Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 [324] 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 . . . . . . 505 506 507

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

столица
Ответ на сообщение Если 1%  это тысяч 20, то еще куда не шло. По факту 05-08-2015 19:59
Риэлторы Москвы подняли цены до 10% .
Сергей Анатольевич
05-08-2015 20:22
yon yonson) "Мы пока живем, зарабатываем и тратим в РУБЛЕВОЙ зоне"прочитайте мои высказывания за 2013гТогда я писал что цены на недвижимость задраны в абсолютном отношении,тогда я писал ,что не знаю каким будет доллар ,но м2 по отношению стоимости продуктов питания ,проезда,услуг ЖКХ,мед услуг,и прочее и прочее очень сильно завышен.Что и подтвердились практикой.И сейчас считаю ,что он М2 завышен.давно в недвижимости и считаю,что бы нормально заработал рынок цены на М2 должны упасть на 30% ,элитная недвижимость не в счет.
местные
05-08-2015 21:19
Тогда объясните, почему вы с такой охотой скупали недвигу в 14м?
Сергей Анатольевич

личное сообщение

UN 9940
05-08-2015 21:47
вопрос не по адресу
yon yonson
Ответ на сообщение yon yonson) "Мы пока живем, зарабатываем и тратим в 05-08-2015 21:52
Низкие цены на метр конечно же привлекательнее. Но большинство уже закупилось также в мае-июле, как я полагаю, после того, как вероятность дальнейшего падения заметно уменьшилась, а ситуация на валютном рынке оставляла желать лучшего. Безусловно были взвешены все за и против. И ставки были сделаны на рост или удержание цен на этом уровне. Теперь же внезапный спад цен крайне нежелателен, как для дольщиков, так и для застройщиков, имеющих при таком раскладе все шансы объявить о своем банкротстве. Кому это выгодно? Те кто не смог приобрести квартиру за полную стоимость сейчас, вряд ли смогут позволить ее даже при 30%  скидке, и будут ли банки предоставлять тогда ипотеку, вообще. Я согласен с вами в том, что квартиры в нашем мухосранске необоснованно достигли по стоимости пригорода Парижа. Им цена 12-15 тыс. евро от силы, для центра нашего города. Население Саратова бедное, к сожалению, и совсем не соответствует по уровню доходов сегодняшним ценам. Но, ставки сделаны, частью этого же населения. Помимо этого, слишком много чиновников вовлечено в строительство. На мой взгляд, обрушения цен допускать никак нельзя.
yon yonson
Ответ на сообщение Тогда объясните, почему вы с такой охотой скупали недвигу в 05-08-2015 22:05
Тогда объясните, почему вы с такой охотой скупали недвигу в 14м?
Кроме как с иронией к декабрьским скупщикам недвижимости и телевизоров, иначе относиться не могу. Даже факт хранения ими ранее денег в банках со столь низкими процентами, уже говорит об их неадекватности:)
Вот
Ответ на сообщение Кроме этого, если бы вы были знакомы с торговлей на бирже, 05-08-2015 22:23
а прибыль можно переводить позднее в те же евро)
о какой прибыле в данном случае вы говорите ? (уточните)
через 1,5 года вы за 1800 котлован уже не купите
а значит в месяц нет 25.
а доллар вам привели в пример, как более выгодный инструмент
за последнии 1,5 года.
Сергей Анатольевич

личное сообщение

UN 9940
05-08-2015 23:20
yon yonson "Но, ставки сделаны, частью этого же населения. Помимо этого, слишком много чиновников вовлечено в строительство. На мой взгляд, обрушения цен допускать никак нельзя."Ключевая фраза-слишком много вовлечено чиновников.Здесь три составляющие.1Чиновников слишком много.2 у нас все таки рыночная экономика.3 кризис системный.Раз кризис системный должна проводится системная реформа,которая во первых должна коснутся чиновнического аппарата который сейчас громоздкий, не управляемый,не профессиональный.без этой реформы движения вперед не возможно,т.е.НЕ будет эффективных рабочих мест,не будет роста покупательной способности,а при рыночной экономике обвал цен неизбежен .Буду рад еще на своем веку увидеть кратное сокращение чиновничего аппарата.Тогда наплевать на мировые цены на нефть,санкции.Россия Великая страна и у нас самое богатое население способное покупать недвижимость.
yon yonson
Ответ на сообщение о какой прибыле в данном случае вы говорите ? 06-08-2015 09:01
о какой прибыле в данном случае вы говорите ? (уточните)
через 1,5 года вы за 1800 котлован уже не купите
а значит в месяц нет 25.
а доллар вам привели в пример, как более выгодный инструмент
за последнии 1,5 года.
Прибыль со сделок usd на бирже, для непонятливых. Котлован можно купить за ту же сумму, либо + 100, не играет роль.
Августин Эгуавон
Ответ на сообщение Кроме как с иронией к декабрьским скупщикам недвижимости и 06-08-2015 09:09
Кроме как с иронией к декабрьским скупщикам недвижимости и телевизоров, иначе относиться не могу. Даже факт хранения ими ранее денег в банках со столь низкими процентами, уже говорит об их неадекватности:)
+. Но если в январе-феврале можно было неплохо прибарахлиться теми же телевизерами за пол-цены, купленными у этих дурачков, то с недвигой так не повезло)
yon yonson
Ответ на сообщение yon yonson "Но, ставки сделаны, частью этого же 06-08-2015 09:36
Имел ввиду чиновников, занимающихся девелопментом непосредственно, в Саратове большинство фирм принадлежит им.
прибыль
Ответ на сообщение Здрасьте:) Мы пока живем, зарабатываем и тратим в РУБЛЕВОЙ 06-08-2015 10:59
Здрасьте:) Мы пока живем, зарабатываем и тратим в РУБЛЕВОЙ зоне. А доллар используем как разновидность инвестиций. Купил зеленый дешево, продал дорого. А вот если вы, уважаемый, сидите на чемоданах, с визой ПМЖ в кармане, в чем я очень сомневаюсь, тогда да, с такими курсами вы ничего не заработаете в евро. А новые направления открывать можно только там, а здесь рублевая ЗОНА
25%  за 1.5 года, т.е. 16,6%  годовых. Вычитаем инфляцию и что мы имеем, 2-3%  годовых? Отличная прибыль, больше ни в одной отрасли не получишь.
прибыль
Ответ на сообщение 25%  за 1.5 года, т.е. 16,6%  годовых. Вычитаем 06-08-2015 11:00
25%  за 1.5 года, т.е. 16,6%  годовых. Вычитаем инфляцию и что мы имеем, 2-3%  годовых? Отличная прибыль, больше ни в одной отрасли не получишь.
И при этом не факт, что все построится и продастся за эти 1.5 года...
СС
Ответ на сообщение Риэлторы Москвы подняли цены до 10% . 06-08-2015 12:57
Риэлторы подняли на что 10% , непонятно написали?
+
06-08-2015 13:52
Если рубль снова резко упадет, в недвижимость придут те, кто в свое время зафиксировал свои активы в валюте и сейчас ждут удобного момента, чтобы выйти из долларов и выгодно решить свои жилищные вопросы».

Если же новых резких колебаний, вроде тех, что наблюдались в конце прошлого года, не будет, рынок продолжит потихоньку отходить от своего нынешнего состояния, и начало делового сезона ему как раз поможет. Но привычным оно не будет — резкого повышения цен аналитики не ожидают. Как всегда, наибольший интерес вызовут самые ликвидные объекты, и вот для них сезон действительно может начаться.
yon yonson
Ответ на сообщение 25%  за 1.5 года, т.е. 16,6%  годовых. Вычитаем 06-08-2015 14:35
Вычитать инфляцию надо с тех доходов, которые тратяться на еду, одежду, содержание дома. После ваших расчетов выходит, что человек с ежемесячным доходом 25 тыс. все деньги потратит на инфляцию? Бред. И потом если вы-обладатель гениального ума, и знаете как без рисков сделать 25%  дохода за 1,5 года без вложений в недвижимость и валюту, прошу, поделитесь со мной, неучем.
-
Ответ на сообщение Если рубль снова резко упадет, в недвижимость придут те, 06-08-2015 14:39
Интересно с чего бы это при росте доллара, "те" придут в такой рисковый актив, который окупится неизвестно когда. Логичней они опять зайдут в валюту. Даже если им нужно приобрести жилье, предпочтут выждать, основываясь на опыте. Они будут жить там где живут и планировать лучший вариант, а не бежать и покупать бетон. К тому же Саратов не такой ж перспективный, а жизнь одна и дураки на рынке куда то делись:)
для -
Ответ на сообщение Интересно с чего бы это при росте доллара, "те" 06-08-2015 15:50
Людям нужна жилплощадь для проживания, вот и ждут когда доллар будет дороже чтобы из него выйти и купить квартиру. Далеко ходить не надо, у меня знакомые купили доллар в мае и теперь ждут сентября чтобы обменять доллары и купить квартиру.
Знает
Ответ на сообщение Людям нужна жилплощадь для проживания, вот и ждут когда 06-08-2015 15:56
Далеко ходить не надо, у меня знакомые купили доллар в мае и теперь ждут сентября чтобы обменять доллары и купить квартиру.
А почему именно Сентября?
для -
Ответ на сообщение Интересно с чего бы это при росте доллара, "те" 06-08-2015 16:00
Люди живут на квартире и покупать они собираются конечно же не бетон, а готовое жилье в сданном доме. А вот для вас, если наш город не перспективный как вы пишите, то зачем же вы тут живете?
Е.Л.
Ответ на сообщение А почему именно Сентября? 06-08-2015 16:06
Надеются что сентябре доллар еще подрастет.Хотят купить и сделать ремонт до Нового года.
хе хе
06-08-2015 16:54
все зависит от нефти
-
Ответ на сообщение Люди живут на квартире и покупать они собираются конечно же 06-08-2015 16:54
Ну наверное только ваши знакомые люди ) И наверное в саратове много таких людей которые с декабря 2014 ждут. И социалка-коммуналка здесб наверное рулит, и вода всегда есть, коммуникации не гнилые. В народ то давно выходили? Бетон не всем сейчас по деньгам.
Вот
06-08-2015 16:59
Всего за год численность персонала на автомобильных заводах уменьшилась на 10% . При этом у оставшихся сотрудников сократилась зарплата
здесь

осенью покупать жилье никто нибудет.
ха ха
Ответ на сообщение Всего за год численность персонала на автомобильных заводах 06-08-2015 17:06
Уже покупают
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
06-08-2015 18:03
спрос немного оживился,продажи пошли
Новострой или уже на сдаче или готовность под 80-90% , вторичка по сбалансированной цене (состояние + цена)
Ринат
06-08-2015 18:46
У меня тоже 2 звонка уже было по поводу квартиры. Хотя цена высокая стоит. Рынок реабилитируется и осенью опять продажи пойдут.
neverfucker
06-08-2015 19:22
у меня просмотры выросли сегодня.
SergeiX5

личное сообщение

UN 25971
06-08-2015 19:23
Какие оптимисты)
у меня по одной из квартир- тишина уже три недели, хотя цена на 200 т.р. дешевле аналогичной в этом доме, и на 400 дешевле проданных в феврале.
прибыль
Ответ на сообщение Вычитать инфляцию надо с тех доходов, которые тратяться на 07-08-2015 13:07
Вычитать инфляцию надо с тех доходов, которые тратяться на еду, одежду, содержание дома. После ваших расчетов выходит, что человек с ежемесячным доходом 25 тыс. все деньги потратит на инфляцию? Бред. И потом если вы-обладатель гениального ума, и знаете как без рисков сделать 25%  дохода за 1,5 года без вложений в недвижимость и валюту, прошу, поделитесь со мной, неучем.
Инфляция - это обесценивание денег, почему это ее надо вычитать только с еды и одежды? Вот тут как раз бред. На ваши 1800 через полтора года уже не купишь столько же товаров\услуг как раньше. А через 10 лет вообще ничего не купишь ) Это во-первых. Во-вторых, почему это без рисков? А как же задержки строительства, банкротство или вообще всякие проблемы с аэропортами и т.д.? Да и кто сказал, что вы продадите этот бетон за сколько хотите и в какой хотите срок? Так что не все так радужно...
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 [324] 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (210)


ФОРУМ (983)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб