Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 [419] 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 . . . . . . 502 503 504

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

гостья
Ответ на сообщение Тема "ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ".Еще 15-05-2016 10:31
Как редко можно прочитать действительно адекватное определение ситуации и вывод по ней. Самообман дело личное (для себя), и не надо остальных вводить в заблуждение. Ситуация на рынке недвижимости изменилась и это надо просто принять, сказка закончилась.
Павел
15-05-2016 11:59
Цены растут потихоньку
Для СА
15-05-2016 12:08
Некоторые вляпались с ЖК Университетским и теперь ратуют за вложение в теплицы:) почти все строят за исключением нескольких компаний. И цены растут, спрос восстанавливается, сделки заключаются
реальность
Ответ на сообщение Цены растут потихоньку 15-05-2016 12:17
Цены у кого то и растут, а вот продажи то увы как были, так и есть в замороженном состоянии.
Пётр
Ответ на сообщение Цены растут потихоньку 15-05-2016 12:28
Цены растут потихоньку
Цены потихоньку проседают.
Кризис, однако.
Ответ на сообщение Некоторые вляпались с ЖК Университетским и теперь ратуют за 15-05-2016 12:33
ратуют за вложение в теплицы
Работал фотографом по школам и дет\садам. Могу сказать авторитетно - такого количества отказов и возвратов, как в этом году, не было уже давно.
Многие учителя жалуются, что даже за питание собрать не могут.
Теплицы - не моё. Пойду сажать яблони...)
SciFi
Ответ на сообщение Я создал объяву год назад, продал по нему не буду говорить 15-05-2016 14:18
Я создал объяву год назад, продал по нему не буду говорить много, что бы не вызывать у вас шок, скажу помягче, продал не одну квартиру, менял адрес и фото. Цены ставлю адекватные, так вот часто звонят риелторы и предлагают снизить цену потому что они тоже считают что продаю уже год. Как то так.
понимаете - для точной передачи состояния дел необходимо комплексное маркетинговое исследование рынка. Здесь собрались обыватели и любители от рынка. Но если косвенно делать выводы о состоянии рынка по тому что тот же Шелдом на Набережной и на Ильинской площади запустил продажу 30 кв м студий по 1,1 млн руб то выводы о состоянии рынка недвижимости неутешительный. По сути эти студии будут конкурировать с однушками на окраинах, и цена делает привлекательными студии, а не квартиры в Солнечном или в Заводском.

А то что лично Вы продали множество квартир может означать например что люди которые собирались покупать жильё более высокого класса снизили свои требования. Я повторюсь - спрос на определённый сегмент может означать что угодно, без комплексного взгляда на рынок ничего сказать нельзя.
Продавец
Ответ на сообщение понимаете - для точной передачи состояния дел необходимо 15-05-2016 14:27
Шелдом ничего не запустил и вряд ли в Центре будут покупать вагоны,предпочтут полноценные квартиры
Вопрос
Ответ на сообщение 3-4 месяца 15-05-2016 15:45
Можно еще вопрос. На летний период думаю снять с продажи. Или пусть стоит, мозолит глаза? риелторы утверждали, что нужно снижать цену,а то на носу лето. Снизил, если еще снижать- буду чувствовать себя дураком...
YD
Ответ на сообщение Можно еще вопрос. На летний период думаю снять с продажи. 15-05-2016 16:18
Я конечно, не комплексный маркетинговый исследователь, из своего опыта скажу - свою квартиру в прошлом году продали как раз летом. Конечно, сейчас 2016 год, а не 2015, но покупатели (или туристы - кому как) ходят, есть даже некоторое оживление. В этом году продаю другую квартиру. Цену тоже понижали, сейчас перестали снижаться - народ все равно идет, смотрит. Из районов народ потянулся, смотрят варианты поближе к ВУЗам. В соседнем доме продавали аналогичную квартиру с ремонтом и техникой - сначала сбросили 100, потом еще 200, потом пропали. Недавно выставились снова с такой, как у меня ценой. Вчерашние туристы приходили, посмотрели, риэлтор сказала - ну мы смотрели то же самое, только с ремонтом. Так что мое сугубо субъективное мнение - снимать с продажи не надо. Я, например, не буду, даже на платном сайте оставлю и поднимать в списке буду.
Вопрос
Ответ на сообщение Я конечно, не комплексный маркетинговый исследователь, из 15-05-2016 16:39
я в феврале выставил. Февраль- март- просмотры были, а апрель-май- 0, и цену снизил в апреле. Спасибо, что поделились своим мнением. Удачи Вам, быстрой продажи!
YD
Ответ на сообщение я в феврале выставил. Февраль- март- просмотры были, а 15-05-2016 16:49
Спасибо на добром слове, я пока торопиться не стану. Пусть купят с ремонтом, потом и у меня возьмут. С начала года в том районе уже 4 квартиры продались точно, может и больше. В крайнем случае, подвинусь еще немного.
вопрос
Ответ на сообщение Спасибо на добром слове, я пока торопиться не стану. Пусть 15-05-2016 16:56
главное, чтобы хуже не было,хотя куда еще хуже!
Продавец
Ответ на сообщение Можно еще вопрос. На летний период думаю снять с продажи. 15-05-2016 18:00
Можно еще вопрос. На летний период думаю снять с продажи. Или пусть стоит, мозолит глаза? риелторы утверждали, что нужно снижать цену,а то на носу лето. Снизил, если еще снижать- буду чувствовать себя дураком...
пускай стоит,каши то не просит,может покупатель и найдется
Продавец
15-05-2016 18:04
поднял свою на 50т, надоели бесполезные ходоки, все хотят скидок по 100, как раз скину и получу,сколько хочу
.!.
Ответ на сообщение Я конечно, не комплексный маркетинговый исследователь, из 15-05-2016 18:36
Цену тоже понижали, сейчас перестали снижаться -
У каждого опыт свой.Я продавал свою квартиру долго ,несколько месяцев (2-ку).Если бы сразу скинул 100 тыс, то продал бы буквально через месяц после подачи объявления,но я скидывать не захотел,в итоге уже поздней осенью скинув 100 тыс. продал быстро.Продал в Солнечном (новострой в бетоне).Есть средняя рыночная цена на квартиры и выставляя цену на свою квартиру мы смотрим аналогичные варианты и ставим примерно туже цену,так вот по средней рыночной цене продать очень трудно,скинув примерно 5%  продать уже легче,скинув еще больше продать,еще легче,но прибыль снижается соответственно.Поэтому многие продают долго,берут быстро только квартиры со скидками.ИМХО.
Петр
16-05-2016 00:27
Я купил свою 3-ку у подрядчика летом прошлого года со скидкой в 200 тыс. от рыночной. Продал в конце апреля по рыночной. Квартира в новостройке. Доход 400. И хватит тут ныть
Петру
Ответ на сообщение Я купил свою 3-ку у подрядчика летом прошлого года со 16-05-2016 01:20
А кто тут ноет?!У каждого свой опыт и им делятся!
Петру
Ответ на сообщение Я купил свою 3-ку у подрядчика летом прошлого года со 16-05-2016 12:06
А налог заплатил с дохода?
Const
Ответ на сообщение Цены растут потихоньку 16-05-2016 12:10
Цены растут потихоньку
Метал поднялся на 50-60% .
Елена
16-05-2016 12:28
конец марта 2016,съехали квартиранты,решила продавать квартиру- 1 комн.,СХИ,последний этаж,требует вложений, если по-хорошему,дом с особенностью(слышала что ипотеку не дают)80х гг,поэтому интересовала прежде всего наличка. повесила на самый известный сайт от себя(мой потенциальный покупатель человек бедный,чтобы платить комиссии по 50т.р) в течении 3х недель нашла покупателя.просмотров всего было 14,это кто пришел на квартиру.как только подниму объявление по 3 просмотра за вечер.половина народа с наличкой,у остальных ипотека,много с области(Дергачи,Маркс,больше не запомнила). левый всего раз приходил,не торопится и за эти деньги хочет купить невозможное. периодически паниковала,тк очень много ходят и не берут,и вот 13ый и 14ый согласились прям на месте,выбрала более удобных для себя. и ровно через месяц от начала продаж я с наличкой. сейчас сама потенциальный покупатель с наличкой. может все не так плохо?!
житель
Ответ на сообщение конец марта 2016,съехали квартиранты,решила продавать 16-05-2016 13:03
За сколько продали вот в чем вопрос?
Елена
Ответ на сообщение За сколько продали вот в чем вопрос? 16-05-2016 14:00
продала за что и планировала . минус 20тр за оплату наличными
Елена
16-05-2016 14:05
всегда считала, что эта квартира и есть то самое неприятное слово "неликвид",а получается, что рынок думает по-другому,спрос есть
.!.
Ответ на сообщение продала за что и планировала . минус 20тр за оплату 16-05-2016 14:12
продала за что и планировала . минус 20тр за оплату наличными
Когда Вы продавали свою однушку на СХИ аналогичных вариантов ИМЕННО по СХИ наверняка было мало.Людям нравится район,не далеко от центра и т.д,проблемы возникают у тех кто купил новострой в секторах массовой застройки,в одном только Юбике или Солнечном сотни квартир,между продавцами возникает конкуренция и тем кому нужно продать быстрее вынуждены демпинговать из-за достаточно большого предлежения по аналогичным вариантам
житель
Ответ на сообщение всегда считала, что эта квартира и есть то самое неприятное 16-05-2016 14:13
ну так за сколько продали раскройтесь
Елена
Ответ на сообщение Когда Вы продавали свою однушку на СХИ аналогичных 16-05-2016 14:34
я тоже отслеживала рынок,варианты есть,конечно может не как в Солнечном,но выбор в этот период был. и покупатели,в основном,были не привязаны к району,особенно те кто с области.но выбрали те кому район нужен именно этот.в Солнечном продавала в 2013.продала за полтора месяца,да,действительно,конкуренция там большая,но зато там всего может просмотров 5 было.цена квартиры такая как новостройка на техн.2 этого же метража
Елене
Ответ на сообщение я тоже отслеживала рынок,варианты есть,конечно может не как 16-05-2016 15:34
Елена,не сравнивайте сегодня с 13г.Продаю 3-ку в Лен-ком , словами не передать! Конкурентов не пересчитать! Я понимаю, что хочешь продать- падай в цене!
Елена
Ответ на сообщение Елена,не сравнивайте сегодня с 13г.Продаю 3-ку в Лен-ком , 16-05-2016 16:00
согласна. это к слову про конкуренцию пришлось
Палыч

личное сообщение

UN 20099
16-05-2016 16:40
Продаю уже третий год гараж в Солнечном, где близнецы. Цена 150 000 руб. Цена судя по объявлениям не завышенная. За все время звонков было около 5-6. Может что-то делаю не так? И скинуть предлагал, но покупателей мало. Место вроде неплохое....
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 [419] 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (207)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб