Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 [274] 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 . . . . . . 502 503 504

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Перекупы
Ответ на сообщение В России более 5 млн человек не платят по кредитам – их 21-04-2015 12:24
Во а перекупы все СЛАДКО ПОЮТ что продают квартиры пачками по дорогим ценам .
Алексей
Ответ на сообщение Во а перекупы все СЛАДКО ПОЮТ что продают квартиры пачками 21-04-2015 13:34
Что Во? :) Что Вас удивило в этой информации? Или Вы думали, что год или два назад эти несчастные платили за АйФон при доходе в 15т.р.? Эти данные по потребкредитам. Человек, который не может расплатиться за стиральную машинку, и так не был потенциальным клиентом на рынке недвижимости.
Ипотека самая хорошо обслуживаемая категория кредитов, читаем статью по ссылке, хотя и здесь просрочка выросла на 50% .
"Начинает портиться даже ипотечный портфель: в срок не обслуживается 83 300 кредитов против 54 000 годом ранее (3,5% )"
Зачем приводить данные на форуме о 20%  просрочки кредитов, когда в статье есть цифра по профильному рынку? Вы видите разницу 3,5%  и 20% ?

Я Вам очень рекомендую прислушиваться к так называемым перекупам, а точнее инвесторам. Они этот рынок лучше Вас знают и понимают. Поймите, что инвестору нет большой разницы падает цена или растет. Будет падать, он продаст дешевле и следующий объект для инвестиций купит тоже дешевле и все равно заработает.
Гость
Ответ на сообщение Что Во? :) Что Вас удивило в этой информации? Или Вы 21-04-2015 13:46
Согласен, копируют ссылки не думая и радуются. Слышали звон...
Осенью на сдаче буду продавать объект, не эконом, по местным меркам "комфорт класс" и ни о каком снижении цены там идти не будет, только вверх к сдаче. Так же и на остальных нормальных объектах.
Евгений
Ответ на сообщение Можно подробнее? Звонили сейчас и в декабре по той же 21-04-2015 14:02
Небольшие однокомнатные квартиры, с квадратными планировками. 1000 т.р за 33 метра просят, построено 6 этажей, сдачу в следующем году обещают.
чили
Ответ на сообщение Небольшие однокомнатные квартиры, с квадратными 21-04-2015 16:28
это где такая цена? или заводской или солнечный без кухни?8 дачная ещё..... и смотря кто строит......
Владимир
Ответ на сообщение Согласен, копируют ссылки не думая и радуются. Слышали 21-04-2015 16:59
Осенью на сдаче буду продавать объект, не эконом, по местным меркам "комфорт класс" и ни о каком снижении цены там идти не будет, только вверх к сдаче. Так же и на остальных нормальных объектах.
Какая наивность :D отпишитесь как продадите, желательно с текущей ценой по вашей оценке и с реальной ценой продажи осенью. Как говорится, цеплят по осени считают)
Алексей
Ответ на сообщение Небольшие однокомнатные квартиры, с квадратными 21-04-2015 17:25
Небольшие однокомнатные квартиры, с квадратными планировками. 1000 т.р за 33 метра просят
30 р/м? Можно посмотреть для инвеста. Долевка по 214-ФЗ есть? Когда срок сдачи по договору?
С другой стороны, в Ямайке в сданном доме 2х и 3х по 40 р/м2 можно найти.
Вот
21-04-2015 18:04
В регионе насчитывается более 65 тысяч безработных граждан
здесь

Более 39%  опрошенных заявили, что из-за кризиса лишились работы. Еще 16,4%  признались, что им уменьшили зарплату.
дробнее в источнике на здесь

о предстоящих увольнениях в ближайшее время уже сообщили 26,7 тыс. организаций, планирующие сократить в общей сложности 236 тыс. сотрудников.
здесь

Мы катимся вниз, но значительно медленне чем в 2008 г.
поэтому есть некое ощущение что вот-вот все наладится
а нет
компании начинают сокращать сотрудников, только когда не видно перспективы
загрузки год и более
иначе им смысла нет выплачивать компенсацию сотрудникам, а через некоторое время опять принимать.
Евгений
Ответ на сообщение 30 р/м? Можно посмотреть для инвеста. Долевка по 214-ФЗ 21-04-2015 19:49
Позвоните в УМ24, вам расскажут все. Я просто привел пример снижения цены по сравнению с декабрем.
Евгений
Ответ на сообщение это где такая цена? или заводской или солнечный без кухни?8 21-04-2015 19:51
УмМ24 строит, на кольце девятого трамвая. На территории бывшей больницы.
вопрос
Ответ на сообщение Позвоните в УМ24, вам расскажут все. Я просто привел пример 21-04-2015 20:43
на один и тот же дом и очередь?
ВВТ
Ответ на сообщение Позвоните в УМ24, вам расскажут все. Я просто привел пример 21-04-2015 20:49
Снижение цены подтверждаю, но не на все 1 комн. кв., а на те, где кухни по 7,5 м. Да, раньше там и по субботам строили. Сейчас нет. И на паспорте с разрешением и по датам какие-то подчистки.
Знает
Ответ на сообщение В регионе насчитывается более 65 тысяч безработных 21-04-2015 20:50
Мы катимся вниз, но значительно медленне чем в 2008 г. поэтому есть некое ощущение что вот-вот все наладится а нет компании начинают сокращать сотрудников, только когда не видно перспективы загрузки год и более иначе им смысла нет выплачивать компенсацию сотрудникам, а через некоторое время опять принимать.
Сколько в 2008 году Вы купили вещей в федеральных торговых сетях и интернет магазинах?
Сколько в 2014 году Вы купили вещей в федеральных торговых сетях и интернет магазинах?

Нет МЕСТНОЙ торговли - нет рабочих мест- нет налогов в местные бюджеты- нет Саратовской области.
И не надо говорить, что работник Магнита или Эльдорадо с зп 15-20 тыр имеет хоть какие-то шансы хоть когда-то купить квартиру.
ВВТ
21-04-2015 20:54
Сначала цены на метры космические заломили, еще с фундамента. Сейчас по 1 млн предлагают. Продать потом такие кв. быстро и с +(без внутренних перегородок, оштукатуренных подъездов и т.д.) будет проблемно.
думаю
Ответ на сообщение Сколько в 2008 году Вы купили вещей в федеральных торговых 21-04-2015 21:37
Проблема в местечковых так называемых предпринимателях. Пусть торгуют сами, тогда и цена будет ниже. А то наймут продавца и думают бизнесом занимаются. Сами за прилавок встанут, глядишь и цены будут ниже чем у ритейла. Работать надо, а не изображать бизнес. Настоящий предприниматель это сам произвёл сам продал. То что у нас, это жалкое подобие предпринимательства в 95%  случаев, и толку по налогам в местный бюджет от такого предпринимательства, 0 целых 0 десятых.
курс наверх
22-04-2015 13:49
Губернатор предложил поднять минимальную стоимость квадратного метра жилья
Владимир
Ответ на сообщение Губернатор предложил поднять минимальную стоимость 22-04-2015 14:33
Цитата
Это приведет к снижению цен, потому что будут больше строить под гос.заказ. Так что это позитивная новость для покупателей.
Алексей
Ответ на сообщение Это приведет к снижению цен, потому что будут больше 22-04-2015 14:40
Это приведет к снижению цен, потому что будут больше строить под гос.заказ.
Если цену согласуют на 35 р/м2, то это и будет ценовой поддержкой. Ниже будут продавать те, кто не собирается достраивать или совсем некудышные объекты.
думаю
Ответ на сообщение Это приведет к снижению цен, потому что будут больше 22-04-2015 14:45
Это приведёт скорее к дефициту на коммерческом рынке, т.к много отдадут под госзаказ, а мощностей для наращивания объёма быстро не найдешь.
Владимир
Ответ на сообщение Если цену согласуют на 35 р/м2, то это и будет ценовой 22-04-2015 14:52
Если цену согласуют на 35 р/м2, то это и будет ценовой поддержкой. Ниже будут продавать те, кто не собирается достраивать или совсем некудышные объекты.
Да пусть хоть 100 р/м2 согласовывают, по такой цене столько желающих строить будет, что на каждого жителя по три квартиры будет.
В конечном итоге любое жилье построенное на гос. заказ попадает к потребителю, т.е. снижает спрос, следовательно, работает против продавцов. Думайте хоть на два шага вперед.
Владимир
Ответ на сообщение Это приведёт скорее к дефициту на коммерческом рынке, т.к 22-04-2015 14:54
Это приведёт скорее к дефициту на коммерческом рынке
Краткосрочно - да, до тех пор, пока все котлованы будут заняты гос. заказом. Потом жилье так или иначе попадает на рынок и вуаля.
думаю
Ответ на сообщение Краткосрочно - да, до тех пор, пока все котлованы будут 22-04-2015 15:08
Оно попадает к тем кто никогда себе не смог этого позволить, и не так и много потом из этого попадёт на вторичный рынок.
Гость
Ответ на сообщение Это приведет к снижению цен, потому что будут больше 22-04-2015 15:16
Если вам не хватает на квартиру - есть ипотека, это гораздо лучше чем ожидание падения цен.
Алексей
Ответ на сообщение Да пусть хоть 100 р/м2 согласовывают, по такой цене столько 22-04-2015 15:26
В конечном итоге любое жилье построенное на гос. заказ попадает к потребителю, т.е. снижает спрос, следовательно, работает против продавцов
Ровно наоборот. В конечном итоге жилье попадет детдомовцам, переселенцам из аварийного жилья, военным и т.д. Потом они его продадут и пойдут на теплотрасу жить?:-) Сейчас строители не учавствуют в акционах, т.к. цена очень низкая. Если цена станет адекватна рынку, то объемы с открытого рынка уйдут на аукционы. Так вот и прикиньте своим замечательным мозгом (который думает на два шага вперед), увеличится ли предложение на рынке или нет?:-)
Алексей
Ответ на сообщение Да пусть хоть 100 р/м2 согласовывают, по такой цене столько 22-04-2015 15:31
Думайте хоть на два шага вперед.
Я понимаю, что на квартиру мечты не хватает, и мечта ускользает каждый раз вместе с инфляцией и увеличением цен. Но я в этом не виноват, давайте корректнее общаться. Ок?
Владимир
Ответ на сообщение Ровно наоборот. В конечном итоге жилье попадет детдомовцам, 22-04-2015 16:00
Ровно наоборот. В конечном итоге жилье попадет детдомовцам, переселенцам из аварийного жилья, военным и т.д. Потом они его продадут и пойдут на теплотрасу жить?:-) Сейчас строители не учавствуют в акционах, т.к. цена очень низкая. Если цена станет адекватна рынку, то объемы с открытого иынка уйдут на аукционы. Так вот и прикиньте своим замечательным мозгом (который думает на два шага вперед), увеличится ли предложение на рынке или нет?:-)
А сейчас они на теплотрассе живут?
И военные так же берут ипотеки, создают спрос. Переселенцам так же родственники могут квартиры оставить. Не получив квартиру от государства им пришлось бы эти квартиры занять, а так они на рынок попадут в итоге.
Увеличение производства без повышения спроса может привести только к снижению цены, потому что по-другому не бывает.
Владимир
Ответ на сообщение Если вам не хватает на квартиру - есть ипотека, это гораздо 22-04-2015 16:01
Если вам не хватает на квартиру - есть ипотека, это гораздо лучше чем ожидание падения цен.
Уже давно хватает. Только я лучше придержу эти деньги на депозите под 20%  годовых.
Владимир
Ответ на сообщение Ровно наоборот. В конечном итоге жилье попадет детдомовцам, 22-04-2015 16:05
Если цена станет адекватна рынку, то объемы с открытого иынка уйдут на аукционы. Так вот и прикиньте своим замечательным мозгом (который думает на два шага вперед), увеличится ли предложение на рынке или нет?:-)
Как только объемы уйдут с аукционов, начнутся новые котлованы в надежде снова уйти с аукционов. И чем выше цена на акционе, тем больше будут объемы строительства (пока производственных мощностей хватает, но это тоже не сильно большая проблема когда есть финансирование).
Алексей
Ответ на сообщение А сейчас они на теплотрассе живут? И военные так же 22-04-2015 16:31
Увеличение производства без повышения спроса может привести только к снижению цены, потому что по-другому не бывает.
С чего Вы взяли, что будет повышение производства? Кто это будет в новые котлованы лезть, если старые придется, как Вы надеетесь, за копейки раздавать?
Владимир
Ответ на сообщение С чего Вы взяли, что будет повышение производства? Кто это 22-04-2015 16:46
Кто это будет в новые котлованы лезть, если старые придется, как Вы надеетесь, за копейки раздавать?
Я вообще-то про ситуацию, когда старые котлованы распроданы втридорога на аукционах.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 [274] 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (206)


ФОРУМ (976)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб