Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 [329] 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 . . . . . . 491 492 493

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Реалист
19-08-2015 12:04
Забавно читать, как многие говорят, что цены по рынку. Рынок - это предложение, уравновешенное спросом. Иначе вспоминаем СССР: доллар был 50 копеек, но кто его мог реально купить? Большинство тут называют рынком цену, за которую они хотят (!) продать свою недвижимость, считая это правильным. Ведь вроде нет убытка. Это лишь говорит об уровне инвестиционной граммотности. 1,5 млн., замороженные на год, приносят вам как минимум 150 тыс. рублей упущенной выгоды (это по "босяцкой" оценке). Недвижимость сейчас крайне малоликвидный актив. Если раньше срок реализации был 90 дней и менее, то сейчас год при хорошем стечении обстоятельств. Поэтому "цветные" (будь то рубли или доллары) бумажки сейчас единственный актив, который обеспечивает прирост по объему.
как то так
19-08-2015 20:22
Сама по себе недвижимость как актив, давно с 07-08 года перестала быть привлекательной. НО! разница в цене между котлованом и готовым домом была есть и будет. Именно это и приносит доход, если кто не в курсе.
разница
Ответ на сообщение Сама по себе недвижимость как актив, давно с 07-08 года 19-08-2015 21:16
Кому она нужна теперь.тем более если котлован-нет гарантии что построят. это уже не доход а попадос
Евгений
19-08-2015 21:32
Цены не рухнут! Зато нас ждет сильнейшее падение рубля в сентябре. ТАК, ЧТО ПОКА НЕ ПОЗДНО ВКЛАДЫВАЙТЕ ДЕНЬГИ В НЕДВИЖИМОСТЬ! В сентябре цены взлетят за пределы! Цены на нефть падают - все ведет к такому финалу...
цены и доллар
Ответ на сообщение Цены не рухнут! Зато нас ждет сильнейшее падение рубля в 19-08-2015 21:38
по слухам из Москвы доллар до ста рублей скакнёт. но недвигу покупать всё равно резво не будут.денег нет у простого народа. а у кого они есть,те уже давно в куше сидят..так что не агитируй зря
ура
19-08-2015 21:42
Да у вас батенька ), продать не можете? Держите себя в руках кризис долгий в виде буквы L. Даже повышение цен на нефть мало че сделает. Вот Вам для оптимизму почитайте и успокойтесь.
Как подорожало жилье класса люкс на популярных островах.
Больше всего цены выросли на Бали, Ибице и Майорке, показало исследование Knight Frank
здесь
!
Ответ на сообщение Да у вас батенька ), продать не можете? Держите себя в 19-08-2015 21:46
Сравнение с Квартирами В России небо и земля. там другой статус
!
19-08-2015 21:54
Вчера на рбк - Россияне перестали покупать квартиры в новостройках со 100% -ным взносом.
Вице-премьер подмосковного правительства констатировал исчезновение платежеспособных покупателей на первичном рынке жилья...заключил, что такое падение приведет к 70% -ному обвалу рынка новостроек. «Это критическая цифра для любой отрасли», — заявил чиновник. здесь
$
Ответ на сообщение по слухам из Москвы доллар до ста рублей скакнёт. но 19-08-2015 22:26
по слухам из Москвы доллар до ста рублей скакнёт
как скаканет, так и отскочит. А рынку недвиги ничего не поможет. Максимум небольшая волна спроса поднимется, но денег у народа не прибавится, так что никуда недвига не взлетит, подумаешь, опять iphon подорожает. Но Вы уж, товарищи перекупы, не скупитесь, ато упустите последний шанс избавиться от бетона.
$
19-08-2015 22:37
по слухам из Москвы доллар до ста рублей скакнёт
И кстати, если точно знаете, что скакнет, то берите бакс, а не бесполезный бетон.
qwer
19-08-2015 22:41
Клепач сравнил ситуацию в российской экономике с кризисом 1998 года

Подробнее на РБК:
здесь
ха ха
Ответ на сообщение Кому она нужна теперь.тем более если котлован-нет гарантии 19-08-2015 23:01
Обыватель то сейчас как никогда понимает, что котлован может оказаться попадосом, поэтому и берёт готовые квартиры, а перекупы котлован.
вопрос
Ответ на сообщение Цены не рухнут! Зато нас ждет сильнейшее падение рубля в 19-08-2015 23:06
А кто покупать будет и на что по запредельным ценам? Покупают сейчас и квартиры и машины, народ за полгода денег накопил, сейчас боясь вашего прогноза побежали снова за квартирами и машинами. Сегодня у Писного очередь наблюдал.
qwer
19-08-2015 23:31
Задолженность по зарплате в области в июле выросла в 2,4 раза
здесь
чили
Ответ на сообщение А кто покупать будет и на что по запредельным ценам? 19-08-2015 23:39
Сегодня у Писного очередь наблюдал.
очередь за квартирами?, а здесь народ готовится к обрушению цен!
$
Ответ на сообщение очередь за квартирами?, а здесь народ готовится к обрушению 19-08-2015 23:46
Это нормально, это последние перепуганные (кто недопугался в декабре), их немного
YoungB
Ответ на сообщение Цены не рухнут! Зато нас ждет сильнейшее падение рубля в 20-08-2015 00:18
Зато нас ждет сильнейшее падение рубля в сентябре. Т
Ой напугали, ну упадет нефть до 40, ну поднимется доллар до 70-75. Потом также опуститься до 50, когда нефть поднимется до 70. Так и будет рубль болтать от 50 до 80 в ближайшие пару лет. У нас же экономика бензоколонки. Все уже привыкли. Только денежная масса в стране сильно не увеличится, потому и недвиге особо дергаться некуда. Только если возникнет чрезмерный переизбыток предложений (тогда вниз), вероятность избыточного спроса практически нулевая.
Знает
Ответ на сообщение Ой напугали, ну упадет нефть до 40, ну поднимется доллар до 20-08-2015 05:02
А зря не пугаетесь.
Болтанка ВСЕГДА на пользу крупным конторам- у них большой запас прочности.
Сейчас вот в банковском секторе остануться только ВТБ Сбер и ВЭБ. В принципе, они уже 80% рынка.
Монополии-это признак отсутствия рынка.
Ягынгба
20-08-2015 09:38
Дело,вангую, обстоит так:
Президент требует кредитования экономики. Санкции, деньги только у ЦБ.
Шаг 1 - Какой-нибудь человечек из ЦБ звонит в Саратов своему банкиру и предлагает 1 млдрд транш от ЦБ в рублях,желательно под "стройку" (ну не в реальный же сектор на 10 лет, мы же разумные люди), условие - 0,3 млрд нужно оставить в Москве. Банкир под эту тему стряпает "проект - 100 этажный монолит на Казачьем острове" и ищет застройщика, который за 0,7 млрд это реализует, условие 0,2 млрд нужно оставить у банкира на Кипре. Застройщик ищет подрядчика за 0,5 млрд, с условием..., ну вы поняли.
Шаг 2 - Какой-нибудь чиновник заработал/украл свой первый миллион долларов - скорее бегом покупать в Москве/Саратове квартиру, но деньги светить нельзя, значит ипотека - она не бьется как доходы! За границей сыкотно, да и содержать дорого.
Шаг 3 Банкир "реализует" в четыре цены лопоухому советскому "силовику" ипотеку на квартиру 200 кв.м с ежемесячным платежем за ЖКУ примерно 100 тыс. руб
Шаг 4 Государство жаждет понагибать лопоухого чиновника и включает ацкие налоги на недвижимость, с налоговой базой "цена приобретения" и цены ЖКУ.
Шаг 5 Марфушенька - недалекая колхозная жена офисного клерка, видит как соседи скупают недвижимость и ломает мужа делать так же, не хочет просчитывать всех схем, не знает как и кто "в теме" и почему такая цена.
Указанную схему повторить. Кредитный мультипликатор !
Гость
20-08-2015 12:40
Народ - Все реально серьезно... Единственное надежное место для хранения денег сейчас - НЕДВИЖИМОСТЬ. Говорю так, потому, что курсы валют будут то падать то подниматься - такова политика государства на текущий момент. Не выиграет тот, кто хранит деньги в валюте, но еще больше проиграет тот, кто хранит деньги в рублях! СКУПАЙТЕ НЕДВИЖИМОСТЬ! Причем делать это нужно уже сейчас - уже через 2 недели цены взлетят!
-(
Ответ на сообщение Народ - Все реально серьезно... Единственное надежное место 20-08-2015 12:49
Не выиграет тот, кто хранит деньги в валюте
Не соглашусь.

Это на данный момент реальное сбережение.
$
Ответ на сообщение Народ - Все реально серьезно... Единственное надежное место 20-08-2015 13:00
Причем делать это нужно уже сейчас - уже через 2 недели цены взлетят!
И Вы конечно же готовы нам предложить варианты в разных районах, на разных этажах и т.д. и т.п.
Чтобы куда-то взлететь, нужно чтобы это кто-то хотел и мог купить. Съездите вечерком на новостройки, которые сдались год назад, в лучшем случае 10-20%  окошек будет гореть, никто там не живет, полупустые дома. Народ закупился либо, чтобы спекульнуть, но продать не может, либо для детей, внуков, правнуков.
житель новостройки
Ответ на сообщение И Вы конечно же готовы нам предложить варианты в разных 20-08-2015 13:03
Все мои соседи ждут 3 года пока дом осядет, потом только собираются делать ремонт.
ля ля
Ответ на сообщение Народ - Все реально серьезно... Единственное надежное место 20-08-2015 13:13
Да успокойтесь вы. Все будет хорошо. Цены упадут, но не сильно. Просто вернутся к нормальному уровню, когда появятся соответствующий покупатель. И курсы валют, они на то и курсы, что бы подниматься и опускаться, вон посмотрите на евро относительно доллара, а вот с тенге вообще сегодня прикол -30 проц /отпустили/. А сейчас просто затяжной кризис и еще август - с некоторых пор это всегда дно по рынку /я не имею ввиду недвижимость - в России это вообще не рынок/.
$
Ответ на сообщение Все мои соседи ждут 3 года пока дом осядет, потом только 20-08-2015 13:15
Все мои соседи ждут 3 года пока дом осядет, потом только собираются делать ремонт.
Значит квартира им особо не нужна, раз они сначала 2 года ждали пока построится, а потом готовы 3 года ждать, когда дом осядет, платя немаленькую коммуналку и налоги. Посути - это тот же инвест. И, я думаю, в Вашем слове "все" изрядная доля лукавства, вряд ли таких соседей много.
Ирина
20-08-2015 13:18
прелесть какая. А что не 10, чтобы уж наверняка.
$
Ответ на сообщение прелесть какая. А что не 10, чтобы уж наверняка. 20-08-2015 13:20
Потому что за 10 даже самые упертые найдут покупателя на свой бетон.
Олег
20-08-2015 13:22
Гость - вы предупредили - все, ваша совесть чиста! Каждый верит в то, во что он хочет верить! В октябре 2014 ни кто не верил, что в декабре валюта поднимется - итог: раскупили за неделю всю недвижимость и бытовую технику, и делали это в панике и не думая.
БИС
20-08-2015 13:28
Думаю, что сейчас должен повториться декабрь, может быть в меньшей степени, но ХАПУН придет. Тем более пойдут "урожайные" деньги из колхозов...
угу
Ответ на сообщение Думаю, что сейчас должен повториться декабрь, может быть в 20-08-2015 14:03
так и живём, от хапуна до хапуна. Тут многие говорят у народа денег нет, выходит есть и не мало. не так и плохо живём. Поэтому цены и не падают.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 [329] 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (198)


ФОРУМ (959)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб