Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 [127] 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 . . . . . . 503 504 505

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Мега риелтор
16-04-2014 11:13
Цены растут так как закрывается завод строй материалов. Перепад в этом сегменте восполняет цену на квартиры. Главная составляющая жилья это добор денег по коммерческой квоте промышленности.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
16-04-2014 11:28
какой завод то?
Кирпича и бетона завались в округе
вася
Ответ на сообщение Отслеживаю цены в Геленджике,повышение почти ежемесячно. 16-04-2014 18:06
Ну вы сравнили курортный город и обычные города! Курорты живут отдельной жизнью. Хотя после того как все уладят в Крыму Геленджик пойдет отдыхать
Вопрос!
Ответ на сообщение риэлторов в лес с их запросами,напрямую с продавцом, я вижу 16-04-2014 21:57
а лучше всего напрямую с продавцом-бабушкою, или выпивающим или просто неискушенным человеком - их всегда можно облапошить и купить дешевле реальной цены! Вот это подвиг, это не конфетки у детей отнимать и не мелочь у подростков! )
а по теме - радовались покупателю за 1,6 в начале марта (это была тогда очень отличная цена) - он подвел, в начале апреля радовались покупателю за 1,7- он тоже подвел, а вчера отдали за 1,8... Но цены обязательно упадут! 146%  инфа!
житель
Ответ на сообщение а лучше всего напрямую с продавцом-бабушкою, или выпивающим 16-04-2014 22:18
в каком районе
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение а лучше всего напрямую с продавцом-бабушкою, или выпивающим 17-04-2014 09:10
а сами не пробовали или таланта не хватает? )
Вот
Ответ на сообщение ситуация не айс-согласен но цены на метры-вверх только 17-04-2014 11:35
ситуация не айс-согласен но цены на метры-вверх только
Факты говорят о противоположном.

В поле зрения исследования попали все ипотечные займы, которые проходили через компанию. Следует принять во внимание, что ОАО "ИКСО" является единственным оператором Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на территории региона и имеет полную картину о сделках с недвижимостью. Эксперты считают: приведенные данные свидетельствуют "либо о том, что у потенциальных покупателей нет средств, либо о том, что строители нуждаются в деньгах и распродают квадратные метры уже сейчас". Если эти предположения верны, значит строители, скорее всего, прогнозируют и более существенное снижение цен.
здесь

Два ГЛАВНЫХ ФАКТОРА :
1. У ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕТ СРЕДСТВ.
2. СТРОИТЕЛЯМ НУЖНЫ ДЕНЬГИ

выводы делаем сами.
вот
17-04-2014 21:46
всё что там написано здесь обсуждалось много раз, я сделал вывод что недвига она же недвига как всё было так и будет, а именно спираль или волны +- 5-10% 
ни и
Ответ на сообщение Факты говорят о противоположном. В поле зрения 17-04-2014 21:50
Факты говорят о противоположном.
какие конкретно факты?
1
17-04-2014 22:23
Вот и к недвиге пришел кризис
АНДРЕЙ
Ответ на сообщение интересная статья 17-04-2014 22:23
посмотрите когда эта тема началась сколько лет назад-там тоже все оптимисты были! и цена тогда и сейчас! статьи конечно интересные но .....
Мирко
17-04-2014 23:07
Я ввёл такое понятие как фригидность покупательского спроса под рост цен дяди Пети который хочет яхту. Дядька скинь пару сотен...
вот
Ответ на сообщение Вот и к недвиге пришел кризис 17-04-2014 23:40
судя по названию темы и двулетнего её существования кризис уже должен закончиться
123
18-04-2014 22:06
В марте саратовцы вывели из банков миллиард рублей
здесь

Часть из этих средств, вероятно осели в недвижимости, что и спровоцировало рост цен на квартиры в 1 квартале этого года, думаю до осени особых изменений, в плане цены на недвижимость, мы не увидим, а с сентября не большой, сезонный рост. Ни о каком снижении цены в ближайший год не может быть и речи. ИМХО.
1
19-04-2014 16:20
Народ проедает накопления, дальше будет хуже.
***
Ответ на сообщение В марте саратовцы вывели из банков миллиард рублей 19-04-2014 21:13
Конечно осели - я забрала все вклады через месяц как начали лицензии у банков отбирать, а народ пошел опустошать кассы на предмет валюты. На носу олимпиада, что не статья так нам предвещают попу по ее окончанию. В экономике ни рена не понимаю и вижу только одно стабильное вложение в виде жилья. И таких дятлов как я с небольшими суммами денег нормальное количество наберется.
***
19-04-2014 22:12
Это называется чую подвох, но не пойму какой. Инстинкт подсказал что новострой ни фига в цене не упадет.
Х-знает
20-04-2014 22:47
Да какой может быть спрос, если мелкий и средний бизнес поиздох.
Везде одни СЕТИ. С ихними 15 - 20 тыр рублей зарплатами и без какихбытонибыло перспектив. Забудьте про спрос.
вася
Ответ на сообщение Да какой может быть спрос, если мелкий и средний бизнес 20-04-2014 23:07
Тогда вы просто слепой! Может ваш бизнес и поиздох.. но это не говорит что у остальных тоже самое. Бешеный спрос вот и цены задирают. вся эта песня про удорожание строй материалов туфта. ! В других городах нет такого... даже немного подешевели квартиры.
вася
Ответ на сообщение откройте topmetr.ru раздел статистика и всё увидите. 20-04-2014 23:29
прекрасно видно что Стоимость кв.м. в новостройках 29252 руб., разница с началом года 8.12 %  (в январе 27056 руб.) по моему это просто супер рост для 6 месяцев!
рост 2
21-04-2014 00:40
Сейчас на улице примерно "осень 2008", через полгода наступит "весна-лето 2009", что будет с ценой м2? Кто помнит тот знает.
вася
Ответ на сообщение Сейчас на улице примерно "осень 2008", через 21-04-2014 12:47
причем тут 2008г.? Тогда был мировой кризис! Короче, видимо говорить бесполезно. Как вы не поймете очевидное... Спрос есть цены - растут! Упадет спрос - цены упадут! И времена года тут совершенно не причем :-)! Тут тоже некоторые с пеной у рта говорили что весной рухнут цены, теперь уже ждем осень ) Пока идет массовая программа переселения в Саратов соотечественников цены будут расти! по состоянию на 2 апреля 2014 г. переехали 4790 человек. и это + еще к коренным жителям желающих купить кв.
вот
21-04-2014 14:37
в очередной раз напоминаю, последние 2 года снижен объём строительства многоквартирных домов, на рынке меньше квадратов на 25% , пока не наростят темп строительства ничего точно не упадёт, думаю 2 года только рост рост и рост и не надо с 2008 годом сравнивать, там как раз было увеличение темпов строительства, 1А и 6 мкр сколько тока настроили
рост 2
21-04-2014 17:06
Цена м2 корректируется (падает), через шесть месяцев (инертность) после основной фазы кризиса. Если пиком кризиса считать март (я так считаю), то осенью -5%  от цены сегодня, неликвид -15% . Когда эмоционально не стабильные люди начнут скидывать $ по 32, купленный по 37, тогда рынок установит реальную цену м2 (на тот период времени), а не истеричную как сейчас.
рост2
Ответ на сообщение причем тут 2008г.? Тогда был мировой кризис! Короче, видимо 21-04-2014 17:16
Как вы не поймете очевидное... Спрос есть цены - растут! Упадет спрос - цены упадут!
Конечно растут, более того уже выросли (т.е. м2 перекуплен), так зачем мне покупать его сейчас? Когда цена уже выросла? Для того, чтобы продать потом, когда цена . . . , или Вы из тех у кого она никогда не падает. Если ЧО , для ясности, рассуждаю о покупке не с целью , чтобы там жить. Как говорит один старый, толстый, дряблый очкарик :". . . покупай когда дешево и никому не надо, и продавай когда дорого и надо всем". Я с ним согласен.
Наблюдатель
Ответ на сообщение причем тут 2008г.? Тогда был мировой кризис! Короче, видимо 21-04-2014 17:28
Пока идет массовая программа переселения в Саратов соотечественников цены будут расти! по состоянию на 2 апреля 2014 г. переехали 4790 человек. и это + еще к коренным жителям желающих купить кв
На территорию Саратовской области за весь период действия программы переселения соотечественников из-за рубежа по состоянию на 2 апреля 2014 г. переехали 4790 человек.
здесь


ЕРУНДА все это....что соотечественники из-за рубежа повышают цены на жилье - спросом.В этом году 341 анкета принята была...да и около 5000 человек за весь период приехало,для Саратовской обл. - капля в море.Цены растут от спекуляции на рынке.
васе
21-04-2014 18:00
мониторю цены 2 года некоторые квартиры всё ет время висят ток ценик меняют на болие дорогой это по вашему бешеный спрос7
вот
Ответ на сообщение мониторю цены 2 года некоторые квартиры всё ет время висят 21-04-2014 20:38
спроса бешенного нет, ещё раз говорю, устал уже, меньше строить стали, рынок ставит всё на свои места, не будет роста цен, будут очереди на квадраты, хотя сам недавно выстоял такую(ждал продажи в новостройке по адекватной цене)
и ещё
Ответ на сообщение мониторю цены 2 года некоторые квартиры всё ет время висят 21-04-2014 20:53
цены по объявам не отмониторишь, мониторить можно только у застройщиков официальные цены, вся вторичка 70%  левых объяв.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
21-04-2014 21:00
банк Западный накрылся
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 [127] 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (208)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб