Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 [437] 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 . . . . . . 502 503 504

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

гость

личное сообщение

UN 33548
Ответ на сообщение Ради интереса посмотрел - один вариант есть на Школьной, 25-07-2016 02:29
вот вам наглядный пример риэлтор завышает стоймость квартиры она должна стоить не больше 1000000 на сейчас так как малосемейка и общежитее одно и тоже
гоость

личное сообщение

UN 33548
Ответ на сообщение вот вам наглядный пример риэлтор завышает стоймость 25-07-2016 02:31
где риэлтор заложил свои проценты , он поимет как с продавца так и спокупателя
гость

личное сообщение

UN 33548
Ответ на сообщение Абсолютно верно, тем кому действительно надо продать - 25-07-2016 02:34
не по адекватным цене а по тому как покупателю нужен этот дом
гость

личное сообщение

UN 33548
25-07-2016 02:40
вот вам как бы одыкватная цена за душку только найдите этот дом на этом месте стоит пятиэтажка а теперь думайте стоит заключать эсклюзивные договора с агентством или просто выставлять через них здесь
)
25-07-2016 10:36
Это 79 а. Кто хорошо знает местность- найдёт. Там 16 этажек мало
Гость
25-07-2016 13:24
Да там только одна но 89а стоит возле торгового центра
Гость
Ответ на сообщение где риэлтор заложил свои проценты , он поимет как с 25-07-2016 13:44
где риэлтор заложил свои проценты , он поимет как с продавца так и спокупателя
На кого нарвется. Продавцы сейчас тоже не дураки. Если нет договоренности, а тем более договора с риэлтором, то поиметь с продавца надо очень сильно постараться.
Сява
25-07-2016 16:37
Смотрел однокомнатную квартиру в Лазурном, в бетоне. Хотят два с небольшим, брали за миллион шестьсот. И меньше двух там не возьмешь. Где падение не пойму.
Гость
Ответ на сообщение Смотрел однокомнатную квартиру в Лазурном, в бетоне. Хотят 25-07-2016 17:56
Ну что Вы хотели - перекупы. А кто-то ремонт сделал и цена уже под 3 и выше. Зато на форуме этот продавец будет с пеной у рта доказывать, что цены падают.
$$$$$
25-07-2016 20:01
Годами будут бестолковые продаваны за 3р продавать однухи в таком месте, не могут они в Саратове стоить таких денег.
Гость
Ответ на сообщение Годами будут бестолковые продаваны за 3р продавать однухи в 25-07-2016 21:13
Ну так продают же. здесь
Сява
25-07-2016 23:32
Вечный лот. Ремонт неплох, но за миллион в однушке можно сделать гораздо лучше. Предварительно за 2000-2100 купив ее в бетоне.
Сява
25-07-2016 23:34
Не понимаю кстати, почему в объявлениях так любят указывать - натяжные потолки. Это обычное бюджетное решение. Все таки за миллион однушку можно и паркетом устелить, и сделать нормальный гипсокартоный потолок.
$$$$$
26-07-2016 00:00
Чтоб ушла ее цена СЕЙЧАС 2,5-2,6р, а за 3,3р это надо такого лошару найти, тут надо понимать КТО ее сможет купить и с какой целью. Это же не расширение когда уже есть какой то капитал с вторички, это расчитано на одинокого холостяка с доходом от 100р в месяц, а такие мажоры любят ЦЕНТР.
Неадекватным продавцам
26-07-2016 09:43
"Как определить правильную цену квартиры
Равняемся на нижнюю границу и готовимся к торгу… иногда и на повышение"
здесь
$$$$$
26-07-2016 09:51
Отличная статья для современных упертых продавцов, не ваше сейчас время, кто не продаст сейчас тот продаст только дешевле.
776
Ответ на сообщение Не понимаю кстати, почему в объявлениях так любят указывать 26-07-2016 12:44
в объявлениях так любят указывать - натяжные потолки.
Меня они вообще только бесят.. Есть дорогие, дышащие, типа Клипсо потолки.. Но у нас-то обычную дешёвую плёнку натягивают..
И объём съедают, и микроклимат с ними дерьмовый.. Это всё равно, что жить в полиэтиленовом пакете..
А выдают - как будто самое лучшее...
776
Ответ на сообщение Не понимаю кстати, почему в объявлениях так любят указывать 26-07-2016 12:52
Это обычное бюджетное решение.
Особенно, когда сталинки опускают до уровня хрущёвки... И пишут с гордостью -НП..! Во дурики..!)
Evgen
Ответ на сообщение Не понимаю кстати, почему в объявлениях так любят указывать 26-07-2016 14:09
Не понимаю кстати, почему в объявлениях так любят указывать - натяжные потолки. Это обычное бюджетное решение.
Я бы сказал, что обычно это самое низкобюджетное решение.
х5
Ответ на сообщение Меня они вообще только бесят.. Есть дорогие, дышащие, типа 26-07-2016 21:28
Есть дорогие, дышащие, типа Клипсо потолки..
У меня потолок Клипсо - Франция. Тянул года 4 назад, 1200 за м2 при евро по ~38. Цена со скидкой за объём. Если коротко - ..авно, второй раз тянуть не стал бы. Причина, мастера -рукожопы, цвет -не белый (сероватый), в случае повреждения не перенатягиваются, а тупо выкидываются. Визуально неотличимы от матовой плёнки которая в 3-5 раз дешевле. Но не воняют как некоторые плёночные, т.е. экологичны (хочется верить) но и это мож лажа. Короче, овчинка (клипсо) выделки не стоит, имхо.
х5
Ответ на сообщение Смотрел однокомнатную квартиру в Лазурном, в бетоне. Хотят 26-07-2016 21:58
Хотят два с небольшим, брали за миллион шестьсот. И меньше двух там не возьмешь. Где падение не пойму.
Попробую объяснить "где падение". Поймите, что деньги у людей у которых действительно есть деньги не лежат в тумбочке. Предположу, что за 1600 однуха в Лазурном была куплена года 4 назад.
Если бы они лежали в тумбочке, а не в бетоне, то это были бы теже 1600, но уже с меньшей покупательской способностью, поэтому такой вариант исключаю.
Если бы они (1600) лежали не в бетоне, а на банальных рублёвых депозитах под 11,5% до декабря 2014 и под 18-20% после, то это были бы уже не 1600, а ~ 2776 (АСВ-руллит).
Если бы они лежали не в тумбочке, не в бетоне и не в рублёвом депозите, а в валюте, то это были бы теже ~ 50 000 $, но уже с большей покупательской способностью (3250 р).
П.С. Приобретаемая однуха в Лазурном навярняка рассматривалась как АКТИВ, но в данном историческом периоде (если продавать сейчас) сей актив проиграл всему вышеперечисленному, кроме тумбочки. Так, что это не падеж, а суперпадеж.
думаю
Ответ на сообщение Попробую объяснить "где падение". Поймите, что деньги у 26-07-2016 22:48
Пример очень однобокий и субъективный. Возьмите период 20 лет и всё будет диаметрально по другому. Можно пользоваться всеми приведёнными вами инструментами, только всему своё время. А квартиры такие в Лазурном за 3ляма+- 100 продаются сейчас, в 14 году и за 3,4 ляма покупали. Нету падения и не будет, есть небольшая коррекция. Денех в стране всё ещё много, на пару лет хватит, а там мож и нефть поможет.
Продавец
Ответ на сообщение Отличная статья для современных упертых продавцов, не ваше 27-07-2016 00:01
Отличная статья для современных упертых продавцов, не ваше сейчас время, кто не продаст сейчас тот продаст только дешевле.
эту мантру слышим уже второй год,а продаем за сколько хотим,а не за столько,сколько наскреб покупатель
круто берете
Ответ на сообщение эту мантру слышим уже второй год,а продаем за сколько 27-07-2016 00:29
Только почему то состав объявлений практически не меняется, только новые добавляются, а старые как стояли так и стоят)
Гость
Ответ на сообщение Только почему то состав объявлений практически не меняется, 27-07-2016 00:39
Я Вам не скажу за весь Саратов, но в своем районе, какой я отслеживаю, движуха потихоньку идет. Новые добавляются, старые пропадают. Некоторые выставляются по ценам просто запредельным, даже смешно. Потом приходят к общему знаменателю, кто через пару недель, кто через 2-3 месяца. Кто-то остается на заоблачных высотах, не без этого.
Для упертых продавцов
27-07-2016 02:11
Сейчас покупатели не "наскребают" а просто у них стало ВОТ СТОЛЬКО ДЕНЕГ И ВАШИ КВАРТИРЫ САМИ ПРИДУТ К ЭТИМ ДЕНЬГАМ, вы это все равно поймете но для кого то это долго доходит, не один год. ДРУГИЕ ВРЕМЕНА ПРИШЛИ.
"Более 41% россиян признаются, что им не хватает денег на покупку еды или одежды, следует из мониторинга ВШЭ. Показатель «субъективной бедности» вырос до 19%, и это выше, чем официальный уровень бедности по Росстату"

Подробнее на РБК:
здесь
Гость
Ответ на сообщение Сейчас покупатели не "наскребают" а просто у них стало ВОТ 27-07-2016 02:56
Сомневаюсь я, что ВШЭ мониторит Саратов. Все эти рейтинги и опросы иногда друг другу противоречат. Кому не хватает денег на еду и одежду - за квартирами не кинутся, не тот порядок цен. Можете сколько угодно сидеть и ждать и своим клиентам рассказывать, что вот-вот и купим квартиру за лимон в центре. Кто хочет купить квартиру, тот ее покупает, а не ждет чудес. Согласен с предыдущим оратором "продаем за сколько хотим,а не за столько,сколько наскреб покупатель". От себя добавлю - может, немного подвинемся.
$$$$$
27-07-2016 05:38
Сидите сколько хотите, никто про миллион за квартиру в центре не говорит, а говорят про реальное падение уровня цен на 25-30% от середины 2014г. Это же только очень недалекий колхозник может думать что общий уровень доходов населения не скажется на уровне цен. Сейчас у продаванов есть еще шанс продать немного дороже первички скоро и такого преимущества не будет. Сам пишу исходя из опыта, не продал осенью на 200р дороже чем продал в июне, правда и купил дешевле на 500р чем просили.
Революция цен: стоимость «вторички» может опуститься ниже цен новостроек
Сергей Шлома
директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости»
Дно по количеству сделок на московском вторичном рынке жилья было пройдено прошлым летом, дно по цене — еще впереди, считает директор профильного департамента компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома
здесь
для других упёртых
Ответ на сообщение Сейчас покупатели не "наскребают" а просто у них стало ВОТ 27-07-2016 09:51
Убитая временем вторичка всегда была и будет дешевле новостроя, америку тут открыввть не надо. Опрос россиян дело очень субъективное, прибедняться очень любим. Да и все эти исследования и мониторинги непонятно с какой целью и для кого. ТЕ КОМУ НЕХВАТАЕТ НА ЕДУ НИКОГДА НЕ БЫЛИ ПОКУПАТЕЛЯМИ КВАРТИР. Еда кстати местами сильно подешевела, овощи например. А вообщем и целом новым экономическим реалиям почти 2 года, а живём стабильно, властям революции не нужны. Власть тоже исследования проводит и о них нигде не скажут ни на рбк ни на 1 канале.Заботиться о своём благосостоянии каждый должен сам. Капитализм на дворе.
Гость
Ответ на сообщение Сидите сколько хотите, никто про миллион за квартиру в 27-07-2016 11:13
Сам пишу исходя из опыта
Особенно удивляет "опытность" таких вот продавцов - "Сам пишу исходя из опыта, не продал осенью на 200р дороже чем продал в июне". Зато теперь репостит обзоры по Москве. Раньше надо было думать, а теперь какой смысл?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 [437] 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (206)


ФОРУМ (976)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб