Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









Как продать 1-ку в ипотеке и купить 3-ку тоже в ипотеку ?

Виктор
13-06-2018 10:03
Как продать 1-ку в ипотеке и купить 3-ку тоже в ипотеку с привлечением материнского капитала?
Нужны советы людей которые в этом разбираются, кто уже это проходил и может дать правильный порядок действий. Теории я уже начитался, хочу знать как происходит купля-продажа в действительности у нас в Саратове.
Ольга85
13-06-2018 15:07
Я думаю все реально.. Тоже послушаю. Мы продавали однушку в ипотеке - все быстро.
Виктор
16-06-2018 22:38
Что я один такой?
11
Ответ на сообщение Что я один такой? 16-06-2018 22:54
ну реально придется сделать скидку от средней цены... процентов 10 я думаю и все будет ок
Guest

личное сообщение

UN 50532
17-06-2018 11:21
Погасить мат капиталом ипотеку за 1к.
Ольга
Ответ на сообщение Как продать 1-ку в ипотеке и купить 3-ку тоже в ипотеку с 17-06-2018 15:08
Добрый день, все зависит от того какой у вас банк и остатка долга по кредиту. На стоимость квартиры это не влияет. Главное - найти своего покупателя. желательно с наличкой. Или, например, если Сбер у вас - то можно и ипотечника Сбера, тогда будет сделка с двойной ипотекой. вы получаете деньги от продажи, гасите свою ипотеку, остаток используете как первоначальный взнос в новой ипотеке. предварительно ее одобрив, конечно
?
18-06-2018 07:40
Как купить квартиру, продав свою за ипотеку? Интересует вопрос расчёта за покупаемую квартиру.
Виктор
18-06-2018 13:07
Маткапиталом гасить не получится т.к. остаток в 2 раза больше.
Проблема в следующем: сейчас подать документы на одобрение новой ипотеки я не могу, потому что нужно сначала закрыть действующую. Соответственно нужно сначала закрыть ипотеку т.е. продать квартиру, а потом одобрять новую ипотеку. Где я буду жить с момента продажи и покупки новой квартиры. Как такие сделки обычно проходят? Прикольно, если еще и нужную сумму не одобрят)
Ольга
Ответ на сообщение Как купить квартиру, продав свою за ипотеку? Интересует 18-06-2018 17:28
А в чем сложность? У вас на руках будет наличка, полученная вами от покупателей в два этапа - как первоначальный взнос и как кредитные средства банка.
?
Ответ на сообщение А в чем сложность? У вас на руках будет наличка, полученная 18-06-2018 21:47
Как рассчитываться с продавцом при покупке квартиры, если при продажи своей квартиры кредитные средства я получу через несколько дней?
Виктор
26-06-2018 16:58
Что ни у кого не было такой сделки?
Никто не продавал квартиру в ипотеке?
Я думал, что это распространенная сделка. Когда в семье рождается 2-й ребенок и возникает необходимость продать меньшую и купить большую квартиру. Естественно с мат капиталом и ипотекой.
Гость
Ответ на сообщение Как рассчитываться с продавцом при покупке квартиры, если 27-06-2018 00:52
Как рассчитываться с продавцом при покупке квартиры, если при продажи своей квартиры кредитные средства я получу через несколько дней?
Продаете свою, получаете деньги - покупаете другую. В ДКП прописываете эти моменты, недели-двух на все должно хватить.
?
Ответ на сообщение Продаете свою, получаете деньги - покупаете другую. В ДКП 27-06-2018 11:23
Я всё это и без вас знаю. Вы мне скажите где я жить буду с момента продажи своей квартиры и покупке другой? И что мне делать если при покупке квартиры себе продавец по какой-либо причине в последний момент передумает продавать? Свою то квартиру к тому моменту я уже продам.
Гость
Ответ на сообщение Я всё это и без вас знаю. Вы мне скажите где я жить буду с 27-06-2018 11:30
Жить будете в проданной квартире. Продавцу оговариваете срок с учетом покупки себе другого варианта. Если продавец передумает продавать - значит будет возвращать задаток в двойном размере. Ну и желательно иметь 1-2 запасных варианта.

Пару месяцев назад похожим образом продавали свою квартиру и покупали другую. Наш покупатель тоже продавал свою в ипотеку и после получения денег покупала нашу квартиру. Наш продавец в последний момент нашла себе вариант и цепочка удлинилась. Между нашими сделками и переездом прошло без малого 3 недели.
?
Ответ на сообщение Жить будете в проданной квартире. Продавцу оговариваете 27-06-2018 12:59
"Жить будете в проданной квартире" - это "серьёзное" утверждение, с учётом устной договорённости по данному вопросу между мной и моими покупателями. Да и конечно же возвращенный продавцом задаток в двойном размере в 40т. мне в сложившейся ситуации сильно облегчит жизнь.
Давая подобные советы вы случаем не посредник ищущий себе клиентов?
?!
Ответ на сообщение "Жить будете в проданной квартире" - это "серьёзное" 27-06-2018 13:57
Читайте внимательнее - сроки переезда оговаривались в договоре, а не на словах. В реальности это оказалось не две, а почти три недели. Я не даю советы, а описываю свою цепочку продажи и покупки. Я не посредник и клиенты мне не нужны.

Вы спросили совет у тех, кто с этим сталкивался - Вам ответили. ("Нужны советы людей которые в этом разбираются, кто уже это проходил и может дать правильный порядок действий. ")

Вашу проблему никто за Вас не решит. Мне в этой цепочке повезло с нормальными и адекватными людьми, как будет у Вас - не знаю.

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Как продать 1-ку в ипотеке и купить 3-ку тоже в ипотеку ?
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Похожие темы:

Как купить квартиру с зарплатой 30 000 рублей? 2-я стр

Покупка квартиры ближе к родителям или ближе к центру?

Хочу купить домик в деревне в Саратовской области. На что обратить внимание? 2-я стр

Про "коммуналки"... 2-я стр

Продать квартиру и погасить ипотеку или оставить и сдавать, что выгоднее? 4-я стр

Быть или не быть.....ремонту в продаваемой квартире. 2-я стр

Почему мне не хватает денег на квартиру? 2-я стр

Сосед не дает делать ремонт. 2-я стр

Опрос. Как жители Саратова и Саратовской области приобретают жилье.

Возможно ли купить в Кумысной Поляне дом или дачу за материнский капитал?

Каково жить на мансардном этаже?

Трейд-ин квартир в Саратове.

Газифицированный дом или электроплиты?

Покупка/продажа квартиры ипотека+материнский капитал.

Что взять под аренду. 2-я стр

Пригород Питера или Саратов? 3-я стр













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (232)


ФОРУМ (1056)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб