Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









Турист-ЖДУН vs Турист-#ЯЖЕМАТЬ#.

Новые разновидности т.н. покупателей. Тема для продавцов и риэлторов.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 4 [5]

123
25-05-2018 14:32
Никто не застрахован от таких случаев. Судиться до последней инстанции как вариант.
Гость
Ответ на сообщение А если НЕ под арестом она ПОКА еще, 3 года тебе же пишут, 25-05-2018 15:00
А если НЕ под арестом она ПОКА еще, 3 года тебе же пишут, как тебе нотариус поможет? Заладили как попугай - нотариус нотариус, да нирена он не спасет.
Арест накладывают приставы, для этого должно быть решение суда. База ФССП и решений по судам открыта - смотри, сколько угодно. За 3 года можно столько дел наворотить и таких долгов набрать, что мама не горюй. Вот только с продажей квартиры это может быть никак не связано. И мгновенно такие вещи не появляются - сегодня квартиру продал, а послезавтра должен кучу денег и банкрот.
Гостю
Ответ на сообщение Арест накладывают приставы, для этого должно быть решение 25-05-2018 15:50
Причём здесь арест? К примеру: человек взял что-то, за что ему нужно будет выплачивать несколько лет. Через какой-то промежуток времени в виду сложившихся обстоятельств он понимает, что за то что он взял он расплатиться не сможет. Он дарит свою квартиру близкому родственнику, на момент дарения больших задолженностей нет, также как и нет ареста квартиры. Через пол года этот родственник продаёт подаренную квартиру вам по привлекательной цене. А ещё через пол года человек который подарил своему родственнику квартиру начинает процедуру банкротства. Какие ваши дальнейшие действия?
Гость
Ответ на сообщение Причём здесь арест? К примеру: человек взял что-то, за что 25-05-2018 16:02
Какие-то схемы неправдоподобные. Из области страшилок начинающих риэлторов для неопытных продавцов и покупателей.

Частая смена собственников, тем более через каждые полгода - это даже не звоночек, это - колокол. Почему ее так быстро продают? Ведь придется платить налог! Продавец об этом не знает? Или срочно деньги нужны?

А подаривший квартиру (что-тоже не так просто - опять нелюбимый Вами нотариус, дееспособность и пр. ) уже никакого отношения к ней не имеет.
Гостю
Ответ на сообщение Какие-то схемы неправдоподобные. Из области страшилок 25-05-2018 16:32
" А подаривший квартиру уже никакого отношения к ней не имеет. " ЧИТАЙ ЗАКОН О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ! А то кроме как "страшилки начинающих риэлторов... " и сказать больше нечего.
Гость
Ответ на сообщение " А подаривший квартиру уже никакого отношения к ней не 25-05-2018 21:08
Консультируйтесь у специалистов или придумайте что-то другое. Если квартира подарена до банкротства, да еще за полгода - ее уже не вернет никакой суд. Будете сдавать реферат в колледже - спросите у преподавателя, что означает фраза "закон обратной силы не имеет".
Гостю
Ответ на сообщение Консультируйтесь у специалистов или придумайте что-то 25-05-2018 22:12
Ну, ничего другого я и не ожидал. Судя по тому как вы любите давать советы по темам о которых иногда много чего не знаете. Пишу ещё раз, исключительно для вас - ст. 61.1 закона 127-ФЗ ЗАКОН О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ).
P. S Ну а реферат я уже сдал, 20 лет назад.
Гость
Ответ на сообщение Ну, ничего другого я и не ожидал. Судя по тому как вы 25-05-2018 23:53
Рассматривайте тогда уж всю главу III. 1 ОСПАРИВАНИЕ СДЕЛОК ДОЛЖНИКА, а не отдельные статьи, там много нюансов. Да и ситуация для Саратова надуманная. Можете привести ссылку на конкретные дела? Судебные решения в открытом доступе.
кэт
Ответ на сообщение Про соцремонт соглашаюсь полностью! Квартиры от 06-06-2018 18:46
Квартиры для переселенцев все таки берут хорошо...... Это вы же, ваши слова.
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение Квартиры для переселенцев все таки берут хорошо...... Это 06-06-2018 18:50
Берут хорошо и нравится Солнечный, согласитесь, разные вещи!
кэт
06-06-2018 18:51
Плохи квартиры для переселенцев не так ли, кто же их берет? Время свое теряю, а здесь очередные панты.
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение Плохи квартиры для переселенцев не так ли, кто же их берет? 06-06-2018 19:01
Нищие Ипотечники берут, у кого НЕТ денег на что-то стоящее!
кэт
Ответ на сообщение Нищие Ипотечники берут, у кого НЕТ денег на что-то стоящее! 06-06-2018 19:18
да благодаря ипотечникам у вас еще работа есть, одни они и остались, только вот не надо меня убеждать в обратном, денег как нет у населения, так и не будет, с реальными деньгами как у меня таких единицы.
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение да благодаря ипотечникам у вас еще работа есть, одни они и 06-06-2018 20:01
Какие же у Вас РЕАЛЬНЫЕ деньги? У Вас еще неполученная квартира на отшибе, которую умудриться продать надо! О реальности говорить преждевременно! Вы обитаете в Плену Иллюзий!
кэт
Ответ на сообщение Какие же у Вас РЕАЛЬНЫЕ деньги? У Вас еще неполученная 06-06-2018 20:06
Вы меня не дооцениваете.....
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение Вы меня не дооцениваете..... 06-06-2018 20:27
Да нет, Катя, я редко ошибаюсь! Вы в нужной теме разговора, потому что Вы-Турист-ЖДУН! Уже начали просмотры квартир, не продав свою? 100%!
кэт
06-06-2018 20:36
Виктор, это как раз тот случай, когда вы ошиблись. Я вас поздравляю у вас дебют. Но в одном вы правы, я покупатель ждун, но деньги у меня есть и поверьте мне не надо для этого продавать свою квартиру. Давайте уже закончим этот разговор, он никому не нужен, не вам и тем более мне. Приятного вечера!
Покупатель
Ответ на сообщение Да нет, Катя, я редко ошибаюсь! Вы в нужной теме разговора, 07-06-2018 13:45
Уже начали просмотры квартир, не продав свою?
Когда продашь свою квартиру, уже должен быть вариант (а лучше 2 или даже 3) покупки другой. Откладывать на потом - глупо. Что мешает спокойно пройти и просмотреть свое будущее приобретение? Посреднику неохота лишний раз оторваться от дивана? Так он за это деньги получает и немалые. И не забывайте, что клиент всегда прав!
А то катают клиентов с утра до вечера, у клиента после 4-5 просмотров в голове каша, он уже не помнит параметры просмотренных квартир, а посредник и рад в мутной водичке побыстрее денег срубить. Непрофессионально!
факт
Ответ на сообщение Когда продашь свою квартиру, уже должен быть вариант (а 07-06-2018 13:47
Профессионалы - риэлторы - сказка города Саратова. Их единицы.
....
07-06-2018 15:51
В современных условиях можешь и год продавать, за это время твои варианты тебя ждать не будут, и зачем тогда время тратить, вот это глупость. Смотреть надо тогда когда у тебя уже есть покупатель. Вот такие глупые и неадекватные туристы и ходят смотрят впустую, находят что им нравится и потом считают за сколько им свою продать надо чтоб хватило, только при этом их цена становится неадекватной, но им то этого не понять, "ну мне же вот столько надо, я уступать не могу". И продают потом годами.
Случай
07-06-2018 17:42
У меня интересней случай был. Звонит мне посредник по моему объявлению и говорит что есть покупатель, и можно ли сегодня посмотреть квартиру, и именно сегодня. Пришли они с покупателем, поговорив с которым выяснилось что этот "покупатель" только думает продавать свою квартиру с помощью этого посредника. Который в свою очередь привёл своего будущего клиента показать что можно купить если он продаст квартиру.
Продавец и покупатель
Ответ на сообщение В современных условиях можешь и год продавать, за это время 08-06-2018 09:22
В современных условиях можешь и год продавать, за это время твои варианты тебя ждать не будут, и зачем тогда время тратить, вот это глупость. Смотреть надо тогда когда у тебя уже есть покупатель. Вот такие глупые и неадекватные туристы и ходят смотрят впустую, находят что им нравится и потом считают за сколько им свою продать надо чтоб хватило, только при этом их цена становится неадекватной, но им то этого не понять, "ну мне же вот столько надо, я уступать не могу". И продают потом годами.
Покупателей очень мало, поэтому варианты стояли, стоят и будут стоять. За тот год, что продавал свою квартиру, никто никуда не делся. Походил, посмотрел состояние продаваемых квартир, подъездов, домов, побеседовал с продавцами, узнал, кто и сколько готов уступить. Когда ко мне пришел реальный покупатель, я уже прекрасно знал, что где и почем.
Риэлторам неохота просто так ходить на просмотры и показы, но это говорит о бестолковости самих посредников и неумении работать с клиентами. Не устраивайте "заманух", давайте максимум информации по телефону и пустой беготни станет в разы меньше.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 [5]
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Похожие темы:

Покупатель-ТУРИСТ и как с ним бороться риэлторам и продавцам? 25-я стр

Риэлторы, делимся впечатлениями от ситуации на рынке и о работодателях агентствах недвижимости.

Правильный клиент. Каков он?













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (229)


ФОРУМ (1048)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб