Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Про покупку квартир в Сочи.

Светлана

личное сообщение

UN 23702
14-09-2018 13:13
Хотели купить квартиру в Адлерском районе Сочи, но столкнулись с документами на квартиру, по статусу это жилая площадь, без номера квартиры? это как? Если кто знает, ответье пожалуйста
Алекс
14-09-2018 15:32
Это называется жилое помещение, есть такое в Сочи. Есть статус Квартира, а есть статус Жилое помещение. Различия и риски читайте в интернете.

Кстати, сколько метров, цена, вторичка или новострой?
Светлана

личное сообщение

UN 23702
Ответ на сообщение Это называется жилое помещение, есть такое в Сочи. Есть 14-09-2018 16:49
Вторичка, 63 м - 6 млн. дорого? на улице Ленина, вторичка. А вы не можете в 2 словах сказать про различие и риски?
Алекс
14-09-2018 17:00
да наверное рыночная цена, не скажу что завышена. Смотря какой дом, ул. Ленина это же шоссе загруженное, дом прямо у дороги? Почему именно этот дом приглянулся? Как происходил выбор? наверное помотались с риэлтором и остановились на этом варианте? Хочу сказать что риэлтор показывает только те варианты которые у него есть.
Алекс
14-09-2018 17:17
различия читайте например здесь Могу только сказать что с жилыми помещениями несколько более все запутаннее юридически, чем с квартирами. Продать будет труднее. Многие фыркают когда им предлагают не квартиру а "жилое помещение". Если вам прямо так нравится место и дом и квартира эта, то наверное можно и не обращать сильно внимание на что это имеет статус "жилое помещение". Поспрашивайте лучше у жильцов дома как дела с коммуникациями обстоят, без перебоев ли вода, электричество, как исправно мусор вывозят.
Светлана

личное сообщение

UN 23702
14-09-2018 18:51
Спасибо, прочитала ссылку, и все стало ясно, Поосто в июле жили в этой квартире, все понравилось, хозяйка продает квартиру
Александр
20-09-2018 16:26
В Сочи и других курортных городах такое сплошь и рядом.
Суть явления в том, что в советское время на месте дома с «жилыми помещениями» стоял одноэтажный домик с курятником, комнатки в котором (ну и курятник) сдавались отдыхающим. С приходом рыночной экономики на месте этих домиков (на землях предназначенных для «индивидуального жилищного строительства») стали строить 5-7-10 этажные дома с целью извлечения максимальной прибыли. Закон же такое формально запрещает, но его можно обойти. Вариант как раз приведён выше по ссылке…
Де-факто и де-юре Вы, Светлана, будете совладельцем «индивидуального жилого дома», в котором у вас будет «жилое помещение» указанной площади, выделенное в натуре.
Аналог в Саратове — печально знаменитые таунхаусы на Питерской, которые в 2014 решили сносить и выселили жильцов, а в этом решили ввести в эксплуатацию… изменив назначение земель.
Связываться этим или нет — личное дело каждого, но лучше поискать именно квартиру в многоквартирном доме. Таких в Большом Сочи тоже не мало.
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Про покупку квартир в Сочи.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1058)







Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб