Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 [434] 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 . . . . . . 502 503 504

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Гость
07-07-2016 01:20
Поручение Президента:

Правительству совместно с Центробанком поручено к 1 сентября разработать и представить предложения по развитию вторичного рынка ипотеки, предусматривающие рефинансирование ипотечных кредитов с использованием ипотечных ценных бумаг, обеспеченных гарантией Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

здесь
правда
Ответ на сообщение Поручение Президента: Правительству совместно с 07-07-2016 06:16
Все не побегут за вторичкой, малоимущий с ипотекой не свяжется, а имущему она не нужна.
Гость
Ответ на сообщение Все не побегут за вторичкой, малоимущий с ипотекой не 07-07-2016 11:11
Сколько в городе новостроек и сколько вторички? Без решения этого вопроса многие не будут покупать и новострой - нужно продать старую квартиру. А с другой стороны - сравните дворы новостроек и 9-10 этажек. В новостройке машину поставить толком негде - понатыкано все вплотную друг к другу, потому что застройщик экономит место.
popo
Ответ на сообщение Все не побегут за вторичкой, малоимущий с ипотекой не 07-07-2016 12:19
Все не побегут за вторичкой, малоимущий с ипотекой не свяжется, а имущему она не нужна.
Люди разные, кому-то нужно срочно заселяться, кто-то боится делать ремонт (т.к. дорого, времени и нервов отнимает много и т.д.). А вообще если механизм рефинансирование ипотечных кредитов с использованием ипотечных ценных бумаг у нас заработает, то можем получить пузырь на рынке недвижимости, как это было в США, когда у них посудомойщики по несколько домов имели.
Алексей
Ответ на сообщение Все не побегут за вторичкой, малоимущий с ипотекой не 07-07-2016 12:35
Все не побегут за вторичкой, малоимущий с ипотекой не свяжется, а имущему она не нужна.
Вторичный рынок ипотеки не имеет отношение к "вторичке":)
Гость
Ответ на сообщение Вторичный рынок ипотеки не имеет отношение к "вторичке":) 07-07-2016 13:14
А к чему он имеет отношение?
Алексей
Ответ на сообщение А к чему он имеет отношение? 07-07-2016 13:52
Банк, выдав ипотечный кредит по определенным стандартам перепродает его дальше в специальное агентство или другим инвесторам. Полученные средства банк снова может направить на выдачу кредитов.
Страшные туристы
10-07-2016 17:39
"К слову, продавцы объектов изрядно нервничают. «До ручки» их доводят легионы появившихся на рынке подержанной недвижимости так называемых «туристов». Эти люди, переходя от объекта к объекту, как в музее от экспоната к экспонату, после детального знакомства с лотом делают продавцам заведомо неадекватные, по словам риелторов, предложения. Например, при заявленной стоимости квартиры 6 миллионов предлагают продать ее, например, на 30% дешевле.

Пока необходимости в таком снижении знатоки рынка не видят (по их словам, найти покупателя можно и при дисконте в 15%), но обилие таких предложений, как говорится, настораживает."

здесь
Гость
Ответ на сообщение "К слову, продавцы объектов изрядно нервничают. «До ручки» 10-07-2016 23:19
Ссылка на статью про Московских туристов. У нас такие есть сейчас и раньше были. Хочет человек купить за полцены, а вдруг прокатит и продавец согласится?
гостья
Ответ на сообщение Ссылка на статью про Московских туристов. У нас такие есть 11-07-2016 06:04
А в Саратове толпа покупателей вторички? По моему, этот тип покупателя плавно сходит на нет из за неадекватности заявленных к продаже цен и говоря открыто - обнищания населения.
Гость
Ответ на сообщение А в Саратове толпа покупателей вторички? По моему, этот тип 11-07-2016 10:46
Адекватность цены на вторичку - вопрос отдельный, хотя и не самый последний. Хотите Вы или нет, но вторичка была всегда и еще очень долго будет на рынке недвижимости. Посмотрите сданный новострой год-два-три назад - до сих пор без отделки продают. О чем это говорит? Об адекватности цен или отсутствии покупателей? Больше второе. Покупателей е будет до тех пор, пока деньги у населения не появятся, возможность взять ипотеку и пр.
123
Ответ на сообщение Адекватность цены на вторичку - вопрос отдельный, хотя и не 11-07-2016 15:23
на авто рынке пришли все к трейд ину, а вы все от вторички на рынке избавиться хотите, странные вы.
Гость
Ответ на сообщение на авто рынке пришли все к трейд ину, а вы все от вторички 11-07-2016 19:06
Причем здесь авторынок? Несопоставимые понятия.
ха ха
Ответ на сообщение Причем здесь авторынок? Несопоставимые понятия. 11-07-2016 22:02
Это тенденции, вспомните в какие годы авторынок составляли б/ушные иномарки, правильно в 90 е. Вот и вспомните, что было на рынке жилья в то время, если возраст или память позволяет.
Вот и ха ха
Ответ на сообщение Это тенденции, вспомните в какие годы авторынок составляли 11-07-2016 23:25
По трейд ину при покупке новой машины старую машину оценивают в некоторую сумму и эту сумму засчитывают при покупке новой. У нас так кто-то работает на рынке недвижимости? Приведите пример.
ха ха
Ответ на сообщение По трейд ину при покупке новой машины старую машину 11-07-2016 23:29
Я другое имелл в виду, а так конечно, могие продают однуху, что бы расшириться, или поменять старый дом на новый с доплатой. Так что вот и принцип трейдин.
1
12-07-2016 00:26
поменять то все горазды, только не порядок нет бабок). Были бы деньги рынок недвиги был бы более динамичным.
Вот и ха ха
Ответ на сообщение Я другое имелл в виду, а так конечно, могие продают однуху, 12-07-2016 01:59
Я другое имелл в виду, а так конечно, могие продают однуху, что бы расшириться, или поменять старый дом на новый с доплатой. Так что вот и принцип трейдин.
Не знаю, кто там что имел ввиду, я уже писал, что сравнение некорректное и несопоставимое. Квартира не машина и никто с недвижимостью по таким схемам не работает. Вы еще под эту терминологию расселение ветхого и аварийного жилья подведите.
ха ха
12-07-2016 09:25
Пример трейдина на рынке недвиги: Продаю или меняю с моей доплатой свою квартиру 30м, на квартиру 50 метров. Чем не трейдин? Схема в торговле везде одно и та же, разница в том, что в недвиге трединном как правило выступает риелтор, выстраивая цепочку.
1
12-07-2016 12:56
Это называется альтернатива. В теории все гладко: ты мне, я тебе. В реальности всё буксует без реальных продаж. Не будет продаж не будет обмена. Как бы риелторы не вешали на уши лапшу, доходы падают, инфляция на продукты питания свыше 10%, комуналка 10%. Хочешь продать- двигай цену. Но халявы за "рупьписят" ждать не следует. Да и в недвиги не так все просто: там много нюансов по юр.чистоте квартиры и с наследованием (нюансы с мат.капиталом и прочее).
тем временем
12-07-2016 15:33
Цены на аренду жилья в Саратове за год выросли на 15 процентов здесь
ха ха
12-07-2016 16:40
Тем кто кричал, что люди на жратву будут тратить больше, а всё наоборот, на жратву меньше, а вот квартиры кому нужны для жития берут, это уже из личных наблюдений.
здесь
Хм
12-07-2016 17:51
и как теперь покупать квартиру, боязно что-то с этими новыми правилами.... здесь
Гость
12-07-2016 18:49
и как теперь покупать квартиру, боязно что-то с этими новыми правилами.... здесь
Кому чего... Было свидетельство, будет выписка, какая разница? Свидетельство даже не забирают после продажи, основанием сделки является договор купли-продажи, приватизации, дарения и пр.
Хм
12-07-2016 18:59
А субсидии всякие оформлять?, да мало ли где ещё понадобится предъявлять свидетельство - а тут плати теперь везде за актуальную выписку.
Гость
Ответ на сообщение А субсидии всякие оформлять?, да мало ли где ещё 12-07-2016 19:08
А Вы как хотели? Денег в бюджете мало, надо пополнять. Это один из способов, еще придумают.
х5
14-07-2016 17:32
Кризис говорите?
В I полугодии 2016 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 62 736 прав, в I полугодии 2015 – 56 611 прав. Таким образом, в I полугодии 2016 года показатель увеличился на + 10,8%!
Полугодовой показатель зарегистрированных ДДУ 14 365 договоров, что значительно выше показателя в аналогичном периоде 2015 года 9 362, т.е. +53,4% !
За 6 месяцев 2016 года ведомство зарегистрировало 4 253 ипотеки в силу договора, за такой же период 2015 года – 3 568 (+19,2%)!
Количество зарегистрированных в Москве ипотек в силу закона в I полугодии 2016 составило14 375, годом ранее – 11 683 (+23%)!
здесь

Дно утоптали, имхо.
Про регпалату
Ответ на сообщение Кризис говорите? В I полугодии 2016 года управление 14-07-2016 17:46
Сегодня у коллеги для праздного интереса спросил, много ли народу в рег. палате на Чернышевского было (она ходила туда по работе), на что она мне сказала, что - очень. Вот не знаю, реально много, или просто она так прикрывала, то что в рабочее время по магазинам ходила.
Гость
Ответ на сообщение Кризис говорите? В I полугодии 2016 года управление 14-07-2016 17:58
Дно утоптали, имхо.
Саратов не Москва, пройдет полгода, если не больше, пока эта волна до нас докатится.
х5
Ответ на сообщение Сегодня у коллеги для праздного интереса спросил, много ли 14-07-2016 18:06
много ли народу в рег. палате
Стесняюсь спросить, что такое "народ в регпалате"?
21 век на дворе, однако. Вы про какую Рег. палату? Теперь их две + центры обслуживания населения, или как их там. Выбил талон и привет, цена вопроса (сделки) 15 минут. И слава богу, мож люди наконец-то поймут, что это просто до примитивизма и не будут переплачивать рЫэторам и прочим посредникам.
З.Ы. Количество зарегистрированных сделок говорит о их РОСТЕ, ибо спрос встретился с предложением, по крайней мере в МСК. У нас (в Сар) как обычно доходит чуть позже.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 [434] 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (208)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб