Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 [2] 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33

Застройщики г. Саратова.

Кто самый надежный застройщик в г. Саратове (ЖБК, Шелдом и т. д. ).
Тамара Ивановна
Ответ на сообщение Так какого застройщика выбрать??? 16-07-2010 23:11
Так какого застройщика выбрать???
Застройщики с хорошей репутацией:Новострой-21век,Стройкомплекс 2002,УМ-24,Волгожилстрой,Саратовоблжилстрой,ЖБК-3,Шелдом.Строят качественно и не допускают долгостроя.Есть еще Стройинтерсервис.Качество отличное, по срокам могут не уложиться,но не критично.
Ольга
Ответ на сообщение Застройщики с хорошей 17-07-2010 17:16
Тамар Ивановна спасибо за информацию.
А координаты этих застройщиков Вы случайно не знаете?
Очень хочется с ними созвонится и обговорить покупку 2-ки в хорошем районе.
Lixey
17-07-2010 18:14
Ольга, всё есть в интернете
Ольга
Ответ на сообщение Ольга, всё есть в интернете 18-07-2010 09:20
Ольга, всё есть в интернете
Спасибо, вчера уже все нашла  = )
Ольга
19-07-2010 10:56
кто сталкивался с застройщиком Волгожилстрой?Как компания?
Виталий

личное сообщение

UN 1999
Ответ на сообщение "Саратовоблжилстрой" компания приличная, однако 20-07-2010 12:07
"Саратовоблжилстрой" компания приличная, однако регистрация договоров в палате не предусмотрена. Продажи по предварительному договору.
Если речь идет о ЖСК "Олимп" (ул. Блинова, поселок Солнечный, микрорайон 1А), то по этой стройке ДДУ регистрируются по ФЗ-214 по тем квартирам, которые реализуются от Заказчика (они же, кстати, предлагаются с готовой финишной отделкой, к оплате также принимаются различные сертификаты и именные свидетельства по программам гос.поддержки, возможна ипотека). На этой стройке "Саратовоблжилстрой" является генподрядчиком.
Дмитрий
Ответ на сообщение Если речь идет о ЖСК "Олимп" (ул. Блинова, 21-07-2010 23:10
Виталий, а не подскажете кто является заказчиком ЖСК Олимп?
Виталий
Ответ на сообщение Виталий, а не подскажете кто является заказчиком ЖСК Олимп? 22-07-2010 09:58
Заказчиком является Жилищно-строительный кооператив "Олимп"
Дмитрий
22-07-2010 23:54
Понятно. Ни один риэлтор не смог ответить на вопрос про заказчика и подрядчика, отвечают - Писной, когда я обзванивал объявления. Кто говорит, что квартиры с отделкой, кто без, у одного договор регистрируется в палате, у другого предварительный. В декабре 9-го года уверяли, что сдача в феврале 10-го, нужно брать этот дом, остальные - долгострой, сейчас конец июля дом (1-я очередь) только еще отделывается. Кстати, а заказчик продает свои квартиры через Саратовоблжилстрой или только по госпрограммам для военнослужащих? Сколько раз звонил в СОЖ, всегда предлагают без отделки по одной и той же цене.
Виталий
Ответ на сообщение Понятно. Ни один риэлтор не смог ответить на вопрос про 23-07-2010 14:44
Понятно. Ни один риэлтор не смог ответить на вопрос про заказчика и подрядчика, отвечают - Писной, когда я обзванивал объявления. Кто говорит, что квартиры с отделкой, кто без, у одного договор регистрируется в палате, у другого предварительный. В декабре 9-го года уверяли, что сдача в феврале 10-го, нужно брать этот дом, остальные - долгострой, сейчас конец июля дом (1-я очередь) только еще отделывается. Кстати, а заказчик продает свои квартиры через Саратовоблжилстрой или только по госпрограммам для военнослужащих? Сколько раз звонил в СОЖ, всегда предлагают без отделки по одной и той же цене.
У 1 очереди заявленный срок сдачи 3 квартал 2010 года.
Информацией о продаже квартир Заказчиком через СОЖ не обладаем.

Немного общей информации:
1. Инициатором любого проекта в сфере недвижимости является Заказчик (девелопер, инвестор), который обладает правами на земельный участок, рабочий проект, разрешительную документацию и может осуществлять строительство своими силами (если позволяет законодательство и возможности), либо привлекать подрядную организацию (организации) на основные и вспомогательные строительно-монтажные и пуско-наладочные работы - как правило, так и происходит (даже федеральные строительные гиганты привлекают подрядчиков на различные виды работ).
2. Финансирование. Может осуществляться за счет собственных средств девелопера, за счет привлеченных (в т.ч. по договорам ДУ, кредиты, инвестиции фондов и т.п.) и др., которыми он расплачивается за подрядные работы. Но все чаще в российских регионах (особенно в кризиных и посткризисных условиях) с подрядчиками девелопер расплачивается натуральной долей (квадратными метрами) в возводимом объекте, которые этот подрядчик самостоятельно реализует.
Отсюда может возникать разница в комплектации продуктов проекта (отделка квартир, офисов и прочих помещений) и их конечной стоимости.
Яна
26-07-2010 10:29
Скажите пожалуйста- к каким застройщикам лучше не обращаться.
Валентина
Ответ на сообщение Нет не сдадут, у Оптимиста есть еще недостроенные дома по 27-07-2010 14:32
Нет не сдадут, у Оптимиста есть еще недостроенные дома по Навашина, которые они планировали сдать еще в конце прошлого года.
Это не у "Оптимиста", а у "Геожилстроя"
Решающаяся
Ответ на сообщение Это не у "Оптимиста", а у "Геожилстроя" 27-07-2010 16:02
А разве Оптимист и Геожилстрой не одно и тоже. Я в Геожилстрой звонила, они сказали, что 1 очередь по Алексеевской сдадут в второй половине 2011 г.
Krug
30-07-2010 17:06
А что говорят про вторую очередь Оптимиста 2000?
Ленка
05-08-2010 10:41
У меня вопросик про ЗАО "Геострой" (Кирпичный жилой дом
переменной этажности (7 - 14 этажей) г. Саратов, ул. Навашина(территория СХИ, военный городок), вообще там такой длинный дом, а может быть и 2 дома, мне нравиться тот что торцом выходит на Артиллерийскую (параллельную Навашина). На сайте написано что сдавать его планируют в 4 кв. 2010, цена на него уже у перекупщиков кусается - вообще есть доверие к этой фирме - может кто приобретал уже квартиры этого застройщика - как качество - как сдача?
ДОЛЬЩИК
Ответ на сообщение У меня вопросик про ЗАО "Геострой" (Кирпичный 06-08-2010 10:44
У меня вопросик про ЗАО "Геострой" (Кирпичный жилой дом
переменной этажности (7 - 14 этажей) г. Саратов, ул. Навашина(территория СХИ, военный городок), вообще там такой длинный дом, а может быть и 2 дома, мне нравиться тот что торцом выходит на Артиллерийскую (параллельную Навашина). На сайте написано что сдавать его планируют в 4 кв. 2010, цена на него уже у перекупщиков кусается - вообще есть доверие к этой фирме - может кто приобретал уже квартиры этого застройщика - как качество - как сдача?
Этот дом по Навашина обещали сдать ещё в 4квартале прошлого года.
Антон
06-08-2010 21:55
Так как договор с Писным заключать, если заказчик - ЖСК ОЛИМП? Может надо надо напрямую на ЖСК ОЛИМП выходить? Так может дешевле будет? И как регистрировать потом договора, чтобы вселили?
Юля
10-08-2010 16:59
а кто знает, как дела по дому Пензенская/Барнаульская, застройщик УМ-24 судя по темпам строительства в сроки укладываются. Дом очень нам нравится думаем квартиру там купить, стоит с ними связываться?
Антон
11-08-2010 16:37
мне говорили, что у них проблемы с документацией какие-то, точно не знаю, если кто компитентние то проясните.
решающаяся
13-08-2010 15:19
Кто знает какой этаж сейчас строит Оптимист на Алексеевской? В конце июня вроде 4 начинали втроить
Елена. ru
20-08-2010 12:44
купила в кронверке 1 квартиру на Блинова лоджия течет, стены после дождя в швах мокнут, а деньги берут не плохие, а за пластиковое окно на лоджии содрали аж 8 штук, а окно все течет ужас !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Юля
20-08-2010 14:32
Да, многие жалуются на "Кронверк"... дом только сдали, а в подъезде уже краска слезает ((( но это оказывается мелочи, по сравнению с окошками...
жаль(((
орхидея
20-08-2010 22:53
А кто знает о "Стройпроммаркете"? Строют дом на 4 дачной, в лесу , хочу купить, да что-то сомневаюсь...Зимой у них стройка стояла
Kiskate

личное сообщение

UN 3153
24-08-2010 01:26
Кто-нибудь сталкивался с Алмитом? Укладываются ли в сроки? Качество строительства? Заранее спасибо за информацию
Сергей
25-08-2010 23:43
Планируем приобрести 1-комнатную в Оптимисте. По сообщениям форума так и не понял что же за фрукт такой "Геожилстрой"? Они вообще сдали что нибудь в последнее время? Были проблемы со сроками сдачи?
Ленка
27-08-2010 09:51
А что у нас в ближайшее время построится в поселке Юбилейном? Что за проклятая Ф? Кто там строит? Естественно кроме Пересвета, эти ваще никогда не построятся.
Елена. ru
27-08-2010 12:06
История про "Кронверк": Так как у меня после очередного дождя протекает лоджия (крыша), я пошла к прорабу "Кронверка" и он постоянно мне утверждал, что крышу делают, и это длилось на протяжении года. Потом я пошла с заявлением к тов. Разумный есть такой в кронверке он сказал , что все исправят. Я ждала практически каждый день, ловила прораба на стройке, а он мне говорил, что нет метериала, то кровельщиков нет и т.д. Но потом вроде бы как сделали, но не надолго, мои муки повторились, то какой то козырек мне сделали , а он не по размеру. Теперь хочу продавать эту квартиру, А еще по телеку показавают, что это комфортное жилье. Кошмар!!!!!!!! Люди не покупайте у них квартиры, комфортными их не назовешь!
Петр Анисимович

личное сообщение

UN 3187
Ответ на сообщение Да, многие жалуются на "Кронверк"... дом только 28-08-2010 00:17
Да, многие жалуются на "Кронверк"... дом только сдали, а в подъезде уже краска слезает ((( но это оказывается мелочи, по сравнению с окошками...
жаль(((
Юля, а что с окошками? можно подробнее??? интересно очень
Петр Анисимович

личное сообщение

UN 3187
28-08-2010 00:25
Друзья, у меня есть желание приобрести 2-х комн. в г.Энгельсе в районе горпляжа. Там обосновался Кронверк и ЖБК-3. Кто может как-то прокоментировать мой выбор с хорошей или плохой стороны. Буду очень признателен, нужен взгляд профи, т.к. надо срочно делать выбор.

И еще. Надежны ли документы у этих компаний? Может есть альтернативы других вариантов с видом и местом застройки на берегу Волги. Спасибо.
Виктор
28-08-2010 18:55
> У 1 очереди заявленный срок сдачи 3 квартал 2010 года.
А вот теперя подскажите, что за первая очередь.
Есть дом №2, который уже построен и отделан - это 1-я очередь. Там уже жильцы были замечены, делающие ремонт. И есть дом №1, в котором только коробку достраивают - и он тоже более чем на половину относится к 1-й очереди! И сроки сдачи перенесены с сентября на ноябрь. А остальная его часть - 2-я очередь, сдаваемая позже. И! Уже! появилась 3-я очередь (дом №4 или №5), сдаваемая 2кв. 2011г.


Из Энгельсских застройщиков ЖБК3-Кронверк я бы выбрал ЖБК-3. Но если бы была возможность, купил бы в Шелдоме.

По поводу геотехники: есть сданные дома, в том числе в центре города. Однако, несколько домов строились очень долго. Например, на Федоровской 1-я очередь строилась 10 лет.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 [2] 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Застройщики г. Саратова.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (200)


ФОРУМ (972)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб