Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 [24] 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 . . . . . . 474 475 476

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

123
19-03-2013 11:21
Да не рухнут цены! С чего вы взяли? Сейчас люди наоборот начнут наличность из банков дергать и вкладывать их в недвижимость и золото. Да и цены у нас в ПФО самые низкие! Так, что падения не будет, а будет только рост!
all
19-03-2013 11:23
A конкретнее можно, рухнут это как, был метр квадратный 26т.р, стал 16т.р или приходишь, а тебе и квартиру и еще денег дает застройщик, только забери, вот она мечта то!!!
Мне кажется если что то и рухнет, так все вместе и там уже не до цен на жилье будет. А застройщики со своими метрами разберутся и в кризис, проблем больше будет у нас с вами, да у лавочников различных.
Вот
Ответ на сообщение Да не рухнут цены! С чего вы взяли? Сейчас люди наоборот 19-03-2013 12:25
Да не рухнут цены! С чего вы взяли? Сейчас люди наоборот начнут наличность из банков дергать и вкладывать их в недвижимость и золото. Да и цены у нас в ПФО самые низкие! Так, что падения не будет, а будет только рост!
Да-да, сейчас все побежали, поснимали деньги с банков по 100-200 тыров и накупили квартир )))
а те у кого несколько лямов лежат они не дураки, чтобы на ПИКЕ ЦЕНЫ хапнуть.
Здесь уже много раз говорилось,что сейчас основные покупатели -это ипотечники и государство с программами по переселению. На свои сбережения покупают ЕДИНИЦЫ.
Если сбер и втб потеряют 50 млр. то о дешевой ипотеке можно будет забыть на год-два.
Не могут цены только расти и расти, 2009 это доказал.
Гость
Ответ на сообщение Да не рухнут цены! С чего вы взяли? Сейчас люди наоборот 19-03-2013 12:57
Да не рухнут цены! С чего вы взяли? Сейчас люди наоборот начнут наличность из банков дергать и вкладывать их в недвижимость и золото. Да и цены у нас в ПФО самые низкие! Так, что падения не будет, а будет только рост!
Конечно, не рухнут, чтобы прямо вот так совсем. А вот падение на 10-20-30%  (или даже 40-50%  если будет кризис как в 2008) - это вполне реально. Как показал прошлый кризис, деньги в банке хранить не так страшно, чтобы сейчас кинуться их выводить. А вот владельцы недвижимости тоже захотят вывести деньги, и им это сделать в разы сложнее. При кризисе на рынок будет выброшено большое количество инвестиционного жилья, и те, кому нужны деньги срочно и любой ценой, будут вынуждены отдавать недвижимость за полцены.
Так что этот праздник жизни оплатят не строители или государство, а инвесторы, вложившиеся в жилье с целью перепродажи. Те, которые купили новострой, повесили на потолок гипсокартон с лампочками, и не торопясь продают сейчас свой "дизайнерский супер-евро ремонт" по 60 тыс/метр.
123
Ответ на сообщение Конечно, не рухнут, чтобы прямо вот так совсем. А вот 19-03-2013 14:20
Как показал прошлый кризис, деньги в банке хранить не так страшно, чтобы сейчас кинуться их выводить.
Вспомните 98 год! Что тогда с деньгами было??????????...... В СССР и пост-перестроечный период как государство народ кинуло.... А у кого недвижимость была, те спали спокойно! Конечно возможен небольшой откат по цене, но потом только уверенный рост. И не думою, что люди в кризис начнут свои квартиры за бесценок сливать..... Легче отдать в аренду и переждать смуту!
123
Ответ на сообщение Да-да, сейчас все побежали, поснимали деньги с банков по 19-03-2013 14:32
а те у кого несколько лямов лежат они не дураки
Те у кого лежат-просто лентяи
123
Ответ на сообщение Да-да, сейчас все побежали, поснимали деньги с банков по 19-03-2013 14:39
На свои сбережения покупают ЕДИНИЦЫ.
Все правильно, основной рынок новостроек принадлежит перекупам, т.е. инвесторам, которые вкладывают деньги в первичный рынок и они то как правило и являются тем основным звеном, который формирует цены! И они в свою очередь квартиры продавать ниже вложенных в них денег уж точно не будут! А простому народу никогда халявы и доступного жилья не видать! Дешевых квартир как не было так и не будет, а рынок аренды подорожает, это точно
Гость
Ответ на сообщение Все правильно, основной рынок новостроек принадлежит 19-03-2013 15:30
И они в свою очередь квартиры продавать ниже вложенных в них денег уж точно не будут! А простому народу никогда халявы и доступного жилья не видать! Дешевых квартир как не было так и не будет, а рынок аренды подорожает, это точно
Если прижмет, то продадут и в убыток. Лучше хоть что-то, чем вообще ничего.
А по поводу "подорожает":

По данным исследования портала Росриэлт средняя стоимость квартир в Саратове составила в феврале 35 482 руб. за кв.м., что на 1,93% больше чем месяцем ранее. Год назад квартиры в городе стоили на 2,98% дешевле.
http://www.rosrealt.ru/novost/1349

То есть за год жилье подорожало аж на целых 3 процента, аренда двушек подорожала на 0,8%. И это в благополучных условиях безо всякого кризиса.
123
19-03-2013 16:04
Гость я вас умоляю......... У нас и за Путина проголосовало 80% ))))))))))) Вообщем средняя температура по больнице- это не показатель!
111
19-03-2013 16:19
Я считаю, что цены на недвижимость могут упасть только на фоне общего финансового кризиса в стране. Будет экономический кризис - закроется и большое кол-во коммерческих организаций и будет общий дефицит покупательского спроса, не только в недвижимости. В таких условиях люди будут думать не о покупке квартиры, а о том как сохранить работу/бизнес.
Гость
Ответ на сообщение Я считаю, что цены на недвижимость могут упасть только на 19-03-2013 16:55
Я считаю, что цены на недвижимость могут упасть только на фоне общего финансового кризиса в стране. Будет экономический кризис - закроется и большое кол-во коммерческих организаций и будет общий дефицит покупательского спроса, не только в недвижимости. В таких условиях люди будут думать не о покупке квартиры, а о том как сохранить работу/бизнес.
Так вот как раз первые звоночки надвигающегося если не кризиса, то спада, уже есть. Есть статистика по падению промпроизводства в начале года, есть спад объема грузоперевозок 3 месяца подряд, надвигаются последствия вступления в ВТО, а сейчас еще и из-за Кипра тряхнуть может. Доллар уже подскочил. Если будет спад - первое, что упадет, это недвижимость.
Гость
Ответ на сообщение Гость я вас умоляю......... У нас и за Путина проголосовало 19-03-2013 16:58
Так там добрый волшебник Чуров считал, а цены на недвижимость - другие люди, им верить можно.
Для меня эти средние цифры по больнице говорят, что вложения в недвижимость за последний год не оправдались, они ниже процентов на вкладе. Когда инвесторы поймут, что дохода нет, то начнут избавляться от своих вложений.
Петр Васильевич
Ответ на сообщение Конечно, не рухнут, чтобы прямо вот так совсем. А вот 19-03-2013 17:07
Как показал прошлый кризис, деньги в банке хранить не так страшно, чтобы сейчас кинуться их выводить. А вот владельцы недвижимости тоже захотят вывести деньги, и им это сделать в разы сложнее. При кризисе на рынок будет выброшено большое количество инвестиционного жилья, и те, кому нужны деньги срочно и любой ценой, будут вынуждены отдавать недвижимость за полцены.
Так в чем же лучше хранить деньги в условиях возможной надвигающейся нестабильности - в банках или в квартирах???
88
19-03-2013 17:13
Цены не рухнут. Снижается объем строительства, а соответственно спрос на жильё будет превышать предложения (проблемные новостройки не в счет, т.к. никому не нужны).
123
Ответ на сообщение Так там добрый волшебник Чуров считал, а цены на 19-03-2013 17:16
Когда инвесторы поймут, что дохода нет, то начнут избавляться от своих вложений.
Да они то как раз вряд ли....... А вот застройщики могут упасть в цене на свои квартиры, дабы им будет просто необходимо достраивать свои незавершенные объекты и им нужны будут средства, но опять же это будет не большой период, т. к. квартиры быстро закончатся, а инвесторам им легче заморозить деньги на время, нежли сливать в минуса! Так было и при последнем кризисе, но после него все вернулось почти к прежним показателям + - .
Гость
Ответ на сообщение Так в чем же лучше хранить деньги в условиях возможной 19-03-2013 17:18
Хранить в долларах, а доллары - в стеклянных банках.
123
Ответ на сообщение Так в чем же лучше хранить деньги в условиях возможной 19-03-2013 17:18
Так в чем же лучше хранить деньги в условиях возможной надвигающейся нестабильности - в банках или в квартирах???
Желательно в корзинах, причем в разных.
Ога
Ответ на сообщение Так вот как раз первые звоночки надвигающегося если не 19-03-2013 17:18
Доллар уже подскочил. Если будет спад - первое, что упадет, это недвижимость.
Оно так всегда и бывает :)
Когда доллар растет вверх, недвижимость просто рушится :)
123
Ответ на сообщение Оно так всегда и бывает :) Когда доллар растет вверх, 19-03-2013 17:24
Оно так всегда и бывает :) Когда доллар растет вверх, недвижимость просто рушится :)
Это ВЕРА в НАДЕЖДУ! Если что, свистните мне, когда квартиры в центре будете по 0,5 ляма покупать)))))))
мишаня

личное сообщение

UN 11076
Ответ на сообщение Оно так всегда и бывает :) Когда доллар растет вверх, 19-03-2013 17:40
а где вы видете рост доллара? За какой периуд?
Гость
Ответ на сообщение а где вы видете рост доллара? За какой периуд? 19-03-2013 17:55
С 17-го на 18-е марта доллар подскочил до 30,90 после кипрских новостей. А вообще за последний месяц доллар поднялся на рубль, то есть на 3% .
qwer
19-03-2013 18:01
Про кипрские банки всех предупредили еще летом 2012года, так что кто поумнее тот оттуда уже давно свалил, почитайте причины. Это на кризис не тянет, КАКИЕ СБЕР и ВТБ??? Кипру надо просто 5,8 млд дол. собрать и весь кризис кончится? Это КОПЕЙКИ для глобального кризиса. Понаписали тут. Сейчас порешают все полюбовно, а вам дешевого жилья не видать.
мишаня

личное сообщение

UN 11076
Ответ на сообщение Конечно, не рухнут, чтобы прямо вот так совсем. А вот 19-03-2013 18:06
Падение недвижимости в кризис это не самое страшное и важное. Важнее(страшнее) всего если инвесторы начнут избавляться от своих предприятий увольняя при этом людей или урезая им зарплату или объявят себя банкротом . Во время последнего кризиса в России обанкротилось не мало к примеру авиаперевозчиков и инвест банков (к примеру Кит финанс). АвтоВАЗ , КамАЗ, ГАЗ работали в одну смену 3-4 дня в неделю так как склады были заполнены. При всём при этом почему-то все забывают рост цен на импортные товары или товары выпушенные в России из импортного сырья (так было в 1998 и 2008).Так что если Вы к примеру сейчас откладываете от зарплаты 50%  то при росте цен на продукты питания вы будете уже откладывать 25% , и это при условие у Вас сохраниться зарплата. Так что большинству населения будет не до дешёвых квартир.И государство опять будет спасать хозяев жизни( инвесторов).
мишаня

личное сообщение

UN 11076
Ответ на сообщение С 17-го на 18-е марта доллар подскочил до 30,90 после 19-03-2013 18:14
19 он подскочил на 0,557% ,а если смотреть с ноября месяца то он упал с 31.726 на 30.90, так где рост? А в июле был 34 рубля, так что это всего лишь корекция а не рост...
Гость
Ответ на сообщение Про кипрские банки всех предупредили еще летом 2012года, 19-03-2013 18:16
Сейчас порешают все полюбовно, а вам дешевого жилья не видать.
А я все-таки буду подождать. Что-то не хочется вкладываться на пике цен:

Рост цен производителей промтоваров в РФ в январе-феврале в годовом выражении составил 4,7 проц - Росстат
http://www.itar-tass.com/c16/680384.html
Промышленность на грани рецессии
http://kommersant.ru/doc/2149535
мишаня

личное сообщение

UN 11076
19-03-2013 18:30
Стату по рашке можете вообще не смотреть, с января по июнь 2008 нам говорили что мы тихая гавань, а международный инвест фонды повышали нашим фирмам рейтинги, а потом…РТС 500 ,почти в 5 раз сложился, притом что кризис был у америкосов.
Ляля
19-03-2013 19:55
Самое рентабельное Монолитно каркасные дома в 25 этажей.
К этому и идём. Цена 25000руб за метр.
Кирпичный гораздо дороже.
При строительстве монолиток цена должна пойти вниз. Надеюсь на это.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение А я все-таки буду подождать. Что-то не хочется вкладываться 19-03-2013 21:01
Могу вам точно всем сказать, что снижения цен подобного 2009 г. не будет 100% .
1. Объем сданных в 2012 г. квартир на 33%  меньше, чем в 2011.
2. Не вижу новых котлованов и строек, кроме всем опостылевшего Солнечного и Заводского.
3. Дешевые хаты скупили под гос.программы
4. Думаю больше всех влетит шэлдом со своими неадекватными ценами.
5. Ничего дела у Писного, Кронверка, УМ-24, ЖБК-3, Волгажилстроя
6. Серьезного повышения не будет, но новые объекты подорожают ровно на сумму обязательного страхования подписанного Путиным в начале года
7. Берите сейчас торгуясь с Застройщиком, все скидывают при грамотном подходе
8. Весной цены поднимутся как обычно.Сезон.
9. Для инвестиций лучше вклад во Внешпромбанке (р-он Горпарка) почти 12%  годовых.
10. Вторичка сейчас на пике, не стоит покупать, да и цены завышены.
11. Год назад покупал 2 нежилых помещения в центре, сейчас цена выросла в 2 раза.Стоит присмотрется, но только по адекватной цене.
12. Знакомая риэлторша (которую кидал раз 100) теперь друзья говорит, что с ноября все стоит, сделок практически нет.(может только у нее?)
13. Евро будет снижаться дальше, самый раз отдохнуть в Испании или Греции.
14. Доллар вырастет к концу года, но не намного.
Вот примерно такой расклад, а уж верить или решать вам, дорогие товарищи.
С уважением всегда ваш Семен Аркадьевич
фиолетово-серый
19-03-2013 21:32
Семен Аркадич, будьте добры, а что с инфляцией?
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Семен Аркадич, будьте добры, а что с инфляцией? 19-03-2013 21:41
Официальная около 7 % , реальная потребительская - 12 % 
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 [24] 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (174)


ФОРУМ (937)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб