Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 [126] 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 . . . . . . 492 493 494

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение вторичка не собирается рушиться, всё только подрастает в 04-04-2014 08:14
риэлторов в лес с их запросами,напрямую с продавцом, я вижу снижение,ну а желающих поднять всегда было
вон один кадр год продает квартиру,хобби наверное у него такое,за 4,4млн никто не брал,так теперь за 5 млн продает
)
04-04-2014 10:35
Многие продавцы не нуждаются в деньгах. Поэтому и цены не снижают.
А те кто улучшить хочет жильё напрямую заинтересованы подороже продать, чтобы поменьше доплатить.

Кто реально хочет продать, те цену не гнут, и квартира тут же уходит. Но таких меньшество.
вот
Ответ на сообщение Многие продавцы не нуждаются в деньгах. Поэтому и цены не 04-04-2014 14:09
ещё продавцы смотрят на застройщиков, а те, цены ещё никто не снизил, значит есть спрос, все тока повышали!
вот
04-04-2014 14:33
Всё на самом деле очень просто объяснимо.
Негативная тенденция в жилищном строительстве сохранилась и по итогам 2013 года. Львиная доля общего объема жилья (785,5 тысячи кв.м) опять пришлась на индивидуальные дома. Да, было построено на 12 многоквартирных домов больше, но в пересчете на площадь это составило лишь 102,8 процента к уровню провального 2012 года, или 75 процентов от возведенного в 2011 году жилья.

Любое сокращение предложения на рынке (а тем более на целую четверть) должно неизбежно трансформироваться в рост цен. Предметом гордости областных чиновников долгое время оставалась цена квадратного метра, которая была существенно ниже, чем в регионах-соседях по Приволжскому и Центральному федеральным округам. Однако в последние годы ситуация начала меняться в обратную сторону.

Наглядным показателем этому служит динамика роста "норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья", утверждаемого раз в полгода региональным министерством экономического развития. Во втором полугодии 2011 года этот норматив был 23750 рублей (вырос на 500 рублей), в 2012 году – 24750 рублей (рост – 1000 рублей), в 2013 году – 26180 рублей (рост – 1430 рублей).

Соответственно, в четвертом квартале 2013 года средняя цена квадратного метра на рынке коммерческого жилья в Саратовской области уже составляла 41369 рублей, что позволило нашему региону практически догнать своих соседей.
вот
04-04-2014 14:36
лично я согласен со всем кроме 41369 за квадрат в конце 13 года, многовато.
Дольщик - философ
04-04-2014 17:27
Вкладываться-то кроме недвижимости больше не во что. Кругом нервотрепка, обман и проблемы, кругом убытки. И это сейчас не только в России.
Инвестировать и на этом приобретать практически невозможно. Ушло время. Везде отжимают инвесторов с помощью обмана.

Как ни примеряй, в недвижимости меньше всего рисков потерять
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
08-04-2014 14:04
Прогноз рынка недвижимости Саратова в 2014 году

здесь
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
08-04-2014 14:49
ххххх
Ответ на сообщение Прогноз рынка недвижимости Саратова в 2014 08-04-2014 15:51
прочитал-бред какой то ! на5 %  цены поднялись в 13 году! кто это -экономист ? или риэлтор какой то! положение реальное совсем другое!
вася
08-04-2014 18:26
Все эти прогнозы бред какой-то и всегда им были, кто действительно знает что будет никогда не скажет, потому как зарабатывает на этом, а не демагогию разводит... Если вам нужна квартира, то покупайте!Чего ждать?
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
14-04-2014 09:44
а Шелдом с 1 мая опять решил поднять цены и на 6% 
здесь
Наблюдатель
Ответ на сообщение а Шелдом с 1 мая опять решил поднять цены и на 14-04-2014 14:40
а Шелдом с 1 мая опять решил поднять цены и на 6%
Рекламный ход...на психику давят.
ххххх
Ответ на сообщение Рекламный ход...на психику давят. 14-04-2014 18:11
народ у нас сумаседший щас побежит
для хххх
Ответ на сообщение народ у нас сумаседший щас побежит 14-04-2014 21:17
Сумасшедший не сумасшедший, а сколько бы Шелдом ни поднимал цены, все равно квартиры раскупаются.
tamara
14-04-2014 22:31
В сентябре 2012 отдыхала в Адлере одновременно смотрела цены на новостройки и вторичку в Сочи и Красной поляне и Адлере Тогда можно было купить гостинку в многоэтажке за 650-950 тыс Хорошую однокомнатную квартиру в Сочи можно было купить по ценам что и в Саратове Цель была купить жилье под сдачу с учетом предстоящих Алимп игр А вот Писной в это время строил в Сочи кирпичный дом по цене 60 тысяч метр Что и как сейчас меня Сочи больше не волнует Это я к тому что в Саратове более безопасно и выбор приличный
Вот
15-04-2014 15:12
Ситуация и правда не айс...

Медведев констатировал, что ситуация в экономике ухудшается. «Экономическая ситуация продолжает ухудшаться, по предварительным данным, в I квартале темпы роста экономики замедлились до уровня примерно 1% », — сказал он (цитаты по «Интерфаксу»). По пересмотренным данным Росстата, в I квартале 2013 г. российский ВВП вырос на 0,8% . Замминистра экономического развития Андрей Клепач в начале апреля оценил рост ВВП страны в I квартале 2014 г. также в 0,8% .
Министр финансов России Антон Силуанов на коллегии предупредил, что рост ВВП России в 2014 г. может быть ниже пониженного прогноза в 0,5%  и составить около нуля. «Условия, в которых придется работать в 2014 г., это самые сложные, пожалуй, с момента кризиса в 2008-2009 гг
Читайте далее: здесь

страна куда-то катится ?
к концу года прогноз пересмотрят еще раз семь и экономика удет в "-"
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
15-04-2014 16:31
при этом ипотеку продолжают выдавать и хотят вернуть госпрограмму кредитования в автопроме
Скромное мнение
Ответ на сообщение при этом ипотеку продолжают выдавать и хотят вернуть 15-04-2014 19:05
при этом ипотеку продолжают выдавать и хотят вернуть госпрограмму кредитования в автопроме
Доля строительства в ВВП - больше 6% . Плюс сюда подтягивается очень многое - занятость, приобретение товаров длительного пользования и прочее... Короче этот сектор экономики нужно всячески стимулировать. Так что это надо всячески поддерживать - выгодно со всех сторон. Я и говорю - будут стимулировать спрос на жильё, что в свою очередь будет удерживать цены.
ххххх
Ответ на сообщение Ситуация и правда не айс... Медведев 15-04-2014 20:31
ситуация не айс-согласен но цены на метры-вверх только
Паша
Ответ на сообщение Тема окончательно и бесповоротно заглохла, потому как даже 15-04-2014 20:46
фантазеры типа Семен Аркадича поняли что цены не рухнут никогда!
Вы можете изучать индексы фондовых бирж, ввп, окончить Гарвардский университет, но Российский рынок так и не поймёте! Говорю для всех! в россии работает только один закон - это закон спроса! Если бы люди как полоумные не кинулись сметать квартиры осенью-зимой, то уже весной , как собственно и прогнозировалось, цены на недвижимость бы уже снизились( стройматериалы сейчас не подорожали кстати)! Цены создаёт покупатель! продавец их лишь корректирует вверх или вниз, в зависимости от спроса! Хотите чтобы цены рухнули? перестаньте покупать!
вот
Ответ на сообщение Вы можете изучать индексы фондовых бирж, ввп, окончить 15-04-2014 21:23
перестаньте покупать!
и живите на улице или в палатке, сами подумали чё написали?
Гость
Ответ на сообщение Вы можете изучать индексы фондовых бирж, ввп, окончить 15-04-2014 21:29
Паша - всё так и есть. И планировать или предугадывать эти вспышки шального спроса или же наоборот его падения крайне затруднительно. Недвижимость - тема для тех кто никуда не спешит.
вот
Ответ на сообщение Паша - всё так и есть. И планировать или предугадывать эти 15-04-2014 21:37
можно и планировать и предугадывать, если обладать хотя бы например реальными цифрами сколько строится и будет строиться в ближайшем будущем, сейчас вот спад вводимых метров, как следствие рост цен в конце 13 года, плюс наслоилась нестабильность валют поэтому имеем то что имеем. Кстати тут многие писали что вот после олимпиады будет совсем пипец...где он? аууу)
кстати
15-04-2014 21:50
сами строители обладают такими цифрами, и знают на 2-3 года вперёд сколько будут строить поэтому цены и повышают.
Гость
Ответ на сообщение можно и планировать и предугадывать, если обладать хотя бы 15-04-2014 21:53
Задним умом все хороши.
Объем ввода в 2013 г. к 2012 - 106,4% , на 2014 планируется так же с превышением предыдущего. Спада нет, как и следствия роста. Есть спрос, который вырос. Наслоилась нестабильность валют... Вы наверное о ней заранее уже знали?)
Знаю одно - застройщи сейчас в шоколаде, давно так не перло на пустом месте.
вот
Ответ на сообщение Задним умом все хороши. Объем ввода в 2013 г. к 2012 - 15-04-2014 22:22
вы правы, тока забыли про спад в 12 году на 25% , вот рынок и среагировал в 13 году(быстрых скачков в недвиги как правило небывает, всё инертно). А повышение спроса во время нестабильности валют, говорит о ликвидности рынка недвижимости. Про то что прёт у застройщиков, ну продали на полгода вперёд и ВСЁ! продавать больше нечего! ну и где тут прёт? сам хочу купить а нету ничего инвестиционно привлекательного...в очередь записался на новые объекты. Деньги пока у меня, а не у строителей, где тут прёт у них? Строители на повышение спроса тока подняли цены, но строить больше и быстрее пока не стали, всё очень инертно!
вася
16-04-2014 02:57
цены прут вверх только в Саратове. Отслеживаю 10 месяцев в другом городе, и там все как было. Саратов тянется к общероссийским ценам за квадрат.
С.Н
16-04-2014 06:28
Отслеживаю цены в Геленджике,повышение почти ежемесячно.
Скромное мнение
Ответ на сообщение цены прут вверх только в Саратове. Отслеживаю 10 месяцев в 16-04-2014 10:13
Посмотрите цены в Самаре - там может и не растет. Но я специально смотрел сколько там стоит 2-ка в 44 метра стандартная в районе набережной, в центре. Так цена в 3500 против наших 2500. Так что есть куда тянутся... Народ в Самаре не сильно богаче нашего, у нас строят больше просто.
Гость
16-04-2014 11:09
Долларовая цена на метры, Мск
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 [126] 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (199)


ФОРУМ (960)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб