Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 [13] 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 . . . . . . 507 508 509

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Не правда
02-08-2012 13:54
А средняя цена конкретно по Саратову например вот:
здесь
Рамзанчик
02-08-2012 14:14
Ага, как-то странно судить по показаниям чиновников, для целей расчёта льгот - им чем дешевле, тем лучше (Вова погладит, что цена низкая). Совсем идиотский "средний" показатель, чтобы людей позлить. Это как с нормой жилья для человека. Для исчисления льгот и переселения - 12 кв.м. Для целей налогооблажения - 33 кв.м.
Вот
Ответ на сообщение А куда в цене падать-то окраинам Саратова? Цена в них на 03-08-2012 09:42
Вступил в силу приказ минрегионразвития РФ, которым утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2012 г. Для Саратовской области она составляет 24,6 тыс. руб
Прикольно.
У нас что цены теперь ПРИКАЗАМИ БУДУ УСТАНАВЛИВАТЬ ? ))))

Если готовые квартиры не продаются
что будет делать застройщик ?
махать этим приказом ?

p.s.чуть выше как-бы выяснили. что например УМ 24 имеет много таких квартир
или не так ?
AMD
03-08-2012 11:28
Добрый день! имеется на руках 750 тыс. Можно ли купить недвижимость в Солнечном? очень надо
Нет
Ответ на сообщение Добрый день! имеется на руках 750 тыс. Можно ли купить 03-08-2012 12:33
Добрый день! имеется на руках 750 тыс. Можно ли купить недвижимость в Солнечном? очень надо
НЕТ. Минимум 950.000. Хрущ и то вряд ли.
rhhh
Ответ на сообщение Добрый день! имеется на руках 750 тыс. Можно ли купить 03-08-2012 14:54
Добрый день! имеется на руках 750 тыс. Можно ли купить недвижимость в Солнечном? очень надо
если немного добавить в строящемся вроде можно, недавно было от 830 тр
Вот
Ответ на сообщение НЕТ. Минимум 950.000. Хрущ и то вряд ли. 03-08-2012 18:13
Минимум 950.000.
и что это будет за 950 тыров ?
доктор
03-08-2012 21:47
Что за народ? Какие 750р? С деревни едут что-ли? Берите батенька (матушка) ипотеку и не морочте голову!
Алиса
Ответ на сообщение Добрый день! имеется на руках 750 тыс. Можно ли купить 04-08-2012 15:45
Можете купить малосемейку на второй дачной. Мы как раз продаем.
лдлдд
04-08-2012 16:47
можно добавить 200тр потреб кредитом, на однушку хватит, это уж лучше чем ипотека
доктор
05-08-2012 00:02
Вот чем же лучше потребкредит на 200р чем ипотека? Тем что процент больше намного? Чем меньше сумма кредита тем выгоднее именно ИПОТЕКА, это же не на 10-15 лет береться.
Вот
Ответ на сообщение можно добавить 200тр потреб кредитом, на однушку хватит, 06-08-2012 12:36
можно добавить 200тр потреб кредитом, на однушку хватит, это уж лучше чем ипотека
а лучше подождать 3-4 месяца
может и занимать не придется )))
риэлтор
06-08-2012 15:32
Да, пусть подождет 3-4 месяца и потом 500р занимать придеться, недождетесь вы что цены рухнут, осенью расти будут однозначно.
Alexander
06-08-2012 15:36
По телеку говорили что повышение будет у какого то застройщика
У шелдома на сайте висит объявление о повышение осенью на 2х обьектах

Что то я сомневаюсь что что то рухнет (понижения могут быть точечные, небольшие)
AMD
06-08-2012 17:09
Вот боюсь что не дадут ипотеку, возраст не тот. И вы правы, да, с деревни
доктор
06-08-2012 18:02
Вы на пенсии? Потребкредит тогда берите.
Вот
Ответ на сообщение По телеку говорили что повышение будет у какого то 07-08-2012 13:46
По телеку говорили что повышение будет у какого то застройщика У шелдома на сайте висит объявление о повышение осенью на 2х обьектах
Тоже вмдел.
Странно 2010-2011 годах никто заранее не говорил о повышениях.
тупо поднимали и всё.
а сейчас это рекламный ход
чтоб продажи повысить.
НЕ БЕРУТ КВАРТИРЫ. НЕ БЕРУТ.
RedFie1d
Ответ на сообщение Тоже вмдел. Странно 2010-2011 годах никто заранее не 07-08-2012 13:55
Сколько слежу за сайтом Шэлдома (около полутора лет) там всегда висела информация о грядущих повышениях цен, которая появлялась за 2-3 недели, так что Ваши высказывания не более чем голословны. И когда звонишь застройщику с целью купить квартиру, а тебе говорят, что осталось всего 2 квартиры и те трёхкомнатные наверное тоже от того, что их не берут)

Моё мнение, что жильё хорошего качества всегда будет в цене и будет только дорожать. Так было и в 2008-2009, когда дешевел только переоценённый эконом-класс и немного бизнес. А элитка только дорожала. И так будет всегда. Дешёвыми панельками сейчас завален весь город и само собой его берут те, кто другого позволить не может. А жильё хорошего качества выгодно как и для инвестирования, так и для личной покупки
RedFie1d
07-08-2012 14:41
Забыл добавить: и в рег. палате наверное километровые очереди тоже наверное потому, что не берут квартиры)
Вот
Ответ на сообщение Сколько слежу за сайтом Шэлдома (около полутора лет) там 07-08-2012 20:27
Сколько слежу за сайтом Шэлдома (около полутора лет) там всегда висела информация о грядущих повышениях цен, которая появлялась за 2-3 недели, так что Ваши высказывания не более чем голословны
зачем за сайтом шелдома следить 1,5 года ?
вы риэлтор ?
тогда понятна ваша реакция )))
очень многие агрессивны когда продаж нет )))
чтобы не быть голословным.
вот
здесь
По словам Большеданова, "существует проблема с продажей готовых помещений"

еще
здесь

а где ваши аргументы ?
RedFie1d
Ответ на сообщение зачем за сайтом шелдома следить 1,5 года ? вы риэлтор 08-08-2012 10:07
зачем за сайтом шелдома следить 1,5 года ? вы риэлтор ?
Нет, к счастью у меня более интересная профессия, а к риэлторам (так же как и к брокерам, трейдерам и людям подобных профессий) отношусь с большой долей скепсиса. Следил, потому что копил денежку и рассматривал варианты покупки в некоторых из домов, но в итоге взял в другом месте. Реакция у меня никакая н еагрессивная, просто не люблю когда люди в грудь пяткой бьют себя, утверждая что-то со стопроцентной уверенностью, основываясь лишь на собственных догвдках и не более. Ну а остальные доводы я уже изложил в предыдущем посте) дальше спорить смысла не вижу, т.к. время всё покажет и расставит по своим местам)
RedFie1d
Ответ на сообщение зачем за сайтом шелдома следить 1,5 года ? вы риэлтор 08-08-2012 10:30
а где ваши аргументы ?
Мой аргумент это то, что мне с большим трудом удалось приобрести квартиру в желаемом строящемся доме, причём находящемся далеко не на финальной стадии строительства. И я не утверждаю, что мои аргументы - это истина в последней инстанции. Это всего лишь мой личный опыт, которым я поделился :)
Хм
Ответ на сообщение Мой аргумент это то, что мне с большим трудом удалось 08-08-2012 15:16
Мой аргумент это то, что мне с большим трудом удалось приобрести квартиру в желаемом строящемся доме, причём находящемся далеко не на финальной стадии строительства. И я не утверждаю, что мои аргументы - это истина в последней инстанции. Это всего лишь мой личный опыт, которым я поделился :)
И все кто покупают квартиры в этом доме планируют там жить?  = )
А я думал схема такая: покупаем квартиру в строящемся доме - ждём окончания строительства и сдачи дома - делаем социальный ремонт и продаем квартиру на несколько сотен тысяч дороже.
RedFie1d
Ответ на сообщение И все кто покупают квартиры в этом доме планируют там жить? 08-08-2012 16:44
Будут не будут - это уже детали. Факт тот, что покупательский-то спрос имеется. тем более раз люди берут и будут продлжать брать квартиры с инвестиционными целями, то о каком падении цен может идти речь? да, может на отдельных объектах это и будет .но опять же это будет жильё качества ниже среднего или хуже. Хотя если брать тот же Шэлдом, то они сами регулярно, особенно в периоды спада покупательского спроса, проводят различные акции со скидками. И ещё, куда дешеветь Саратовскому жилью, если оно и так практически самое дешёвое в регионе.
Почему
Ответ на сообщение Мой аргумент это то, что мне с большим трудом удалось 10-08-2012 10:50
мне с большим трудом удалось приобрести квартиру в желаемом строящемся доме
если не секрет, что за дом такой ?
Вот так цены
30-08-2012 12:13
посмотрел сюда здесь

часть приведу (Город купил у застройщика)

Жилое помещение в городе Саратове (двухкомнатная квартира)
Общая площадь
(без учета лоджий и /или балконов)
не менее 53,0 м2

Жилое помещение, передаваемое заказчику, должно быть расположено в многоквартирном жилом доме, расположенном в черте города Саратова и быть:
- изолировано и благоустроено, жилые комнаты и кухни должны иметь непосредственное естественное освещение через световые проемы в наружных ограждающих конструкциях здания;
- оборудовано системами электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения*, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в соответствии со СНиПами и СанПиНами.
Жилое помещение должно быть оборудовано:
- кухня: мойка или раковина, а так же плитой для приготовления пищи (газовая* или электрическая);
- ванная**: ванна (или душ) и умывальник;
- санузел**: унитаз со смывным бочком.
Жилое помещение должно быть передано заказчику с чистовой отделкой (обои, напольное покрытие, пол в ванной, туалете, совмещенном санузле с покрытием керамической напольной плиткой, окрашенная металлическая входная дверь и окрашенные межкомнатные двери с ручками, побелка/покраска потолков, окрашенные оконные переплеты и подоконники), системами электроснабжения (внутренняя электрическая разводка, розетки, выключатели, патроны, электрический счетчик), теплоснабжения, газоснабжения (внутренняя разводка и газовый счетчик)*, водоснабжения и водоотведения (внутренняя разводка, счетчики учета потребления воды), с установленным сантехническим оборудованием и установленной плитой для приготовления пищи (газовой* или электрической).
Жилое помещение должно соответствовать требованиям СНиП и СанПиН.

Передача жилого помещения осуществляется по Акту приема-передачи жилого помещения не позднее 31 декабря 2012 года. Многоквартирный дом, в состав которого входит передаваемое жилое помещение, должен быть построен и введен в эксплуатацию не позднее 10 декабря 2012 г.

ЦЕНА 1 258 750.00

если разделить на площадь (53,0 м2 ) получаем 23 750 руб. за квадрат.
И ЭТО ЕЩЕ БЕЗ ПЛОЩАДИ ЛОДЖИИ.

сейчас такие цены везде???
или застройщики потихоньку начали падать, чтобы слить свою недвигу ???
гость
30-08-2012 12:41
новостроек с ремонтом по таким ценам в Саратове вы точно не найдете. Даже без ремонта в готовом доме тяжеловато будет такие обнаружить. Скорее всего не застройщики начали падать, а просто есть вероятность лишним денюжкам упасть в обход основного договора
Гостю
Ответ на сообщение новостроек с ремонтом по таким ценам в Саратове вы точно не 30-08-2012 15:53
новостроек с ремонтом по таким ценам в Саратове вы точно не найдете. Даже без ремонта в готовом доме тяжеловато будет такие обнаружить. Скорее всего не застройщики начали падать, а просто есть вероятность лишним денюжкам упасть в обход основного договора
В чем подвох ?
если у этого же застройщика без отделки квадрат стоит 26 за квадрат
и квартиры неплохо берут
зачем парится делать отделку
участвовать в конкурсе и продавать на 4-5 тыров дешевле.

в обход основного договора говорите ?
но там же безнал. там обналичить нельзя.
Непадают
09-09-2012 15:06
Ну что, не падают цены что-то  = )
edge

личное сообщение

UN 12109
09-09-2012 16:42
Цена будет падать если человеку деньги срочно нужны.Я продавал сложнопродаваемую трешку в панельке на первой дачной.9/9 вариант 2+1 ремонту лет 15, читай нет его.Начали с 1850 за четыре месяца упали до 1650 ,ушла....деньги нам нужны и скорее.И видел сам , месяц назад в програмисте4 выставили за 4200 хату 84 метра.Звонил ради интереса, а сегодня мне риэлтер звонила, дескать 3700 отдают, скорее берите.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 [13] 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (212)


ФОРУМ (986)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб