Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









Что сейчас с арендой в Саратове.

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
местный
01-04-2018 20:16
Как у вас с арендой сейчас?
Такой разброс цен... Как у меня (я не риелтор): арендаторы квартир очень требовательные. Тарифы выросли очень серьезно, а арендаторы хотят снимать даром, чтобы был отличный ремонт и новая мебель. При этом сами как-то не вписываются в мои представления о тех, кто реально будет хотя бы нормально платить вовремя. Хотят новую мебель, сами курят, запах от них как из преисподней - с такими жильцами и мебели и квартире конец, причем очень быстро.

А судя по комментам потенциальных арендаторов к квартирам с тем самым ремонтом и мебелью - владельцы много хотят. Как у вас сдаются квартиры сейчас?
Житель
Ответ на сообщение Как у вас с арендой сейчас? Такой разброс цен... Как 01-04-2018 21:07
С арендой так же сейчас, как и было ранее. Арендаторам надо объяснять, что у них есть не только права, но и обязанности и все отражать в договоре. Хороший ремонт и мебель будут стоить дороже и за порчу придется платить. Опытный арендодатель Вам сразу скажет, кто и как себя будет вести. Квартиры всегда сдавались и будут сдаваться. Естественно, что с ростом коммунальных услуг дешевой аренды не будет.
местный
01-04-2018 21:21
Ну по ощущениям, требования к жилью сильно выросли.
+
01-04-2018 23:59
Была поставлена задача риэлтору найти квартиру чистую не вонючую, т к мы не имеем вредных привычек и любим чистоту и покой, но нам такие халупы показывали, что и наличие всей мебели не помогло. Мебель там еще такую ставят, что у нас на помойки краше и новее выбрасывают, холодильники - полная антисанитария- гнилые. Ну а просят за аренду, как за хорошее жилье, Не понимают арендодатели требований надежных и платежеспособных арендаторов, Хламом своим вы нормальных людей отпугиваете.
Гость
Ответ на сообщение Была поставлена задача риэлтору найти квартиру чистую не 02-04-2018 00:52
Интересно, а за какую цену в месяц и в каком районе искали квартиру? И почему через риэлтора? Сейчас много собственников объявления выставляют напрямую.
Елена
Ответ на сообщение Была поставлена задача риэлтору найти квартиру чистую не 02-04-2018 03:41
но нам такие халупы показывали
Все верят в способность риэлторов найти любой вариант, но поймите, что риэлторы будут вам показывать только то что у них есть, вернее те объекты с которыми они работают, они делают для вас выбор не из всего того что есть на рынке. А в интернете сейчас найти объявление от собственника не так сложно здесь
+
Ответ на сообщение Все верят в способность риэлторов найти любой вариант, но 02-04-2018 12:53
Смотрели квартиры и от так называемого хозяина, а по факту- посредники, то говорят дочкина кв, то племянницы, то сын сдает. Сегодня эти якобы хозяева сдадут, а завтра придет сын, дочь, племянник и т.д. и скажет выезжайте. Так, что Хозяев, сдающих кв не существует, Замучились искать. По ценам, за дешевизной не гнались. Сделали вывод о том, что нормальную и чистую кв снять невозможно и арендодателям НЕ НУЖНЫ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫЕ, АККУРАТНЫЕ И БЕЗ ВРЕДНЫХ ПРИВЫЧЕК ЖИЛЬЦЫ. сдавайте кому не попадя, раз так. будем снимать номер в гостинице.
Готовлюсь сдавать
02-04-2018 13:05
Купил квартиру "на вырост", однушка в спальном районе. Планирую ее сдавать. Из мебели будет кухня + стол + холодильник. Ремонт с нуля, не евро но приличное все, новое, свежее, ровное. Кухня новая. Хотелось бы сдавать ее вот таким вот чистоплотным, платежеспособным и без вредных привычек, но где их найти?

Кстати говоря, кто считается наиболее предпочтительным арендатором? Молодые? Старые? С детьми? Студенты? Кого искать, кому отказывать?
1
Ответ на сообщение Купил квартиру "на вырост", однушка в спальном районе. 02-04-2018 13:18
Не угадаешь... Все хорошие, пока платят. Пока живут, нужно к любым ходить и проверять чистоту. И "приличные" могут зашрать квартиру так, что потом только ремонт делать и мебель с техникой новые покупать.
1
Ответ на сообщение Купил квартиру "на вырост", однушка в спальном районе. 02-04-2018 13:28
И по национальности не угадаешь. У меня когда-то жила чеченская семья с 2 детьми, вообще без проблем, чистоплотные, платежеспособные. После них жила русская семья из Саратовской области, с 1 ребенком, оба с высшим образованием, так вот зашрали квартиру "в хлам", еще и вещи мои вывезли.
+
02-04-2018 13:42
Правда с нашей стороны еще одно важное условие было- наличие одного- двух машиномест. Это уже конечно сложно.
*
Ответ на сообщение Правда с нашей стороны еще одно важное условие было- 02-04-2018 14:20
Это не реально. Только спальные районы со стоянкой или гараж в аренду.
+
Ответ на сообщение Не угадаешь... Все хорошие, пока платят. Пока живут, нужно 02-04-2018 14:21
Странно, а а зачем вы таких пускаете, сразу что ли невидно аккуратные люди или нет? Загляните к ним в салон авто, у нерях будет и вонь стоять и сиденья в пятнах и коврики в грязи, ну а если как у нас, даже белый салон, он действительно белый и чисто. Да и по внешнему виду техники можно определить, кто перед вами, по сумкам, по обуви и одежде.
+
Ответ на сообщение Это не реально. Только спальные районы со стоянкой или 02-04-2018 14:22
Да, понятно уже, что с авто все сложно, тесный город.
+
Ответ на сообщение Купил квартиру "на вырост", однушка в спальном районе. 02-04-2018 14:26
Семейных нужно, с достатком, в браке, без маленьких детей, собак, кошек и хомяков. Еще нерях сразу видно по адскому маникюру и немытым пяткам. извините.
+
Ответ на сообщение Купил квартиру "на вырост", однушка в спальном районе. 02-04-2018 14:30
И без вредных привычек, любых, курильщики и соседям будут досаждать и вам, квартира провоняет. пьющие драться могут и мебель портить, да и песни орать будут. наркоманы это вообще отдельная тема.
+
Ответ на сообщение Купил квартиру "на вырост", однушка в спальном районе. 02-04-2018 14:35
И еще к тем, кто сдает, нужна же машинка стиральная и водонагреватель, а во многих квартирах их нет. И еще, если рядом в тамбуре многодетные или алкоголики, то нормальные люди с таким соседством квартиру снимать не станут. Покоя не будет никогда.
Готовлюсь сдавать
Ответ на сообщение И еще к тем, кто сдает, нужна же машинка стиральная и 02-04-2018 14:55
машинка стиральная и водонагреватель, а во многих квартирах их нет.
Водогрей будет. А стир. машинку не планировал. Когда сами снимали жилье, со своей машинкой въезжали.:) И мебель вся своя была. Хозяйская только "кухня" была и диван на кухне.
+
Ответ на сообщение Не угадаешь... Все хорошие, пока платят. Пока живут, нужно 02-04-2018 14:59
Интересно, а вы приходить будете, когда жильцы отсутствуют или визиты в присутствии жильцов? А если вы придете, а у нас там по работе документы, которые не для общего пользования? Вот эти проверки как раз и будут досаждать, не работать, а думать, оставили ли какие дома документы или нет, переживания одни. А вдруг, что у нас ценное потом пропадет, после проверки? Как тогда быть.
1
Ответ на сообщение Интересно, а вы приходить будете, когда жильцы отсутствуют 02-04-2018 17:04
Без Вашего ведома никто к Вам в квартиру не придет. У меня были квартиранты, которым я разрешила сменить замки, у меня и ключа не было. Предварительно договариваемся, я прихожу за деньгами и смотрю, чисто или нет. Были и такие, которых я и не проверяла, они мне сами домой деньги привозили, хорошие, чистоплотные люди. И семьи были хорошие, и студенты были хорошие. И ком. платежи были дешевле. И сдавать квартиры было выгодно. Но это было лет 15 назад. А в последние годы попадаются непорядочные, неплатежеспособные и "засранцы". Да и эти с большими претензиями. Аренда для собственника сейчас невыгодна. Только коммунальные платежи отбиваем и ремонт после квартирантов, тут не до наживы)
Это как это?
02-04-2018 17:11
Про немытые пятки это из личного опыта? Раздевались что ли перед сдачей квартиры?
+
Ответ на сообщение Без Вашего ведома никто к Вам в квартиру не придет. У меня 02-04-2018 19:58
Печально, похоже тяжелые времена и для тех, кто сдает и для тех, кто ищет жилье и хороших хозяев. А нечистоплотных конечно пускать не надо, очень накладно. Всем удачи!
местные
06-07-2018 18:55
собственно, ап теме..
Что хочу сказать.. Может, оно, конечно, дело в квартире. Не такая, не суперновая и мебель старая. Но вот у знакомой в еврооднушку в это году въехали трезвеющие алкоголики. В новом доме, новом подъезде и нормальной такой ценой. Отучились на своих "курсах" по программе и свалили, предварительно подпортив внешний вид и не заплатив за часть прожитого. Причем она еще не сразу поняла, кто они были.

Моя ситуация - в этом году - этот какой-то ппц просто по уровню людей, которые приходят. Да, ко мне тоже въезжали алкоголики которые лечатся. Они массово едут в наш город с мегаполисов, прячутся здесь, к ним едут... МАМЫ! помогать сыночкам и деточкам. Они лечатся и уезжают. При этом вешают феерическую лапшу про волонтерство, курсы обучения на охранников (да, это все мне втирали). Квартира у меня была подчищена, подремонтирована, даже подъезд скидывались делали. Но идут одни алкоголики, и страшные, просто страшные. И эти ... я не могу приличных слов найти, еще сидят мне тычет пальцем - у вас полы старые. Да, блин, неужели я ж новые под тебя делала? Да слава Богу, что не делала, хоть что-то целое осталось.

Что вообще происходит? Где нормальные люди?

Ладно, если бы дело было только в квартире - но опыт моей знакомой с евроремонтом - это уже не просто так, это... что это?
007
06-07-2018 19:39
У нормальных все есть. На несколько дней кто приезжает снимают гостиницы. И нормальных в этом городе все меньше.
местные
06-07-2018 19:45
2-3 года назад было значительно больше нормальных людей(
Павел
08-07-2018 22:10
Реально в Саратове снять однушку за 20-25 тыс/мес? Почем сейчас аренда, вообще?
Гость
Ответ на сообщение Реально в Саратове снять однушку за 20-25 тыс/мес? Почем 08-07-2018 22:31
Вполне реально, все зависит от района, дома, обстановки и пр. В Солнечном или Заводском можно и дешевле снять.
Алексей
Ответ на сообщение собственно, ап теме.. Что хочу сказать.. Может, 08-07-2018 23:54
Что вообще происходит? Где нормальные люди?
Они напрягаются и копят на первичный взнос, берут ипотеку в Саратове!) Лучше уж платить ипотеку за свое жилье, чем дяде или тёте какой-то... Или же второй вариант. Находят более оплачиваемую работу в Москве и снимают там жилье. Так что остаются только одни маргиналы, за редким исключением.
Михаил.
09-07-2018 21:13
В Энгельсе однуху за 8000 + коммуналку свободно можно снять, предложений много. Но хорошие варианты уходят быстро за пару дней.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Что сейчас с арендой в Саратове.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (227)


ФОРУМ (1049)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб