Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Ильинский-2». Шэлдом.
ЖК «Ильинский-2». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ОКТЯБРЬСКИЙ, Ильинская площадь, 5 на карте
Этажей: этажей 25
Дата сдачи: 4 кв. 2018 г.
Цена за м²: от 35 500 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 2добавить
Планировки 0добавить
Ход строительства 7добавить




ЖК «Ильинский-2». Шэлдом.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 [20] 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43

Teh_Guard

личное сообщение

UN 51242
19-08-2018 04:24
по моему даже рассуждать о парковке в ЖК где больше 1700 квартир попахивает неадекватностью, а уж реализовать заявленное стремление так явный пациент. Много ли таких сейчас я думаю вопрос риторический.
Что будет с парковками можно посмотреть на примере Лазурного, но с учётом того что у них квартир на ту же площадь раза в 2 меньше.

Ещё интереснее вопрос - куда дети пойдут учится - ведь все соседние школы забиты до буковок "Е", а некоторые и дальше.

Магазины о которых тут рассуждают сейчас только в вечернее время более менее без очередей, это при том что в радиусе 2 кварталов больше 10 продуктовых.

Ну а вопросами на чём строятся эти дома луДше так вообще не задаваться. Меньше знаешь крепче спишь.
Ирина

личное сообщение

UN 51422
Ответ на сообщение по моему даже рассуждать о парковке в ЖК где больше 1700 19-08-2018 11:48
К чему все это? Все же знали, где квартиры покупали. План застройки доступен всем и понятно было, что парковочных мест мало. Школа 6 и лицей 62 всегда были забиты. Сама в 62 училась, у нас было 6 больших классов в параллели и со мной училось много детей, которые ездили с других районов в лицей ради хороших знаний. Садиков вокруг достаточно, надо на очередь встать и в 3 года все получат место в своем районе. На чем стоят дома.... на месте бывшего АТП, давно неработающего. Лучше уж дома жилые для людей, чем развалившиеся ангары и штрафстоянка.
Анна 17

личное сообщение

UN 51425
19-08-2018 16:11
Я считаю, что товарищи просто вызывают на эмоции (со своими столбиками и т. п.). А вообще у нас все не так уж плохо, в европейском 2 весь дом состоит из однокомнатных квартир, общежитие. Очень рада, что не купили квартиру в европейском 1, надеюсь в ильинском 3 не устроят такое же безобразие.
Дольщик

личное сообщение

UN 51427
19-08-2018 16:12
Подскажите кто как пробирался в квартиру свою?
Лена

личное сообщение

UN 50426
19-08-2018 22:06
Соседи! А кто-то живет сейчас в этом районе? Как летом с горячей водой? Надо ли какую-то грейку для ванной и кухни делать?
Анна 17

личное сообщение

UN 51425
Ответ на сообщение Соседи! А кто-то живет сейчас в этом районе? Как летом с 19-08-2018 23:32
Живем в этом районе, горячей воды нет 2-ой месяц.
Ирина

личное сообщение

UN 51422
Ответ на сообщение Соседи! А кто-то живет сейчас в этом районе? Как летом с 20-08-2018 13:01
Однозначно водонагреватель нужен. Живем в квартале от И2. Каждый год с мая и до отопительного сезона почти постоянно нет горячей воды. Даже зимой иногда случаются перебои. С холодной водой тоже иногда проблемы, часто аварии где-нибудь по близости и сразу все сады и школы не работают из-за этого. И сама вода плохая. Поэтому и фильтр лучше завести сразу. К сожалению, это минус именно этого района, мы держим всегда запас воды и в теплый период только через водонагреватель пользуемся. Кстати, при одинаковом расходе через нагреватель горячая вода у нас получается дешевле.
Татьяна

личное сообщение

UN 51440
20-08-2018 14:02
Договорились с шелдомом и их представитель провел и показал квартиру
Елена

личное сообщение

UN 38385
Ответ на сообщение Однозначно водонагреватель нужен. Живем в квартале от И2. 20-08-2018 15:51
Нормально, новые дома, недешёвые квартиры. а воды горячей нет месяцами. если правда.
Ольга 17

личное сообщение

UN 50495
Ответ на сообщение Нормально, новые дома, недешёвые квартиры. а воды горячей 20-08-2018 18:06
Елена, горячая вода зависит не от застройщика, в Ильинском она централизованная. И да, в округе все дома без своих котельных летом ее не видят. Почти у всех наших знакомых водонагреватели. И с ними дешевле.
Ольга 17

личное сообщение

UN 50495
Ответ на сообщение Договорились с шелдомом и их представитель провел и показал 20-08-2018 18:08
Татьяна, скажите, когда вы смотрели квартиру? После комиссии пыталась это сделать через шелдом - мне отказали под предлогом того, что дом они передают УК, и прораба уже в доме нет(
Татьяна

личное сообщение

UN 51440
Ответ на сообщение Татьяна, скажите, когда вы смотрели квартиру? После 20-08-2018 19:47
Смотрели где-то 3 недели назад
Ирина

личное сообщение

UN 51422
Ответ на сообщение Нормально, новые дома, недешёвые квартиры. а воды горячей 21-08-2018 11:31
В нашем доме нет своей котельной, поэтому придется подстраиваться под городские службы. При чем тут застройщик? Договора на поставку ресурсов заключает уже УК после вступления в нее. Застройщик только возводит дом, подводит коммуникации и сдает его в эксплуатацию.
Елена

личное сообщение

UN 38385
Ответ на сообщение В нашем доме нет своей котельной, поэтому придется 21-08-2018 16:02
Да я в общем это не про застройщика, а про то, что район центральный, а такая лажа. Ну допустим Вы что-то строите для продажи и знаете. что в этом месте проблемы с чем-то, а цены всё равно приличные. Понятно. что типа это проблемы покупателя. но человек может и не знать и хочет купить что-то качественное за хорошие деньги. А. если я построю и там перебои с электричеством, света не бывает допустим по 5 часов в день и я знаю об этом, а цену прошу хорошую. мне кажется это всё вкупе должно учитываться. Может я неправильно рассуждаю. Или эти квартиры считаются дешёвыми. что ещё покупаешь с ними проблему.
Ирина

личное сообщение

UN 51422
Ответ на сообщение Да я в общем это не про застройщика, а про то, что район 21-08-2018 18:41
Не путайте обязательства застройщика и поставщиков ресурсов. Тот кто строит виноват в том, что общие коммуникации давно изношены и поэтому должны быть цены за 1м2 жилья ниже? Разрешение на строительство выдал город. Новые коммуникации только в новых районах типа Юбилейного и Солнечного. Дом изначально был заявлен без крышной котельной. Вся информация по дому и участку всем была доступна. К чему теперь эти разговоры? Поставим водонагреватели и нет проблем. Свет вроде крайне редко выключают.
Анна 17

личное сообщение

UN 51425
21-08-2018 19:14
Да, еще свет должен быть по сниженной цене, т.к. плиты будут электрические
Дольщик

личное сообщение

UN 51427
21-08-2018 23:02
Ирина явно представитель Шэлдома
Елена

личное сообщение

UN 38385
Ответ на сообщение Не путайте обязательства застройщика и поставщиков 22-08-2018 11:25
А мне всё-таки странно, как можно строить дома. где износ коммуникаций большой. Значит там и коммуникации должны новые прокладываться. У вас же на них нагрузка увеличивается многократно или как.
Елена

личное сообщение

UN 38385
Ответ на сообщение А мне всё-таки странно, как можно строить дома. где износ 22-08-2018 11:27
Опять же поставить всем нагреватели - это не нагрузка.
Анна 17

личное сообщение

UN 51425
Ответ на сообщение А мне всё-таки странно, как можно строить дома. где износ 22-08-2018 11:29
В таком случае в нашем Саратове вообще строительство надо запретить)
Елена

личное сообщение

UN 38385
Ответ на сообщение В таком случае в нашем Саратове вообще строительство надо 22-08-2018 11:45
Согласна. что люди довольствуются и этим, деваться некуда, а по идее всё должно делаться по уму.
Катя

личное сообщение

UN 48145
Ответ на сообщение Да, еще свет должен быть по сниженной цене, т.к. плиты 22-08-2018 14:20
Да, еще свет должен быть по сниженной цене, т.к. плиты будут электрические
Со светом думаю проблем не будет так как для ЖК Ильинский Шелдом построил трансформаторную подстанцию. Про воду тоже зря знакомая живет на углу Рахова шелковичная панельный дом перебоев воды нет, летом отключали максимум на две недели. Все индивидуально будет.
Ирина

личное сообщение

UN 51422
22-08-2018 15:11
Я не являюсть представителем Шэлдома. Просто сама работала в строительстве, сейчас в смежном направлении работаю, застройщика знаю. Квартира в этом доме была не первая приобретаемая мной, опыт разный уже был, как с позиции покупателя, так и подрядчика. Прежде чем купить в И2 квартиру я внимательно изучила проектную декларацию на сайте, характеристики дома, участка и планировки. Мы семьей хотели именно там территориально для учебы в хорошей школе и конкретного спорта ребенка (сейчас живем тоже рядом, всю стройку видно из окна). Потом уже пошла в Шэлдом за конкретной квартирой на конкретном этаже. Купила. Потом запросила в Шэлдоме план с размерами квартир и заказала по ним дизайн-проект еще весной. Жду как и все ключи и начала отделки)
Ка

личное сообщение

UN 48145
Ответ на сообщение Я не являюсть представителем Шэлдома. Просто сама работала 22-08-2018 16:09
Подскажите у кого заказывали дизайн-проект? Цена? Шелдом план с размерами предоставляет за плату или бесплатно?
Ирина

личное сообщение

UN 51422
Ответ на сообщение Подскажите у кого заказывали дизайн-проект? Цена? Шелдом 23-08-2018 11:42
Конечно бесплатно. Я позвонила в Шэлдом, сказала что хочу заказать дизайн-проект и нужны размеры, сотрудник их ПТО прислала мне на почту все размеры по чертежам. По ним я заказала проект еще весной. Сначала искала дизайнера в Саратове, с несколькими общалась, но мы не сошлись совсем. Либо хорошие и очень дорогие, либо "рисовальщики" даже технически неграмотные. В итоге наняла по удаленке девушку Альбину Резаеву из команды Алексея Волкова (Дизайнерское бюро А+Б, они есть в инстаграме и Вк), год присматривалась к их работам и очень нравилось. Я хотела несложный дизайн в современном стиле, адекватный по цене в реализации с доступными к покупке материалами и мебелью, чтобы это в дальнейшем было ликвидно, если захочу продать кв или что-то поменять через несколько лет. Отправила ей несколько работ, которые нравятся для примера. За 2,5 мес мне все сделали по моим пожеланиям. После мы уже сами проехали по нашим магазинам в Саратове и за 1 день нашли все позиции по материалам в наличии или на заказ, чтобы убедиться что это все есть в доступе и заодно прикинули по ценам. После я передала проект прорабу по отделке, чтобы он посчитал мне стоимость и сроки работ. Правильнее конечно по фактическим замерам заказывать проект, но я не хотела терять несколько месяцев на проект после сдачи дома. Сейчас по факту в квартире все размеры почти совпали и это радует. Ждем теперь когда можно будет начать. Посмотрим что из этого выйдет)
Лена

личное сообщение

UN 50426
25-08-2018 22:36
Соседи! Я опять про горячую воду! Как ее не было 30 лет назад, 10 лет, когда я жила в этом районе, так и нет сейчас?! Плохо! А может сразу от горячей отказаться и не подключать ее, если греть дешевле обходится. А фильтр на входе надо ставить однозначно, знаю так делают многие.
Антон

личное сообщение

UN 11274
26-08-2018 22:05
Центральный район тепловых сетей Саратова самый изношенный. Тут никуда не денешься. Перебои с теплом будут ВСЕГДА.
Катя
Ответ на сообщение Конечно бесплатно. Я позвонила в Шэлдом, сказала что хочу 27-08-2018 16:07
Сколько берет прораб приблизительно и сколько у вас кв.м. квартира? Дизайн когда вам составили подсказали и где все купить. Далека от этого не разу не обращалась к дизайнерам.
Ирина
Ответ на сообщение Сколько берет прораб приблизительно и сколько у вас кв.м. 28-08-2018 03:01
Я изначально обговаривала, что мне нужен дизайн-проект с подбором конкретных материалов, доступных в нашем городе, либо удобных в заказе. Отделка рассчитывалась уже индивидуально по проекту. Бессмысленно в общих чертах пытаться привязаться к стоимости отделки за м2 и на это ориентироваться, тут все индивидуально.
Ирина
28-08-2018 03:14
Сегодня гуляли с ребенком и по пути решили глянуть поближе дом. Забор пока так и стоит. Зашли во двор И1. Мне там понравилась детская площадка большая, все чисто. Газоны зеленые, цветочки. В целом приятно выглядит для недавно сданного дома и двора. Машины норм припаркованы, все аккуратно, места даже еще были вечером.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 [20] 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43
Продажа квартир в ЖК «Ильинский-2» (Шэлдом)10 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Ильинский-2». Шэлдом.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Шэлдом в «отзывах»














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1057)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб