Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 [295] 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 . . . . . . 492 493 494

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Д.К.
04-06-2015 12:24
Заработать можно на чем угодно, на что есть спрос. Но получается это далеко не у всех, бо халявы нигде нет. Понадеявшиеся на "пассивный доход" (а чо, сдал квартиру и сиди кури, бабосы капают, лепота) пролетают со свистом. Везде надо впахивать, да еще принимая риски, т.к. капитал сейчас не проблема - желающих вложить деньги и получать доход завались, а вот желающих работать - шиш да маленько. В примере чили девушка сделала выбор в пользу раскрутки своего дела, возможно, и ценой отказа от личной жизни (как тут выше посетовали), зато потом станет магнатом, и женихов будет роиться хоть отбавляй )

На yotube можно набрать запрос "вебинар сдача квартир посуточно", вывалится куча многочасовых записей, где "посуточные магнаты" учат премудростям этого дела, и статистику доходов-расходов приводят, и весь расклад - куда бежать, чо делать. 90%  скажет "да ну, туфта, это развод на покупку платного курса" и пойдет дальше сидеть офисным хомячком с 9 до 18 за "стабильный оклад", из рискнувших все-таки попробовать половина вылетит в трубу и пополнит ряды ноющих. И только малую толику ждет успех. И такая ситуация в любой сфере деятельности - хоть аренда квартир, хоть спекуляция бетонометрами, хоть торговля пирожками, хоть разработка компьютерных программ на заказ.

У меня был магазин трикотажа, тоже хотел закинуть бабла, сидеть и получать доход на вложенное - управлением и беготней занималась "младший партнер-управляющая", а я и дальше работал по основной профессии. Прогорел, конечно, и вышел с убытком. Теперь по логике мне тоже надо нудеть "торговля фигня, там ничего не заработаешь, магазины и так на каждом углу, сети душат, время малой торговли прошло" и искать любых виноватых, кроме себя самого. И так еще у 80%  (условно) закрывшихся или влачащих жалкое сушествование торговцев. Однако, остальные 20%  мелких барыг вполне зарабатывают себе и на жипы, и на квартиры, и с непониманием смотрят на ноющих бездельников, халявщиков и бояшек-перестраховщиков.
Гость
04-06-2015 12:57
Это какие-то ваши фантазии, видимо...
Это не мои фантазии, это ваши отговорки на всё. Вам пишут дали ипотеку, вы говорите не может быть, сложно! Заработала на квартиру - разве так можно? Рассуждать просто, делать тяжело! Сдавать - выгодно, невыгодно - какая разница? Человек крутится!
Попробуйте поработать на себя по 20 часов в сутки, полгода - поймёте. Только кому это надо? Лучше по накатанной, зачем такой треш, отсутствие личной жизни? Просто один человек делает за 5 лет то, что другой не сможет сделать за всю свою жизнь.
Почему бедных больше чем богатых?
вова
04-06-2015 13:13
Все стали обсуждать посуточную аренду, и никто продажу квартир в новострое с непогашеной ипотекой, как продать вообще такую квартиру, какую цену выставлять. К примеру, девушка купила за 1 млн квартиру в ипотеку, потом продала за 1,3 млн, долги по ипотеке перешли новому должнику, сколько денег девушка взяла с покупателя?
!
Ответ на сообщение Все стали обсуждать посуточную аренду, и никто продажу 04-06-2015 13:37
Ипотеку закрыли досрочно деньгами покупателя или потреб.кредитом. Вот и все.
Алексей
Ответ на сообщение Заработать можно на чем угодно, на что есть спрос. Но 04-06-2015 13:47
90%  скажет "да ну, туфта, это развод на покупку платного курса" и пойдет дальше сидеть офисным хомячком с 9 до 18 за "стабильный оклад", из рискнувших все-таки попробовать половина вылетит в трубу и пополнит ряды ноющих. И только малую толику ждет успех. И такая ситуация в любой сфере деятельности - хоть аренда квартир, хоть спекуляция бетонометрами, хоть торговля пирожками, хоть разработка компьютерных программ на заказ.
Ну что тут добавить? Приятно читать единомышленников:-)
позитив
04-06-2015 14:55
Центральный Банк (ЦБ) России ожидает, что восстановление ипотечного кредитования в России произойдет уже в ближайшие месяцы
Растерянный
04-06-2015 15:08
Центральный Банк (ЦБ) России ожидает,
Ага!)...за неделю деревянный на 5 рублей отскочил ...как только в Марьинке ополчение зашевелилось...что же будет когда начнется полномассштабная война?
думаю
04-06-2015 15:29
При полномасштабной войне Киев возьмут так быстро, что рубль не успеет никуда отскочить.
чили
Ответ на сообщение Все стали обсуждать посуточную аренду, и никто продажу 04-06-2015 17:59
я уже пояснил и сам её к этому подвинул, берётся потребка и закрывается ипотека, и чистая квартира уходит покупашке! на потребку подаётся заявка, она одобряется, и решение действительно в течении 30, 90 дней! вы здесь все такие умные ....но многого не знаете!когда находится покупатель то тут же берётся потребка, гасится ипотека и вперёд, сделка, закрывается потребка!в чём проблему здесь кто увидел?
чили
Ответ на сообщение Ну что тут добавить? Приятно читать единомышленников:-) 04-06-2015 18:04
Ну что тут добавить? Приятно читать единомышленников:-)
согласен с вами полностью! когда девочка меня попросила всё это замутить, тоже сто раз потом хотела отказаться, и всяко разное бывало тоже жалела что с работы ушла и тд, но сейчас она уже как то более наглее и увереннее чувствует себя на данном поприще и в жизни кстати тоже
Виктор
Ответ на сообщение Заработать можно на чем угодно, на что есть спрос. Но 04-06-2015 18:27
Заработать можно на чем угодно, на что есть спрос. Но получается это далеко не у всех, бо халявы нигде нет. Понадеявшиеся на "пассивный доход" (а чо, сдал квартиру и сиди кури, бабосы капают, лепота) пролетают со свистом. Везде надо впахивать, да еще принимая риски, т.к. капитал сейчас не проблема - желающих вложить деньги и получать доход завались, а вот желающих работать - шиш да маленько. В примере чили девушка сделала выбор в пользу раскрутки своего дела, возможно, и ценой отказа от личной жизни (как тут выше посетовали), зато потом станет магнатом, и женихов будет роиться хоть отбавляй ) На yotube можно набрать запрос "вебинар сдача квартир посуточно", вывалится куча многочасовых записей, где "посуточные магнаты" учат премудростям этого дела, и статистику доходов-расходов приводят, и весь расклад - куда бежать, чо делать. 90%  скажет "да ну, туфта, это развод на покупку платного курса" и пойдет дальше сидеть офисным хомячком с 9 до 18 за "стабильный оклад", из рискнувших все-таки попробовать половина вылетит в трубу и пополнит ряды ноющих. И только малую толику ждет успех. И такая ситуация в любой сфере деятельности - хоть аренда квартир, хоть спекуляция бетонометрами, хоть торговля пирожками, хоть разработка компьютерных программ на заказ. У меня был магазин трикотажа, тоже хотел закинуть бабла, сидеть и получать доход на вложенное - управлением и беготней занималась "младший партнер-управляющая", а я и дальше работал по основной профессии. Прогорел, конечно, и вышел с убытком. Теперь по логике мне тоже надо нудеть "торговля фигня, там ничего не заработаешь, магазины и так на каждом углу, сети душат, время малой торговли прошло" и искать любых виноватых, кроме себя самого. И так еще у 80%  (условно) закрывшихся или влачащих жалкое сушествование торговцев. Однако, остальные 20%  мелких барыг вполне зарабатывают себе и на жипы, и на квартиры, и с непониманием смотрят на ноющих бездельников, халявщиков и бояшек-перестраховщиков.
Приятно читать, полностью солидарен. Истину пишешь без всяких увиливаний. Но люди боятся истины - всем хочется обвинять кого угодно, но только не себя.
Михаил Юрьевич
04-06-2015 19:50
Рубль отправился в последний путь.

За последние пару недель рубль обесценился к доллару на 5 процентов. За последний год считать не буду, но точно больше 30 процентов. Вот вам и падение цены на недвижимость в Саратове, если конечно вы зарабатываете или держите свои накопления в долларах. ЦЕНЫ РУХНУЛИ для тех кто в теме.
похоже
Ответ на сообщение Рубль отправился в последний путь. За последние 04-06-2015 20:32
Это вы не в теме, рубль за только последнюю неделю обесценился на 10 а не 5 % 
Ага
Ответ на сообщение я помог девушке а девушка в банке и не работала! я работал ! 04-06-2015 22:01
вы так всем помогаете ипотеку взять что бы свои квадраты сбагрить?!:)
чили
Ответ на сообщение вы так всем помогаете ипотеку взять что бы свои квадраты 04-06-2015 22:25
вам помочь?
Знает
Ответ на сообщение Заработать можно на чем угодно, на что есть спрос. Но 05-06-2015 06:57
И так еще у 80%  (условно) закрывшихся или влачащих жалкое сушествование торговцев. Однако, остальные 20%  мелких барыг вполне зарабатывают себе и на жипы, и на квартиры, и с непониманием смотрят на ноющих бездельников, халявщиков и бояшек-перестраховщиков
Остальные 20%  это те, в сферу деятельности которых ещё не пришли сети. Пока не пришли.
Без антимонопольного регулирования рыночной экономики быть не может.
Ага
Ответ на сообщение вам помочь? 05-06-2015 07:05
спасибо! Не нуждаюсь.) смешно просто как все кинулись обсуждать судьбу девушки и не обратили внимание на ваши манипуляции) вы мне напомнили страховщиков ( по страхованию жизни) они готовы и на похоронах и на свадьбах продвигать свой финансовый продукт не обращая внимание на этику и мораль!) не удивлюсь что и эта девушка зашла в банк где вы работали " водички попить" а стала бизнес вумен с вашей легкой руки) хроническим клиентом банка) не удивлюсь если и вашим тоже) только наверняка бонусом ей необходимо напоминать регулярно что она супер! Бизнес у нее супер ! ) как в той песне в сказке про буратино:" на дурака не нужен нож! Ему немного подпоешь! И делай с ним что хошь!) понты двигатель прогресса - банки на них и зарабатывают)
чили
Ответ на сообщение спасибо! Не нуждаюсь.) смешно просто как все кинулись 05-06-2015 10:53
вы правы банки зарабатывают на понторезах!, автокреды под 15%  только чего стоят! но на заёмных средствах люди тоже зарабатывают!...и бизнес весь кредитуется, и зарабатывают!
Риэлтор

личное сообщение

UN 9940
05-06-2015 11:28
Перекупы успокойтесь.Недвижимость как средство приумножения капитала себя исчерпала.БЫЛИНА не сказка,именно былина рассказанная чили про девочку -магната может соответствовать былинным временам 2004-2007г когда недвижимость приносила до 300%  годовых.Эти времена ушли,те кто вложился в бетон в 2014,а не дай бог в 2015 с целью приумножения капитала прогорит.Недвижимость сейчас и на обозримое будущее это решение своих семейных жизненно необходимых проблем.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Перекупы успокойтесь.Недвижимость как средство приумножения 05-06-2015 12:58
Сергей Анатольевич, добрый день!
Отчасти вы правы, но не на 100% . Выхлоп еще есть, но он минимален)
Evgen
Ответ на сообщение Перекупы успокойтесь.Недвижимость как средство приумножения 05-06-2015 13:28
Недвижимость сейчас и на обозримое будущее это решение своих семейных жизненно необходимых проблем.
Полностью согласен с Риэлтором!
Риэлтор

личное сообщение

UN 9940
05-06-2015 13:39
Здравствуйте Семен Аркадьевич .Как писал в в конце 2014 о тенденции в недвижимости,так практика доказывает мою правоту.1 цены примерно останутся теми же, но объем сделок резко сократится,что бы продать купить квартиру надо строить цепочки.2 Реальный заработок будет приносить элитнная недвижимость,т.к бедные станут еще беднее ,а богатые так и останутся богатыми.
Н
05-06-2015 14:32
А сколько будет нужно риэлторов для обслуживания сегмента этой элитной недвижимости? Раз в 20 меньше, чем имеется? Можно уже начинать кричать "Риэлторы, успокойтесь, здесь рыбы нет, эта профессия себя исчерпала" )
вопрос
Ответ на сообщение Перекупы успокойтесь.Недвижимость как средство приумножения 05-06-2015 19:05
Хотите сказать что котлован и сданные метры будут стоить одинаково?
Алексей
Ответ на сообщение Перекупы успокойтесь.Недвижимость как средство приумножения 06-06-2015 11:33
Перекупы успокойтесь.Недвижимость как средство приумножения капитала себя исчерпала.БЫЛИНА не сказка,именно былина рассказанная чили про девочку -магната может соответствовать былинным временам 2004-2007г когда недвижимость приносила до 300%
300% ? Такая доходность на дальнем горизонте инвестиций возможна, если принять на себя очень большие риски, которые трудно просчитать. Но это уже казино. Поставил на номер, выпал номер- умножился, нет- оставил все на столе. Взвешенный инвестор с удовольствием заберет двойную ставку инфляции (безрисковая ставка). Сегодня меня вполне устроит 35-40%  годовых. С десяти лямов получить за год четыре многих устроит. Не правда ли?
чили
Ответ на сообщение 300% ? Такая доходность на дальнем горизонте 06-06-2015 11:55
примерно так и есть где то чуть более где то менее! Сергей Анатольевич, риэлтор самый риэлторастый наверное риэлтор! т.е сегмент элитки вырастет в разы а эконом класс встанет! я наблюдаю другую немного картину!, эконом продаётся .средний сегмент более менее а вот так называемая элитка как то не очень!я сам продавал квартиру в центре более 120 м2 с отличным ремонтом и тд, ещё до всех финансовых катаклизм с валютой и экономикой, долго продавал......
чили
Ответ на сообщение примерно так и есть где то чуть более где то менее! Сергей 06-06-2015 12:13
а сейчас за элиткой к великому риэлтору очередь стоит! он только один в саратове молжет выстраивать цепочки размены продажи покупки и тд!все остальные риэлтора, нервно курят в сторонке и смотрят ему в рот!
Д.К.
Ответ на сообщение Остальные 20%  это те, в сферу деятельности которых 06-06-2015 14:31
Остальные 20% это те, в сферу деятельности которых ещё не пришли сети. Пока не пришли. Без антимонопольного регулирования рыночной экономики быть не может.
Точно! Бесполезно даже дергаться, пока не наступит правильная рыночная экономика с антимонопольным регулированием! Нечего и пытаться, все равно ничего не получится.

Мой пост был не о розничной торговле, а о природе человека, остальное только примеры для иллюстрации. Ваш ответ - блестящий пример негативного мышления, присущего подавляющему большинству в обществе.

Ну придут сети в сферу этих 20% , так они просто сменят эту сферу (если еще молоды, и шило в попе осталось). Не щелчком пальцев, конечно, а ценой бессонных ночей, труда в поте лица и рискуя. Многие вообще рады будут заняться чем-нибудь новым, скажем, замутить интернет-магазин и таскать из-за границы китайское гамно. А если пенсия на горизонте, сдадут свое помещение в аренду (да-да, всем известно, что из этого никогда ничего не получится - объявления "аренда" сейчас на каждом углу), продадут жып, купят ладу-калину и будут "прозябать", в купленных ранее квартирах для себя и детей, выезжая в Крым вместо Испании. Ужасное существование по сравнению с наемным работником, живущим от зарплаты до зарплаты, без сбережений и с ипотечным долгом на 30 лет.

Когда я еще работал по найму, для меня увольнение с работы всегда было радостным событием - снова открывается поле новых возможностей для выбора, впереди новые отрасли, новые люди, новый опыт. А для "нормального" человека увольнение - это трагедия, время турбулентности, потеря стабильности, уныние, депрессия, слезы.

Все зависит от того, ощущает ли чел себя сильным или слабым перед лицом "демонов" - торговых ли сетей, нерыночной экономики, или жадных бесчеловечных работодателей, плохих коррумпированных чиновников и "неправильно устроенной, несправедливой" жизни.

Отмазки типа "это хорошо в 25 лет, а вот когда тебе надо семью кормить, дети на шее и т.п." не катят - семья страхуется финансовой подушкой в размере расходов на 6-12 месяцев. Скопить ее элементарно - просто покупать автомобиль, ходить в ресторан и ездить на отдых за границу начинать не сразу, как только сможешь себе это позволить, а с лагом в несколько лет.

Занимаюсь автоматизацией бух. и финансового учета и по роду деятельности вижу денежные потоки клиентов, в т.ч. и в "черных" базах, сколько они вынимают из бизнеса себе "на жизнь". Будете смеяться, но собственники, кладущие себе в карман 3-5 млн в месяц, часто точно так же плачутся "все плохо, денег ни на что не хватает, экономика дурацкая, еле выживаем, крокодил не ловится, не растет кокос". За одним отличием - плачут, колются, но продолжают жрать кактус, и что-то получается. В 8 из 10 попыток расквасят нос себе, но профит в оставшихся 2 случаях покроет убытки (хочется хотя бы в 5 из 10, но уж как есть). А хомяк испуганно отползет в уголок после первого же легкого щелбана по носу, если вообще рискнет сделать хотя бы первую попытку.

Анекдот с бородой, но показательный и хорошо иллюстрирующий тему:

Корнет Оболенский спрашивает у поручика Ржевского:
- Как у Вас так получается уговаривать женщин?
- Ничего сложного, подходите и спрашиваете - "Разрешите Вам впендюрить?"
- Да, но за такое можно же и по морде!
- Можно и по морде, но я почему-то впендюриваю.

Поручик вовсе не издевается над корнетом, у него действительно все получается, хотя и не при каждом подходе, а пусть даже в одном из 10 (есессно, эти случаи и пиарятся, остальные не выпячиваются, и создается впечатляющий образ перед окружающими). Но он действует, и чаще проигрывая, иногда выигрывает свой приз. А скромняга-миляга корнет, воспитанный, белый и пушистый, осторожно сидит в закутке, потому что "так же нельзя, это неправильно, я не могу, ничего не получится, да и морда-то не железная у меня". И однажды заполучив путем неимоверных усилий какую-нить серенькую Машу, будет держаться за нее до последнего, считая за невиданную удачу.

Качественную женщину, так же как и хороший финансовый профит, не завоевать, сидя на заднице и дуя на воду, не идя на риск. Придется быть "неправильным" и "плохим" с точки зрения общественных стандартов, например, ненавидимым всеми "барыгой", "перекупом", "спекулянтом", "жадным и бесполезным риэлтором", "буржуем-капиталистом, наживающимся на труде рабочих".
про кризис
06-06-2015 19:15
Кризиса не было и нет здесь
пм
Ответ на сообщение Кризиса не было и нет 06-06-2015 23:53
Конечно нет, если верить таким как Костин из ВТБ, хотя он со своей колокольни не скоро чего то заметит. Стоит только IPO втбешки вспомнить, как много тогда утверждал.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 [295] 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (199)


ФОРУМ (960)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб