Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 [445] 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 . . . . . . 486 487 488

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Evgen
Ответ на сообщение Evgen ,Вы вроде несколько месяцев назад писали,что не 06-09-2016 13:23
Evgen ,Вы вроде несколько месяцев назад писали,что не будете вкладываться в квадраты в ближайшие пару лет.Передумали?
А это будет не вложением, а для собственного проживания. Мне всегда нравился район Энгельсского пляжа. Да и ребенок в этом году поступил в ФТЛ, а из Энгельса туда быстрее добраться, чем из текущей локации :)
!
06-09-2016 17:47
Объем предоставленных банками ипотечных кредитов в январе-июле вырос на 39%
здесь

Что-то не похоже на стоящий рынок, учитывая, что подавляющее большинство сделок у нас ипотечных.
факт
Ответ на сообщение Объем предоставленных банками ипотечных кредитов в 06-09-2016 17:59
Писать можно все, что угодно. Однако результат, как говориться, на лице.Покупки застыли, и вряд ли в скором времени оживут.
Гость
Ответ на сообщение Писать можно все, что угодно. Однако результат, как 06-09-2016 18:21
Покупки есть, вопрос в том, кто и что покупает. Кто-то вкладывается в новостройку, перекупы тоже не спят, на вторичке - похуже, но продажи идут. Не так много, как хотелось бы, покупатели привередничают - выбор просто огромный. Посмотрите на сайте росреестра количество сделок - продажи идут. Вторичка стоИт у тех, кто не хочет ее отдавать с огромной скидкой, как здесь писали, практически по цене голых стен.
Lom
06-09-2016 18:40
Да,ипотека оживилась,но это означает лишь одно,что у населения вообще почти не осталось денег.Структура сделок тоже поменялась,первичку стали брать больше (+3.1%),вторичку хуже примерно на те же 3%,НУ И ЧТО ИЗ ЭТОГО,КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК СОКРАТИЛОСЬ! по сравнению с 2016г
Lom
06-09-2016 18:53
По сравнению с 2015 почти на 200 тыс.сделок сократилось здесь
Гость
Ответ на сообщение По сравнению с 2015 почти на 200 тыс.сделок сократилось 06-09-2016 18:57
Была уже эта ссылка. Общее количество сделок, не более того. Смотреть надо конкретно Саратовскую область и конкретно Саратов.
SciFi
Ответ на сообщение Объем предоставленных банками ипотечных кредитов в 06-09-2016 20:58
Объем предоставленных банками ипотечных кредитов в январе-июле вырос на 39%
в лучшие времена подавляющее большинство ипотечных кредитов в РФ это Москва и Московская область. Так что это ТАМ выросло.
Инвестор
08-09-2016 21:43
По прогнозам международного рейтингового агентства Standard & Poor’s, рынок жилой недвижимости в России начнет восстанавливаться в следующем году. Участники рынка заявляют, что уже сейчас в массовые сегменты столичного жилья возвращается активный покупатель. В частности, в июле председатель «Москомстройинвеста» Константин Тимофеев заявил, что спрос на новое жилье в Москве уже превышает предложение

читать далее
здесь
АЛекс
08-09-2016 21:56
Смотрел столичный регион сегодня. Выбор огромен и много первички по неплохим ценам, которая упала за последние годы существенно. Как всегда власти врут и никакого превышения спроса над предложением нет. Сданное жилье по 2 года не продается из за горе спекулянтов не желающих уйти в минус и зафиксировать убытки в рублях по валюте даже не смешно какая разница.
Угу
08-09-2016 21:57
А Васька слушает, да ест..
АЛекс
08-09-2016 21:58
Есть некоторое оживление осеннее так как голодные безработные регионов в поисках заработков ломанулись в москву.
Mars

личное сообщение

UN 33099
Ответ на сообщение По прогнозам международного рейтингового агентства Standard 08-09-2016 22:41
спрос на новое жилье в Москве
Вы вообще о чем,летом ,особенно в Подмосковье рынок стоял,об этом говорили и на Тв и в нете,полно полос было по теме, вот одна из ссылок здесь может с началом сезона деловой активности будет оживление до Нового года,опять же может,в прошлом году тоже надеялись на осень,а реальный спрос был лишь январь-февраль 2016 в связи с резким скачком рубля (снижением нефти) и отменой льготной ипотеки (продлили),а на юго-востоке Москвы квартиры вообще подешевели на 30%! вот еще ссылка здесь.,
Гость
09-09-2016 00:03
Опять же Москва и квартиры комфорт-класса. Правда непонятно, при стоимости квадратного метра 150 тысяч - минимальная цена квартиры - 3 млн. 20 метров вся квартира?
А первая ссылка битая...
Mars

личное сообщение

UN 33099
Ответ на сообщение Опять же Москва и квартиры комфорт-класса. Правда 09-09-2016 07:30
А первая ссылка
Вот первая ссылка здесь
Гость
09-09-2016 09:35
Вот первая ссылка здесь
Спасибо. Но это всё про Москву. Там большой пузырь, есть куда "сдуваться" - и скидки, и акции, и пр. Правда, новостроя и в Саратове много, так что ждем вслед за Москвой оживления покупательского спроса. Хотя я в это слабо верю...
Вопрос
10-09-2016 11:37
Скажите пожалуйста, чем отличаются квартиры эконом,комфорт,бизнес классов? Может и еще какие классы есть? Чтоб знать.
Ответ
Ответ на сообщение Скажите пожалуйста, чем отличаются квартиры 10-09-2016 14:00
Пример приведен здесь Деление для Москвы и очень условное. Можете сами поискать в интернете.
SciFi
12-09-2016 13:52
тут УМ-24 нанесла удар поддых верующим в рост цен своим предложением студий на Огородной. Что там говорили то про 800 тыс за однушку в Иволгино? Далеко и дорого? УМ-24 решила эту проблему. Пятьсот тридцать тысяч )
Странно только что простую истину что не будет уже никаких докризисных космических цен надо доказывать.

Строительные компании делают "ставку на понижение". И заметьте кризис то ещё не заметен...
Ирина

личное сообщение

UN 12800
Ответ на сообщение тут УМ-24 нанесла удар поддых верующим в рост цен своим 12-09-2016 13:57
Федь, ты бы смотрел прежде чем че то писать че там за квартира
ну впрочем тебе не привыкать себя идиотом выставлять)
Ирина

личное сообщение

UN 12800
Ответ на сообщение тут УМ-24 нанесла удар поддых верующим в рост цен своим 12-09-2016 14:20
тут УМ-24 нанесла удар поддых верующим в рост цен своим предложением студий на Огородной. Что там говорили то про 800 тыс за однушку в Иволгино? Далеко и дорого? УМ-24 решила эту проблему. Пятьсот тридцать тысяч )
Странно только что простую истину что не будет уже никаких докризисных космических цен надо доказывать.

Строительные компании делают "ставку на понижение". И заметьте кризис то ещё не заметен...
давай я за тебя посчитаю. ты же не умеешь)
530 тыщ стоит квартир метражом 25,5 м.
530/25,5 м  =  20,8 тр.за 1 кв.м.
умножаем на метраж нормальной однушки 37-40 м. получаем 770-832 т.р.
То есть по цене нормальной квартиры Ум-24 продает свои студии с одним окном.
К тому же по паю, т.е. фактически асболютно без каких то гарантий сдачи в срок.

Федь, а если построить квартиру в 10 метров, она вообще тыщ в 200 обойдется)

Отредактировано Ирина 12-09-2016, 14:26
.!.
Ответ на сообщение давай я за тебя посчитаю. ты же не умеешь) 530 тыщ 12-09-2016 18:47
530 тыщ стоит квартир метражом 25,5 м
Поправка,квартирка площадью 22.5 м2,это лохотронская уловка включать лоджию в общую площадь конечно работает,но в зачет обычно идет общая (отапливаемая площадь),лоджия или балкон у серьезных застройщиков в эту площадь не входят (бесплатный бонус если хотите).Чем нравится СОЖС ,а тем что если квартира написана площадью к примеру 37.1 м2,то на самом деле так оно и есть,лоджия конечно есть,но за за нее не платят,респект Л.А. Таким образом считаем 530/22.5=23.5 т.руб.Правда сейчас есть варианты и по 510 за гостинку,там получается 22.6 за квадрат.А так есть вариант в ЖК "Лопатина гора",там тоже можно взять по 21.5-24 т.руб за квадрат,да и место поинтереснее и застройщик.
SciFi
Ответ на сообщение Поправка,квартирка площадью 22.5 м2,это лохотронская уловка 12-09-2016 22:29
какой ужас - Шелдом оказывается то же лохотронщик когда включает площадь лоджии в проданные кв м?
SciFi
Ответ на сообщение давай я за тебя посчитаю. ты же не умеешь) 530 тыщ 12-09-2016 22:36
давай я за тебя посчитаю. ты же не умеешь)
Ирочка, лапонька. Ты считать не умеешь.

Я повторюсь 530 тыс руб. Пятьсот тридцать. За студию. Итак Ира почему ты не умеешь считать. Есть постулат верующих в повышение цены и утверждающих "ну в рублях то цена осталась прежней". Но что мы имеем в реальности это предложение Шелдома - студии на Ильинской площади, где кстати бурно идёт строительство 1,1 млн руб и вот теперь УМ-25 со своим муравейником на Огородной за 530 тыс руб. Что 30 лет назад, что сейчас соотношение цен одно и то же - однушка в центре, трёшка на окраине. Поэтому когда появилось предложение Шелдома студий за миллион в центре - следующий шаг появление с вдвое меньшими ценами предложений на окраине.
888
12-09-2016 23:28
существует 2 реальности, 2 стороны, одни уверены, что цены попрут вверх, другие уверены, что "шеф, усё пропало"
, -
а рынок просто реально стоит, тихо и задумчиво..
SciFi
Ответ на сообщение существует 2 реальности, 2 стороны, одни уверены, что цены 13-09-2016 00:26
я бы согласился что он стоит если бы не снижение цен на новостройки в Солнечном, и предложения в Иволгино, ЖК Ильинский и проекта УМ-24 на Огородной. Причём с каждым кварталом цена падает.
Местный житель
13-09-2016 10:15
Цены снижают и на новостройки, и на вторичку с целью привлечь покупателя. Беда в другом - покупателя нет. Даже на сниженные цены. Рынок если не стоит, то еле-еле шевелится. Все чего-то ждут...
007
13-09-2016 11:24
Когда- то лет 20 назад средняя цена однушки в саратове была около 10 тыс долл. С тех пор фактически ничего качественно не улучшилось ни в инфраструктуре ни в жилье. Так что пузырь недвижимости продолжает схлопываться.
Гость
Ответ на сообщение Когда- то лет 20 назад средняя цена однушки в саратове была 13-09-2016 12:15
Сейчас даже в долларах цены выше. Я не беру в расчет голый новострой-студию 20 метров на окраине. За 600-700 тысяч однушек в Саратове надо поискать - не считая старый жилфонд. Пятиэтажки - и те дороже.
SciFi
Ответ на сообщение Сейчас даже в долларах цены выше. Я не беру в расчет голый 13-09-2016 12:43
скажем так - пик долларовой цены это 2008 год - запомнил цена трёшки на окраине Саратова - 100.000$ Сейчас это звучит дико - обычная панелька, без изысков, на окраине вселенной и 100 тыс буказоидов Одновременно помню 1999 год когда то же самое стоило 5.000$ И вот помня этот расклад богатый народ пытается повторить этот успех сделав ставку как в казино на недвижимость. Напомню что казино всегда остаётся в плюсе.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 [445] 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (185)


ФОРУМ (950)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб