Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 [17] 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 . . . . . . 481 482 483

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Сергей Ататольеч
29-09-2012 11:23
Интересный поход к делу.Кто бы обратился к хирургу который заявлял,что оперирую без особых физических и моральных затрат.Там жизнь.А в недвижимости порою все что у человека есть.Провел более 300 сделок и каждую пропускаю через себя.
Риелтор
29-09-2012 12:05
читал я про ваши более 300 сделок,вы это писали многократно. поздравляю вас,а пропускать через себя-ваше право.
кстати,хирурги сейчас тоже еще те молодцы-берут денег по полной.
но тема-про цены.
расскажите,как профессионал,когда рухнут.много ли сделок?
мне кажется,что стоит рынок,продаж маловато.регпалата пустая,покупатели есть,но маловато,сделки у меня лично 2 в августе, 2 в сентябре,планирую 1 в октябре
у вас лучше? если -да,то отлично.если нет-можно выслушать ваши причины.
ужОс
Ответ на сообщение Интересный поход к делу.Кто бы обратился к хирургу который 29-09-2012 15:52
каждую пропускаю через себя
Кто будет вас лечить-пропускаете все через себя.
Может и работаете ночами без отпусков и выходных ,и семья редко вас видит
Сергей Ататольеч
29-09-2012 17:23
По порядку.Врачи бывают разные,бывают даже откровенные аферисты,но хочется отметить одну организацию НИИ кардиологии под руководством Марка Евгеньевича Раковского.У него ВЕСЬ коллектив пример всем как надо относится своему делу.Низкий им поклон.Следующее рухнут ли цены?Обязательно.Ну не могут квартиры стоить В Саратове столько же как Гановере.Закон Деньги-Товар-Деньги никто отменить не может.Весь мир в кризисе.Но там что то производят,а у нас вся страна живет на нефте и газе,все остальное в полном загоне.Саратов особенно,производства практически нет.В миллионном городе одни чиновники и те кто их обслуживает.Деньги есть товар не производится.Пир во время чумы.Когда рухнут?Не знаю,слишком большое наследство получила новая россия вместе с горбачевым,за 25 лет все еще не сумела проматать,вывести за границу.Следующее стоит ли рынок?Нет не стоит.2009,2010,2011года каждый август я ездил на 21 день в санатории.В этом году такой роскоши позволить себе не мог.Общался с другими реальными Риэлторами картина та же.И регпалата не пустая,просто новое руковоство навело порядок.
Lixey
03-10-2012 19:28
Хотите почитать, как уже даже чиновники пытаются поднять ажиотаж? Особо прошу почитать комментарии читателй после "авторитетного" мнения! ))) Лица вроде не заинтересованные.
здесь

Сегодня в Саратове на выставке "СитиСтройЭкспо" прошла пресс-конференция министра строительства и ЖКХ Саратовской области Сергея Канчера.

"Несмотря на то, что выставка традиционная, она не стала консервативной. Новые технологии, особенно энергосберегающие, представленные на этой выставке, позволят найти новых партнеров для бизнеса более 80-ти организациям, которые здесь выставляются", – сказал министр.

Он прокомментировал ситуацию с ценами на квартиры: "Понятно, что до уровня 2008 г. цены никогда не опустятся. Сейчас на первичном рынке области за метр берут 36 тыс., на вторичном – 32 тыс.; в Саратове – 42 и 41 тыс. руб., соответственно.
Строительная отрасль до сих пор не пережила кризис, а это заставляет ставить новые стандарты и думать по-другому. Цены будут только расти".
555
03-10-2012 20:26
Ну да, и зимой тут кто-то трындел что "цены рухнут", так и будете ждать еще долго. А коменты пишут неудачники и конкуренты с Турции. Халупу ты там купишь за 26тыс. кв. метр., тьфю, пишут бредятину насосавшись пива.
Lixey
Ответ на сообщение Ну да, и зимой тут кто-то трындел что "цены 03-10-2012 21:04
А коменты пишут неудачники
Это была самокритика? )))
СА

личное сообщение

UN 6132
Ответ на сообщение Ну да, и зимой тут кто-то трындел что "цены 03-10-2012 21:15
В Турции за 800$ легко купишь с полной отделкой и обставленной кухней в анталии метров 200 до моря.
СА

личное сообщение

UN 6132
Ответ на сообщение Ну да, и зимой тут кто-то трындел что "цены 03-10-2012 21:15
...

Отредактировано СА 03-10-2012, 21:15
н
Ответ на сообщение В Турции за 800$ легко купишь с полной отделкой и 03-10-2012 21:31
Да что сравнивать Турцию с Саратовом. Берлин тоже значительно дешевле Парижа, Лондона, Москвы. Даже новостройки. И что из этого? Покупать в Турции - значит положиться на риелтора и смотрящего за квартирой. Это доп затраты. Поехать туда надо и т.д. Здесь операционные расходы меньше гораздо. А цены пока растут. И чего-то не падают.
Дмитрий

личное сообщение

UN 13775
03-10-2012 21:56
Да скоро рухнут, как только побольше народа в кабалу в виде ипотеки и кредита загонят, осталось чуть - чуть. Вспоминаю 2007г. и сейчас аналогия одни банки, идешь в каждом доме 2 банка, МТС-Банк, Росгосстрах-банк, так что волна накроет скоро вот только кому от этого будет хорошо? Новостройки встанут, вторичку парализует и цепи не сомкнуть. Проходили, знаем...
Lixey
03-10-2012 22:22
Хотелось бы знать мнение риелторов по количеству сделок сейчас, по сравнению с прошлыми годами.
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение Хотелось бы знать мнение риелторов по количеству сделок 03-10-2012 22:58
Хотелось бы знать мнение риелторов по количеству сделок сейчас, по сравнению с прошлыми годами.
По сравнению с докризисным периодом - меньше. Безусловно, больше, чем 09-10 послекризисные годы. Реальное увеличение спроса и соответственно количества сделок (а соответственно и цен) наблюдали за лето этого года. Сейчас период я назвал бы какой-то стагнацией, но спрос по-прежнему есть, квартиры с адекватной ценой продаются достаточно быстро.
Lixey
Ответ на сообщение По сравнению с докризисным периодом - меньше. Безусловно, 03-10-2012 23:53
квартиры с адекватной ценой продаются достаточно быстро
Тин, это и ежу понятно. ))) Вы как говорится "в теме". Как по Вашему, сейчас доля квартир в продаже с ценой выше "адекватной", сейчас больше или меньше по сравнению с 3-4 годами ранее?
В какой средний срок продается квартира с адекватной ценой у Вас? Я понимаю, что всё зависит от конкретного объекта, но всё же...
риелт
Ответ на сообщение Тин, это и ежу понятно. ))) Вы как говорится "в 04-10-2012 00:07
Если цена адекватная, то квартира продается за 2-4 недели. Это до получения задатка. В зависимости от ликвидности. Однушки быстрее, четырешки дольше. Популярный район быстрее, окраины дольше. В прошлые годы летом было затишье, а с сентября всплеск. В этом году затишья не было. Поэтому не было и всплеска. Все ровно. Квартир с ценой выше адекватной может и больше. Но это связано с ожиданием всплеска, которого не было.
qaz
04-10-2012 00:46
А ни до кого не доходит, до кризиса цены были высокие и не смотря на это люди хватали квартиры как пирожки, потом "цены рухнули" и что? Все побежали дружно и накупили халявного жилья? Что-то никто этого не заметил. Так что не ждите никакого спада, цены будут мееедленно расти, замирать, а потом опять расти.
bzzz

личное сообщение

UN 5692
04-10-2012 08:18
qaz, кому надо было - накупили. просто большинство покупает по ипотеке, а в кризис брать ее - не торт.
риелтор

личное сообщение

UN 7586
Ответ на сообщение Если цена адекватная, то квартира продается за 2-4 недели. 04-10-2012 08:21
В этом году затишья не было. Поэтому не было и всплеска. Все ровно.
да,да,да
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение Тин, это и ежу понятно. ))) Вы как говорится "в 04-10-2012 09:32
Тин, это и ежу понятно. ))) Вы как говорится "в теме". Как по Вашему, сейчас доля квартир в продаже с ценой выше "адекватной", сейчас больше или меньше по сравнению с 3-4 годами ранее?
В какой средний срок продается квартира с адекватной ценой у Вас? Я понимаю, что всё зависит от конкретного объекта, но всё же...
Lixey,
знаете, наверное, все-таки меньше. До кризиса спрос был такой, что возможность продать объект по цене выше средней была вполне реальна, и этим пользовались, и это и подтягивало в итоге цены. Сейчас все же как-то поровнее...

Срок продажи - понятие совсем уж необъективное) Если попать "точно" в рынок, в цену - то да. может недели две-три. Но если это нормальная 1-2-комнатная и цена хоть чуть-чуть ниже аналогичных предложений - может продаться на следующий же день... Еще играет роль наличие\отсутствие подходящих конкретным людям объектов в данный момент времени.
bbrat2
Ответ на сообщение Тин, это и ежу понятно. ))) Вы как говорится "в 04-10-2012 10:19
Если квартира полностью адекватна по цене рынку, то она должна продаваться в срок до 3-х месяцев, если чуть выше или с небольшими косяками (безгеморройная выписка ребенка, подбор вариантов и т.д.) до 6 месяцев, ходовая квартира чуть выше рынка - до года. Если стоит больше года - значит что-то не так.
zaraza
Ответ на сообщение Если квартира полностью адекватна по цене рынку, то она 04-10-2012 18:50
да я вас умоляю! Что это за статистика.
Мы
Ответ на сообщение По сравнению с докризисным периодом - меньше. Безусловно, 04-10-2012 20:19
квартиры с адекватной ценой продаются достаточно быстро.
Например назовите цифру однушки в ленинском (6 микр)
кирпич, не первый и не посл. метров 40 в сданном доме
которая по Вашему мнению продастся достаточно быстро
вам
04-10-2012 20:58
6 микрорайон Солнечного - Кировский район. Если без ремонта, то адекватная цена за кв метр сданной однушки( кирпич/монолит) около 27-28 тыс. руб за метр. Очень многое зависит от планировки и наличии стяжки/штукатурки, срочности сделки.
bbrat2
Ответ на сообщение да я вас умоляю! Что это за статистика. 04-10-2012 21:14
да я вас умоляю! Что это за статистика.
Не надо меня умолять. Это взято из инструкции московской фирмы по недвижимости, которая имеет большую филиальную сеть в разных городах страны.
qaz
04-10-2012 22:36
"В Турции за 800$ легко купишь с полной отделкой и обставленной кухней в анталии метров 200 до моря." - не покупайтесь на рекламу в инете, лучше почитайте форумы живущих там русскоязычных, за сколько они там и что покупают. Не все так гладко и сладко как поют тамошние риэлторы, за хорошее жилье и там заплатите нехило. Это только картинки в инете красивые выставлены, которые годами не меняються. И методы строительства там другие, и материалы, но это не значит что лучше нашего, и зимы там нет.
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение Например назовите цифру однушки в ленинском (6 04-10-2012 23:34
Например назовите цифру однушки в ленинском (6 микр)
кирпич, не первый и не посл. метров 40 в сданном доме
которая по Вашему мнению продастся достаточно быстро
За 1100 (1 млн 100 тысяч рублей) +- некоторая сумма в зависимости от дома и планировки такая квартира будет продана достаточно быстро.
траляля
05-10-2012 01:06
1100 в сданном доме? не дешево ли...
qaz
05-10-2012 02:05
Ключевое слово - "достаточно быстро", поскольку там этих однушек завались.
1
Ответ на сообщение Ключевое слово - "достаточно быстро", поскольку 05-10-2012 07:07
как показала практика-не завались.
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение 1100 в сданном доме? не дешево ли... 05-10-2012 07:50
1100 в сданном доме? не дешево ли...
Да, это цена именно для "быстрой" продажи.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 [17] 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (184)


ФОРУМ (943)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб