Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление








Что сейчас с арендой в Саратове.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 4 [5] 6

Вопросик
31-07-2018 00:22
Так вот, где купить квартиру под сдачу и чтобы относительно ликвидной была (на случай срочной продажи), по цене за 1.3 примерно?
007
31-07-2018 08:24
Смотрите варианты бывают например по ул Рабочая, в 5 этажках
С
Ответ на сообщение Пока до центра доедешь на учебу или работу, уже вечер 31-07-2018 08:32
на эту разницу - разницу за аренду.. за год можно какую-нибудь машинку взять,
и ездить не на 11 и 53

живу не в Солнечном, но проверял.. утром, если в правильное время выехать - 25 мин из Солнечного до Заводского
С
Ответ на сообщение Так вот, где купить квартиру под сдачу и чтобы относительно 31-07-2018 08:37
Начало заводского, пока строят.. однушки от 1 до 1, 4 млн.

Этой весной уже будут что-то сдавать.

Р-н Макдональдса там чуть дороже, на мой взгляд муравейник и чуть дороже.
Сейчас считается ликивидом, но там не знаю.. не пробовала продавать.

До центра на машине - 15 мин, на автобусе 30 мин.. даже если пробки, меньше часа.
007
31-07-2018 09:22
И кому там сдавать в аренду?
C
Ответ на сообщение И кому там сдавать в аренду? 31-07-2018 09:29
В первую очередь молодежь здесь снимает, с ребенком или без

Студенты

Видела и тетушек, бабушек.. у кого видно работа рядом, или родные
999
Ответ на сообщение на эту разницу - разницу за аренду.. за год можно 31-07-2018 11:05
Сейчас нет студентов и школьников и пенсионеры на даче. После 1 сентября "правильное" время для выезда на работу или учебу - 6-00. Утром.

Как перекупы и риэлторы пиарили поля и окраины, так и продолжают - не Солнечный, так Заводской. Зачем покупать жилье там, откуда надо 30-40 минут ехать при идеальном стечении обстоятельств?
С
Ответ на сообщение Сейчас нет студентов и школьников и пенсионеры на даче. 31-07-2018 11:11
Вопрос цены
затем, чтобы не жить в трущобах

на окраинах давно уровень жизни другой и комфорт
в центре жить с комфортом могут позволить себе не все.


Одна теория тут
рассказываю практику, кто снимает в этих районах и зачем.
999
Ответ на сообщение Вопрос цены затем, чтобы не жить в трущобах 31-07-2018 11:19
Очень и очень спорный вопрос.
Согласен, одно дело жить в старом 1-2 этажном доме дореволюционной постройки с удобствами во дворе.
Но перспективе уехать в поля на край географии и в ближайшие 3-5 и более лет слушать трели перфораторов соседей я предпочту 9-этажку в поближе к центру.
Комфорт Солнечного-2 (да и большей части Заводского) пока под большим вопросом, как бы это не преподносилось продавцами, перекупами и риэлторами.
+
01-08-2018 11:00
А в центре какой комфорт? Оглохнуть можно от шума машин, если окна на дорогу, и круглосуточно вдыхать выхлопной газ. Пятиэтажки очень близко к дорогам, поток машин огромный.
999
Ответ на сообщение А в центре какой комфорт? Оглохнуть можно от шума машин, 01-08-2018 15:44
Окна могут быть не на дорогу, а во двор. Да и не все дома вдоль дорог расположены, есть и в глубине квартала.
На Осипова, например, жилой массив в стороне от дорог. Рядом школы, детсады и прочее плюс замечательный сквер и дворы в зелени. И таких районов по Саратову немало, но проезжая в транспорте по дороге домой или на работу, этого не видно и об этом мало кто задумывается.
С
Ответ на сообщение Окна могут быть не на дорогу, а во двор. Да и не все дома 01-08-2018 15:56
СХИ - это у нас центр?

ужасный р-н, в плане пробок и жизни. Может пару двориков и хороши.

Кому то и на Конфетной фабрике нравится, тоже ничего доброго - до центра добраться - 2 пробки пережить, а это больше часа добираться

Так и Солнечный - это Кировский р-н
Гость
Ответ на сообщение СХИ - это у нас центр? ужасный р-н, в плане 01-08-2018 15:58
согласен, там пол солнечного в пробках стоит, чего хорошего, на танкистов тоже пробки вечно, если говорить про тихий центр то это скорее посадского
999
Ответ на сообщение СХИ - это у нас центр? ужасный р-н, в плане 01-08-2018 16:08
СХИ - это у нас центр?

ужасный р-н, в плане пробок и жизни. Может пару двориков и хороши.

Кому то и на Конфетной фабрике нравится, тоже ничего доброго - до центре добраться - 2 пробки пережить, а это больше часа добираться

Так и Солнечный - это Кировский р-н
СХИ - как пример. Проезжая по центру, Вы также не знаете, что твориться во дворе за домами, что на Киселева/Первомайской, Казачьей, не говоря про Пушкина, Дзержинского и т.д. - это так, навскидку. Таких дворов в Саратове немало.
Я когда искал квартиру, обратил внимание - в некоторых домах квартиры не продаются и не сдаются. Совсем. И риэлторы это подтверждали.
Местный
Ответ на сообщение согласен, там пол солнечного в пробках стоит, чего 01-08-2018 16:09
согласен, там пол солнечного в пробках стоит, чего хорошего, на танкистов тоже пробки вечно, если говорить про тихий центр то это скорее посадского
Еще Гоголя, Зарубина (но не везде)
С
01-08-2018 16:13
так о том и речь, что есь в центре и дворы тихие и ухоженные

но за такие деньги, что не все могут себе позволить и это недвижимость никак под сдачу не подходит, потому что просто не окупится..

да и такие люди не будут сдавать, просто не выгодно потом ремонт переделывать
Н. В. Гоголь
01-08-2018 16:19
Гоголя это самая элитная улица города Саратова без вариантов.
Елена
01-08-2018 16:36
Везде люди живут. Не могут все жить в центре или рядом с работой. Сегодня ты тут работаешь. а завтра в другом районе. Приближенные к центру на мой взгляд интересней. скажем околоцентральные. Правда Саратов плохо знаю. какие наиболее подходящие не пойму пока. Каждый кулик своё болото хвалит. Одно поняла Солнечный. Заводской - не очень.
Для Елены
Ответ на сообщение Везде люди живут. Не могут все жить в центре или рядом с 01-08-2018 16:59
Одно поняла Солнечный. Заводской -не очень.
Это не то чтобы не очень, это совсем не то. Солнечный, Елшанка, Комсомольский - это все окраины.

В районе Навигатора между Степана Разина, Аткарской, Посадского - неплохой вариант. И квартиры не самые дорогие, и район не самый шумный. На Аткарской есть в конце такой хитрый тупик - кто-то себе частный дом в конце улицы пристроил. Тихо, зелени много, два детсада во дворе, парковка.
Елена
01-08-2018 17:15
А на этих улицах старые дома или новые есть.
Для Елены
Ответ на сообщение А на этих улицах старые дома или новые есть. 01-08-2018 17:27
Разные - и сталинки, и хрущевки, и поновее, чем лучше - тем дороже. В любом случае надо смотреть - состояние, расположение и пр.
Гость
09-10-2018 10:43
Жили в Солнечном-2, снимали отличную однокомнатную с евроремонтом, впечатления наилучшие - двор замечательный, закрытый, все, что нужно рядом. Соседи тихие, вежливые, дом кирпичный - теплый и слышимость минимальная. Понравилось все! Раньше снимали в центре, в сталинке - впечатления ужасные. Квартира с запахами, без лоджии, двор плохой, темный, вонючий.
Гость
09-10-2018 10:44
Еще, что запомнилось в центре полно алкоголиков и попрашаек и бомжей
Местный
Ответ на сообщение Жили в Солнечном-2, снимали отличную однокомнатную с 09-10-2018 11:19
А что мешало в центре снять квартиру с евроремонтом в закрытом дворе? Так уж и напишите - на хороший центр денег нет. И это не означает, что центр плохой.
Светлана Юрьевна

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение Гоголя это самая элитная улица города Саратова без 09-10-2018 11:29
Гоголя/Радищева и Гоголя/Рахова - отличные новые дома. А частный сектор по Гоголя и по Зарубина - уже давно внутри кварталов стоят новые 2-3 этажные домики. С 90-х кавказцы начали застраивать. Там и асфальт, и вода, и канализация, всё сделано. Я на Зарубина живу, на верхнем этаже, мне сверху видно всё)

Отредактировано Светлана Юрьевна 09-10-2018, 11:34
Житель
Ответ на сообщение Гоголя/Радищева и Гоголя/Рахова - отличные новые дома. А 09-10-2018 11:49
Зарубина все прошлое лето была перекопана между Рахова и Чапаева - тепловые "готовились" к зиме. Так что все относительно...
Светлана Юрьевна

личное сообщение

UN 46391
Ответ на сообщение Зарубина все прошлое лето была перекопана между Рахова и 09-10-2018 11:55
то, что перекопано - так у нас весь город как после бомбежки, вечная война)
*+*+*
10-10-2018 09:46
По теме. Стало невыгодно сдавать квартиры в центре с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Риэлторы сильно (в 2 раза) занижают цену, по цене Солнечного, мотивируя тем, что нет желающих. Арендаторы ориентируются на цены риэлторов, ищут дешевле... Народ пошёл наглый. Всё чаще арендаторы воруют мебель и технику, хорошую вывозят, а дешевый хлам с платного сайта оставляют. Либо просто воруют, если в договоре не указано. Мелкие вещи (люстры, светильники, смесители, табуреты, тазы, цветы в горшках и т.д.) воруют поголовно. По сравнению с тем, что было 15-20 лет назад (жили и студенты, и семьи), люди сильно изменились. Арендаторы врут и воруют в наглую. Не платят по 2-3 месяца, а потом сбегают, вывезя из квартиры всё, что подороже. Зато налоговая тут как тут, всё-то они знают... Вообще сейчас невыгодно сдавать. Если сдавать, то только пустую квартиру, пусть сами покупают себе на известном платном сайте, там всё есть.
*
Ответ на сообщение По теме. Стало невыгодно сдавать квартиры в центре с 10-10-2018 11:17
При задержке в оплате в 2-3 дня меняется замок.
Гость
Ответ на сообщение А что мешало в центре снять квартиру с евроремонтом в 10-10-2018 12:07
Огромная цена на аренду в центре
Страницы: 1 2 3 4 [5] 6

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Похожие темы:

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. 578-я стр

Новое в законе о долевом строительстве и жск!

В какую новостройку вложить деньги в Саратове. Инвестирование. 315-я стр

Падение рубля. Запрет доллара. 9-я стр

Квартиры в Москве в новостройке около метро, порядок цен? 2-я стр

Реальные цены на вторичку - 2018. 5-я стр

Что лучше купить квартиру или положить деньги в банк под проценты? 4-я стр

Проекты новостроек в Заводском районе. 8-я стр

Что лучше снимать квартиру или взять ипотеку. 2-я стр

Квартиры-вагоны: ликвидность и удобство проживания.

Отмена долевого участия.

Доступное жилье "горьковским методом". 2-я стр

Рынок недвижимости сейчас. 4-я стр

Риэлторы сильно занижают цены, формируя рынок. 5-я стр

Застройщики г. Саратова. 33-я стр

Почему в Саратове не продаются коттеджи, ни дорогие ни дешевые? 7-я стр

Долго не продается квартира. Что делать? 5-я стр

Реновация по-саратовски. Будет ли обновление жилого фонда в центре Саратова?

Отзывы о вторичном жилье в Саратове, год постройки которого 1970-1975.

Прогноз рынка недвижимости после выборов. 3-я стр













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (232)


ФОРУМ (1056)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб