Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 [303] 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 . . . . . . 502 503 504

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

похоже
30-06-2015 15:19
У тех кто хочет приобрести жильё по нынешним просевшим на 5-10%  ценам осталась пара месяцев. Потом осень и вместе с ней рост к НГ.
 = = = = 
30-06-2015 15:23
Аргументы дайте к РОСТУ? Только не надо говорить про сезонное повышение, это не сработает в этом году, люди уже на еде экономят а осенью заготовки.
думаю
30-06-2015 15:32
Да как вы сытые не поймёте, что у кого нет своего угла, будут на всём экономить в первую очередь на еде, что бы хоть какую но свою квартиру купить, это Россия!
вопрос
Ответ на сообщение Аргументы дайте к РОСТУ? Только не надо говорить про 30-06-2015 15:35
А какие аргументы ежегодно осенью бывают, что доходы каждую осень возрастают?
жаждущим кризиса
30-06-2015 15:41
Минфин России не прогнозирует скачка безработицы в 2015 году
вопросу
30-06-2015 15:56
"А какие аргументы ежегодно осенью бывают, что доходы каждую осень возрастают?" - вы вопросом на вопрос? Или вам так сказали горе-риэлторы? В 2008г не возросли? Сейчас каждый месяц ДОХОДЫ снижаются, с чего вырастут осенью, экономика набирает рост, мы вышли со своими товарами на мировые рынки, зарплаты вырастут на 20-30% ?
вопрос
Ответ на сообщение "А какие аргументы ежегодно осенью бывают, что доходы 30-06-2015 16:09
голову включите, и получите ответ из вопроса.
6.
Ответ на сообщение Минфин России не прогнозирует скачка безработицы в 2015 году 30-06-2015 16:36
откуда им знать. Будет не будет. ОНИ САМИ там не разберутся в своих схемах. Время покажет всё
думаю
Ответ на сообщение откуда им знать. Будет не будет. ОНИ САМИ там не разберутся 30-06-2015 17:12
Всё они там знают, только делают как им надо, а не как людям.
вот ещё
30-06-2015 17:26
Греческая угроза: что будет с российской экономикой и рублем
вот ещё
30-06-2015 17:26
Российские власти заверяют, что возможный дефолт Греции незначительно отразится на нашей экономике. Однако эксперты уверены, что ничего позитивного для рубля это не принесет.
вопрос
Ответ на сообщение Российские власти заверяют, что возможный дефолт Греции 30-06-2015 17:30
Сами то как думаете, какое влияние греция оказывает на нашу экономику, или всё подряд тащим в эту тему?
YoungB
Ответ на сообщение У тех кто хочет приобрести жильё по нынешним просевшим на 30-06-2015 17:39
У тех кто хочет приобрести жильё по нынешним просевшим на 5-10%
Ухты, так они все таки просели? Так обещали же полгода назад, что рост будет минимум в соответствии с инфляцией.
думаю
Ответ на сообщение Ухты, так они все таки просели? Так обещали же полгода 30-06-2015 18:34
Учитывая удорожание стройматериалов отсутствие новых стройплощадок может к концу года быть и рост.
-
30-06-2015 18:45
А умовские 6 свечек? Это ж не меньше тыщи квартир? Или заглохли они?
чили
Ответ на сообщение Учитывая удорожание стройматериалов отсутствие новых 30-06-2015 18:47
было несколько звонков от риэлторов, есть ли там и там, до осени сказал подожду!мне тоже рассказывали как всё стоит и нет продаж, но цену я не снизил ни на копейку.....и не собираюсь вообще сейчас продавать. я летом вообще минимум и при хорошем раскладе продавал! время покупать сейчас!а осень октябрь ноябрь покажет.
YoungB
Ответ на сообщение было несколько звонков от риэлторов, есть ли там и там, до 30-06-2015 19:20
было несколько звонков от риэлторов
А Вы не сами продаете? Тоже через риэлторов?
YoungB
Ответ на сообщение Учитывая удорожание стройматериалов отсутствие новых 30-06-2015 19:28
Учитывая удорожание стройматериалов отсутствие новых стройплощадок может к концу года быть и рост.
При отсутствии спроса рост цен? Интересная идея.
Строителям нужны деньги, чтобы закончить начатые объекты, так что придется и котлованы поднимать и новые объекты начинать. Пусть без прибыли до лучших времен, но работать им придется. Не банкротится же им, в самом деле.
чили
Ответ на сообщение А Вы не сами продаете? Тоже через риэлторов? 30-06-2015 19:29
я же писал ранее  = сам продаю!ооооооооочнеь редко когда риэлтора кого то дельного приводят.уже давно не кормлю риэлторов! но звонят они и пытаются цену сбить, своими рассказами о том что есть дешевле такая же квартира но на другом этаже и тд! и даже на сайтах дают левые объявления с заниженной ценой!слышал за ипотеку и кредитование цб взялся, поживём увидим!в хорошее время лето просто никакой покупательской активности, а тем более сейчас.
чили
Ответ на сообщение При отсутствии спроса рост цен? Интересная 30-06-2015 19:37
При отсутствии спроса рост цен? Интересная идея. Строителям нужны деньги, чтобы закончить начатые объекты, так что придется и котлованы поднимать и новые объекты начинать. Пусть без прибыли до лучших времен, но работать им придется. Не банкротится же им, в самом деле.
строителям проще затянуть сдачу и потихонечку строить то что начали чем что то новое себе в минус начинать!многие строители уже и так тянут как минимум на год .новые площадки никто осваивать не хочет!работать в минус никто не будет!посмотрите темпы строительства, как минимум сократились на 40, 50% . вот так они все потихонечку достроят а там видно будет! поверьте мне у них в офисах далеко не глупые люди сидят.и они прекрасно понимают как дела обстоят на самом деле.
Вот
30-06-2015 19:39
1.Санкции продлили до 2016 г.
значит строителям дешевых кредитов взять негде
ипотеки дешевой тоже.
2. астек, шелдом, облжилстрой в лице гендиректоров признались
продажи с января 2015 всего 1/3 от 2014г
т.е. осенью будут квартиры как обычно + 2/3 которые непродали весной-летом.
если астек сдувается, то шелдом и ум льют бетон без остановки
3. риелторы которые досидятся с своими квартирами до 2016 г.
попадают на налоги, поэтому сейчас будет активный пиар о якобы осеннем повышении
хотя сами сейчас НЕ ПОКУПАЮТ даже со скидками.
4. 10 %  скидки на квадраты продажи не улучшили.

п.с. Ну каждый решает сам когда ему что, где и за сколько покупать
Вот
30-06-2015 19:44
чуть не забыл
конкретно в Саратовской области денег на переселение и СЖФ НЕТ.
так что город строителям не поможет.
YoungB
Ответ на сообщение строителям проще затянуть сдачу и потихонечку строить то 30-06-2015 19:58
поверьте мне у них в офисах далеко не глупые люди сидят
Я прекрасно знаю, что люди там сидят неглупые. Только себестоимость строительства (здесь все - и коробка, и земля, и коммуникации, и неформальные платежи) редко у кого превышает 25-27 за квадрат. А если посмотреть цены на новострой, то редко кто продает дешевле 32-35 (ито, на выселках) за квадрат. Так что, по крайней мере, еще 10%  задел по цене есть. А если будут снижать темпы строительства, то себестоимость у них поднимется и до 35 и до 40, а это считайте конец компании. Так что существенно снижать темпы строительства - не вариант. Остается всем надеяться, что нефть хотябы до 70 поднимется, ато при текущей ситуации (доходах населения, ипотечных ставках, перспектива выплаты 100 млрд. по кредитам, при низких ЗВР) у населения мало оптимизма по поводу своего будущего, следовательно и в недвигу особо вкладываться не спешат, и ждать вам придется тогда может быть и до осени, но видимо, не 2015 года.
позитив
Ответ на сообщение 1.Санкции продлили до 2016 г. значит строителям 30-06-2015 20:00
Какая связь санкций со строителями? Сберу азиаты кредитную линию например открыли. Ну остальное вообще вода. Иволгино со скидками скушали мигом.
чили
Ответ на сообщение 1.Санкции продлили до 2016 г. значит строителям 30-06-2015 20:02
1.при чём астэк? 2.азиаты готовы дать денег столько, .....3., про налоги почитайте получше там написано о сроках покупки жилья и продажи! 4., риэлтора не покупают они посредничают. 5. вам лично минфин саратовский отчитался о своих планах? есть федеральные программы
вопрос
Ответ на сообщение Я прекрасно знаю, что люди там сидят неглупые. Только 30-06-2015 20:03
Какая связь нефти и стротельства? Ну будет нефть 70 бакс 50 чё дальше?
чили
Ответ на сообщение Я прекрасно знаю, что люди там сидят неглупые. Только 30-06-2015 20:12
уважаемый YoungB себестоимость данная была где то год назад!по роду своей непосредственной работы сталкивался очень часто с проектно, сметной документацией, а это документ!если послушать здесь людей ,которые мягко говоря не владеют информацией а где то верхушек нахватались то всё ......амба крышка и как хотите и всей экономике ,и ваще жизнь кончилась!пора уже понять, цен таких ни на что уже не будет!пора привыкать к новым экономическим реалиям! автозаводы людей в отпуск распускают а тут строители!привыкнет народ !
YoungB
Ответ на сообщение Какая связь нефти и стротельства? Ну будет нефть 70 бакс 50 30-06-2015 20:14
Какая связь нефти и стротельства? Ну будет нефть 70 бакс 50 чё дальше?
А то что при отсутствии нормальных нефтяных доходов (а все кредиты брались из расчета, что нефть стоит около 100 и есть возможность перекредитоваться), компании должны будут нещадно резать свои бюджеты. А что является основной статьей затрат? Правильно - зарплата. Значить основной источник платежеспособного спроса на недвижимость (вряд ли кому-то нужна наша недвига за пределами страны) будет жестко порублен.
А азиатские деньги дорогие, да и в основном это связанные кредиты, поэтому и не торопяться наши компании ввязываться в кабалу азиатскую.
Резкого обвала цен вряд ли стоит ждать, но, мне кажется, что рынок недвиги в ближайшие годы будет потихоньку тухнуть. И сговорчивых продавцов с каждым днем будет все больше и больше.
YoungB
Ответ на сообщение уважаемый YoungB себестоимость данная была где то год 30-06-2015 20:22
уважаемый YoungB себестоимость данная была где то год назад
Она такая была в прошлый четверг (25 тыс. за метр в кирпичном доме). И я знаю проекты, где хотят вписаться в 22 (у меня на этот счет есть сомнения).
Род моей непосредственной работы иногда меня сталкивает не только с проектно-сметной документацией, но и с консолидированными бюджетами строительных компаний.
пальма джумейра
Ответ на сообщение 1.Санкции продлили до 2016 г. значит строителям 30-06-2015 20:43
риелторы которые досидятся с своими квартирами до 2016 г. попадают на налоги,
какие налоги?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 [303] 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (207)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб