Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 [116] 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 . . . . . . 503 504 505

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Покупателю
Ответ на сообщение Я рассчитывал в районе Горпарка, Детского парка, Липок. 07-03-2014 16:43
Ну вы меня и рассмешили своим хотением.
123
Ответ на сообщение Я рассчитывал в районе Горпарка, Детского парка, Липок. 07-03-2014 16:48
Я рассчитывал в районе Горпарка, Детского парка, Липок. Неужели нет таких предложений, кризис все-таки?
в этих районах за эти деньги только гараж, да и то может не хватить.
Палыч
Ответ на сообщение Я рассчитывал в районе Горпарка, Детского парка, Липок. 07-03-2014 16:57
на сайтах посмотри объявления, какой нафиг центр
Вот
Ответ на сообщение Развод народа не только курсы евро и доллара... Цены на 07-03-2014 17:46
Развод народа не только курсы евро и доллара... Цены на квартиры +20 %  за 3 месяца!
Мне тоже это больше цирк напоминает.
Царицинский дом 3 шелдом продает по 37 р.
продажи открылись только в феврале 2014
дольщики
1. здесь
2. здесь
Царицинский - 3; сдача 2016 г.
общая площадь 48,7 м.кв. этаж 19; цена 1 461 т.р..
общая площадь 49,03 м.кв. этаж 2,16,10; цена 1 470 т.р.
общая площадь 49,28 м.кв. этаж 4,10,18; цена 1 478 т.р.

Напоминает принцип как кавказцы на рынке яблоки продают:
один встает и продает по 37 руб./кг.,
а его родственник встает напротив и продает эти ж яблоки, но по 30 руб/кг.
Ну и "подешевке" народ на радостях хватает ...
123

личное сообщение

UN 14873
07-03-2014 22:44
Господа жилье не будет дешеветь до тех пор, пока государство не выступит монополистом на строительном рынке и будет диктовать свои условия, главное из которых цена, что в нашем государстве с рыночной экономикой просто невозможно, а вернее это утопия. Сейчас бал в строительном секторе правят, пардон, перекупщики ( к коим себя и отношу, у меня 3 однушки в новостройках) и застройщики-бизнесмены, цель которых естественно прибыль. На рынке недвижимости лишь возможны небольшие корректировки и периоды затишья, так что ребята кто тут ждет уменьшения или падения цен на недвижимость то, как говориться, ждите..... и возможно вы дождетесь....... выхода на пенсию. Все выше сказанное ИМХО и не претендует на истину в последней инстанции!
Геолог
Ответ на сообщение Перед НГ жбк-3 просил за 2-ку (51 м вроде) 1250 в 9мкр во 08-03-2014 10:58
Числа 10-го февраля эти двушки (1 и 10 этаж) стоили уже 1390! ИТОГО: 1,5 мес - рост 11% . Дальше таких темпов не будет конечно, но и ниже цена не станет. Смысл снижать, если и так берут!?
геологу
08-03-2014 11:35
берут потому что люди не знают как сохранить сбережения
888
08-03-2014 17:29
Все кто хотел давно купили валюту или метры..., так что остались перекупанты и сидельцы, которые ждут обобрения Ипотеки в банках...
555
08-03-2014 19:33
что значит давно купил? а если у меня только сейчас достаточно денего появилось, я лучше недвижку куплю, даже по таким ценам, это лучше, чем на измене сидеть т.к. больше присторить бумашки сейчас некуда. поэтому и цены расти будут.
5555
Ответ на сообщение что значит давно купил? а если у меня только сейчас 08-03-2014 20:04
Купите :) И незабудте, что вам ее кто то продаст. Согласитесь при такой ценности недвижимости находятся те кто ее продает, прямо сумасшедшие люди какие то сохранили бы денежки, а выталкивают на рынок квартиры, при чем пытаются создать панику. Очень похоже с валютой происходит.
555
Ответ на сообщение Купите :) И незабудте, что вам ее кто то продаст. 08-03-2014 20:36
для сохранения, если уж покупать, то только новострой
1245
Ответ на сообщение для сохранения, если уж покупать, то только новострой 08-03-2014 21:59
Главное не очередной "Аквамарин"
гость
Ответ на сообщение Я рассчитывал в районе Горпарка, Детского парка, Липок. 10-03-2014 22:20
Я рассчитывал в районе Горпарка, Детского парка, Липок. Неужели нет таких предложений, кризис все-таки?
если найдете - подскажите где, тоже надо...
а если серьезно, то в названных районах не то что гараж, а машиноместо порядка лимона стоит вот например
здесь
здесь
здесь

а так ни одного новостроя не найдете, если только не в долгострое - банкроте
X-знает
Ответ на сообщение Все кто хотел давно купили валюту или метры..., так что 11-03-2014 07:58
Все кто хотел давно купили валюту или метры..., так что остались перекупанты и сидельцы, которые ждут обобрения Ипотеки в банках...
А иппотека сейчас подорожает. Ставки то цб поднял. Так что опа со спросом буквально в течении месяца-двух наступит.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение А иппотека сейчас подорожает. Ставки то цб поднял. Так что 11-03-2014 09:23
Не совсем так. Фондирование в Сбербанке для ипотеки-это деньги бабушек и у кого очень большие суммы.
Сбербанк берет у вышеуказанного населения под 5 %  годовых, выдает ипотеку под 12 % . Маржа 7 % .
Поэтому в общем V ипотеки в Росии у Сбербанка 70 % .
Насколько я слышал СБ %  по депозитам не поднимал, а только опускал в последнее время.
Вот
Ответ на сообщение А иппотека сейчас подорожает. Ставки то цб поднял. Так что 11-03-2014 15:17
А иппотека сейчас подорожает
а ипотека в данный момент многим нужна ?
Видно только дорожает $/э
причем очень быстро
все остальное становится дешевле.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение а ипотека в данный момент многим нужна ? Видно только 11-03-2014 15:24
Видно только дорожает $/э
Хорошо вы сейчас купите валюту.Где гарантия ее роста в будующем? Нет. И ни один аналитик вам не даст гарантии.
Если даст-нагло врет.Ибо этого незнает никто.
Поближе к земле нужно быть: строительство, овощеводство)
падение
11-03-2014 15:28
“И, вообще, пора отказываться от мысли, что цены на недвижимость будут повышаться вечно. То же самое многие прежде думали и о ценах на нефть, а они взяли и перестали расти“, - заметил Колташов. По его определению, назревшая ломка показателей и стереотипов не обязательно произойдет уже в этом году. Но, так или иначе, строителям и риелторам следует учиться жить в условиях более реалистичных цен, которые в Москве перегреты раза в три, а в регионах - процентов на 50.
)
11-03-2014 15:34
Для ипотеки нужена стабильная зарплата, что сейчас под вопросом.
Многих в отпуск или за свой счёт отдыхать отправили.
А недвижка за валютой подтягивается. Рост цен на недвижку виден. Инвесторы тоже хотят сохранить сбережения.
Фантики за 2 недели еще на 60 - 75 коп. подорожают.
Андрей А
11-03-2014 16:03
ЦБ никак не может удержать курс,хотя клятвенно клялся и меры придумывал и пальчиком грозил
Вот
Ответ на сообщение Хорошо вы сейчас купите валюту.Где гарантия ее роста в 11-03-2014 16:17
Хорошо вы сейчас купите валюту.Где гарантия ее роста в будующем? Нет. И ни один аналитик вам не даст гарантии.
Гарантий нет
Все аналитики с "умным видом"в конце года говорили, что при самом неблагоприятном сценарии
$ будет к концу года 35 р.
а он за 2 месяца уже переволил за 36
Я не призываю покупать доллар.
я привел факт.
Если $ растет, значит его покупают, а
это в свою очередь говорит о том, что чего-то покупать будут меньше.
рынок валют ПОНЯТНЫЙ
даже при снижении курса можно быстро выйти.
рынок недвижимости на данный момент ДИКИЙ
все построено на ажиотаже.
выйти быстро НЕ РЕАЛЬНО.

Что Вы можете сказать о эконом-квартирах
почему в березках, цветочном и т.д. уже в сданных домах
со светом и теплом куча непроданных квартир ?
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Гарантий нет Все аналитики с "умным видом"в 11-03-2014 16:41
Что Вы можете сказать о эконом-квартирах почему в березках, цветочном и т.д. уже в сданных домах со светом и теплом куча непроданных квартир ?
Потому-что там цены более,чем НЕ РЕАЛЬНЫЕ. Вы меня извините, но покупать 1 комн. 32 метровку в чистом поле, без какой-либо инфрастуктуры, без нормальной дороги, с отвратительным качеством строительства за 1 млн. 400 тыс. рублей это нонсенс, мягко выражаясь.
Вот
Ответ на сообщение Потому-что там цены более,чем НЕ РЕАЛЬНЫЕ. Вы меня 11-03-2014 16:55
но покупать 1 комн. 32 метровку
37 м. 1187 р березки
и 37 м. 1060 березки 2
36 м 1050 р. цветочный

у вас немного не верная информация
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение Гарантий нет Все аналитики с "умным видом"в 11-03-2014 16:55
даже при снижении курса можно быстро выйти.
При такой "волатильности" можно влететь очень даже хорошо. Для примера: сегодня купил $ 100.000 по 36,5  =  3.650 тыс.руб. сижу неделю, две - нужны рубли. Курс 35,92 (это ЦБ)  =  $ 100.000 по 35,92  =  3.592 тыс.руб. Чистый убыток 58 тыс.руб. Про "долгосрочное" вложение вообще молчу. В начале 2009 г. евро доходил до 45,2 руб. А весной 2010 г. Семен Аркадьевич лично покупал евро по 38,9 в банке Агропромкредит на ул. Первомайской. Убыток сами посчитайте. Логика где?
Пример 2: Ровно год назад в марте 2013 в Цветочном подрядчик на коленях "просил" 1 комн. купить у них за 800 тыс.руб. с рассрочкой на 2 мес. Мне она и даром не нужна, но чисто "экономика". Сейчас за 1 млн. у меня в офисе за ней очередь. Я понимаю год, но 200 тыс. руб., 16.600 в месяц (чуть ниже средней з/п по Саратову).
Обоснуйте почему я должен покупать "вражеские" деньги?
Пойду у меня в теплице 2-й полив, приду прочитаю ваши доводы.
Семену Аркадьевичу
11-03-2014 16:56
В чем с вами абсолютно согласен, черти где на окраине, до остановки чапать по грязи пешком, рядом ни одного супермаркета.А уж про качество строительства вообще г...о.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение 37 м. 1187 р березки и 37 м. 1060 березки 2 36 м 11-03-2014 16:59
37 м. 1187 р березки
Даже если и так, Вы уважаемый(ая)считаете 32 тыс/кв. м. в Березках адекватной ценой?
Я и по 25 сто раз-бы подумал, стоит-ли на корню молодость губить и холостым остаться)
Ничего личного... как говорится.
Семен Аркадьевич
Ответ на сообщение В чем с вами абсолютно согласен, черти где на окраине, до 11-03-2014 17:10
В чем с вами абсолютно согласен, черти где на окраине, до остановки чапать по грязи пешком, рядом ни одного супермаркета.А уж про качество строительства вообще г...о.
Я-то дурак, в прошлом году осенью свои Testoni там утопил. Поперся туда, другу помог квартиру купить.
Зато теперь 2 пары имею, выставил ему за моральный и материальный ущерб)
Теперь все эти Цветочные с Березками, Грязными Полянами для меня табу, ботинки-то все равно жалко.
Серж
11-03-2014 17:52
Гипотеза о том, что стоимость "недвиги" рано или поздно прекратит свой рост, не верна, по той причине, что деньги бумажные всегда дешевеют.
Не знаю, были ли в истории мира случаи чтобы было наоборот. ..и бумага увеличивала свою ценность относительно практических предметов.
А что цены "РУХНУТ" - это из области фантастики. Жилье может РУХНУТЬ относительно еды или золота но уж точно не бумаги, на которой нарисованы цифры.
Доллар однозначно переоценен. В очередной раз США спасает себя от краха замутив очередную войнушку, но это не будет продолжаться вечно.

Недвижимость Саратова самая дешевая во Всей России, среди подобных городов. Я, например, имею в Иркутске точно такую же недвижимость как и в Саратове, но она в полтора раза дороже.

Может случится так, что цены на жилье поднимутся в течении года в разы. В моей истории было такое, когда я держал несколько лет квартиру в одном провинциальном городе и продал по той же цене, что и брал т.к. понадобились деньги, и вот в течении 8-ми месяцев цены поднялись в 4-5 раз. Причем потрясений экономических не наблюдалось.

Думается мне, что в ближайшее время, все изменится очень сильно, слишком много "маяков" со всех сторон.

Такое имею вот мнение
йа
11-03-2014 21:12
в какую сторону изменится? я только рост наблюдаю..
Вот
Ответ на сообщение Купите :) И незабудте, что вам ее кто то продаст. 11-03-2014 21:15
Купите :) И незабудте, что вам ее кто то продаст. Согласитесь при такой ценности недвижимости находятся те кто ее продает, прямо сумасшедшие люди какие то сохранили бы денежки, а выталкивают на рынок квартиры
На мой скромный взгляд самая мудрая мысль,
коротко изложена и по существу, за последние страниц 15.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 [116] 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (208)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб