Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









Реальные цены на вторичку - 2018.

Повышаются или понижаются цены на вторичку в Саратове в 2018 году?
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 [3] 4 5

Les
23-03-2018 13:54
Подскажите, как вы считаете, стоимость на мою квартиру реальная? ) И если нет, то какую цену вы считаете реальной)
Может кто по оформлению или описанию подскажет, что изменить. Продаю почти месяц, звонят, приходят, смотрят, но пока не покупают)
Продавец
23-03-2018 14:23
Какую? Где ссылка на нее, описание и фото?
Гость
Ответ на сообщение Подскажите, как вы считаете, стоимость на мою квартиру 23-03-2018 14:29
Продаю почти месяц, звонят, приходят, смотрят, но пока не покупают)
За месяц сейчас только по очень низкой цене можно продать, так что у Вас все нормально. Покупатели ищут подешевле и получше.
Les
Ответ на сообщение Какую? Где ссылка на нее, описание и фото? 23-03-2018 16:46
здесь извиняюсь, забыла ссылку вставить)
Продавец
23-03-2018 17:18
Район не айс, дом старый, ремонт не плох, но обычно эту мебель и так оставляют, куда ее тащить, но цена по району, можно держать, если не горит, если горит то можно двинуть до 1550т без торга
Случайно услышала

личное сообщение

UN 27086
Ответ на сообщение Подскажите, как вы считаете, стоимость на мою квартиру 23-03-2018 21:14
Сравните с ценами на аналогичные в Вашем районе. Ваша квартира без балкона и угловая, что снижает цену на 10-20%, но плюсом идет хорошее состояние и мебель. Как показывает практика, состояние квартиры влияет на скорость продажи при средней цене рынка, но ремонт практически не отбивается.
Если продаете всего месяц и есть просмотры но нет предложений по покупке, попробуйте опуститься тыщ на 30-50. Удачи!
Думаю
Ответ на сообщение Сравните с ценами на аналогичные в Вашем районе. Ваша 23-03-2018 21:25
Опускать цену надо при отсутствии просмотров. Если просмотры идут просто надо ждать. Цены в рост пошли потихоньку.
Кэт
23-03-2018 22:58
Какие прогнозы, будут падать или расти цены на вторичку?
777
Ответ на сообщение Какие прогнозы, будут падать или расти цены на вторичку? 24-03-2018 00:17
Всё как всегда: старье, гнилье и прочий неликвид (до 1, 5-2 млн) будет дешеветь. Хорошие квартиры в хорошем месте (свыше 3, 5 млн) будут дорожать. Средний сегмент зависит только от вкуса конкретного покупателя (район, дом, этаж, планировка и т.д), на вкус и цвет товарищей нет (в одном доме одинаковые квартиры могут разниться на несколько сотен тысяч, купят ту, которая больше понравится, а не ту, которая дешевле). Какие ещё прогнозы? На известном платном сайте забейте в поиске необходимые конкретно Вам критерии квартиры и каждый день отслеживайте. Вот и весь прогноз.
77777
Ответ на сообщение Всё как всегда: старье, гнилье и прочий неликвид (до 1, 5-2 24-03-2018 00:21
купят ту, которая больше понравится, а не ту, которая дешевле
Как ни странно, при равных параметрах покупают то, что дешевле. Переплачивать никто сейчас не хочет.
777
Ответ на сообщение Как ни странно, при равных параметрах покупают то, что 24-03-2018 00:25
Не скажите... Один купит на 2 этаже на теневую сторону, а другой купит на 150 тысяч дороже, но на 7 этаже на солнечную, с худшим ремонтом.
77777
Ответ на сообщение Не скажите... Один купит на 2 этаже на теневую сторону, а 24-03-2018 00:33
Читайте внимательно - равные параметры. 2-й и 7-й этажи - сравнение некорректное. Тем более с худшим ремонтом, но дороже? Это вряд ли...
777
Ответ на сообщение Читайте внимательно - равные параметры. 2-й и 7-й этажи - 24-03-2018 00:43
Чем некорректное? Средние этажи. Пусть не 2, а 3. Кто-то купит только нм низких этажах, кто-то (как я) -только выше 6го. Ремонт всё равно делать под себя, ато-то для продажи сделал за 100 тысяч, считается с ремонтом, а кому-то и даром такой ремонт не нужен. Я говорю о том, что вкус у всех разный. Дерьмо и по-дешевке не нужно. Купить квартиру -это не шмотку китайскую. Лучше дороже, но то, что действительно "твоё".
77777
Ответ на сообщение Чем некорректное? Средние этажи. Пусть не 2, а 3. Кто-то 24-03-2018 01:50
Лучше дороже, но то, что действительно "твоё".
Ваша логика рассуждений мне понятна, но ко мне, судя по всему, приходят "неправильные" покупатели. Утруждать себя не хотят ничем.
777
Ответ на сообщение Ваша логика рассуждений мне понятна, но ко мне, судя по 24-03-2018 08:30
К Вам ходят не покупатели, а туристы. Настоящий покупатель ищет в конкретном районе, в конкретном доме, сначала по телефону выясняет все интересующие его параметры квартиры, всё конкретно, в деталях, и только потом приходит. А туристы галопом по Европам вечером после работы пробегают по несколько квартир, по всем районам, по разным домам, ищут халяву, но чтобы с ремонтом и чтобы мебель оставили) Я сколько квартир продавала - ходят смотрят "и пеший, и леший", а покупают люди с этого же района, с соседних домов.
Кэт
Ответ на сообщение Всё как всегда: старье, гнилье и прочий неликвид (до 1, 5-2 24-03-2018 08:50
А вот дома 1970-1980 годов это средний сегмент или же старье?
Кэт
24-03-2018 09:01
В центре я имею в виду я смотрю на некоторые квартиры этих годов они или стоят в цене или чуть снижаются. Квартиры в диапазоне 2200000-2400000. Я покупатель решила чуть подождать, мне сказали что будет ещё снижение квартир летом на сколько это может оказаться правдой?
Строитель
Ответ на сообщение В центре я имею в виду я смотрю на некоторые квартиры этих 24-03-2018 10:52
Летом цены на квартиры рухнут 100%. Реальная цена в новом доме в центре 1 комн. - в пределах 1100-1300 в зависимости от метража.
Местный
Ответ на сообщение В центре я имею в виду я смотрю на некоторые квартиры этих 24-03-2018 11:02
В центре я имею в виду я смотрю на некоторые квартиры этих годов они или стоят в цене или чуть снижаются. Квартиры в деапозоне 2200000-2400000. Я покупатель решила чуть подождать, мне сказали что будет ещё снижение квартир летом на сколько это может оказаться правдой?
Каждое лето такие разговоры - перечитайте ветки форума о ценах на квартиры и пр. Летом люди отдыхают, уезжают в отпуск и т. п. Это давно известно и ни для кого не секрет. Поэтому может оказаться так, что по объявлению Вы не сможете связаться с риэлтором или продавцом - они на отдыхе.
Ника

личное сообщение

UN 40559
26-03-2018 23:38
Если примут закон о том, что все сделки с недвижимостью будут ОБЯЗАТЕЛЬНО оформляться через нотариуса, то цена недвижки подрастёт Поговаривают, с июня этого года
Продавец
Ответ на сообщение Если примут закон о том, что все сделки с недвижимостью 26-03-2018 23:59
Долевка и сделки с несовершеннолетними уже 2 года идут через нотариуса. На цене это никак не сказывается - оплачивает тот, кому это нужно. В случае обязаловки всех сделок проводить у нотариуса пошлину можно (и даже нужно) разделить пополам между продавцом и покупателем, там максимум 25 тыс или 1% от сделки.
YB
Ответ на сообщение Чем некорректное? Средние этажи. Пусть не 2, а 3. Кто-то 27-03-2018 16:08
. Ремонт всё равно делать под себя
Поэтому в Европе и делают максимально универсальные ремонты. Однотонные стены под покраску (преимущественно белые). Плитка все равно почти у всех в Саратове из кирама мараци. Потолки почти у всех натяжные. Что там еще Вам "под себя" нужно?
XZ
Ответ на сообщение Поэтому в Европе и делают максимально универсальные 27-03-2018 17:53
У нас не Европа, цены и доходы совсем другие. А запросы у всех разные - кому-то подавай натяжной потолок, а кому-то он не нужен. И так во всем...
Татьяна Р
28-03-2018 09:10
Дом 1986 г кирпич, 27, 3 ремонт, пл/окна, двери, новая плита и сплит сист 9/9 -780 ₽, хотели 790 другие но взяла задаток уже
Татьяна Р
28-03-2018 09:11
*забыла добавить Лесная, 5 Комсомольский пос
Ольга

личное сообщение

UN 40239
Ответ на сообщение *забыла добавить Лесная, 5 Комсомольский пос 28-03-2018 10:12
Лесная 5-с длиннющими коридорами, с малосемейками?
Радуга
Ответ на сообщение Декабрь 2015го вход 2800 Февраль 2018го выход 3350 23-04-2018 23:56
А банк подскажете под 14 процентов? Спасибо
Виктория

личное сообщение

UN 50093
09-05-2018 13:37
Да уж, ну и разбежки в ценах!
*
09-05-2018 14:41
Вторичка старше 15 - 20лет, не нужна ни за какие деньги, опять стена отвалится или трещина пойдет через весь дом и в подвале все трубы сгнили, запах курева и затхлости и мочи.
$€
09-05-2018 16:50
Живу в кирпичном 9 этажном доме которому 33 года и всё уже в подвале дома поменяли на новое, крышу поменяли, сделали ремонт в подъездах запаха мочи и курева в подъезде у нас нет! Трещин тоже нет и ничего не обрушилось и даже подвал в доме всегда был сухой (сам там был не единожды когда был школьником). Так что не те дома вы смотрите. Не везде у нас плохо всё. P. S И самое удивительное это был не кооперативный а муниципальный дом!
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 [3] 4 5
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Реальные цены на вторичку - 2018.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (227)


ФОРУМ (1042)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб