Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 [23] 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 . . . . . . 505 506 507

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

виталик
Ответ на сообщение Да ничо так вроде: КИРОВСКИЙ, ул. Батавина (6 мкр) 14-03-2013 14:48
Да ничо так вроде:
а по центру есть статистика?...)
T.I.P.
Ответ на сообщение Да ничо так вроде: КИРОВСКИЙ, ул. Батавина (6 мкр) 14-03-2013 15:57
ну что,господа аналитики...дождались обрушения цен? Да ничо так вроде: КИРОВСКИЙ, ул. Батавина (6 мкр) - 21 000 рублей за м² здесь ЗАВОДСКОЙ, ул. 5 Динамовскийомская - 19 500 рублей за м² здесь ЗАВОДСКОЙ, ул. Ново-Астраханское Шоссе - 19 000 рублей за м² здесь ЛЕНИНСКИЙ, ул. Уфимцева - 21 000 рублей за м² здесь ВОЛЖСКИЙ, ул. Федоровская (п. Юбилейный ЖСК "Березки") - 22 000 рублей за м² здесь
Из всех перечисленных вами вариантов, заслуживают внимания только "Березки"(Но есть ошибка в объявлении.Федоровская - это "Роза ветров", а не "Березки",эти стройки нельзя путать) И низкая цена там пока только потому, что Саратовоблжилстрой предъявил претензии Госжилстрою по поводу задержек со сдачей микрорайона. Как только эти вопросы решатся, цена в "Березках" взлетит вверх. А вот остальные объявления - это все проблемные дома. Уфимцева(Стройпроммаркет) - откровенный долгострой. На 5-м Динамовском строится два дома. Один - шикарный и уже построен( ЖК "Счастливый"), но цены в нем уже зашкаливают. А второй( тот, что представлен в объявлении по низкой цене) - еще даже не начинал строиться, строить его будет Геострой, тоже не самый быстрый застройщик.Объявление по 6 мрн(Батавина)- застройщик Стройинтерсервис. По качеству постройки к этому застройщику претензий нет, строят качественно, но вот сроки сдачи оставляют желать лучшего(в среднем один дом они строят за четыре, а то и пять лет). Поэтому, примеры некорректные. Проблемные новостройки - не показатель, они всегда продаются по бросовым ценам, и не нужно их подгонять под статистику.
Гость
Ответ на сообщение Из всех перечисленных вами вариантов, заслуживают внимания 14-03-2013 16:51
Ну Ok, спасибо за разъяснения. Просто я взял объявления с минимальными ценами и сдачей в этом году. Значит, обманули.
И все-таки я вижу объявления с довольно неплохими ценами, вот например:

ЗАВОДСКОЙ, ул. Пензенская/Барнаульская - 29 000 рублей за м²
http://kvadrat64.ru/newflat-4926.html

ЛЕНИНСКИЙ, ул. Проспект 50 Лет Октября - 26 000 рублей за м²
http://kvadrat64.ru/newflat-5647.html

На Стрелке квартиры недорого отдают. В общем, не вижу пока особого роста цен.
Гость
Ответ на сообщение а по центру есть статистика?...) 14-03-2013 17:00
а по центру есть статистика?...)
По центру самому интересно. Думаю что цена давно уже стоит, но и предложений особых нет. У Шелдома цена постоянная, но и в продаже только остатки. Раховский и Программист имхо не стоят запрашиваемых денег. Никольский дом есть выбор, цена вроде тоже на уровне Шелдома, но что-то отзывов нет. Новые дома на Мичурина/Ереван и у Спортмастера - цена кажется снизилась, но там Новострой 21, у которого могут быть проблемы из-за Юбилейного. Жемчужина - ну ее нафиг трамвай весь день слушать. Вот и выбрать не из чего.
роман
15-03-2013 00:47
Граждане! Что вы так яро ненавидете риэлторов?
Все просто не нравитьс общаться с риэлтором ищите сами.
Да и вообще нафига им бабки платить если не нравиться их работа? Познакомился с хозяином и все досвидания дорогой риэлтор, спасибо за помощь и деньги сэкономил. Понравился риэлтор: человек он например хороший или профессионал отменный то заплати сколько не жалко! и нечего вестись на их нахмуренные брови.
Я последнюю трешку когда покупал 2 риэлтора меня привели смотреть в новом доме от кронверка с папачками кожанными в очечках приличных. Так после разговора с ними 1 звонок напрямую в кронверк и квартира куплена без посредников на следующий же день на 80 тысяч дешевле.
СПАСИБО ВАМ большое ДОРОГИЕ РИЭЛТОРЫ !!!!
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Граждане! Что вы так яро ненавидете риэлторов? Все 15-03-2013 09:04
Что мешало сразу позвонить в Кронверк,если дом его?
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
15-03-2013 09:10
В домах,которые я присмотрел,трешки уже подешевели на 500т, радует
вторичное жилье
1
15-03-2013 09:39
Все разделились на 2 лагеря:
1 Уже купили квартиру и яросно доказывают, что нас ждёт только повышение
2 Хотят купить и убеждают, что скоро рынок обрушится
Как всегда - истина где-то посередите. П.с. я вариант номер один )))
валентина

личное сообщение

UN 16032
Ответ на сообщение Вот как хорошо ))) Все так делайте, кидайте нещадно этих 15-03-2013 10:06
А ничего,что Вы пользуетесь услугами риэлторов,читаете их рекламу(платную),они тратят на вас время,бензин,да в конце концов свои силы,показывают объект,а Вы их кидаете.Кто кидает кого-то хоть раз,будет кинутытым трижды.и не принесет вам эта квартира удачи.так что ОЧЕНЬ хорошо подумайте,прежде чем кого-то кидать.ЭТО ПРОВЕРЕНО НА ЛИЧНОМ ОПЫТЕ!!!
вофчегян

личное сообщение

UN 16646
Ответ на сообщение А ничего,что Вы пользуетесь услугами риэлторов,читаете их 15-03-2013 10:13
Ой-ой. Бедные, голодные риелторы))) Вы же прям альтруисты, за копейки показываете и помогаете продавать/покупать квартиры. Не надо жаловаться! Если вас кинули, то единственный вывод который я могу сделать, что вы очень жадничаете со стоимостью своих услуг!
валентина

личное сообщение

UN 16032
Ответ на сообщение Ой-ой. Бедные, голодные риелторы))) Вы же прям альтруисты, 15-03-2013 10:56
Если вас кинули, то единственный вывод который я могу сделать, что вы очень жадничаете со стоимостью своих услуг!
это я в своё время кинула риэлтора,за что расплачиваюсь по сей день.если не нравятся услуги риэлторов, не обращайтесь к ним.удачи Вам,кидалы!!!
a
Ответ на сообщение А ничего,что Вы пользуетесь услугами риэлторов,читаете их 15-03-2013 11:38
А ничего,что Вы пользуетесь услугами риэлторов,читаете их рекламу(платную),они тратят на вас время,бензин,да в конце концов свои силы,показывают объект,а Вы их кидаете.Кто кидает кого-то хоть раз,будет кинутытым трижды.и не принесет вам эта квартира удачи.так что ОЧЕНЬ хорошо подумайте,прежде чем кого-то кидать.ЭТО ПРОВЕРЕНО НА ЛИЧНОМ ОПЫТЕ!!!
Любой труд должен оцениваться исходя из принесённой пользы. Помоему они чересчур ценят своё время. Разместить объявление+показать квартиру+свести с собственником = 4 часа рабочего времени. За что нужно платить 40 т.р.??? Ту же работу может сделать школьник, не окончивший 9 классов. Пусть они реально оценивают свой труд и люди к ним потянутся
Для а
Ответ на сообщение Любой труд должен оцениваться исходя из принесённой пользы. 15-03-2013 12:17
Разместить объявление+показать квартиру+свести с собственником = 4 часа рабочего времени.
Упускаете одно очень важное звено. Перед тем как размещать объявления, нужно сначала найти стоящие варианты для продажи. А вот на это уходит не 4, а все 24 часа рабочего времени. И только не делайте вид, что вы этого не понимаете. Конечно, гораздо проще украсть вариант у риэлтора, чем самому найти.
а
Ответ на сообщение Упускаете одно очень важное звено. Перед тем как размещать 15-03-2013 12:33
Я против именно кидания. Я за оплату согласно сделанной работе.
Искал себе вариант в новостройке, попал на риэлтора. Встретился, он из-за забота примерно показал где находится кв. Цена аналогична застройщику. Хотел за свои услуги 15 т.р. На мой вопрос что входит в его услуги, ответил "ну ещё к застройщику вместе сходим". Был послан куда подальше. По вашему он адекватно оценил свой труд?
Для а
Ответ на сообщение Я против именно кидания. Я за оплату согласно сделанной 15-03-2013 13:29
Я против именно кидания. Я за оплату согласно сделанной работе. Искал себе вариант в новостройке, попал на риэлтора. Встретился, он из-за забота примерно показал где находится кв. Цена аналогична застройщику. Хотел за свои услуги 15 т.р. На мой вопрос что входит в его услуги, ответил "ну ещё к застройщику вместе сходим". Был послан куда подальше. По вашему он адекватно оценил свой труд?
В данном случае, вам не повезло. Вам попался непрофессиональный риэлтор. Просто обобщать не нужно. Нормальные риэлторы экономят своим клиентам приличные суммы. Вот за это надо платить, за то что вы тратите сумму, которая даже с риэлторскими, меньше чем у застройщика. Но крохоборничать при этом не надо, не надо говорить, что вся работа риэлторов - "только показали". Вот эти передергивания бесят, потому что риэлтор не просто "показывает", а изначально "находит", а еще умеет договориться по цене так, чтобы клиент сэкономил деньги.
Жилец
Ответ на сообщение А ничего,что Вы пользуетесь услугами риэлторов,читаете их 15-03-2013 14:00
А ничего,что Вы пользуетесь услугами риэлторов,читаете их рекламу(платную),они тратят на вас время,бензин,да в конце концов свои силы,показывают объект,а Вы их кидаете.Кто кидает кого-то хоть раз,будет кинутытым трижды.и не принесет вам эта квартира удачи.так что ОЧЕНЬ хорошо подумайте,прежде чем кого-то кидать.ЭТО ПРОВЕРЕНО НА ЛИЧНОМ ОПЫТЕ!!!
Риэлтерский заговор на неудачу, произнесенный в полночь на стройплощадке, со сжиганием задатка и закапыванием под эскаватором.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение В данном случае, вам не повезло. Вам попался 15-03-2013 16:47
а еще умеет договориться по цене так, чтобы клиент сэкономил деньги.
Экономия встречается крайне редко
Андрею А
Ответ на сообщение Экономия встречается крайне редко 15-03-2013 16:58
Экономия встречается крайне редко
Ваше утверждение основано на личном опыте? Значит плохо искали.
валентина

личное сообщение

UN 16032
15-03-2013 18:37
я сейчас ищу себе 1 ком кв.риэлторам платить нет особого желания,поэтому я часами сижу в интернете,ищу застройщиков.дольщиков,подрядчиков,собственников и т.д.Но если попадется хороший вариант от риэлтора,кидать его не буду.а если не устроит процент,поторгуюсь или поищу другой вариант.(нужна 1 комн в царицинском или лазурном,если у кого есть-пишите),хотя далеко от темы ушли.

Отредактировано валентина 15-03-2013, 18:38
валентине
Ответ на сообщение я сейчас ищу себе 1 ком кв.риэлторам платить нет особого 15-03-2013 20:07
я сейчас ищу себе 1 ком кв.риэлторам платить нет особого желания,поэтому я часами сижу в интернете,ищу застройщиков.дольщиков,подрядчиков,собственников и т.д.Но если попадется хороший вариант от риэлтора,кидать его не буду.а если не устроит процент,поторгуюсь или поищу другой вариант.(нужна 1 комн в царицинском или лазурном,если у кого есть-пишите),хотя далеко от темы ушли.
а что вам мешает купить квартиру напрямую у шелдома? никаких риелтеров и не надо. Придите к ним в офис - посмотрите, поговорите, узнайте что есть и все...
Валентина
15-03-2013 20:29
Я нашла собственника, у которого цена дешевле,да еще лоджия уже застеклена. в царицинском.наверное, ее куплю.смущает этаж 10,а дочери нужен выше 20.но думаю уговорю.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Ваше утверждение основано на личном опыте? Значит плохо 15-03-2013 23:05
Ваше утверждение основано на личном опыте? Значит плохо искали.
достаточно и давно не верю в сказки,рассказываемые вами
роман
Ответ на сообщение а что вам мешает купить квартиру напрямую у шелдома? 16-03-2013 13:47
все отделы продаж у всех практически застройщиков сильно закорумпированы и напрямую прийти к ним и купить нужную квартиру практически нереально говорят что уже все интересное кончилось. делается это для того чтобы мы оплачивали деятельность риэторов и посредников работающих в тесном сговоре с отделами продаж при застройщиках. Обычно прлтив таких разводов блестяще помогает письменное обращение на имя начальника отдела продаж с требованием письменного ответа об отсутствии нужных вариантов и обращением с этим ответом непосредственно к руководителю организации Оф. буиаг боятся и тут же находятся нужные варианты по обычным продажным ценам. И еще ... шлите на.....р риэлторов которые убеждают вас в невозможности покупки квартиры от застройщика напрямую.... это полный бред.... Всем удачи .... обращайтесь все подскажу без риэлторов и абсолютно бесплатно.
Роману
Ответ на сообщение все отделы продаж у всех практически застройщиков сильно 16-03-2013 19:03
шлите на.....р риэлторов
Роман, ну должна же быть хоть какая-то деловая этика. Вы можете высказывать какие угодно негативные мнения, но найдите при этом нормальные слова, не используя ненормативную лексику. А туда... вы своих жен посылайте(если позволят).
Семен

личное сообщение

UN 9447
17-03-2013 11:20
Что риэлторы что покупатели все люди разные.Покупатели ругают риэлторов за некомпетентность а подоплека другая обычная жадность.Хотелось бы бросить упрек в адрес покупателей.Покупатель тоже не ангел скорее наоборот.В последнее время все чаще встречаются люди которые даже не слышали о том что надо держать слово.Речь идет о обычной порядочности.
gleo
17-03-2013 11:53
Риэлторы сами виноваты ,что к ним такое отношение.Продавал квартиру сам ,практически все звонки были от них ,с вопросом можно мы будем предлагать, я согласился.Нашли клиента и начали уговаривать отдай дешевле,
я скинул 30.000,а они со своих %  нет. В итоге клиент им отдал 40.000,хотели еще за договор 2.000,чтоб мы по 1000 сложились,у меня был образец договора,я сам сделал.Ну и за что, один раз показали квартиру ,и вся работа ,а ну да они рекламу на сайте давали ,написали они красиво,фото дома вылажили,изменив этаж и указав свои телефоны.Много их развелось посредников.В следующей раз не разрешу мою квартиру предлагать.

А кто хочет купить квартиру в новостройке ,надо обращаться к застройщикам напрямую,либо через людей которые там работают ,у них дешевле и выбор больше.Или как делал я ,надо ехать на стройку узнать у бригадира названия фирм дольщиков.Или материалы подвозят грузовики ,на них реклама ,можно с водителями пообщаться что за фирма, взять телефон,много вариантов .Кто ищет ,тот всегда найдет.В журналах,газетах рекламу дают сами дольщики .Короче Успехов вам купить квартиру напрямую!!!
Гость
18-03-2013 19:03
Промышленность вернулась в кризис
Промпроизводство падает два месяца подряд впервые с осени 2008 года

Динамика промпроизводства продолжает ухудшаться пугающими темпами: в феврале, по данным Росстата, выпуск упал на 2,1%  в годовом выражении и на 0,1%  к январю (с исключенной сезонностью). Особенно сильно в феврале просели распределение энергии, газа и воды (на 10%  в годовом выражении) и сектор добычи (на 2,2% ). Плохая статистика, впрочем, может объясняться календарным фактором, поскольку прошлый год был високосным. По мнению аналитиков, действительно показательными будут данные за март.

здесь

Если действительно надвигается кризис, то сейчас самый пик цен на недвижимость.
мишаня

личное сообщение

UN 11076
Ответ на сообщение Промышленность вернулась в кризис Промпроизводство 18-03-2013 20:51
Ситуация с Банками в Кипре и реакция нашей политической элиты показывает что 3.14здец не загарами.
Гость
18-03-2013 21:06
Затраты на Олимпиаду бьёт все рекорды вместе взятые.
В бюджете одни дыры.
Вот
Ответ на сообщение Ситуация с Банками в Кипре и реакция нашей политической 19-03-2013 11:01
Ситуация с Банками в Кипре и реакция нашей политической элиты показывает что 3.14здец не загарами.
Согласен полностью.

Чисто киприотское изобретение. Русские деньги застряли где-то посреди Средиземного моря. На рынке паника. Кипрская дочка Nessly Holdings Limited спускает акции Mail.Ru Group сразу на 15% .

В лидерах падения Сбербанк и ВТБ. У последнего на острове — Russian Commercial Bank. Далее по списку: «Мечел», «Базовый элемент», ЛУКОЙЛ и еще сотни крупных компаний, которые могли, но не нашли плюсов в «деофшоризации».
По оценке Moody's, в случае дефолта на Кипре российские банки могут потерять около 50 млрд долларов.

Ипотека взлетит - цены рухнут.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 [23] 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (210)


ФОРУМ (983)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб