Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление










Продажа от застройщика или подрядчика.


Интересующаяся
05-10-2016 15:34
Всем доброго времени суток. Выбираю квартиру и столкнулась со следующим: цены у застройщика значительно выше, чем у подрядчика. В проектной документации нашла кто подрядчик у застройщика. Позвонила. Номер телефона подрядчика совпадает с номером застройщика. Сказали, что не продают квартиры. Потом люди добрые подсказали, что подрядчики работают с риэлторами. Но с какого, объясните, я буду риэлтору 30 тыщ платить, если я подрядчиков знаю, на стройку сама ходила, квартиру нашла, выбрала. Ипотеки у меня нет, материнского тоже.
Вопрос к знающим: как мне купить квартиру от застройщика по цене подрядчика?
Я все понимаю, что рука руку моет, но я хочу безо всяких посредников квартиру!
Интересующаяся
05-10-2016 15:36
Жду ответы)
Марина
05-10-2016 15:55
где конкретно вас интересует квартира?работаю с многим подрядчиками-думаю смогу помочь)
Интересующаяся
05-10-2016 16:14
В Энгельсе. Застройщик Новый Век.
Марина
05-10-2016 16:31
со строй-сервис-2 могу в энгельсе только...Новый век насколько знаю не расплачивается квартирами с подрядчиками...покупать только через застройщика или риэлтора.
т 34
05-10-2016 19:01
Попробуйте абстрагироваться от этого Нового века. Может рядом есть еще более ликвидные предложения. Ведь сейчас так мало покупателей и так много продавцов, выбор большой)
Зачем
07-10-2016 20:22
Зачем переплачивать если все договора регистрируются в Росреестре? Не понимаю. Зачем платить рЫелтеру 30 тыщ? Не понимаю. Раз здесь пишете значит с интернетом знакомы.
Альберт
Ответ на сообщение со строй-сервис-2 могу в энгельсе только...Новый век 07-10-2016 23:34
со строй-сервис-2 могу в энгельсе только...Новый век насколько знаю не расплачивается квартирами с подрядчиками...покупать только через застройщика или риэлтора.
Плохо знаете.Не вводите людей в заблуждение.Есть ряд квартир от Нового Века от подрядчика со значительной скидкой.А если за наличку-тогда и с очень значительной.Если интересно,напишите свои контакты,я с Вами свяжусь.
Интересующаяся
Ответ на сообщение Зачем переплачивать если все договора регистрируются в 08-10-2016 14:39
Вы мне сейчас про какие договоры? ДДУ? Квартир куплено в этом доме мало. Не к кому обращаться.
Алексей
10-10-2016 10:52
Кто знает подскажите. При покупке у застройщика, во время сдачи дома застройщик созванивается с дольщиком и предлагает пройти акт приема квартиры. А когда покупаешь у дольщиков, как быть в таком случае? Застройщик же не знает новых контактов.
Гость
Ответ на сообщение Кто знает подскажите. При покупке у застройщика, во время 10-10-2016 11:11
Если по 214 ФЗ, то застройщик будет знать Ваши контакты. А если нет - то это не дольщик, а пайщик.
Алексей
Ответ на сообщение Кто знает подскажите. При покупке у застройщика, во время 10-10-2016 11:47
Кто знает подскажите. При покупке у застройщика, во время сдачи дома застройщик созванивается с дольщиком и предлагает пройти акт приема квартиры. А когда покупаешь у дольщиков, как быть в таком случае? Застройщик же не знает новых контактов.
Если Вы покупаете квартиру по уступке прав по договору долевого участия (по 214фз), то Вы в свободной форме пишите уведомление застройщику об уступке Вам таких прав, указываете свои реквизиты. Уведомление отправляете застройщику по почте с описью, а лучше в 2х экземплярах в офис, на одном пусть распишутся. Перед сдачей дома застройщик письменно должен будет пригласить Вас для приемки квартиры по акту.
Вопрос
Ответ на сообщение Если Вы покупаете квартиру по уступке прав по договору 02-11-2016 09:35
А не проще к ним в офис прийти, и сказать, что я купил по переуступке?
Ольга
14-11-2016 18:34
Предложите однушку на Вишневой в новостройке
Инвестор
14-11-2016 20:12
1330т устроит?)
ха ха
Ответ на сообщение Предложите однушку на Вишневой в новостройке 14-11-2016 20:15
На интернет ресурсах как минимум 10 кв любой планировки продаются. Или хотите на блюдечке?
Яна
16-11-2016 16:59
Тоже ищу связь с подрядчиками.Кто-нибудь знает подрядчиков Волгожилстроя в ЖК Блинова?
Майя

личное сообщение

UN 32182
Ответ на сообщение А не проще к ним в офис прийти, и сказать, что я купил по 17-11-2016 15:46
А не проще к ним в офис прийти, и сказать, что я купил по переуступке?
Можете и так, придти, принести свой договор уступки, оставить контакты. Если предыдущий дольщик не известит застройщика об уступке и вы не сообщили свои координаты, то как застройщик узнает где вас искать? ФИО ваше можно увидеть в выписке, а телефон и адрес? По закону о защите персональных данных сейчас никто никому никакую информацию не дает.
Ирина
19-04-2017 14:46
Ищу 2-к кв. в домах на Маяковского/Степная (жёлто-зеленый дом) и на пр.Фр.Энгельса/Краснодарская только от подрядчика с соцремонтом
Елена
05-06-2017 11:19
Срочно нужны контакты подрядчика Энгельс Сити-2 монолитный дом Нового Века. в г. Энгельсе
Альберт
11-06-2017 23:59
Какие вы наивные...Нужен подрядчик-вынь да положь.Да все нормальные подрядчики давно с хорошими риэлторами сотрудничают.По крайней мере у нас в Энгельсе так.За Саратов не скажу,не знаю.
Вероника
Ответ на сообщение Какие вы наивные...Нужен подрядчик-вынь да положь.Да все 18-09-2017 08:10
В Саратове риэлторов не любят и квартиры у подрядчиков раскупают через сарафанное радио.
@
Ответ на сообщение В Саратове риэлторов не любят и квартиры у подрядчиков 18-09-2017 08:58
Не пишите ерунды! В Саратове не любят посредников. Прям вижу как покупатель говорит : не буду покупать через риэлтера за 1000000₽ так как надо ему 20 тыр отдать, лучше куплю у подрядчика за 1100000, но дармоедов кормить не буду! Сколько покупал , как стоит от хозяина- в 90% случаев цена выше рынка. Задача любого покупателя купить понравившийся объект по минимальной цене.
Алех
18-09-2017 09:06
Риэлтор удобен например для иногородних. Он соберет документы, все подготовит, останется только приехать в МФЦ на сделку. Если есть время и живете в Саратове, то можно вполне сэкономить 25-30 тысяч. Но как показывает практика, цена от подрядчика+риэлторовская комиссия немного дешевле цены от застройщика. Иначе никто не пойдет к ним.
Елена

личное сообщение

UN 43735
Ответ на сообщение Риэлтор удобен например для иногородних. Он соберет 18-09-2017 20:09
Иногородним тоже риэлтор не нужен. Собрала всю информацию в интернете будучи в Москве - о саратовских застройщиках, подрядчиках и новостройках и ценах, планировки, адреса и контакты. В воскресенье объездила все намеченные новостройки - пригляделась к районам, поговорила со сторожами, полазила по этажам строек. В понедельник поехала к выбранному подрядчику отдала копию паспорта. Во вторник с представителем подрядчика сдали документы в Регпалату. Через 10 дней я получила договор переуступки права и заплатила в кассу подрядчика деньги. Уложилась в свой отпуск 14 дней.

PS...агенство "Этажи" использовала как информаторов, сидя за компом в другом городе...достаточно было написать объявление "Куплю квартиру" - они сами набежали...высылали мне на почту варианты, цены и презентации...я конечно клятвенно обещала, что по приезду я с ног до головы вся их клиентка...ну, соврала нимножечка)...

Покупка обошлась на 30 тыс. дешевле, чем предлагали мне "Этажи"

Отредактировано Елена 18-09-2017, 20:16
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Продажа от застройщика или подрядчика.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (200)


ФОРУМ (971)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб