Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 [18] 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 . . . . . . 496 497 498

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

ктл
Ответ на сообщение Да, это цена именно для "быстрой" продажи. 05-10-2012 09:21
Да, это цена именно для "быстрой" продажи.
1150 тогда за сколько, 3,4,5,6,7,8,9,10 месяцев?
ужас = ужас
Ответ на сообщение Если квартира полностью адекватна по цене рынку, то она 05-10-2012 09:24
должна продаваться
выражение ДОЛЖНА ПРОДАВАТЬСЯ противоречит здравому смыслу в корне!
Рыночная экономика-никто никому не должен.
Московская фирма, на которую вы ссылаетесь, просто договор заключает на продажу с клиентом на 3 месяца сначала, а потом руки выворачивает и заставляет снижать цену.
Поэтому и возникло сочетание-ДОЛЖНА ПРОДАВАТЬСЯ.
УЖАС-УЖАС
продаю за 1150
05-10-2012 09:27
1150-до конца года продадите или в январе-феврале,меня не тянет
ктл
Ответ на сообщение 1150-до конца года продадите или в январе-феврале,меня не 05-10-2012 09:30
не поняла меленько-:меня не тянет: ?
все ясно
05-10-2012 10:10
меня не тянет-значит не тороплюсь с продажей,продаю сам за 1150
ктл

личное сообщение

UN 13932
Ответ на сообщение меня не тянет-значит не тороплюсь с продажей,продаю сам за 05-10-2012 10:56
все, поняла, спасибо.
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение 1150 тогда за сколько, 3,4,5,6,7,8,9,10 месяцев? 05-10-2012 13:46
1150 тогда за сколько, 3,4,5,6,7,8,9,10 месяцев?
Если различные сопутствующие критерии благоприятны и имеется какое-то преимущество над иными аналогичными выставляющимися на рынке объектами (к примеру, вид из окон, обустройство дворовой территории, близость к остановке и тд) - вполне возможно, что и за эту цену квартира не застоится на рынке больше 2 недель. В любом случае, нужна хорошая всесторонняя реклама объекта.
вопрос Тину
05-10-2012 21:01
раз зашла речь про 6 микрорайон: интересует монолитный дом от Стройпроммаркета на Батавина 13б. Постоянно мониторю их тему на этом форуме. Предлагают квартиру в нём на среднем этаже: 47.5 кв. метров за 1250 тыс до получения свидетельства и за 1300 тыс. после получения( регистрация в регпалате уже началась в этом месяце). Как думаете, стоит брать? и если стоит, то до получения или после?
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение раз зашла речь про 6 микрорайон: интересует монолитный дом 05-10-2012 21:43
раз зашла речь про 6 микрорайон: интересует монолитный дом от Стройпроммаркета на Батавина 13б. Постоянно мониторю их тему на этом форуме. Предлагают квартиру в нём на среднем этаже: 47.5 кв. метров за 1250 тыс до получения свидетельства и за 1300 тыс. после получения( регистрация в регпалате уже началась в этом месяце). Как думаете, стоит брать? и если стоит, то до получения или после?
Во-первых, уточните, эта площадь - с учетом лоджий или без? А то сейчас купите, а после регистрации по свидетельству окажется, что там 39 метров...
Во-вторых, к сожалению, именно этот дом я не знаю, не пришлось с ним работать. Лично я вообще не люблю первичку по множеству причин, особенно от таких застройщиков, поэтому однозначно советовал бы покупать у них только после регистрации, нормальным договором купли-продажи, пусть и на 50 тысяч дороже.
Хотя, если регистрация дома уже ТОЧНО идет, то есть, если вы можете заключить договор уступки, СРАЗУ ЖЕ (!) получить квартиру по акту приема-передачи от застройщика и тут же сдать его в регпалату на регистрацию собственности и получение свидетельства - почему бы и нет.
юнк
Ответ на сообщение Во-первых, уточните, эта площадь - с учетом лоджий или без? 05-10-2012 22:20
да точно идет,у меня там кв.
площадь вместе с лоджией
05-10-2012 22:27
Спасибо за ответ. Общая площадь 44,65 + балкон 2,86  =  47.51 кв метров : комната 23,1 кв метра / кухня 11,4 кв метра. Видел в живую, планировка хорошая, даже место для прихожей есть. Меня вопрос цены интересует. Получается 26,3 тыс. рублей за квадрат до регистрации и 27,3 тыс. рублей после регистрации. Адекватно рынку в случае для данной большой однушки?

И ещё вопрос по поводу перепланировки однушки в двушку в случае покупки. Нужно ли в БТИ или где ещё регистрировать разделение комнаты на две, а также установку двери в стене между кухней и залом ? ( стена не является несущей)
юнку
05-10-2012 22:29
а вы свою продаёте?
юнк
Ответ на сообщение а вы свою продаёте? 05-10-2012 22:44
да, площадь меньше чем Вы ищете. Кстати цена адекватная, узнавала, за 1250 которая. А акт приёма уже имею.
юнке
05-10-2012 23:34
у вас та, что 37 кв и на 10 метров меньше? По чём,если не секрет?
юнк
Ответ на сообщение у вас та, что 37 кв и на 10 метров меньше? По чём,если не 05-10-2012 23:52
да халява))))
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение Спасибо за ответ. Общая площадь 44,65 + балкон 2,86 06-10-2012 09:03
Спасибо за ответ. Общая площадь 44,65 + балкон 2,86  =  47.51 кв метров : комната 23,1 кв метра / кухня 11,4 кв метра. Видел в живую, планировка хорошая, даже место для прихожей есть. Меня вопрос цены интересует. Получается 26,3 тыс. рублей за квадрат до регистрации и 27,3 тыс. рублей после регистрации. Адекватно рынку в случае для данной большой однушки?

И ещё вопрос по поводу перепланировки однушки в двушку в случае покупки. Нужно ли в БТИ или где ещё регистрировать разделение комнаты на две, а также установку двери в стене между кухней и залом ? ( стена не является несущей)
Ну, в общем и целом за такую квартиру - нормально)

По поводу перепланировки вопрос очень такой субъективный)) По закону, оформлять (получать разрешение) вы должны на ЛЮБУЮ перепланировку. Практически же, если несущие стены не трогаете - дело Ваше. Регистрирующий орган (рег палату) сейчас интересуют только кадастровые планы квартир (внешний контур). Повторю, это не совет, это просто разъяснение.
Отсутствие разрешения на перепланировку может помешать Вам, когда будете продавать эту квартиру и покупатели с ипотечным кредитом - проблема будет на уровне оценщиков.
л
Ответ на сообщение Ну, в общем и целом за такую квартиру - нормально) 06-10-2012 23:07
ТИН, а будьте добры подскажите, продаю кв. За .1100, по переуступке, покупал за 700- даже если укажем до 1000т.р., налог возьмут? С этой разницы имею ввиду? Дело ещё в том что я нигде не прописан и на учёте в налог.не стою.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение ТИН, а будьте добры подскажите, продаю кв. За .1100, по 07-10-2012 00:07
ТИН, а будьте добры подскажите, продаю кв. За .1100, по переуступке, покупал за 700- даже если укажем до 1000т.р., налог возьмут? С этой разницы имею ввиду? Дело ещё в том что я нигде не прописан и на учёте в налог.не стою.
не возьмут,у вас вычет 1млн
1
Ответ на сообщение не возьмут,у вас вычет 1млн 07-10-2012 00:23
С новостроя без свидетельства налог исчисляется с разницы между покупкой и продажей (незавершенное строительство). Начислят 13%  с разницы.
л
Ответ на сообщение С новостроя без свидетельства налог исчисляется с разницы 07-10-2012 08:20
спасибо, не подскажите это какая статья НК?
1
07-10-2012 11:58
статья 220 НК РФ
Миха

личное сообщение

UN 14223
21-10-2012 14:19
Ну так что, завсегдатаи саратовского рынка недвижимости? Как продажи?
qaz
21-10-2012 15:49
Как, как, покупатели бегают с выпученными глазами в поисках квартир и ипотечных кредитов и бормочут - кто сказал что цены рухнут?
Сергей Анатольевич

личное сообщение

UN 9940
21-10-2012 17:45
Продажи идут лучше чем в предыдущие 3 года.Считаю,что это пир во время чумы.Нельзя потреблять ни чего не производя.Или может быть Саратов наводнил мировой рынок высококлассной военной продукцией,или сотнями выпускают ЯКи,или саратовские станки пользуются спросом во всем мире?Гвозди и те перестали производить.Кто нибудь объясните за счет чего покупаются квартиры,машины,одежда,продукты,если почти ни чего не производится.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Продажи идут лучше чем в предыдущие 3 года.Считаю,что это 21-10-2012 17:51
Кредиты,а потом приходит расплата
да да
21-10-2012 18:02
да да, зашуршали денешки, ипотека, маткапитал, нала нема..
Сергей Анатольевич

личное сообщение

UN 9940
21-10-2012 18:03
Вот я и говорю.Пир во время чумы.Цены рухнут.
неа
Ответ на сообщение Вот я и говорю.Пир во время чумы.Цены рухнут. 21-10-2012 18:33
рухнут не рухнут, увидим.
qaz
21-10-2012 19:14
"Нельзя потреблять ни чего не производя" - а что производит Саудовкая Аравия, Ливия, Кувейт, и т. д.? Высококлассную военную продукцию? Мы же превратились в "банановую республику" только заместо бананов - нефть и газ. Вы видите что происходит с ТНК-BP и Роснефтью? Значит будем качать дальше и глубже (с шельфа). Даешь работу геологам и нефтяникам!
риелтор
21-10-2012 20:53
продажи стандартные для осени,аншлага нет,берут все,что нравится
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 [18] 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (200)


ФОРУМ (972)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб