Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление







ремонт квартир ПОД КЛЮЧ. Разводка водопроводных труб от 4000тр, установка опломбировка счетчиков от 500р. Сборка душевых кабин, установка ванн, раковин и унитазов. Все виды сантехнических Электромонтажных работ, БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ. ГАРАНТИЯ. СКИДКИ. лицензия 8-908-545-71-88 Сергей

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 [12] 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 . . . . . . 194 195 196

ООО Стройпроммаркет по ул. Уфимцева.

И.
07-06-2012 19:21
Злорадство... Неужели вам больше нечем заняться,люди?
ааа
10-06-2012 00:57
Кто точно знает- первый этаж красный,или это цокольный,нулевой?...как правильно считать в этом доме?
111
14-06-2012 17:40
За две недели 2 плиты положили на 9 этаже.
111
14-06-2012 17:42
Создают видимость работ перед банкротством.А потом скажут достраивайте за свой счёт,так многие фирмы сейчас делают!!!Вот досада!!
Т
15-06-2012 17:47
111, а у вас тоже квартира строится в этом доме?
111
16-06-2012 09:20
к сожалению да.
a
24-06-2012 12:34
какие новости????
Олег
24-06-2012 14:51
Смотрю десятый этаж начали,кто видел чё с фундаментом???
Екатерина
25-06-2012 00:18
Скажите, пожалуйста, а у вас договоры в регистрационной палате зарегистрированы?
и.
25-06-2012 14:19
У нас договор не зарег еще... Даже не знаю,можно уже? Фундамент- секцию Д делают,вроде уже доделывают,по крайней мере видно угловую двушку и от нее в сторону секции Е- однушку сделали
Екатерина
26-06-2012 08:46
Я переживаю, т.к. согласно 122-ФЗ, если разрешение на строительство выдано позже 2005 года, все договоры должны быть в обязательном порядке зарегистрированы в рег. палате.
для Екатерины
26-06-2012 17:16
ну может вам в регпалату позвонить и узнать,можем ли мы регить договора?
А Виктории,председателю ЖСК звонил кто-нибудь?что она говорит?
олег
27-06-2012 11:21
Если же квартира приобретается через ЖСК, то вы вступаете в качестве члена-пайщика в указанную организацию. Хотя одновременно с вступлением в ЖСК заключается и договор с тем же ЖСК, в соответствии с которым пайщик обязан вносить взносы, а ЖСК предоставить квартиру, первичными являются именно отношения членства в организации.

Это означает, что пайщик, являясь членом организации, тоже несет ответственность за ее деятельность, а не просто вправе требовать с ЖСК получения квартиры, как в случае с договором долевого участия.

На практике это может вылиться в следующие отрицательные последствия:
1. Принятие общим собранием или правлением ЖСК решения о внесении дополнительных взносов. Особенно это опасно, если сам же ЖСК является застройщиком, а не посреднической структурой. Такое решение должно быть обосновано, но обычно обоснование находится. В практике автора были случаи, когда пайщики доплачивали до 50%  от той суммы, которую внесли первоначально. Хотя нужно отметить, что такие случае не так часты и обычно доплату не приходится вносить.
2. Необходимость участвовать в покрытии убытков ЖСК за год, если таковые образовались
3. Возможность исключения пайщика из ЖСК, что обычно влечет автоматически расторжение договора с ЖСК, т.к. в нем предусматриваются такие условия
4. Возможность изменения устава и иных документов ЖСК не в интересах пайщика
5. Отказ судов во взыскании неустоек и других санкций за затяжку сроков строительства и другие нарушения, поскольку отношения основаны прежде всего на членстве в ЖСК, а не на законодательстве о защите прав потребителей. Хотя практика по таким делам противоречива.
6. Сложности с расторжением договора и возвратом денежных средств, т.к. в уставе и внутренних документах ЖСК может быть предусмотрен такой порядок расторжения договора и возврата средств, при котором вернуть их затруднительно. Хотя в соответствии с ЖК РФ и установлен двухмесячный срок для возврата денег и в случае проблем их можно взыскать через суд.
nemo
27-06-2012 12:26
предварительные договора и договора пая не регистрируют. регистрация предохраняет от двойных или тройных продаж одного и того же объекта недвижимости. Договора пая (в случае с кооперативом) являются очень рискованными. К стенке бы тех мудил которые такие законы принимают, на рынке недвижимости обычный человек абсолютно не защищен от недобросовестных застройщиков и продавцов, мало того что могут кинуть, так ведь и через суд свои кровно заработанные вернуть проблема. А ведь делов-то со стороны государства запретить пая и предварительные договора и в обязательном порядке страховать сделки по приобретению недвижимости с учетом реальной стоимости и сроков сдачи. Нанобамбинтонисты пишут законы под тех у кого бабло.
222
28-06-2012 18:43
новостройка Стройпроммаркета по улице Уфимцева на 29 июня 2012 годаСтроят..
и
07-07-2012 10:52
Строят цокольный этаж( красным кирпичом) секцию Г.
василий
08-07-2012 09:53
В одном покосе
василий
08-07-2012 10:56
Только сторож счастливо машет рукой-"Всё у вас получится,лет через 10"
василий
08-07-2012 11:09
на 9.07.2012
Яна
10-07-2012 13:58
почитав ваши записи могу сказать только одно-бесплатный сыр-только в мышеловке.дом строят и работают по сб.а если хотите чтобы все было быстро ,покупайте вторичку.и не переживайте,жильцы (особенно верхних этажей),поживете без лифта года 2.а также без газа.Это Россия.
ответ Яне
11-07-2012 18:08
насчет газа и лифта согласна,ну так ВО ВСЕХ домах, и у Шелдома и у Писного.это особенности новостроек.Ну к этому притензий нет.Ходьба полезна)
А насчет бесплатного сыра-како же он бесплатный???на халяву никто квартиры эти не давал и не за 50 тыс покупали их.
Интересно какой РЕАЛЬНЫЙ срок сдачи? Конец 2013 наверное.....
Xxx
11-07-2012 23:34
Как вяло крадется кирпич.... Вряд ли....
и.
12-07-2012 14:20
Сегодня наблюдала за стройкой. И сваебурилка работала,бетоном фундамент заливали,и кирпичи клали и в секции Б техэтаж и в районе границы между секциями Г и Д- красный кирпич цокольного этажа. Работа кипит! Дай Бог,чтоб в такои темпе!
Евгения
15-07-2012 21:33
Там и окна уже вставляют
JON
17-07-2012 14:20
Был на стройке,разочеровался,как медленно идёт строительство,и строят два человека.Между Молочкой и Солнечным строят как муравьи,вот повезло людям(дольщикам)
Светик
Ответ на сообщение Был на стройке,разочеровался,как медленно идёт 17-07-2012 15:13
Был на стройке,разочеровался,как медленно идёт строительство,и строят два человека.Между Молочкой и Солнечным строят как муравьи,вот повезло людям(дольщикам)
Слава богу, мы не купили там квартиру, хотя выбор был между стройкой на Уфимцева и 9 мкр. Теперь каждый день мимо еду и глаз радуется, как быстро мою квартирку Аркада строит, уже даже пенопластом утепляют, думаю, что сдадут как обещали летом 2013. Как хорошо, что есть форумы, где можно всю информацию узнать о стройках и застройщиках. Спасибо тем людям, которые "открыли" мне глаза на Стройпроммаркет.
Екатерина
Ответ на сообщение Слава богу, мы не купили там квартиру, хотя выбор был между 19-07-2012 14:34
НУ, ну... И дай бог, чтобы у Вас все было хорошо с вашей Аркадой.
олег
Ответ на сообщение НУ, ну... И дай бог, чтобы у Вас все было хорошо с вашей 19-07-2012 19:52
Екатерина,Аркада надёжнее в 200 раз,чем Строймаркет.А здесь ещё неизвесно чем закончится,как бы не пришлось за свой счёт достраивать!
nemo
21-07-2012 06:52
Аркада лучшая! Строят быстро и цены доступные! и квартиру можно купить без проходимцев-риэлторов. Приходите к ним в офис, заключаете договор, переводите им деньги через банк и все никакой головной боли, все остальные действия в регпалате выполняет их юрист, а вы только за документами приходите потом. По осени искал квартиру и мне одного взгляда на стройку на уфимцева хватило чтобы понять, что это откровенное кидалово и развод.
мнение
22-07-2012 21:02
особенноинтересно как коммуникации будут тянуть на поле этом где 9 микрорайон...коробку то построить не трудно....а вот ввести в эксплуатацию в этом сама соль.....
на уфимцева жилой район,все уже есть.с этим проблем не будет точно
и строят активно они.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб
















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (187)


ФОРУМ (950)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб