Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 [444] 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 . . . . . . 503 504 505

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Для упертых продавцов
05-09-2016 00:32
Вот адекватный расклад, в Саратове будет то же самое, так что кто не продаст сейчас тот потом продаст дешевле.
Осеннее повышение цен на жилье может обернуться зимней стагнацией - здесь
Гость
Ответ на сообщение Вот адекватный расклад, в Саратове будет то же самое, так 05-09-2016 01:53
Про адекватность расклада большой вопрос. Еще бОльший вопрос - при чем здесь Саратов? В статье написано "Такая «болтанка», скорее всего, продлится ближайшие год-два. Возможно, и дольше: по всем макроэкономическим параметрам стоимость московского метра завышена в полтора-два раза
Читать полностью: здесь " В Москве может и завышены, но в Саратове в 2 раза? Сильно в этом сомневаюсь...
$$$$$$
05-09-2016 08:07
Читайте внимательнее в полтора раза ДЛЯ СЕГОДНЯШНЕЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ В СТРАНЕ а не просто в полтора-два раза, цены стремятся к новым экономическим реалиям и реальной покупательской способности населения. В два раза это 50%, а в полтора - на 25% меньше, примерно с 15%-ми скидками сейчас и идут продажи в том числе и в Саратове, значит есть куда еще падать.
*******
05-09-2016 09:19
Москва и Саратов - это не одно и то же. В статье говорится именно о Москве. Считаете, что в Саратове все упадет как в Москве - Ваше дело. Однако те квартиры, что стоили 2 млн сейчас продают по 1,9 - 1,85 (минус 5-7%) и по 1 млн никто их отдавать не будет.
Lom
Ответ на сообщение Читайте внимательнее в полтора раза ДЛЯ СЕГОДНЯШНЕЙ 05-09-2016 09:21
значит есть куда еще падать
Микрорайон Иволгино по 21 т. за квадрат продают,построили почти все,значит и в других местах за этот ценник можно строить.Это факт.
Гость
Ответ на сообщение Микрорайон Иволгино по 21 т. за квадрат продают,построили 05-09-2016 09:46
За 21 никто его не продает, не мечтайте. Посмотрите ав**о., ценник гораздо выше. Иволгино отдали под переселенцев, потому что никто не покупал. За такую цену можно купить какой-нибудь долгострой от бакротящегося застройщика.
Местный
Ответ на сообщение Микрорайон Иволгино по 21 т. за квадрат продают,построили 05-09-2016 09:50
Микрорайон Иволгино по 21 т. за квадрат продают,построили почти все,значит и в других местах за этот ценник можно строить.Это факт.
Иволгино - выселки. В городе такого ценника нет и еще долго не будет.
888
05-09-2016 10:46
интересная картина с безработицей в Саратове. что? пока еще никто не почувствовал?
так кто будет покупать метры?
Lom
Ответ на сообщение За 21 никто его не продает, не мечтайте. Посмотрите ав**о., 05-09-2016 13:47
Посмотрите ав**о., ценник гораздо выше
Без проблем ,на этом сайте МОРЕЕЕ вариантов по Иволгино по 21 т.за квадрат в строящихся домах на стадии сдачи,по 24 уже в сданных домах.Причем без проблем.
Lom
05-09-2016 13:55
Да если кто не в курсе то Иволгино строит Писной Л.А. ,да продает по 21 т.за квадрат через подрядчиков,в СОЖС гораздо дороже,но факт есть факт,так что уважаемый "Гость" ошибается что таких цен нет.ЕСТь,точно есть!Причём от очень уважаемого застройщика г.Саратова (думаю вместе с "элитной"компанией Ш.. ,эти два застройщика наиболее популярные у Саратовцев).
.!.
Ответ на сообщение Иволгино - выселки. В городе такого ценника нет и еще долго 05-09-2016 14:00
В городе такого ценника нет и еще долго не будет.
Вот именно что не будет,НО ВЕДЬ МОГ БЫ БЫТЬ,был вчера в Юбике и заехал по делам Иволгино,да 21 за квадрат,больше там не дадут,угловухи и крайние этажи вообще по двадцатке можно взять..
Гость
Ответ на сообщение Вот именно что не будет,НО ВЕДЬ МОГ БЫ БЫТЬ,был вчера в 05-09-2016 14:42
угловухи и крайние этажи вообще по двадцатке можно взять..
Берите, кто мешает? Вопрос в другом - кому нужно Иволгино? По 24, 22 и даже 20 за метр. Чем дальше от города и коммуникаций, тем дешевле.
.!.
05-09-2016 15:40
Поля Солнцепека, особенно если говорить про 8 и 11 микрорайоны,будущий 12 микрорайон,какие там коммуникации?Никакой разницы с зоналкой нет,один в один,но ценник уже 27+.Короче двигаться есть куда ,но строительные боссы этого конечно делать не будут,договорились держать определенную ценовую планку.ВОТ СОБСТВЕННО В ЧЁМ ВОПРОС,а не в том хороши квартирки в Иволгино или нет.НЕ НАДО ОТ ТЕМЫ УХОДИТЬ,если бы не выгодно было строить по 21 т.р. за м2,то не строили бы,но строят же,за несколько месяцев ЦЕЛЫЙ МИКРОРАЙОН (около 30 -ти домов)построили и еще строить будут,деньги надо осваивать федеральные (кстати 23 т.р за кв.м)
Гость
Ответ на сообщение Поля Солнцепека, особенно если говорить про 8 и 11 05-09-2016 16:38
Задайте вопрос Писному, какой смысл здесь воздух сотрясать? Вопрос из того же разряда, почему одинаковые квартиры в одинаковых домах в разных районах стоят по разному? Наверное, потому что районы разные, а? Не думали об этом?
.!.
Ответ на сообщение Задайте вопрос Писному, какой смысл здесь воздух сотрясать? 05-09-2016 17:07
почему одинаковые квартиры в одинаковых домах в разных районах стоят по разному
Нет ну я вроде пишу на русском ,как мне кажется понятно ,ну ладно,начнём.Чем ближе к центру,тем земля естественно дороже,жилье соответственно тоже растёт в цене,ПИШУ ОПЯТЬ ,чем лучше или если хотите дороже 12-ый квартал Солнечного (ПОЛЕ ГОЛИМОЕ)и поселка Иволгино,по удаленности от центра примерно одинаково,а цены разные
Гость
Ответ на сообщение Нет ну я вроде пишу на русском ,как мне кажется понятно ,ну 05-09-2016 17:24
Ну я как бы по русски отвечаю - задайте вопрос застройщику! Почему в Солнечном берут квартиры, а в Иволгино нет? Значит дело не в расстоянии от центра? Будут ли в Иволгино детские сады, школы, поликлиники, как в Солнечном? Как до города добираться, если машина сломалась или ее просто нет? Из Солнечного все-таки попроще наверное уехать будет?
.!.
05-09-2016 17:35
А я говорю о том ,что теоретически квартиры в Солнечном ,могли бы стоить так же как в Иволгино (ВЕДЬ СЕБЕСТОИМОСТЬ ВОЗВОДИМОГО ЖИЛЬЯ В ЭТИХ РАЙОНАХ БУДЕТ ОДИНАКОВА),но в Солнечном будет дороже,застройщики просто будут коллективно держать цену и если к примеру скоро (допустим) пойдет,(а может и не пойдет) демпинг от Волгожилстроя (ЖК на Блинова),то остальные застройщики будут этому не рады
Гость
Ответ на сообщение А я говорю о том ,что теоретически квартиры в Солнечном 05-09-2016 18:01
Увы, теория и практика - не одно и то же. То, что может себе позволить Саратовоблжилстрой, Волгожилстрой просто не потянет. Ну сделают скидку, что это изменит? На Чернышевского, 2 покупатели (или перекупы) уже плюются, никак не продадут, весь дом в баннерах. Сколько их, таких долгостроев по Саратову? Похоже, еще один на подходе.
.!.
05-09-2016 18:37
Удивило что однушку резко скинули с 1.1 лям до 940.Может временно такую цену зарядили (про ЖК на Блинова)
Гость
Ответ на сообщение Удивило что однушку резко скинули с 1.1 лям до 940.Может 05-09-2016 19:13
Смотрите сайт застройщика - там нет ничего. Как говорится, конь не валялся. Платить вообще не за что. Никаких гарантий, что построят. Вот и "скидывают", чтобы совсем в пролете не остаться.
Mars

личное сообщение

UN 33099
05-09-2016 19:16
Знакомый риелтор вчера сказал что последние 2 недели спрос немного оживился,но в основном звонят "туристы",конкретных покупателей реально мало.У кого какая инфа?как продажи?
ek
Ответ на сообщение Увы, теория и практика - не одно и то же. То, что может 05-09-2016 19:52
На Чернышевского, 2 покупатели (или перекупы) уже плюются, никак не продадут, весь дом в баннерах. Сколько их, таких долгостроев по Саратову? Похоже, еще один на подходе.
Это чернышевского, 2 долгострой? Да он сдается на год раньше, чем в договоре прописано. А много квартир продаются, потому что дом большой 4 секции (почти 500 квартир), да и конкурирующие предложения от Казачьего-1 и Дубля еще большое, не все перекупы распродали, а там еще 1000 квартир.
Гость
Ответ на сообщение Это чернышевского, 2 долгострой? Да он сдается на год 05-09-2016 20:25
Чернышевского 2 - не долгострой, продаж там много. Насчет сдачи на год раньше - не знаю, на сайте сдача - 4 квартал 2016 года.
Evgen
Ответ на сообщение Обе конторы надежные, но что с кем будет в 2017 году - 05-09-2016 22:10
Обе конторы надежные
Как вы определили надёжность конторы "Новый дом", которая ещё не построила ни одного объекта? Хотя расположение дома очень хорошее. Сам на него посматриваю. Начинали его продавать, емнип, по 45 или 50 т.р. за метр. Сейчас опустились до разумных 35 или даже ниже.
Гость
05-09-2016 22:23
Извиняюсь, ошибка вышла - посчитал, что это Новый век.
.!.
Ответ на сообщение Как вы определили надёжность конторы "Новый дом", которая 05-09-2016 22:48
Сам на него посматриваю.
Evgen ,Вы вроде несколько месяцев назад писали,что не будете вкладываться в квадраты в ближайшие пару лет.Передумали?
SciFi
05-09-2016 22:56
я не совсем понимю тех кто уже который год пишет что за 1 млн никто не будет продавать. Хотелось бы обратить внимание на ценник Шелдома - в центре города.
Тут ещё постоянно у тех кто похитрее всегда находится возражение - типа не выгодно будет строить если цена будет маленькой. Самое смешное что тот же самый аргумент и в Москве ) типа вот 150 тыс кв м это край.
Не хочу лишний раз у верующих в экономическое чудо поднятия с колен отбирать соску. Просто предлагаю немного подождать. Ну или поговорить с теми бедолагами которые настроили коттеджей на той же усть курдюмской трассе и пытаются который год их втюхать хоть кому нибудь. Я всё не мог понять в чём смысл их возведения - оказалось обычное русское авось. Мы же все слышим вокруг "кто не рискует тот не пьёт шампусик" и прочую лабуду из лексики спекулянтов и игроков. Ну да игроки иногда выигрывают - море пива, тётки, "крузаки в кредит". Но на длительных вложениях они со своим спекулятивным менталитетом проигрывают точно так же как и картёжники за вечер.

p.s. уточнил тут - стоимость подключения только газа в коттеджах до 300 - 500 тыс. вместо указанного в законодательных актах 20 тыс. После озвученной суммы мне стало понятно кто же наживается на этих горе застройщиках поставивших и вложивших всё в своё строительство которое по их задумке должно было их озолотить и привести к покупке БМВ Х6. И вот сидят бедолаги и повторяют как заученную мантру - ну не сливать же нам "нажитое непосильным трудом".
SciFi
05-09-2016 23:05
и ещё дополнение - строители уже несколько лет строят не в надежде на платёжеспособный спрос на объекты недвижимости, а потому что им дают деньги инвесторы - кому банки кредиты, кому в надежде сохранить и инвестировать.
Алекс
05-09-2016 23:11
По усть курдюмскому направлению много разной недвижки стоит в продаже. Коттеджи старой-более 10 лет постройки с маленькими комнатами и низкими потолками упали примерно в два раза за последние пару- тройку лет. Новой постройки -при цене участка 1-2 млн руб за 10 соток и коробки за 2-3 млн пытаются два конца заработать. Прошли времена жирные и лёгких денег, а перестраиваться очень тяжело. Пик падения ещё впереди. Богатые явно уже не в Саратове живут. И даже возможно и не в РФ. Имхо.
Вова
06-09-2016 01:21
Насчет "знакомых риэлторов"- движуха сейчас если и происходит у кого то, то это я обьясняю конкретными покупателями из глубинки, области, которые подбирают определенный вариант и обращаются к разным риэлторам, еще вижу что некоторые адекватные продавцы уставшие от годового ралли продажи своей "драгоценной" квартиры снижают цены на вторичку до 15-20% чтобы уже продать а не продавать, вот риэлторы этих клиентов и видят некоторую видимость деятельности.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 [444] 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (208)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб