Недвижимость в Саратове - Главная

Войти

Подать объявление











Предлагаю услуги по предварительной закладке коммуникаций под кондиционер (закладная). Если Вы делаете ремонт, то лучше задуматься об этом сразу. Цены от 2000 рублей (в зависимости от сложности). Также у нас Вы можете приобрести кондиционер по приемлемой цене. Тел: 490-815, 8-908-553-00-52 Сергей

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 [16]

Новости из регпалаты.

Коля
Ответ на сообщение При себе обязательно: личный паспорт, желательно - договор 11-06-2016 16:26
Тин,огромное спасибо. Информация, полученная от Вас всегда очень ценная и на 100%  корректная. Подскажите, пожалуйста,а у меня заберут договор купле-продажи и свидетельство с обременением в регпалете или им необходимы только копии?Уточню, речь только о процессе снятия обременения,а не о замене свидетельства т.е. когда вместе с сотрудником банка будет подаваться заявление?И еще если я не буду писать сразу заявление о перевыпуске свидетельства мне через 3 дня (с момента подачи заявления на снятие обременения)нужно что-то забирать в регпалате или только заказывать выписку, чтобы убедиться, что обременение сняли?И последний вопрос:я же могу подать заявление на перевыпуск свидетельства через месяц-два после снятия обременения?Заранее огромное спасибо!@!
Тин

личное сообщение

UN 693
11-06-2016 16:57
Нет, ни договор купли-продажи, ни свидетельство у вас не заберут, и никакие копии им так же не нужны. Потому я и не указал эти документы как "обязательные". Специалист на приеме может попросить взглянуть на свидетельство только для своего удобства в поиске объекта в базе у себя на компьютере.
Собственно, если не будете заказывать новое свидетельство - да, и получать нечего)
Заказать и получить новое свидетельство можете потом в любое время - хоть через месяц, хоть через годы.
Коля
11-06-2016 17:32
Тин, спасибо огромное!Если не сложно, подскажите, пожалуйста, а где в регпалате на Чернышевского связь реквизиты для оплаты госпошлины за перевыпуск свидетельства? Если в терминале, то какой раздел выбрать?Просто я вообще в этих вопросах не разбираюсь:)Тин, а при подаче заявления на перевыпуск свидетельства оригинал старого забирают в регпалате?Еще раз спасибо Вам!
Людмила

личное сообщение

UN 5498
11-06-2016 18:35
Новый закон, вступивший в силу со 2 июня 2016г.- если продавцов более одного человека, сделка проводится через нотариуса, потом регистрируется в Росреесте. Сказали в сбербанке, когда подавала док. на кв. для ипотеки
Гость
Ответ на сообщение Тин, спасибо огромное!Если не сложно, подскажите, 11-06-2016 18:56
Если в терминале, то какой раздел выбрать?
Николай, на Танкистов, 26А открыт новый МФЦ. Народу - никого. Был там сегодня. Единственный минус - отсутствие банкомата в самом МФЦ. Он есть в торговом центре напротив. Запасайтесь мелкими купюрами, терминал сдачи не дает. Реквизиты в терминале все есть, девочки все подскажут.
Тин

личное сообщение

UN 693
11-06-2016 20:19
Да, все верно, в МФЦ подскажут девочки, а в регпалатах, в том числе и на Чернышевского, есть кассы банка, где реквизиты знать не нужно, достаточно назвать услугу, которую вы будете заказывать.
"Оригинал" свидетельства о регистрации не забирают ни при каких обстоятельствах. Я хочу еще раз пояснить, что, собственно говоря, само Свидетельство о регистрации права - это совершенно не значимый юридически документ, это фактически просто бумага с формальным подтверждением права для наглядности и для внешнего восприятия) Его не "забирают" даже при продаже квартиры, то есть, после продажи оно остается на руках у продавца.
Многие ошибочно считают его основным документом на квартиру - нет, это совершенно не правильно, "основным" является как раз документ, на основании которого и выдано это свидетельство (договор купли-продажи, дарения, св-во о наследстве и тд).
Так что, не загоняйтесь на этот счет. Получите новое "чистое" свидетельство, и будет у вас их для коллекции два)

Отредактировано Тин 11-06-2016, 20:35
Коля
Ответ на сообщение Да, все верно, в МФЦ подскажут девочки, а в регпалатах, в 11-06-2016 20:36
Огромное спасибо. Вы мне очень помогли!
Продавец
Ответ на сообщение При себе обязательно: личный паспорт, желательно - договор 13-06-2016 12:53
При себе обязательно: личный паспорт, желательно - договор купли-продажи квартиры и старое свидетельство (которое с обременением). Снятие обременения - без госпошлины.
Собственно, вам будет выдана расписка о приеме заявления)
Убедиться, что обременение снято, через 3 и более дней вы можете, заказав и получив выписку из ЕГРП.
В большинстве случаев (если квартира не продается тут же), как вы и планируете, заказывают и получают новое свидетельство о регистрации, уже без обременения. Еще раз подчеркну, это не обязательная процедура, это делается больше для "внешнего" восприятия и удовлетворения) Ну, и, возможно, если необходимо предъявлять некоторым не особо разумным органам или должностным лицам. Основная же и злободневная информация на любой день, подчеркну, содержится только в выписке из реестра (ЕГРП).
Реквизиты госпошлины немного разные при сдаче документов в МФЦ и в офисах регпалаты. Поэтому, если не критична комиссия, лучше оплатить непосредственно на месте.
не знаю,я по реквизитам из МФЦ оплачивал госпошлину в банкомате сбера и сдавал документы и на Вишневую в регпалату и в МФЦ, проблем не было
Тин

личное сообщение

UN 693
13-06-2016 13:03
КБК отличаются (как ни странно, сам был очень удивлен зимой, когда пришел с оплатой по реквизитам МФЦ в регпалату на 50 лет Октября). Так-то, конечно, документы примут, просто придется дополнительно заполнить небольшое заявление.
Покупатель

личное сообщение

UN 33307
16-08-2016 10:08
Добрый день!
Не могли бы вы все-таки разъяснить, примут ли в МФЦ гос пошлину, оплаченную по реквизитам регпалаты. Там отличается КБК. От многих слышала, что на месте можно написать заявление о уточнении платежа. По телефону в мфц говорят, что нужно будет платить заново госпошлину. Или истины нет, все будет зависеть от человека, принимающего документы?
Тин

личное сообщение

UN 693
Ответ на сообщение Добрый день! Не могли бы вы все-таки разъяснить, примут 16-08-2016 21:32
Добрый день! Не могли бы вы все-таки разъяснить, примут ли в МФЦ гос пошлину, оплаченную по реквизитам регпалаты. Там отличается КБК. От многих слышала, что на месте можно написать заявление о уточнении платежа. По телефону в мфц говорят, что нужно будет платить заново госпошлину. Или истины нет, все будет зависеть от человека, принимающего документы?
К сожалению, абсолютно точно сказать не могу, после первого же случая обратил на это внимание сотрудниц и больше эту проблему не допускали. Повторю, в нашем случае было наоборот - пришли с оплаченной госпошлиной по КБК МФЦ в регпалату на 50 лет Октября. Сотрудница на приеме дала заполнить маленький бланк заявления на изменение платежа, и все, регистрация прошла без задержек.
Если так критично, почему не хотите сдаться в офисе регпалаты?
И еще, раньше клиенты без особых проблем возвращали уплаченную ошибочно (или ненужную) госпошлину через сам Росреестр. Заявление о возврате сдавали непосредственно в их канцелярию, на Театральной, где судебные приставы, на 1 этаже. Обязательно с собой квитанцию, паспорт и реквизиты для перевода денег. В последние год-два этого делать не приходилось, но я не вижу оснований к изменениям.
Продавец

личное сообщение

UN 33307
Ответ на сообщение К сожалению, абсолютно точно сказать не могу, после первого 17-08-2016 10:04
Спасибо большое за опыт!
Поделюсь своим. Вчера в итоге с оплаченной госпошлиной с КБК росреестра пошли на сделку в МФЦ, там без лишних вопросов написали заявление на уточнение платежа и все.
К сожалению, по телефону сотрудники МФЦ дали неверную информацию.
С НГ 2017
30-12-2016 00:02
С января 2017 года в Российской Федерации вступает в силу Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". Этот закон приняли в июле нынешнего года и, согласно ему, будет создана единая система регистрации прав на недвижимость и ее кадастрового учета, с которой станут иметь дело все государственные ведомства, а также юридические и физические лица.

По идее, новая система должна упростить для граждан нашей страны всю процедуру регистрации жилья и минимизировать число бюрократических проволочек.

Например, в настоящее время действует двухэтапная система регистрации. Сначала владелец обязан сначала поставить недвижимость на государственный кадастровый учет в Кадастровой палате при Росреестре, а затем зарегистрировать право собственности на нее в Росреестре по месту нахождения объекта. А вот с 1 января 2017 года вся процедура будет заменена на разовое обращение в один орган.

Теперь госрегистрация будет удостоверяться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который объединит существующие сейчас Единый госреестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и Госкадастр недвижимости (ГКН). Объединенная база данных должна устранить дублирование сведений, а главное, свести на нет ошибки, которые еще нередко случаются.

Ведение ЕГРН будет осуществляться полностью в электронной форме. Для регистрации жилья гражданин сможет обращаться за документами в любое отделение Росреестра, вне зависимости от фактического местонахождения дома или квартиры.
***
11-01-2017 18:17
С 01.01.2017г. повысилась госпошлина на предоставление сведений из ЕГРП И ГКН, теперь это удовольствие стоит 400 руб. вместо 200. Раньше, в течении дня когда был совершен платеж через кассу, можно было исправить ошибки или вернуть деньги, теперь нельзя. Неправильно оплаченный платеж ануллируется, а деньги можно получить после обращения в кадастровую палату или в росреестр в течении месяца. На практике возвращают недели через две после обращения, но 50 %. И самое главное, что опять отменили полюбившуюся " выездную регистрацию", все вернулось на круги свои, т.е. официального ускорения регистрации сделок в настоящий момент нет. Ну и еще много чего интересного, читайте изменения в законодательстве
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 [16]
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваш ник (имя) на форуме:*

Ответ на сообщение:
Новости из регпалаты.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может прилагать картинку для форума к своим сообщениям, может прилагать видео к своим сообщениям, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (169)


ФОРУМ (913)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб