятся и не женятся? Жизнь не останавливается. Всегда есть кому надо кто еще не купил и у кого есть деньги. А цепочки и в тучные годы кто то один запускал.
ха ха
Ответ на сообщение Кто хотел все купили раньше. Кто хочет купить сейчас у того 06-10-2016 21:50
Можно подумать если на 100тыр цену снизить у людей деньги появятся. Не в этом дело. А на половину ценник не упадёт.
Вова
06-10-2016 23:12
Заблуждение это думать что люди когда разводятся и женятся ОБЯЗАТЕЛЬНО покупают жилье, еще большее заблуждение и просто глупость не понимать что КОМУ НАДО И КТО ЕЩЕ НЕ КУПИЛ в большинстве случаев не совпадает с теми У КОГО ЕСТЬ ДЕНЬГИ. Насчет 100 тыс. вы правы, сейчас зацепить можно только скидками от 300-500 и больше, остальные продают годами. Если нужны примеры могу показать на сайтах.
ха ха
Ответ на сообщение Заблуждение это думать что люди когда разводятся и женятся 06-10-2016 23:40
Лично я более 10 тыр не скидываю и продаю такая вот глупая глупость скидывать 300 тем более 500. И лично знаю что покупают когда разводятся и женятся. Так что перестаньте умным выставляться.
Вова
07-10-2016 00:19
Сейчас не уступают только на суперликвидные однушки без ремонта- единичные варианты в большом количестве новостроек, и где невозможно найти варианты от дольщиков, но это погоды на рынке не делает, а вот вторичку я вижу реально которая стоит годами и скинули уже 500 и все равно еще надо 500 скинуть, примеров море.
Вове
Ответ на сообщение Сейчас не уступают только на суперликвидные однушки без 07-10-2016 01:04
Эти однушки без ремонта в полях еще долго стоять будут, не надо рекламы. А вторичка в центре лимон стоить не будет. ну если только СЖФ ... PS. Кто что продает, то и рекламирует )
Гость
07-10-2016 15:24
Сейчас немного жалею, что взяла квартиру в августе, сейчас интересных предложений гораздо больше, на мой взгляд, и цены ниже. (смотрела двушки в центре, вторичка).
Гость
Ответ на сообщение Сейчас немного жалею, что взяла квартиру в августе, сейчас 07-10-2016 17:16
Никогда не угадаешь. Сам ищу трешку, но нормальных предложений мало. Цены не сказал бы что сильно падают. Бывают варианты, но есть много всяких но...
Интересующаяся
Ответ на сообщение Сейчас немного жалею, что взяла квартиру в августе, сейчас 08-10-2016 14:40
Вторичка, может, и падает. Новостройки - нет. Я в новостройке ищу.
думаю
08-10-2016 17:44
Падает то, что не обосновано задрано. Просто в сытые годы всё задраное повисит полгода потом продавалось из-за общего подъема цен. Сейчас задранное тока снижать. А в целом цены как-то и не снижаются уже в этом году. Сожс продавал олимпийский в 14 г от 950 сейчас на Тархова по 970 то же самое. Так что....
Гость
Ответ на сообщение Вторичка, может, и падает. Новостройки - нет. Я в 08-10-2016 21:57
Вторичка, может, и падает. Новостройки - нет. Я в новостройке ищу.
А вы от субподрядчиков посмотрите, а не от перекупов. Правда, могли уже все распродать...
SciFi
08-10-2016 22:40
пока тут рассказывают что у крипториэлторов продажи растут, барыги накупившие квартир по самые гланды и мечтавшие навариться после нескольких лет пустопорожних ожиданий решили что синица в руках полюбому лучше журавля в небе, и ... начали сливать нажитое непосильным трудом ) результат можно увидеть на сайтах) не поленитесь найдите Шелковичная 60/62.
Знаю что здесь есть суперпозитивные настроенные на тренингах чуваки на шарнирах которым видится скорый рост цен на недвижимость, и они конечно напишут что де это единичный пример, нельзя о нём судить о рынке. Для особо упоротых есть лот намбер ту - супер пупер элитный дом и квартира в нём на тех же сайтах - ул Советская 9/30

Лично по мне так смешно - барыги решили отыграться, и вернуть хотя бы вложенное. Но как тут и пишут через пост - кто ж им денег то даст?

По мне так это висяки на года. Ну кто скажите мне будет покупать элитные квартиры сейчас? Коттеджи? Кому они нужны? Сейчас все начнут избавляться от непосильно нажитого. Но никто психологически не готов к реальным ценам - я про продавцов. Поэтому риэлторов будут терроризировать - требовать что бы они в 3 раза чаще поднимали объявления, ругать их за не расторопность и прочее.

У бассейна Саратов где как бы элитная застройка пятиэтажек на билборде повесили объявление о продаже как мы понимаем квартиры по соседству. Естественно супер пупер элитная, всё описано как и что и цена 111 тыс руб за 180 кв м. То бишь я понимаю барыга тупо посчитал сколько вложил и решил вернуть таки денег. Продавец психологически не готов принять новую реальность, что это всё реалии прошлого.
Проще застраховать мерседесы и потом ахать и охать как они самовозгораются )
здесь
здесь

так что я думаю что будет увеличиваться кол-во объявлений о продажах когда то элитной недвиги, и при этом мерседесы будут гореть как спички - этот народец быстро подстраивается и находит наиболее ликвидный сектор ) учитесь
Местный
09-10-2016 00:33
От себя добавлю - на Шелковичной 60/62 через дорогу Лазурный с аналогичной картиной. Интересно, к Новому году на сколько упадут эти цены? Кто какие даст прогнозы?
?
09-10-2016 01:43
А не подскажете в Лазурном однушка приличная ск сейчас стоит
Местный
Ответ на сообщение А не подскажете в Лазурном однушка приличная ск сейчас стоит 09-10-2016 02:42
Честно говоря, прямо каламбур получается - приличная однушка стоит очень неприлично. Смотрите на сайтах, там разброс от 2.2 без отделки, от 2,6 с отделкой и выше. Вопрос в другом - смысл брать сейчас? Любой риэлтор скажет, что рынок падает и через неделю-другую будет дешевле, предложений очень много, и не только в Лазурном, а по всему Саратову.
Инвестор
09-10-2016 08:48
никуда они не падают,как стоили 2,2млн и выше год назад, так и стоят, не растут-это да
Шелковичная 60/62 сдана фик знает когда в 2008 году и там продают почти только с ремонтом, когда переселяются, инвест на 8 лет, идиотов нет
Скифи, ты бы хоть мозги включал бы, горе аналитик, там 1к за 2500т в кирпиче за две недели продалась
ты все апокалипсис третий год ждешь, а его все нет)
Д.А.

личное сообщение

UN 38508
09-10-2016 09:39
Цены вряд ли сильно упадут. Российская экономика, в целом, пришла к новому равновесию с ценами на нефть около 50 долларов. Тем не менее, есть вероятность, что цены на нефть повысятся в среднесрочной перспективе и вернутся к прежним значениям 80-100 долларов. Тогда роста цен на недвижимость точно не избежать.
Инвестор -2
Ответ на сообщение никуда они не падают,как стоили 2,2млн и выше год назад, 09-10-2016 10:54
Что там хорошего-то на шелковичной 60/62. Абсолютно неинтересный в плане инвестиций дом. С парковкой полная .опа, машины напиханы во дворе друг на друге, около дома ставить нельзя, везде знаки,эвакуатор увозит. Около дома больницы и морг, из продуктовых один вшивенький Семейный,детские сады далеко. Сама "элитность" одни слова,на деле пьяные охранники в будке, крошечный лифт в 1 кв.м. на такой огромный дом. Одно пустое слово,что шелдом
Д.А.

личное сообщение

UN 38508
09-10-2016 13:19
НОВОЕ РАВНОВЕСИЕ ПОДРАЗУМЕВАЕТ СНИЖЕНИЕ ЦЕН НА НЕДВИГУ процентов на 25%
Хоть цена в номинальном выражении за последние 2-3 года на недвижимость почти не изменилась, в реальном выражении она как раз просела за счет инфляции, по сравнению с другими товарами и услугами.
007
09-10-2016 13:38
В лазурном однушку за 1,850 взяли на днях, хотели 2,3. Кому продать а кому продавать. Каждому свое. И да цены падают сейчас осенью какое то оживление, но это понятно что временно. Если кому нужны деньги продавайте пока есть возможность
Инвестор
09-10-2016 15:31
сильно сомневаюсь про 1850т
SciFi
Ответ на сообщение никуда они не падают,как стоили 2,2млн и выше год назад, 09-10-2016 15:43
никуда они не падают,как стоили 2,2млн и выше год назад, так и стоят, не растут-это да
Шелковичная 60/62 сдана фик знает когда в 2008 году и там продают почти только с ремонтом, когда переселяются, инвест на 8 лет, идиотов нет
Скифи, ты бы хоть мозги включал бы, горе аналитик, там 1к за 2500т в кирпиче за две недели продалась
ты все апокалипсис третий год ждешь, а его все нет)
Горе инвестору, можно поинтересоваться без обидняков только!? Вы покупаете квартиру за 2 - 2,5 млн , заказывает проект, делаете черновой ремонт, платите коммунальные платежи 7 лет + налоги. И продаете это на выходе за 2,5 млн Гениально.
SciFi
Ответ на сообщение сильно сомневаюсь про 1850т 09-10-2016 15:51
сильно сомневаюсь про 1850т
Те кто сейчас сливает получат хоть что то. Но так конечно можно понадеется и на нефть по 100 как мы видим таких не мало. Мне только видится что товарищи карманы олигархов и свои путают, но надежда то остается - ведь правда как сладко мечтать что всё вернется и нефть по 140 и кв м по 80 тыс руб Признайтесь никто не хочет сказать даже себе правду.

А вот эти отговорки ну не растет это отговорки, ничего большего. Пол года назад писали - ну в рублях же не упала цена. Сейчас же в открытую пишут о скидке в полляма.
SciFi
09-10-2016 15:54
Жесткач начнется когда строители начнут сливать квартиры которые держат на черный день. А сейчас это так ветерок только.
Ха ха
Ответ на сообщение Жесткач начнется когда строители начнут сливать квартиры 09-10-2016 17:20
Можно подробнее про квартиры на черый день? Так то у некоторых строителей уже особо и купить нечего. 1-2 объекта за год начали строить.
SciFi
Ответ на сообщение Можно подробнее про квартиры на черый день? Так то у 09-10-2016 21:50
Я не про официальные квартиры застройщиков. Для тех кто давно на рынке и знаком с кухней не является тайной о которой конечно не принято в широкой компании чесать языком что у каждого застройщика есть свои близкие люди, родственники и друзья детства которые и хранят НЗ на чёрный день.
Исторически это сложилось по вполне объяснимой схеме - строился как бы элитный дом, или наоборот абсолютно ликвидный не охото называть конкретные примеры если у кого есть желание может поговорить с опытными риэлторами об этом, так вот дальше - мы же понимаем что в Саратове распродать элитное жильё - по времени затратное занятие , соответственно себестоимость малая, выхлоп большой - как мимо этого пройдут топ манагеры? Квартиры списывали по низким ценам своим, на самом деле себе в пассив-актив и близкий человек садился на продажу этого непосильно нажитого. Я думаю многие замечали как у разных застройщиков то появлялись то исчезали определённые квартиры из продажи.
Вот уже несколько лет эти люди ума не приложат что делать с этим элитным или ликвидным жильём. Как я выше писал не готовы они сливать недвижимость "она же стоит миллионы". Но время неумолимо. К тому же покажите мне тех по настоящему богатых в Саратове кто не проедал бы сейчас своих запасов.
Об уровне запасённых квартир можно судить по тому что если у спекулянтов средней руки в Саратове зависло по 40 - 10 квартир, то какие объёмы недвижимости у топ менеджеров застройщиков?
Помимо этого у не строительных компаний есть свой НЗ на случай банковского кризиса, его они будут выкидывать на рынок в случае банковского кризиса и попыток найти оборотные средства, либо в случае резкого обвала цен.

Это всё помимо того как уже видно что те кто мог уехать на Запад - пытаются избавится от недвижимости в регионах, сейчас же к ним с ещё большим оборотом присоединяются те кто действительно активен в бизнесе, за ними пойдут те кто умные - избавляясь от жилья в регионах соберутся перебираться в столицу и развивающиеся регионы.
Из Саратова делают город курорт. А это уже другая экономическая концепция развития и существования города. Нынешних "успешных" сменят какие либо другие пронырливые - какая в сущности разница для обывателя? В конце концов городом управляли совсем недавно колхозники, приёмщики стеклотары и прочие могильщики совка. Так что хуже не будет. Будем жить счастливо и весело! Правда ведь?
думаю
Ответ на сообщение Я не про официальные квартиры застройщиков. Для тех кто 09-10-2016 22:27
Не правда. Курортом город никогда не станет. Климат не позволит. НЗ на черный день это мизер, так же как и перекупленных квартир. Перекупы и НЗ погоду не сделают. Это ваши фантазии не более. А на деле всё очень растянуто во вреени и резко никто все сливать не будет. Вы чего предлагаете, продать недвигу "пока не поздно" и к трейдеру? Что вы препредлагаете после выхода из недвиги. Ваши предложения? Бла бла многие умеют.
007
09-10-2016 22:56
SciFi пишет реально в тему, одно но - никто не знает что будет завтра, поэтому неизвестно во что вкладываться и как сохранять деньги. Представляется верным не держать в одной корзине все и приобретать только то что ликвидное. Вот в последнем и вопрос- что ликвид в кризис?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 [450] 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб
















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (171)


ФОРУМ (925)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб