Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 [376] 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 . . . . . . 492 493 494

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Дворы
25-12-2015 15:54
К сожалению почти во всех дворах все заставлено машинами, как показывает практика машины свои люди любят куда больше чем детей) Хотя конечно есть исключения, только подтверждающее правило
123
25-12-2015 15:57
вот везде одно и тоже) дети машины) нет бы сказать дворы заужены площадь спизжена) ни парковок ни площадок) 21 век с рена нужно выбирать) должно быить все
Мдя
25-12-2015 18:24
Подписал ДДУ с Ум-24 по Макаронке, Рахова/Мичурина, по 33500 р/м2! Два года назад, после старта, было 40, год газад паникёры тарились, кажись по 47. Льют 13й этаж. Итого трёха, почти 84м2  =  2800 тыс.
Гос комиссия до июля 17, передача ключей до дек. 17 г.
По телефону говорят цифру 39 р/м2, тащите наличку в офис, вываливайте на стол, жмите цену в пол.
Про мичурина
Ответ на сообщение Подписал ДДУ с Ум-24 по Макаронке, Рахова/Мичурина, по 25-12-2015 22:58
Откуда у них трешки 84 метра? В планах только 2 варианта 97 и 106 метров
Тоже интересно
Ответ на сообщение Подписал ДДУ с Ум-24 по Макаронке, Рахова/Мичурина, по 25-12-2015 23:11
Подписал ДДУ с Ум-24 по Макаронке, Рахова/Мичурина, по 33500 р/м2! Два года назад, после старта, было 40, год газад паникёры тарились, кажись по 47. Льют 13й этаж. Итого трёха, почти 84м2  =  2800 тыс.
Гос комиссия до июля 17, передача ключей до дек. 17 г.
По телефону говорят цифру 39 р/м2, тащите наличку в офис, вываливайте на стол, жмите цену в пол.
Тоже интересует, где вы там трешку нашли такой площади? Вы случайно не в ЖСК «Октябрьское ущелье» купили? там, трешки как раз такой площади
Мдя
Ответ на сообщение Тоже интересует, где вы там трешку нашли такой площади? Вы 25-12-2015 23:37
где вы там трешку нашли
Читай соседнюю тему про инвест, всё уже обсудили.
Мдя
Ответ на сообщение Откуда у них трешки 84 метра? В планах только 2 варианта 97 25-12-2015 23:39
В планах только 2 варианта
Тем планам 2 года, щас новые.
Тоже думающий
Ответ на сообщение Самая главная предпосылка - это себестоимость и 26-12-2015 12:53
Самая главная предпосылка - это себестоимость и отрицательная рентабельность у большого объема добываемой нефти. Да и переизбыток нефти совсем небольшой - около 3-5% . Т.е. снижения добычи на 5-10%  приведет к дефициту нефти (а количество нерентабельной нефти явно больше), а это очень реально в ближайшей перспективе, весь вопрос когда. А серьезное долгосрочное падение практически невозможно, даже если до 20 упадет, то это буквально на пару недель.
Вы хоть понимаете, что такое жижа по 20$ в течении 2 недель ?! Для паники населения достаточно и 2 дней, а через 2 недели в стране будет коллапс, конец света. Сейчас перед новым годом сделали небольшую передышку для людей ,но уже после праздников всё начнётся с новой силой. Ждём ,что будет дальше. Всех с наступающим ! ;)
YoungB
Ответ на сообщение Вы хоть понимаете, что такое жижа по 20$ в течении 2 недель 26-12-2015 16:32
Для паники населения достаточно и 2 дней, а через 2 недели в стране будет коллапс
Народ уже получил прививку от паники в декабре 2014 г. Вряд ли много народу побежит менять баксы по 100 руб и покупать ненужные товары. Падение со 120 до 40 более-менее пережили, и кратковременно с 37 до 20 переживем.
 = = = = = 
26-12-2015 18:01
Да честно говоря и бежать то народу не с чем в банки.
Дворы
Ответ на сообщение вот везде одно и тоже) дети машины) нет бы сказать дворы 26-12-2015 19:00
Ваши бы слова да застройщикам в уши! Ни одного более менее приличного двора у новых (менее 20 лет) домов. поэтому и приходится выбирать меньшее из зол(
111
27-12-2015 15:13
Застройщиков попросили подстроиться под падение цен
здесь
..
Ответ на сообщение Застройщиков попросили подстроиться под падение 27-12-2015 18:04
А продавцов строй материалов под застройщиков..
////////////
27-12-2015 21:10
Метр невозможно повернуть назад. Как изменился рынок недвижимости
здесь
123
Ответ на сообщение Ваши бы слова да застройщикам в уши! Ни одного более менее 28-12-2015 09:07
куда главный архитектор смотрит) а он вапще есть)
хе хе
29-12-2015 11:22
Квартирный вопрос: что будет с ценами на жилье в 2016 году

Подробнее на РБК:
здесь
qwer
29-12-2015 12:22
2016: «ИНКОМ» О ДОЛГОЙ ЭКСПОЗИЦИИ КВАРТИР И НЕОПРАВДАННЫХ ОЖИДАНИЯХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ
Бесконечная экспозиция - так некоторые агенты называют главную проблему вторичного рынка недвижимости. Квартиры все еще продаются, но продаются долго, и в 2016 году, как говорят, нас ждет пиковый момент этого кризиса.
здесь
продавец
Ответ на сообщение Квартирный вопрос: что будет с ценами на жилье в 2016 29-12-2015 16:25
Я всегда придерживался мнения, что цены сбивают риелторы и именно в этом году это было особенно выражено. Во первых, сам продаю и звонков типа у меня есть покупатель но уступите минимум 100 тыр было очень много. Во вторых, кто больше всех говорит о снижении цен на том же рбк например всё те же представители риелторских агенств и ресурсов. Короче посредники. Большинство крупных строителей говорят что не так всё и плохо. И по данным росреестра в 15 году количество переходов прав ВСЕГО НА 1,5%  меньше 14 года. Так что рынок жив. Сам думаю на цены больше давит не столько снижение реальных доходов, сколько количество вводимых в эксплуатацию метров заложенных в тучные нефтяные годы, и пока рынок на скушает эти метры цены расти не будут. Но если посмотреть на сайты именитых саратовских строителей и их закладываемые на ближвйшие 3 года объекты то дефицит квадратов не за горами.
Мдя
Ответ на сообщение Я всегда придерживался мнения, что цены сбивают риелторы и 29-12-2015 16:55
Во первых, сам продаю
Продали? Нет, тогда цена не в рынке, ждите когда инфляция подтянет рублёвый спрос, но и желаемая альтернатива проиндексируется.
Посмотрите почем стартует первичка. Дом на Волге, старт с 30 р/м2, это, имхо, выстрел в голову вторичке вокруг горпарка.
Чем дальше, тем разрыв будет больше. Вторичку будут покупать только в относительно новых домах там где нет новья. Капитализация нового дома в первые 10-15 лет растет, хрущи и старые 9и этажки с проссаными подъездами валяются на полу.
........
29-12-2015 16:55
А вы сами пытались что то продать из вторички в этим году? Ваше мнение бред полный, риэлторы просят сбавить с подачи покупателей, слежу за несколькими трешками с того НГ так вот они еще в продаже, стоят УЖЕ ГОД, может по вашему им цену поднять надо?
насмешили
Ответ на сообщение Продали? Нет, тогда цена не в рынке, ждите когда инфляция 29-12-2015 17:29
Дом на Волге, старт с 30 р/м2, это, имхо, выстрел в голову вторичке вокруг горпарка.
Какой выстрел в голову? Вы смеетесь? Сдача через 3 года и не факт, что она вообще состоится, сколько бы хвалебных од не пели Шэлдому. И не 30, а 34 (двушки). С учетом 3-х летнего строительства и рисков с ним связанного - это неменьше 45-50 на современные деньги. Да и кто готов ждать 3 года? - только перекупы, или покупка маленьким детям и внукам. А это точно никакая не конкуренция вторичке вокруг горпарка.
покупатель
Ответ на сообщение Я всегда придерживался мнения, что цены сбивают риелторы и 29-12-2015 17:34
вы так можете ждать и год и два и три. Если это не критично, если не нужны срочно деньги, не нужно покупать ничего взамен, тогда ваше право ставить любую цену, хоть в два раза выше рыночной. Но простите если выставляют квартиры за 3500 в доме где месяц назад ушла за 2900, то такую квартиру не купят, рыночная цена ей 2900. И риэлторы лишь пытаются донести до вас за сколько люди купят вашу квартиру, а продавать вы можете за сколько вам хочется
покупатель
29-12-2015 17:35
были примеры, хотели купить квартиру но цена реально завышена относительно аналогов, риэлтор продавца это прекрасно понимала, но он хотел купить в другом районе побольше и чтобы еще деньги остались, в итоге сделка сорвалась, у продавца сорвалась альтернатива
покупатель
29-12-2015 17:49
а вот то что с хорошим дисконтом продают, фиг поймаешь, несколько раз было что увидев хорошую цену звонили но квартира была уже продана - а время с момента размещения объявления по этой цене максимум день-два, так что в чем-то вы правы, рынок не стоит для тех кому нужно действительно продать
продавец
Ответ на сообщение Продали? Нет, тогда цена не в рынке, ждите когда инфляция 29-12-2015 17:51
Продал, всё, что хотел и за сколько выставлял за столько и продал, не скрою хотел больше, но так как продаю часто, понимал за сколько надо выставлять. Речь не об этом, а о том, что выстави хоть ниже рынка, всё равно звонят и просят торг.
Мдя
Ответ на сообщение а вот то что с хорошим дисконтом продают, фиг поймаешь, 29-12-2015 18:08
время с момента размещения объявления по этой цене максимум день-два
Заманухи, слово такое риэлторское слышали?
Мдя
Ответ на сообщение Какой выстрел в голову? Вы смеетесь? Сдача через 3 года и 29-12-2015 18:15
Сдача через 3 года и не факт
Факт, построят и сдадут.
А старые 9и этажки с вонючими подъездами, вдоль Чернышевского, это полцены от нового там же. Так, для примера. Стандарты меняются, разрыв будет расти, старьё дешеветь. Если только в ТОП местах, под аренду.
Мдя
Ответ на сообщение Какой выстрел в голову? Вы смеетесь? Сдача через 3 года и 29-12-2015 18:23
Вы смеетесь?
Да, мне смешно. На днях подписал ДДУ по Макаронке по 33.5 р/м2, итого треха 84 м2  =  2 800. Так смешнее? А вот продаванам вторички вокруг, думаю не смешно.
про цены
29-12-2015 18:53
Инфа для размышления тому кто цены меряет в баксах, кстати не от риелторов и трейдеров бездельников, а от реального чела
....Доходность не меняется, просто те, у которых сохранились долларовые аппетиты, мучаются. Но если быстро принимаешь решение, что работаешь в рублевой зоне, то, по сути, ничего не изменилось. К примеру, могу сказать, что у нас даже сейчас жилье продается лучше, чем до кризиса.

Подробнее на РБК:
здесь
х7
Ответ на сообщение Инфа для размышления тому кто цены меряет в баксах, кстати 29-12-2015 19:04
трейдеров бездельников
"Трейдер бездельник" - сильное выражение.
По умственным трудозатратам в единицу времени трудно найти сопоставимый вид деятельности.
здесь
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 [376] 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (199)


ФОРУМ (960)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб