Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 [371] 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 . . . . . . 492 493 494

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

123
09-12-2015 21:42
И я про это надо очередь в щелдоме сбегать занять, номерки проставить. Где нибуть так в феврале марте 2016:) Вообще неприятно все это, но время покажет.
пузырь
Ответ на сообщение В пресс-центре ТАСС Центр политического анализа представил 09-12-2015 21:53
Пузырь готов лопнуть.
Средняя цена квадратного метра в Саратову - 41 тыс .руб. , в Москве - 219 тыс .руб.. Покажите мне где в Саратове пузырь и куда он должен лопнуть?
вопрос
09-12-2015 22:17
Зачем куда то зачем то бегать, кому надо спокойно пойдут и купят. А так уже год про то что завтра будет всё очень плохо надоело уже читать, увы действительность уже целый год другая.
ха
09-12-2015 22:41
В параллельном мире живете? У нас в Саратове 2 мира один резко богат, другой резко беден. Причем тех кто резко беден гораздо больше, потому что туда перешли из среднего, который планомерно ликвидирован. Так вот тому кто богат сартов даром не нужен прошло то времечко.
думаю
09-12-2015 23:01
Тот кто беден даже в тучные годы ну никак не влиял на рынок недвиги.
555
10-12-2015 00:15
Вы ошибаетесь как всегда, брали ипотеку при 20000р зарплаты когда была стабильность в стране, и таких берущих были очереди в банках, ипотека была МАССОВОЙ.
гостья
Ответ на сообщение Средняя цена квадратного метра в Саратову - 41 тыс .руб. , 10-12-2015 04:25
Москва никогда не ровнялась Саратову по стройиндустрии и спросу на жилье, не корректное сравнение.
думаю
Ответ на сообщение Вы ошибаетесь как всегда, брали ипотеку при 20000р зарплаты 10-12-2015 07:26
МАССОВОЙ ипотеки в стране НЕ БЫЛО никогда!Пузырей в недвиге сейчас нет. Недвига никогда! не была и не будет доступной, ну если только при процветании экономики, когда обеспеченность метрами будет очень высокой и до этого ох как далеко. Те люди кто взял ипотеку, в основной массе, успешно её отрабатывают, таксуют, надомную работу ищут, другие подработки. Конечно есть такие но их мало которые ждут манны небесной от государства, такие ипотеку никогда и не возьмут, а если уж взяли то потеряют и не при кризисе, потому что таким всегда плохо. В нашей стране народ привыкший к выживанию, выживем и в этот раз с ипотекой и зарплатой 20 000. Кто то всю жизнь чего то ждёт наслушавшись аналитиков, но основная масса людей поросто живёт сегодняшним днём и это правильно, жизнь одна и она проходит быстро.
пузырь
10-12-2015 10:24
Москва никогда не ровнялась Саратову по стройиндустрии и спросу на жилье, не корректное сравнение.
В том то и оно, в Москве из-за огромного спроса пузырь и надулся, а в Саратове пузыря явно нет, у застройщиков рентабельность очень даже скромная. Если мы пузырем называем необоснованно (прежде всего издержками) раздутая цена. А издержки в Москве точно не в 5 раз больше. По крайней мере официальные.
Викор
10-12-2015 11:15
А вы сначала посчитайте вложения в МСК на строительство и в Срт с учетом покупки места для строительства, откатов для различных организаций чтобы это строительство было легитимным, уровня з/п рабочей и руководящей массы людей затянутых в строительство и выявите дельту от стоимости метра и вы увидите реальную картину.
пузырь
10-12-2015 13:44
Откаты и стоимость места для строительства - это как раз и есть пузырь, потому что по сути плата ни за что, и зависит только от спроса.
З/п рабочих? Ну я ни на одной стройке в Москве не видел ниодного русского лица, одни узбеки и таджики все строят и платят им соответственно. Если бы платили хорошо, то все наши строители давно бы из Саратова перебрались в Москву.
З/п руководителей? Ну так у них и масштаб строительства другой совсем, и если раскидать их з/п по объектам, то наверняка окажется, что затраты на АУП в пересчете на 1 кв. м. небольше, чем в Саре.
Нуб
Ответ на сообщение Нереальные цифры из области фантазий... до -10%  может 10-12-2015 16:26
Строить будут меньше, соразмерно спросу, вот и все.
Зашел на сайт Шэлдома, раздел "Строящиеся объекты" усох до 3 позиций, одна из которых реклама какого-то коттеджного поселка с обещаниями рая на Земле, жилых домов 2 шт. В былые времена в разделе был чуть ли не десяток домов.
ответ
10-12-2015 16:34
На вопрос упадут цены или строить будут меньше. Кризис кончится будет дефицит метров, вот тогда недвига и отыграет $ цену.
Я
Ответ на сообщение Зашел на сайт Шэлдома, раздел "Строящиеся 10-12-2015 17:04
Царицинский
Черемушки
Дом на Волге
Ямайка
Дом офицеров
пузырю
Ответ на сообщение Откаты и стоимость места для строительства - это как раз и 10-12-2015 19:00
Откаты и стоимость места для строительства - это как раз и есть пузырь, потому что по сути плата ни за что, и зависит только от спроса. З/п рабочих? Ну я ни на одной стройке в Москве не видел ниодного русского лица, одни узбеки и таджики все строят и платят им соответственно. Если бы платили хорошо, то все наши строители давно бы из Саратова перебрались в Москву. З/п руководителей? Ну так у них и масштаб строительства другой совсем, и если раскидать их з/п по объектам, то наверняка окажется, что затраты на АУП в пересчете на 1 кв. м. небольше, чем в Саре.
З\п рабочих тоже с коэффициентом (как минимум 1,5 от саратовский зарплат). Знаю группу людей, которые уехали на заработки и уже лет 5 работают на стройке в Москве, они правда не из Саратова, а из Области.
Все уехать не смогут, т.к. многих тут держит семья, наличие дома, различных обязательств. И надо учитывать тот факт, что ЗП в Москве хоть и высокая, но она тратиться с лихвой на личную логистику и на плату за проживание. В итоге всё равно можно подзаработать, но не многие готовы работать в подобных условиях.
пузырь
10-12-2015 21:00
Зп рабочих тоже с коэффициентом (как минимум 1,5 от саратовский зарплат)
Пусть 1,5, пусть в 2. Но цена в 5! раз выше. Значит чистый пузырь.
жалко
Ответ на сообщение На вопрос упадут цены или строить будут меньше. Кризис 11-12-2015 03:46
Кризис длиться не менее 7лет и до тех пор надо дожить, учитывая что в подобном кризисе мы не жили. Последствия для населения просчитать невозможно, но то, что богаче оно не станет это точно.
11
Ответ на сообщение На вопрос упадут цены или строить будут меньше. Кризис 11-12-2015 06:48
то есть по вашему ценны в долларах восстановятся? по вашему цена квартиры в долларах при цене в 40 за баррель и при 100 одна и таже?тогда вы вообще нефига не понимаете че вокруг происходит
ххх
11-12-2015 06:57
тока факты:март продал 2030 с ремонтом 1месяц. там же щас 1950 3месяц не берут.1900 месяц-не берут.однуха.рыночная 2100.ум строит по халяве-риск,раздувая пузырь закрывая другие объекты новыми.шэлдом,новых строек меньше,ибо дорогое жилье.в стране хб чо.вывод это не дно.так писал про налог здесь,никто не поправил-значит правильно писал?
ххх
11-12-2015 07:41
по поводу дна моё мнение(субъективное).по поводу налога,перечитал-не нашёл...с 16г.налог будет по кадастровой стоимости.т.е все равно на мульон и то что в договоре написано.кадастр стоимость умножить на 0,7 и с этой цифры 13% .но есть один уклон-дарственная и именно на родственников.ещё раз напишите правильная у меня инфа или нет.тока те кто волочот.
ххх
11-12-2015 07:48
уклон идёт,если одна квартира.
джексон
Ответ на сообщение то есть по вашему ценны в долларах восстановятся? по вашему 11-12-2015 09:02
то есть по вашему ценны в долларах восстановятся? по вашему цена квартиры в долларах при цене в 40 за баррель и при 100 одна и таже?тогда вы вообще нефига не понимаете че вокруг происходит
Причем доллар и квартира в Саратове? У нас что кирпич, щебень, цемент, арматуру из сша привозят?
Сравнивать квартиру в саратове с курсом валют могут только идиоты.
пузырь
11-12-2015 09:09
то есть по вашему ценны в долларах восстановятся? по вашему цена квартиры в долларах при цене в 40 за баррель и при 100 одна и таже?
Товарищ погорячился с долларом, скорее всего через год-два цены из-за недостатка метров повысится на величину инфляции, отыграв при этом и застой 2015 года. Чтобы восстановится по доллару, тут лет 10 ждать придется.
мозг включи
Ответ на сообщение Причем доллар и квартира в Саратове? У нас что кирпич, 11-12-2015 09:14
Только идиот не может понимать прямейшую взаимосвязь роста доллара и повышения цен на все. В том числе на все стройматериалы. Только идиот думает, что доллары только в США
mix
11-12-2015 09:17
Поделюсь своим опытом.

Покупал в прошлом году за 1500.
На днях продал за 1450.

Понимаю, мой случай не показательный (покупал на пике, продавал срочно), но все же...

Дополнительно прошу помочь с вопросом касательно уплаты налога.
1. Как я понял так как продал за меньшую цену чем купил - налог 0.
2. Я сам должен уведомлять налоговую и предоставлять все документы?
спрос на готовое жилье с отделкой увеличился
11-12-2015 09:29
на каждые десять объектов в продаже сейчас приходится не более двух потенциальных покупателей...
здесь
джексон
11-12-2015 09:46
Только идиот не может понимать прямейшую взаимосвязь роста доллара и повышения цен на все. В том числе на все стройматериалы. Только идиот думает, что доллары только в США
Поясни где в кирпиче,щебенке, унитазе из глины импортные составляющие?
ответ
Ответ на сообщение Товарищ погорячился с долларом, скорее всего через год-два 11-12-2015 12:07
Не передёргивайте, написано же когда кризис кончиться, а кризис кончиться когда нефть подорожает. Вот тогда и будет коррекция в зависимости от курса валюты.
аргумент
11-12-2015 14:39
Военным дают 36 лярдов на жильё, а это аргумент против снижения цен.
Марлина
11-12-2015 18:20
А подробнее про денЮжки офицерам (ждем), нам говорят денег пока нет.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 [371] 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (199)


ФОРУМ (960)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб