Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 [15] 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 . . . . . . 486 487 488

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

О политехе и пролетарке...
Ответ на сообщение только транспорта у политеха в 2-3 раза больше, чем на 26-09-2012 17:13
Допустим от 2 пролетарки, в 10 минутах пешком у Администрации или на 1 ЖУ, куча автобусов в большой вместимости в любой конец города, маршрутки и троллейбусы. А еще парк с качелями/каруселями и мини-зоопарком, и рынок "Волга". (Хотя, замечу, что пролетарка большая, и с 1 пролетарки, от рено и парикмахерской идти далеко!) А у политеха в 2-3 раза больше транспорта это те же маршрутки, в которые в час пик не на конечной так же сложно сесть, и трамвай 10,а еще все тот же 18 автобус, забитый под завязку еще в комсомольском поселке :) НО соглашусь, что наличие машины облегчает жизнь в любом районе нашего города! В своей машине и в пробке стоять не так утомительно, как в общественном транспорте.
ага

личное сообщение

UN 13857
Ответ на сообщение И сапоги резиновые не забудьте к ней купить, а лучше ОЗК 26-09-2012 17:16
и до ноября частный сектор сжигает ботву с огорода, дышать нечем
н
Ответ на сообщение и до ноября частный сектор сжигает ботву с огорода, дышать 26-09-2012 19:29
по бюджету и предложение. по мне уж лучше солнечного. хотя кому как. вы бы сами что-то предложили, чем хаять
bzzz
26-09-2012 20:12
А я бы посоветовал район 1 Дачной / стрелки. Правда, за 2 млн. трешки только в неновых домах, хотя в 90 серии реально найти.
ольга

личное сообщение

UN 13381
26-09-2012 20:26
а я все слушаю,вы меня запутали совсем(но я все записываю),вот у нас в городе всего 2 района ивесь выбор...как думаете за 1 месяц успею подобрать вариант?
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение а я все слушаю,вы меня запутали совсем(но я все 26-09-2012 20:33
Более, чем успеете.За ваши 2 млн. жадные застройщики глотки друг другу перегрызут )))
елена
26-09-2012 20:43
конечно успеете. у нас много районов. мы просто ваши предпочтения не поймем. школ везде много. вам нужна просто школа или хорошая школа? вам нужен новый дом или можно бу. по вашим деньгам можно рассматривать Ленинский район, в т.ч Солнечный, Заводской, частично Политех, частично Кировский. вы бы написали поподробнее что любите, мы бы вам такое насоветовали))) Просто все привыкли к своим районам, подстроились под транспорт и т.д. и хвалят каждый свое.
принцип один наверное: за 2млн либо район похуже, либо дом постарее
пробки вас сильно волнуют или не очень?
елена
26-09-2012 20:45
вы Ольга главное не пугайтесь. у нас таких негативщиков как Семен Аркадьевич немного. ему все не нравится: и застройщики, и районы, и риелторы. все у нас хорошо
ольга

личное сообщение

UN 13381
26-09-2012 20:56
у нас ситуация мужу предложили работу на ТЭЦ-5...это кажется солнечеый,ну а мне что бы ребенок в школу на автобусе не ездил,все таки город незнакомый(приезжаем 29окт)
bzzz
26-09-2012 21:08
Ольга,
жилья в Солнечном полно, в том числе нового. Школ тоже достаточно. Думаю, хороший вариант - микрорайон Солнечного под названием 1А (см. объявления с домами на улице Блинова). Через дорогу от него есть школа (про качество обучения ничего не знаю, чуть дальше есть 87 гимназия, вроде считается неплохой), до ТЭЦ5 никогда не ходил, но в общем близко, хотя из 6 микрорайона будет ближе, но мне он кажется менее удобным, чем 1А во всем остальном.
Семен Аркадьевич

личное сообщение

UN 6132
Ответ на сообщение вы Ольга главное не пугайтесь. у нас таких негативщиков как 26-09-2012 21:16
А вы елена, хотите ольге свои риэлторские услуги навязать за 3-5 %  ?
Ольга ни за что не пользуйтесь услугами елены.
Себя рекламировать тоже не буду.
Отличный риэлтор и просто професионал ВАЛЕНТИН (АН Адвокат-РИЭЛТ)
Даже не знаком с ним, но знаю очень профессиональный и порядочный человек. Очень давно на рынке недвижимости. Обратитесь к нему, он вам найдет самый лучший вариант )

Отредактировано Семен Аркадьевич 26-09-2012, 21:18
Тин

личное сообщение

UN 693
26-09-2012 22:34
Семен Аркадьевич,
большое спасибо, конечно, но давайте все-таки не будем здесь рекламировать, даже друг друга)))

К тому же, мы (в смысле, мое агентство) на "массовость" не работаем, то есть большой базы своих продающихся квартир у нас нет, а искать через другие агентства на всем рынке я очень не люблю, так как и те риэлтеры, у которых найденная квартира окажется в базе, требуют свои суммы, и мы вроде как тоже работаем, несем основную ответственность и тоже должны что-то зарабатывать, а в итоге клиент "попадает" на высокие (фактически двойные) суммы риэлтерских, что крайне неприятно.
Таким образом, чисто сделки покупки, то есть поиска, без продаж своего объекта, не очень финансово выгодно проводить только через "своего" риэлтера.

С уважением, Валентин Роганин, АН "Адвокат-риэлт".

Отредактировано Тин 26-09-2012, 22:35
елена
Ответ на сообщение А вы елена, хотите ольге свои риэлторские услуги навязать 27-09-2012 08:20
Я не риелтор. правда была у меня такая практика в 2009 году 3 месяца. но это давно уже в прошлом. не по мне эта работа. терпения не хватает.
и еще как уже достали эти ваши комментарии. в которых 90% ложь. дело в том, Ольга, что риелторы в Саратове берут не больше 3% . это максимум. можно и дешевле договориться. так сама покупала в феврале квартиру за 2200. риелтор сказал его 50тр. это 2,5% , даже меньше. сказала ей. что согласна заплатить 50, но всего у меня 2120 есть. так она нам сторговала квартиру на 130тр. я ей без вопросов отдала 50т. а то сейчас люди, подобные С.А. пользуясь что вы неместная начнут предлагать вам нереальные цены. С вашей цены риелторские должны быть от 40 до 60тр и не больше. а раз у мужа работа в Солнечном, действительно покупайте там. а дальше видно будет.
елена
27-09-2012 08:26
Что же С.А. только плохое видите. Видите опять не угадали, что я риелтор. Вы действительно считаете, что нельзя человеку помогать просто так? Я просто сама очень часто пользуюсь форумами, когда мне что-то надо узнать. Ну и считаю, что ответ тоже должна быть полезна людям. Такая у меня жизненная позиция. Плохо? Больше позитива. жизнь прекрасна.
Риелтор
27-09-2012 08:30
что значит" с вашей цены риелторские ДОЛЖНЫ БЫТЬ 40-60 т"
Кто устанавливает ДОЛГ?
Нездоровое понятие у вас
От цены квартиры не зависит или НЕ ДОЛЖНА ЗАВИСЕТЬ цена услуг риелтора
И не должна зависеть.Стопудово,так и работаю.Если чистая продажа-нафиг драть деньги-можно и за 10 тыс сделку сделать?
Если чуть посложнее-ипотека-прибавить десяточку
вообще тема о ЦЕНАХ.

Что слышно на рынке-движение у вас есть есть,господа риелторы?
У меня только 1 сделка в сентябре и на октябрь не предвидется, а как у вас?
Мне кажется -застой.Стагнация? Или что-то еще? Ваши мысли..
ольга

личное сообщение

UN 13381
27-09-2012 09:20
Спасибо,за добрые советы,а позитивных людей все таки больше!!!а я думала ставка у реелторов одна фиксированная(у нас в городе 1000$)во всех агенства,узнала новое про договоренность о % от сделки!
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Спасибо,за добрые советы,а позитивных людей все таки 27-09-2012 09:48
Ольга не слушайте елену, видите как она "возмутилась", а знаете почему потому что я ей "обломал" на вас заработать. Чистая покупка квартиры (вариант как у вас) стоит в Саратове не более 5 т.р. (в т.ч. оплата госпошлины в регпалате) и не вздумайте больше платить)))
СА
Ответ на сообщение Я не риелтор. правда была у меня такая практика в 2009 году 27-09-2012 09:56
А меня ваши комментарии неумные достали, в которых ложь 120 % . Объясните людям ЗА ЧТО КОНКРЕТНО вы отдали риэлтору 50 тыс. (реклама в газете 50 р., проезд 200 р., дальше...)
Не надо пудрить мозги людям 40-60 тыс. руб. максимум цена за ольгин вариант (ЧИСТАЯ ПОКУПКА) - 5 т.р.
Вот практика была, я уверен, что и есть до сих-пор срубить с лохов по 50 т.р. за свое безделье)))
СА
Ответ на сообщение Я не риелтор. правда была у меня такая практика в 2009 году 27-09-2012 09:58
Это вы предлагаете ольге нереальные цены 40-50-60 т.р., а мои как раз реальные 5 т.р. так что не надо валить с больной головвы на здоровую )))
Lixey
27-09-2012 11:39
Хотелось бы узнать мнение Тина на этот вопрос.
Lixey
27-09-2012 11:41
Я про то, что цены растут, а активность покупателей несмотря на сезон не особо велика.
ольга

личное сообщение

UN 13381
27-09-2012 11:43
а Тина это то же риэлтор?5 тыс хорошо,но согласится ли кто нибудь...как то не верится!
СА

личное сообщение

UN 6132
Ответ на сообщение а Тина это то же риэлтор?5 тыс хорошо,но согласится ли кто 27-09-2012 12:34
1. Не ТИНа, а ТИН
2. Может это и мало, но ищите господа, кто ищет тот всегда найдет)))
3. Конечно солидное АН на это не пойдет, а горе-риэлтор который бегунок и показыватель, только на это и способен, что рекламу на этом сайте 45 руб./неделя, справки в БТИ отнести/забрать, очередь в регпалате в 5 утра занять, отнести напечатать договор в 29 комн. за 1900 (умные давно отсканировали перевели в Word) и сами печатают.
За что !!!! скажите мне уважаемые я должен отдавать таким как елена 40-60 тыс.руб., ЗА ЧТО?
ольга

личное сообщение

UN 13381
27-09-2012 12:47
А вот в моем положении как быть,вот подберу я квартиру без риедтора,но я даже незнаю где БТИ...может быть натариус кто оформляет сделку поможет за разумную оплату.
СА
Ответ на сообщение А вот в моем положении как быть,вот подберу я квартиру без 27-09-2012 13:03
Если новострой, узнайте где они делали план БТИ ( их 3 федеральное, областное, городское) в инете найдете информацию, где у них офисы ))) Туда идете и без вызова техника они вам дадут то что нужно в регпалату.
Если вторичное, то собственник сам должен делать план БТИ, в каком хочет или делайте вы сами тоже где хотите)
Далее идете в Регпалату рано утром выбиваете чек и идете со всеми документами в приемку документов. Перечень документов необходимых для регистрации сделки найдете на сайте РЕГПАЛАТЫ или в самой Регпалате. Оплачиваете в кассе госпошлину и ждете 2 недели. Все просто "как два файла отослать"
Считаю платить за это 30-60 тыс.руб. может только слабоумный человек или который в графе подпись до сих пор ставит знак +.
СА
Ответ на сообщение Если новострой, узнайте где они делали план БТИ ( их 3 27-09-2012 13:13
Мне напишите, я все вам поясню и расскажу, там ничего сложного нет. Только ходить по БТИ и Регпалату сами будете, покажу где находятся. И могу проконсультировать про всех известных застройщиков, у кого стоит брать у кого нет (коньячок купите):-)
Я понял вам нужна 3 в Солнечном, без проблем купите и напрямую у застройщика и у дольщика и у перекупщика.Такого добра там полно )Тем более основной ввод жилья в Саратове всегда бывает в 4 квартале. Не навязываю свои услуги, т.к. зарабатываю достаточно, но и помните НИКАКИХ 40-50-60 тыс. никому не платите-это развод и обман чистой воды)
Лена
27-09-2012 13:16
А я тоже не понимаю, за что мы платим риэлторам такие деньги. Когда я покупала квартиру, сама лазила по сайтам,газетам, короче сама нашла подходящий вариант. А квартира продавалась через агенство недвижимости,в итоге я заплатила АН 40тыс. кровных (до сих пор, не пойму за что?), а сделка была простейшая, да за наличные. Теперь понимаю, что лоханулась. Нужно было всё подробно узнавать в регистрационной палате,оформление оказалось совсем несложным. Квартиру покупала впервые, теперь буду умнее!
Ольга, если Вы никого и ничего не знаете в Саратове,Вам сложнее, наверно, всё таки без хорошего и честного риэлтора не обойтись.
ольга

личное сообщение

UN 13381
27-09-2012 13:23
СА могу казахский коньячек привести!спасибо ,я напишу вам ближе к дате приезда,в октябре.
гость
27-09-2012 13:25
Оленька бегите от саратова подальше. если есть денежки на более приличный город. цены здесь отстой а риэлторы хапуги.
edge

личное сообщение

UN 12109
27-09-2012 13:28
А не хотите ли через банковскую ячейку да с рассрочкой платежа рассчитаться?В случае нетривиальных сделок считаю что грамотный юридически риэлтер успешно проведя сделку имеет право на вознаграждение.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 [15] 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (185)


ФОРУМ (951)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб