Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 [343] 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 . . . . . . 491 492 493

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Спрос-предложение
17-09-2015 08:39
Начиная с сентября резко увелчилось число объявлений о продаже квартир (раз в полтора по сравнению с летом). Кто владеет информацией спрос тоже резко вырос или только предложение?
спрос
17-09-2015 15:46
спрос есть на ликвидные объекты или с ценой ниже рынка
Вот
Ответ на сообщение Начиная с сентября резко увелчилось число объявлений о 18-09-2015 10:16
увелчилось число объявлений о продаже квартир
а как увеличилось кол-во рекламы
в машине хоть радио не включай
и везде скидки-скидки-распродажи..
Алексей
18-09-2015 10:59
Губернатор сообщил, что область получила целевой кредит на исполнение очередного этапа программы переселения граждан из аварийного жилья в сумме 1,2 млрд руб. Еще 600 млн будет выделено из областного бюджета. Поддержка должна способствовать ускорению процесса переселения.
здесь
Думаю, что это окажет хорошую поддержку новостройкам. Это 1200 квартир при средней цене 1500т.р.!
Алексей
Ответ на сообщение Начиная с сентября резко увелчилось число объявлений о 18-09-2015 11:03
Начиная с сентября резко увелчилось число объявлений о продаже квартир (раз в полтора по сравнению с летом). Кто владеет информацией спрос тоже резко вырос или только предложение?
Это сезонное явление, так каждый год. Начинается деловой сезон после лета, активируются и продавцы и покупатели. Вот я еще с отдыха не приехал, риэлтоы последнюю неделю замучили звонками. Приходится переносить показы:-)
БИС
18-09-2015 12:17
У нас спрос на малютки будет, так как регион бедный + много покупают для студентов из районов.
Уже
20-09-2015 14:10
На вторичке уже торг -200тыр. обычное дело. Несколько квартир таким образом ушло недавно. Покупцов на космические запросы провдавцов походу уже нет.
Вопрос?
20-09-2015 14:12
Кто знает подскажите почему в доме ул.Державинская 5 так много предложений и цены вроде ниже чем по юбилейному? Что в этом доме не так?
хе хе
Ответ на сообщение На вторичке уже торг -200тыр. обычное дело. Несколько 20-09-2015 14:26
На вторичке уже торг -200тыр. обычное дело. Несколько квартир таким образом ушло недавно. Покупцов на космические запросы провдавцов походу уже нет.
сильно сомневаюсь,что с 1к с хорошим ремонтом стоимостью 1700-1900т скинут 200т
скорей всего в сад пошлют
11
Ответ на сообщение сильно сомневаюсь,что с 1к с хорошим ремонтом стоимостью 20-09-2015 14:57
а если деньги нужны срочно?
,,,,,,,
20-09-2015 15:18
Держ.5 старая панелька времен СССР, контингент довольно своеобразный, маргинальный, много алкашей и гопников на 9ках, рядом в торец кирпичка-малосемейка заселенная в 90е тоже с таким же контингентом, жил там рядом постоянно с пятницы до понед. вечером пьянки гулянки до пол ночи, музыка по ночам, короче самая клоака Юбика.
вова
20-09-2015 15:26
С однушки тоже скинут если это не эксклюзив, общее падение как минимум на 10% , с 3000000р хотят скидку 300 мин, это пока. Кто поумнее и вьехал что к чему и кто хочет продать сразу ставят в обьявлении - -10% , чем дороже тем больше %  после 4лямов идет , 15% . Ну и дальше видно будет пойдет покупатель или нет.
Алексей
20-09-2015 17:14
Интересное интервью от лидера отрасли:
Глава «Мортон» — РБК: «Строители обанкротятся, но квартиры не подешевеют»

Подробнее на РБК:
здесь
Алексей
Ответ на сообщение На вторичке уже торг -200тыр. обычное дело. Несколько 20-09-2015 17:21
На вторичке уже торг -200тыр. обычное дело. Несколько квартир таким образом ушло недавно. Покупцов на космические запросы провдавцов походу уже нет.
Да уж, бывает и 1лям надо требовать. На вторичке всегда неадекватных предложений хватало. Многие квартиры стоят с шоколадных времен и требуют хорошего дисконта. И потом, что есть скидка 200 т.р., от какой цены? Человечество придумало для корректного описания понятие % :-)
хе хе
Ответ на сообщение а если деньги нужны срочно? 20-09-2015 23:26
а если деньги нужны срочно?
если срочно,то сразу пишут 1500т и квартира уходит за 2-3 дня
11
Ответ на сообщение если срочно,то сразу пишут 1500т и квартира уходит за 2-3 21-09-2015 06:25
звонков реально стало больше, но связываю это не резким увеличением спроса-с чего бы ему расти?а стем что почистили сайты с 15 сентября. обьявлений стало на порядок меньше и твое обьявление не уходит тут же в низ списка. по риелторам это сильный удар был)
хе хе
Ответ на сообщение звонков реально стало больше, но связываю это не резким 21-09-2015 09:15
сайты например сейчас ввело ограничение,не больше одного бесплатного объявления в разделе,все остальное за деньги
будет интересно,будут физлица платить или например наоборот активней развитие других ресурсов,таких,как kvadrat64
Алексей
Ответ на сообщение сайты например сейчас ввело ограничение,не больше одного 21-09-2015 11:52
А можно подробнее. Сегодня без проблем обновил несколько объявлений без проблем. Можно ссылку на новую политику.
хе хе

личное сообщение

UN 10357
21-09-2015 11:54
ну попробуй в разделе недвижимость дать два новых объявления на разные квартиры на этом сайте и увидишь

вот их ответ

У каждого пользователя есть возможность опубликовать по одному бесплатному объявлению в разделе «Недвижимость» для каждого города и типа объявления («Сдам»/«Продам»/«Сниму»/«Куплю»), в которых вводится плата за размещение.
Если лимит бесплатных объявлений будет достигнут, разместить объявление или активировать завершенное (по сроку действия) вы сможете только платно. Если последние 30 дней до подачи нового объявления вы не публиковали и не активировали ни одного объявления, в том числе за плату, то вы сможете подать или активировать ваше объявление бесплатно.
У вас уже есть одно активное объявление №642685323 в категории «Квартиры» - «Продам» в городе Саратов.
Таким образом, следующее объявление в данном городе и категории будет размещено или активировано (после завершения по сроку действия) на платной основе.
..
21-09-2015 12:01
Здесь летом было 10000 обьяв., сейчас 15000.
Алексей
Ответ на сообщение ну попробуй в разделе недвижимость дать два новых 21-09-2015 12:04
Если лимит бесплатных объявлений будет достигнут, разместить объявление или активировать завершенное (по сроку действия) вы сможете только платно.
Для меня и, думаю, для рынка очень позитивная новость. Невозможно было пользоваться сильно зас...м сервисом. Бизнес модель бестолковых риэлторов-бегунков уничтожена:-)
агентство
Ответ на сообщение Здесь летом было 10000 обьяв., сейчас 15000. 21-09-2015 12:08
Будет еще больше, переходим на этот сайт. На сайты цены задрали неимоверно, по их ценам любое агентство разориться.
вова
21-09-2015 12:58
Ну так и печатайте пока в журналах как раньше один рен продаж нет, а вообще дешевле свой сайт создать, они сами рубят сук на котором сидят.
Да ну
Ответ на сообщение сильно сомневаюсь,что с 1к с хорошим ремонтом стоимостью 21-09-2015 13:10
сильно сомневаюсь,что с 1к с хорошим ремонтом стоимостью 1700-1900т скинут 200т
1700-1900 с хорошим ремонтом? Это где же такие цены? Где-нибудь на выселках? Даже в Авиаторе со средненьким ремонтом просят 2,1-2,2
Sagy
Ответ на сообщение На вторичке уже торг -200тыр. обычное дело. Несколько 21-09-2015 13:42
На вторичке уже торг -200тыр. обычное дело.
Такой торг возможен только на дорогие квартиры. Вряд ли начальная цена была меньше 3 млн., а скорее всего много больше. Цены на самом деле уперлись в дно. Падать реально некуда. Строители вплотную к себестоимости подошли. Рекламные акции со скидками строителей курам на смех, чисто рекламный ход. Цены снижают только те кому "кровь из носу" нужны деньги. Перекупам продавать подешевке смысла нет, т.к. к рублю сейчас доверия нет совсем. В падение ( и даже в сохранение текущего уровня цен) в Саратове я не верю. А в Москве очень даже возможно, вплоть до 30-50% 
вова
21-09-2015 14:09
До дна еще не дошли, все молятся на октябрь-ноябрь, вот если активность не появится к НГ, вот тогда и будут скидки приличные после НГ. Ну да в Засратове такие доходы высокие, не сравнивайте доходы с Москвой, если уж там упадет то у нас точно обвалится.
Sagy
Ответ на сообщение До дна еще не дошли, все молятся на октябрь-ноябрь, вот 21-09-2015 14:36
До дна еще не дошли, все молятся на октябрь-ноябрь
Себестоимость кирпичного дома и монолитки в Саратове - ~29 тыс. руб., писновской панельки - ~24 тыс. Без учета коммуникаций. Это только белая себестоимость без откатов и взяток. Плюс прибавьте стоимость за 2 года пока дом строится. Так что никуда они не упадут. Банкротсва будут, единичные скидки будут, но существенно цена не снизиться. А то что Вы сейчас говорите про НГ, так тоже говорили расчитывая на март, потом на лето расчитывали, сейчас на НГ. И так и будете ждать, а потом как-то неожиданно окажется, что квартир-то интресных нет, т.к. строители уменьшили объемы строительство, вот Вам и серьезный повод для роста цен.
Алексей
Ответ на сообщение До дна еще не дошли, все молятся на октябрь-ноябрь, вот 21-09-2015 14:37
если уж там упадет то у нас точно обвалится.
Вероятность, что обвалится конечно есть. За сколько тогда шэлдом должен будет продавать Дом на Волге (сдача 2018), который сейчас от 30т.р.? По 15т.р. (230$) за м2? Правда, сколько для Вас видится нормальная цена, которую Вы ожидаете? Можно конкретный пример с цифрами?
Sagy
Ответ на сообщение До дна еще не дошли, все молятся на октябрь-ноябрь, вот 21-09-2015 14:38
Ну да в Засратове такие доходы высокие, не сравнивайте доходы с Москвой, если уж там упадет то у нас точно обвалится.
У Москвы маржа на строительном рынке несравненно больше, чем в Саратове, который работает на грани рентабельности. Им в Москве там падать и падать.
Алексей
Ответ на сообщение Вероятность, что обвалится конечно есть. За сколько тогда 21-09-2015 14:47
Вероятность, что обвалится конечно есть. За сколько тогда шэлдом должен будет продавать Дом на Волге (сдача 2018), который сейчас от 30т.р.? По 15т.р. (230$) за м2?
Но, поймите, что если так цена рухнет (15т.р./м2), то, значит, у нас в стране так все плохо, что продать некому даже за цену себестоимости.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 [343] 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (198)


ФОРУМ (959)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб