Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

Отвратительный риэлтор.

Пишем отзывы о хамоватых ,некомпетентных агентах недвижимости.
bbrat2
12-03-2012 15:24
Наталия, прочитайте внимательно то, что писалось выше. Мы пытаемся придти к компромису. Есть трудные моменты - как например обзвон несуществующих по факту объектов. Что раздражает очень сильно и отнимает много времени. Вы, риелтор, что по-вашему нужно сделать, чтобы я как клиент не злился и раздражался в такой ситуации? Только давайте без этих разгонных фраз - вот вы поработайте..., так как это не конструктивная полемика, а попытка показать свою значимость.
Русева
12-03-2012 15:42
bbrat2, +1!!! Я с Вами согласна! Надоело на звонки слушать: "Этой квартиры уже нет в продаже... есть другие, в другом р-не, по другой цене...." и т.д. и т.п.
Вот ни в жизнь не поверю, что прям такие бешенные продажи идут, что вот вчера висело объявление, а сегодня - уже продано )))
п.с. я вообще пока приостановила поиски, ибо не вижу адекватных предложений на мои реальные деньги.
Наталия
Ответ на сообщение bbrat2, +1!!! Я с Вами согласна! Надоело на звонки слушать: 12-03-2012 17:01
"Этой квартиры уже нет в продаже... есть другие, в другом р-не, по другой цене...." и т.д. и т.п.
Не хочу не перед кем оправдываться,а просто могу предложить свои услуги и после этого будете делать выводы, что касается именно моей работы. За всех риелторов сказать не могу. А вообще есть такая поговорка: в семье не без урода.
*****
Ответ на сообщение Кстати, это действительно проблема -:( Столько сил впустую 12-03-2012 23:15
Да потому что только за сегодняшний обзвон по объявлениям оказалось 14 из 15 с ложной инфой.Нервов уже нехватает для общения с этими прокладками. Кстати, это действительно проблема -:( Столько сил впустую убивается...
представляете, сколько риэлторы впустую время тратят, звонят-звонят и никак не дозваниваются, занято все время, а потом дозвонятся наконец-то, его послушают и скажут : "ага, я подумаю", и все на этом, а риэлтор сидел, дольщиков обзванивал и тд. или же. квартир эдак 10-15 посмотрят с одним риэлтором и покупают в результате ту же квартиру которая понравилась, только уже через другого риэлтора. это не впустую. только это сторона покупателей не видит. риэлтор может уже с другим клиентом работал, а он впустую время тратил, ездил целыми днями, а все равно все недовольны...........
знаете, что, довольные уже живут давно в купленных квартирках, делают ремонты, создают уют, и по форумам уже не лазают, и не оставляют уже комменты( а то их куча бы уже была), а недовольным вечно только повод дай! к любому придерутся!
bbrat2
Ответ на сообщение представляете, сколько риэлторы впустую время тратят, 13-03-2012 09:10
Вот видите - для Вас это тоже проблема. Но при этом риелторы продолжают ставить в рекламу несуществующие объекты. Например из 25-30 дач, которые я в прошлом году обзванивал, реально были вариантов 10. Семь из них не полностью соответствовали заявленному в рекламе -:) Много времени теряется. Хотелось бы, что бы кто-нить из риелторов предложил как исправить ситуацию? Как сделать так, чтобы левых объявлений было меньше?
Человек
Ответ на сообщение Вот видите - для Вас это тоже проблема. Но при этом 13-03-2012 09:28
. Хотелось бы, что бы кто-нить из риелторов предложил как исправить ситуацию?
О чем вы? Культуры продаж нет ни у продавцов(собственников)ни у покупателей,ни у риелторов в общей массе.Есть немногие индивидумы,среди тех и других, а в общей массе-бяки.У нас же стихийный дикий рынок везде,во всех сферах.
ЛИТА
Ответ на сообщение чтобы силы свои не распылять на охочих до халявы клиентов- 13-03-2012 14:47
Согласна с вашим мнением я профи с15 летним стажем телефон включен всегда работаю только на эксклюзивах как правило по рекомендации старых клиентов работаю грамотно качественно и главное честно по отношению к клиентам и коллегам, и никто из коллег не скажет ,что это неправда,ИМЯ РАБОТАЕТ НА ТЕБЯ,однако очень устаешь от неорганизованных риэлторов,которые на вопрос про объект....,ответ примерно такой: не помню, не знаю ,информация в офисе Петя вышел Маша будет завтра. Я работала когда нас контролировал КОММИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ и хамство и безграмотность жестко присекались у нас тогда были ЛИЦЕНЗИИ!!!!!Однако уважаемые покупатели и прдавцы ваше незнание рынка, когда все рассчитывают на халяву продать подороже ,а купить подешевле иногда на самом деле выводит из себя особенно по новостройкам!!!ВЫ ЖЕ НЕ ПЫТАЕТЕСЬ ДЕЛАТЬ САМИ СЕБЕ ОПЕРАЦИЮ здесь тоже нужен проффессионализм,
надо разбираться в юридических вопросах,технологии сделки,а также в ПСИХОЛОГИИ ВЕДЬ МЫ РАБОТАЕМ С ЛЮДЬМИ и порой сделка имеет большую цепочку ,где педставлены разные слои населения и ОПЫТ, ОПЫТ И ЕЩЕ РАЗ ОПЫТ И ЗНАНИЯ МОГУТ ГАРАНТИРОВАТЬ ХОРОШИЙ РЕЗУЛЬТАТ!!!!!!!ОБРАЩАЙТЕСЬ К ПРОФФЕССИАНАЛАМ ЛИЦЕНЗИЯ 238 П ОТ 1999Г ,а теперь к большому сожалению наша деятельность не лицензируеться,но всеже на рынке много хороших профи,но больше безграмотной молодежи!!!!
bbrat2
13-03-2012 21:35
Телефончик свой дайте. Один из немногих адэкватных постов от риелторов.И имя хорошее, как у персонажа Вавилона-5 -:) А вообще, на мой взгляд, очень много неадэквата именно в женщинах так сказать в возрасте ...
чп
13-03-2012 22:50
дааа)))))) сам себя не похвалишь, никто не похвалит!!!))))) напоминает маленького ребенка, а не профессионала))))))) не скромно))))))
Человек

личное сообщение

UN 7586
14-03-2012 14:21
Скромность девушку должна украшать.
А ЛИТА все делает верно,продвигает себя в массы.
Сашко
Ответ на сообщение дааа)))))) сам себя не похвалишь, никто не похвалит!!!))))) 21-03-2012 02:05
дааа)))))) сам себя не похвалишь, никто не похвалит!!!))))) напоминает маленького ребенка, а не профессионала))))))) не скромно))))))
согласен
чесный человек
Ответ на сообщение Телефончик свой дайте. Один из немногих адэкватных постов 21-03-2012 11:08
ВЫ ЖЕ НЕ ПЫТАЕТЕСЬ ДЕЛАТЬ САМИ СЕБЕ ОПЕРАЦИЮ
Полный бред! Сравнить риэлтора с хирургом! Еще раз убеждаюсь в бесконечной риелторской наглости!
Lixey
Ответ на сообщение Полный бред! Сравнить риэлтора с хирургом! Еще раз 21-03-2012 19:30
Полный бред! Сравнить риэлтора с хирургом! Еще раз убеждаюсь в бесконечной риелторской наглости!
Чтобы стать хирургом, нужно отучиться 7-8 лет!!! А чтоб называться риелтором не нужно вообще ничего. )))
bbrat2
22-03-2012 09:51
С хирургом я согласен - перебор. Гипербола так сказать. Занесло женщину. Но в остальном как думаете, может надо лицензирование риелторской деятельности опять вводить? Мне одна из риелторов активно доказывала, что мол вон в Германии в среднем риелторы по 3,5%  со всех участников сделки оплачивают. Только оказалось, что за эти деньги немецкие релторы - имеют лицензию (надо отучиться и сдать экзамен, который нужно потом регулярно пересдавать), риелтор за свой счет нанимает оценнщика и технического специалиста, которые дают заключения о состоянии и стоимости объекта (можно обжаловать), обязаны иметь офис и т.д. Наш же средний представитель имеет 2 сотовых телефона и все. Ни офиса, никакой ответственности, даже машин ни у кого нет - всегда приходится их возить, никаких налогов, расчет только налом без документов. Не риелторы, а фантомы. Касперы так сказать -:)
кряк
Ответ на сообщение С хирургом я согласен - перебор. Гипербола так сказать. 22-03-2012 13:41
даже машин ни у кого нет - всегда приходится их возить,
Наличие машины у риелтора-это обязательное условие для работы?
Вот те раз..
Сашко
Ответ на сообщение Наличие машины у риелтора-это обязательное условие для 22-03-2012 13:47
Наличие машины у риелтора-это обязательное условие для работы?
Вот те раз..
Наличие авто конечно не обязательное условие для риелтора,но в то же время клиенты тоже не нанимались к ним в личные водители.
ли
22-03-2012 14:37
А Вас разве кто-нибудь просит возить риелтора? Если сами предложили то чего потом ноете? Понятно же ,что сами заинтересованы. На общественном транспорте Вам риелтор покажет 1-2 квартиры за тоже время, что на машине 4-5 квартир.Я как-то обхожусь маршрутками, и могу сказать, что предлагают подвезти только очень воспитанные люди, и бывает это очень редко.
bbrat2
22-03-2012 21:49
Почему из риелторов никто по сути читать не умеет? Нравится Вам работать без машины - работайте. Я своих риелторов всегда вожу  =  мне так удобнее и быстрее. Вопрос в другом. На пример, одна риелтор мне со смехом рассказывала, что она все имущества на гражданского мужа и на родню записывает, что бы в случае чего с нее взять было нечего... Так какая ответственность? Какая может быть уверенность?
***
Ответ на сообщение Почему из риелторов никто по сути читать не умеет? Нравится 22-03-2012 21:55
Стыдно за таких риэлторов!!!!!!!!!!....
хх
Ответ на сообщение Почему из риелторов никто по сути читать не умеет? Нравится 22-03-2012 22:17
Ни один здравомыслящий человек не будет оформлять свое имущество на гражданского супруга или родственников, если только он не чиновник,присваивающий бюджетные деньги. Тем более риелторы, которые каждый день сталкиваются с разными жизненными ситуациями и лучше других знают чем заканчиваются такие истории. А Вы еще приводите эту глупость как пример и делаете из нее вывод о безответственности. Не надо всему верить.Хотите ответственности и уверенности и я хочу, но для этого надо измениться всему обществу в лучшую сторону, а пока обращайтесь к тем риелторам, кто реально помог Вашим родственникам или знакомым.
bbrat2
23-03-2012 08:37
ХХ, а у Вас есть машина, офис, юрист в штате, вы закончили хоть какие-то курсы? Я часто общаюсь с риелторами и пишу то, что слышу от них. Ничего не придумываю. Согласитесь, у нас есть несколько крупных агенств, которые более-менее на уровне. И большое количество так сказать неорганизованных риелторов, про которых я и написал выше. На пример, на урале, в Екатернбурге если не ошибаюсь, три самых крупных агенства договорились и резко снизили цены на свои услуги. Целью было вытеснить с рынка мелкие агенства и одиночек, так как проблемы у них такиеже. Их директор писал, что буквально через 2 месяца к ним хлынуло такое количество клиентов, что они не справлялись. К концу года им так понравился результат, что они продлили соглашение еще на год. У нас же только слышишь - "нам мало, даешь 3%  с каждой стороны, надо 5%  брать, а вот в Краснодаре, так там и по 10%  берут". Высокий уровень оплаты услуг и дает возможность жить недориелторам с 2 телефонами...
хх
23-03-2012 09:48
bbrat2,машины -нет(практически у всех в нашей фирме-есть, это не показатель),офис есть,юрист работает риелтором у нас же,образование высшее техническое,в начале риелторской деятельности изучила все законодательство,сейчас слежу только за изменениями в законах. Курсов, обучающих работе риелтора, у нас нет. Кто хочет-обучается самостоятельно, кто не хочет-ничего не делает. Здравый смысл на счет договорных отношений между агентствами конечно есть, но в Саратове все заканчивается только сбором денег в очередную гильдию, договориться невозможно. Необходимо лицензирование риелторской деятельности, тогда сам собой отпадет вопрос о непрофессиональных риелторах. Вся работа построена неправильно,комиссионные должны входить в цену продаваемого товара,т.е. недвижимости, но у нас продавцы не хотят потратить и копейки,поэтому покупателю приходится оплачивать комиссионные сверх цены. Признаю, что в этой области много нерешенных вопросов.
Человек
Ответ на сообщение bbrat2,машины -нет(практически у всех в нашей фирме-есть, 23-03-2012 09:52
но у нас продавцы не хотят потратить и копейки,поэтому покупателю приходится оплачивать комиссионные
Продавец достаточно часто позже превращается и в покупателя тоже...
Кто мешает вам,хх,заключать договор с продавцом,обговаривая стоимость своих услуг?
хх
Ответ на сообщение Продавец достаточно часто позже превращается и в покупателя 23-03-2012 09:56
Продавцы.
Человек
23-03-2012 10:20
Нет,хх,мешает вам то,что вы работаете без договора с продавцом,в котором вы четко (в акте просмотра) будете рассказывать о своей работе,прикладывать документы о деньгах,потраченных на рекламу и т.д.
Потому что это кропотливая и тщательная работа,куча бумаг и нафиг вам это надо самим.Некая юридическая несостоятельность вашей уважаемой компании,страх потерять клиента (продавца) .Человеческий фактор-этому действию имя,люди не доросли в большинстве до договорных четких отношений.
.Так,на "авось","на шару" прокатит,не продаст одна компания,позвоню еще в 10,пусть работают,ноги стирают,между собой грызутся-думают продацы в основной массе..увы..
хх
Ответ на сообщение Нет,хх,мешает вам то,что вы работаете без договора с 23-03-2012 11:01
Я имела ввиду, что продавцы не хотят заключать эксклюзивный договор на продажу недвижимости, потому что тогда пришлось бы платить им, а так можно обратиться в 20 фирм и ничего никому не должен, и цена в договоре стояла бы реальная, а не фантастическая, которую хотят поставить продавцы.Для риелторов огромное благо работать по договору. Да что там говорить, продавцы даже нотариальную доверенность на предпродажную подготовку оформить не хотят, потому что она стоит 750руб., и приходится бегать без нее и надеяться, что очередной чиновник тебя не выставит за дверь. С теми, кто заключает договора, оформляет доверенность- никаких проблем не возникает, работаешь с удовольствием и всегда с положительным результатом, все остаются довольны, но к сожалению такие случаи единичны.
Solo
Ответ на сообщение Я имела ввиду, что продавцы не хотят заключать эксклюзивный 23-03-2012 11:13
Я имела ввиду, что продавцы не хотят заключать эксклюзивный договор на продажу недвижимости, потому что тогда пришлось бы платить им
XX - не только поэтому. Мы собираемся продавать свою квартиру - пока вообще без риэлторов. А соседка говорит: даже одного риэлтора мало, в соседнем подъезде, при продаже однушки на среднем этаже, сразу трое работало и лишь один привел в итоге покупателя.
хх
Ответ на сообщение XX - не только поэтому. Мы собираемся продавать свою 23-03-2012 11:22
База данных по Саратову одна ,поэтому если есть хоть один желающий Вашу квартиру-Вам его приведут.Только так Вы будете иметь дело с одним риелтором и работа будет продуктивной, а в другом случае тех же клиентов Вам будут приводить 3 риелтора, они просто распределятся по 3 фирмам, и Вам неудобно и у риелторов мотивации нет, а покупателей от этого больше не станет.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение XX - не только поэтому. Мы собираемся продавать свою 23-03-2012 11:25
XX - не только поэтому. Мы собираемся продавать свою квартиру - пока вообще без риэлторов. А соседка говорит: даже одного риэлтора мало, в соседнем подъезде, при продаже однушки на среднем этаже, сразу трое работало и лишь один привел в итоге покупателя.
да,так бывает
Solo
Ответ на сообщение База данных по Саратову одна ,поэтому если есть хоть один 23-03-2012 11:29
База данных по Саратову одна
Как база данных может быть одна? ) глядите - полгода назад, когда мы переезжали в Саратов, то звонили по всем объявлениям подряд, но ни одному риэлтору не оставляли заявку. И ни один из риэлторов не перезвонил потом нам с жругим предложением - только по тем объектам, о которых спрашивали мы. То есть мы как покупатели не попали ни в одну базу. И таких немало. )
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Отвратительный риэлтор.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (200)


ФОРУМ (972)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб