Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление







Ремонт-отделка под ключ, поэтапно, частично. Стяжка машинного нанесения, штукатурка, перепланировка, откосы, остекление балконов, сантехника, кафель, ванна под ключ, гипсокартон, натяжные потолки, напольные покрытия. Договор, гарантия на работу. Мы в инстаграмме: remontkvartir64. 59-23-59, 8-937-255-59-75.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 [17] 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 . . . . . . 190 191 192

ООО Стройпроммаркет по ул. Уфимцева.

Леля
Ответ на сообщение Там стояться два дома буквой "Г" (оба дома имеют 17-12-2012 13:34
С ООО Стройкомплекс - все в порядке, сама у них покупала. А вот с ООО Стройпроммаркет - берегитесь.Не советую
Николай
Ответ на сообщение С ООО Стройкомплекс - все в порядке, сама у них покупала. А 17-12-2012 21:20
Леля этих людей не убедить,они сначало покупают,а потом плачут.А кто купил понимает,что в большой ..опе,но пишет что всё в порядке стройка идёт полным ходом.Жалко их.
Елена
18-12-2012 11:57
По-моему продвижение по строительству все-равно идет
Елена
18-12-2012 11:58
)))))))
Для Елены
18-12-2012 12:34
Елена, вы когда фоткали? У вас фотография устаревшая, на предыдущей странице, есть фото от 16 декабря. Там в секции В восемь этажей,в секции Г - пять. А у вас на фото, в секции В шесть этажей, в секции Г - два.
****
18-12-2012 23:37
Да видел как стройпроммаркет строит,только самому лютому врагу пожелаешь такой дом.Да хозяева яб на вашем месте сам бы строил,будет надёжней и качественней!!!!
Елена
19-12-2012 10:12
Ну что вы сами себя все терзаете, если уже квартиры куплены, что теперь об этом говорить .Давайте надееться на лучшее, все не так уж и плохо...Всех с наступающими праздниками, надеемся что следующий год будем встречать Новый год в новой квартире
николай
19-12-2012 11:26
квартиру можно продать. вы же не подневольные!!! пока не поздно
елена
19-12-2012 11:34
Ну да как я выставила на продажу в сентябре, вроде 3-й этаж, а что то покупателей нет
Не риэлтор
Ответ на сообщение Ну да как я выставила на продажу в сентябре, вроде 3-й 19-12-2012 11:48
Ну да как я выставила на продажу в сентябре, вроде 3-й этаж, а что то покупателей нет
Почем? Метраж и цена за кв. метр?
елена
19-12-2012 11:54
55 км.м , стоимость квартиры 1450000, секция А
Не риэлтор
Ответ на сообщение 55 км.м , стоимость квартиры 1450000, секция А 19-12-2012 12:08
55 км.м , стоимость квартиры 1450000, секция А
Двушка? Двушку я не потяну. А если честно, для дома стройпроммаркета дороговато. У самого стройпроммаркета цена месяц назад была 22000 за кв. метр + взнос 3%  в ЖСК, вряд ли за месяц она поменялась. Итого выходит 22660руб за кв. метр. А у вас 26363руб за квадрат. Вы дольщик? У дольщика цены обычно ниже чем у застройщика, так что нет ничего странного, что никто не берет. :-)
николай
19-12-2012 13:41
ну вот. за 1450 никто не купит в доме, который надо ждать так долго. хотите продать, снизьте цену
Не риэлтор
Ответ на сообщение 55 км.м , стоимость квартиры 1450000, секция А 19-12-2012 14:01
55 км.м , стоимость квартиры 1450000, секция А
Полазил на этом сайте, нашел с десяток объявлений на Уфимцева. Цена за квадртаный метр от 20 000 до 22 000 рублей. Я конечно подозреваю, что риэлторы преукрашивают свои объявление, но все равно разница на лицо.
елена
20-12-2012 10:59
Кто купил квартиры на Уфимцева от промстроймаркета, подскажите вы тоже заключали договор о паевом строительстве в фирме, а не через регпалату оформляли
Примерно так
Ответ на сообщение Кто купил квартиры на Уфимцева от промстроймаркета, 20-12-2012 11:47
Кто купил квартиры на Уфимцева от промстроймаркета, подскажите вы тоже заключали договор о паевом строительстве в фирме, а не через регпалату оформляли
Стройпроммаркет заключает с клиентами только договор о паевом строительстве. Я не слышал, чтобы он заключал договоры о долевом строительстве.

Наиболее распространенные формы договоров на сегодняшний день:
• договор инвестирования;
• предварительный договор купли-продажи;
• договор ЖСК (паевого участия);
• договор долевого участия в строительстве.

Наиболее безопасный договор - это договор долевого участия. Договор паевого взноса более рискованный. Основное отличие в том (для простыж граждан), что договор долевого участия в строительстве по 214 ФЗ нужно регистрировать в регистрационной палате, в которой и выяснится судьба строящейся квартиры (уже продана или нет). Регистрация долевого договора - это гарантия того, что твою строющуюся квартиру ни кому законно не продадут, а после ввода здания в эксплуатацию, ты точно будешь собственником квартиры. На сегодняшний день договор ЖСК – это, по сути, обход закона о долевом строительстве, но при договоре с ЖСК цена квадратного метра ниже, так как при приобретениии жилья через кооператив вы не обязаны отчитываться перед налоговой.

Практически за всеми ЖСК сегодня стоит фирма-застройщик, так как такая форма договорных отношений для нее намного выгоднее. Нет необходимости предоставлять отчетность о финансово-хозяйственной деятельности, давать информацию о величине собственных денежных средств, публиковать проектную декларацию в СМИ и т. д.
С юридической точки зрения при заключении договора ЖСК для дольщика есть следующие минусы:

• все полномочия по принятию решений принадлежат правлению кооператива (например, взимать дополнительные платежи, изменить срок сдачи объекта);
• все члены кооператива несут солидарную ответственность за убытки кооператива;
• главная цель – постройка дома может быть не достигнута по разным причинам (невозможность получения всей разрешительной документации, финансовые трудности и т.д.);
• срыв сроков строительства (ЖСК-застройщик не несет ответственности перед его членами);
• возможны «двойные» продажи квартиры из-за отсутствия государственной регистрации договоров;
• отсутствие гарантийных обязательств на построенную квартиру;
• при банкротстве застройщика дом может быть принудительно продан с целью погашения требований всех других кредиторов (залог недостроенного дома и земли может быть только с согласия застройщика).
елена
20-12-2012 14:26
Спасибо Вам огроиное!, что разъяснили, теперь вообще будешь "дергаться" что будет дальше, а так понимаю их написанного ничего хорошего....
Примерно так
20-12-2012 15:32
В качестве успокоение, я могу сказать, что ни один из способов договоров не застрахует покупателя от долгостроя и возможности банкротства застройщика. Просто если застройщик продает жилье по договорам долевого участия – это значит, что у него все документы в порядке, и перед тем как вбить в будущий дом первую сваю, его (застройщика) «проверили» госорганы.

Привлекать денежные средства дольщиков застройщик вправе только после получения разрешения на строительство, опубликования проектной документации и государственной регистрации права собственности или договора аренды на земельный участок. Плюс, дольщик или заинтересованное лицо (будущий дольщик) имеет право получить всю необходимую информацию о застройщике: бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении застройщиком такой деятельности менее трех лет, аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

Теперь внимание… Как много вы знаете дольщиков, которые при заключении договора потребовали все вышеперечисленные документы?

При паевом договоре потребовать бухгалтерские балансы невозможно, да и сами сделки бывают настолько запутанными, что никто точно не скажет какое финансовое состояние у застройщика.
и
20-12-2012 16:21
Мда..... Час от часу не легче..
У
20-12-2012 21:51
Не имея договора перед глазами - глупо гадать. Если бы кто-нибудь из пайщиков Стройпроммаркета опубликовал договор, тогда можно обсуждать. Вон в соседней теме сидят юристы, может и они глянут.
Дык
05-01-2013 12:52
Проходил мимо 2 января. В секции "В" построили 9 этажей, в секции "Г" - шесть. В последней секции строят второй этаж.
спаньч-боб
08-01-2013 23:45
дааа дело дрянь. теперь когда запланированна сдача????
Елена
09-01-2013 10:17
Кто знает, судя по строительству сдача бедет не в июле 2013 года, а намного позже
Не риэлтор
Ответ на сообщение Кто знает, судя по строительству сдача бедет не в июле 2013 09-01-2013 10:31
Кто знает, судя по строительству сдача бедет не в июле 2013 года, а намного позже
Кто вам сказку про июль 2013 рассказал? Около стройки висит баннер, на нем написано: окончание строительства январь 2014 года. Вон и считайте... Сдача занимает 3-6 месяцев после окончания строительства.
риэлтор
09-01-2013 11:12
ваш дом мог бы быть хорошим, если бы не стройпроммаркет, который все ляпает.я квартиры в их домах реализовывать не берусь. жить с проклятиями не хочется, а деньги можно и на других застройщиках заработать.
ищущий
10-01-2013 15:59
странно, в вашем доме самые дешовые квартиры в новостройках по саратову
Настя
10-01-2013 21:38
Раз продлевают срок сдачи дома до января 2014 (это происходит к сожалению, каждый год) в наших договорах нужно что-то менять, ведь сроки то разные стоят, давным-давно просроченные(((((
Виктория! Ах, какже вы хорошо пели, что всё построят....ведь все накопленные средства вам отдала....Ответьте, Вика! 2014г это окончательная дата???????
долнвщик
11-01-2013 09:14
Виктории и ее подельникам желаю в Новом 2013г. удачно раззориться и обнищать!!!
Не риэлтор
Ответ на сообщение Виктории и ее подельникам желаю в Новом 2013г. удачно 11-01-2013 15:28
Виктории и ее подельникам желаю в Новом 2013г. удачно раззориться и обнищать!!!
Плохое пожелание. Пусть сначала дом достроят и сдадут, а потом уж и разоряются и обнищают. Кстати, вы не дольщик, а пайщик! СПМ заключает только договора о паевом строительстве.
Мимокрокодил
13-01-2013 14:29
13.01.2013
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб
















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (184)


ФОРУМ (943)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб