Недвижимость в Саратове - Главная

Войти

Подать объявление











Штукатурка Стен механизированным способом за 430 р. м2 под обои всё включено!!! Качество и сроки гарантированы, работаем без посредников! Много квартир сделано в вашем доме!!! тел: 37-66-35 Сергей. Звоните, спрашивайте , узнавайте!!! Также делаем стяжку пола 500 р. за м2.

Страницы: 1 [2]

Опрос. Риэлтор в Саратове.

чтобы увидеть результаты опроса, поучаствуйте в нем
Нужны ли риэлторы покупателям квартир?

нужны только тем кому искать квартиру по объявлениям нет времени
нужны!
не нужны, т.к просто находят на авито объявления хозяев и переставляют квартиру от своего имени
не нужны




*
01-10-2016 07:03
Была ситуация. Покупатель выбрал квартиру. Находясь в квартире все посмотрели наличие документов ( свидетельство, договор купли-продажи, кадастровый, домовая книга) т.е. все что было у продавца на руках.
Решили передавать задаток. Назначили встречу в офисе на следующей день во второй половине дня. Покупатель и продавец оказались знакомы между собой. Продавец предлагает покупателю провести сделку без посредников. На что покупатель ответил отказом. Тогда продавец начал звонить посреднику и торопить по времени передачи задатка. Посредник заказал электронную выписку и тут приплыли. "Продавец" не являлся собственном квартиры. Он её продал более 2х месяцев назад.
Посредник позвонил покупателю сообщил о том что " продавец" это на самом деле не продавец нашего объекта так как собственником является другой человек.
Естественно мы ему отказались передавать задаток и попросили провести нам реального собственника квартиры.
На что последовал ответ.
Он не в городе, вот номер звоните. Мы позвонили пообщались и нам сказали что квартира заложена за долги. Посредник информирует покупателя. Но покупатель глядя на это отказался так этого объекта. В дальнейшем они нашли другой объект.
Но что касается этого объекта если бы покупатель передал задаток то это было бы, что он просто подарил бы эти деньги. Потому что квартира не принадлежала продавцу.
И будучи они знакомы продавец промолчал что он не является собственником, что квартира в залоге.
И не известно что было бы если бы в этой цепочки не было посредника.
)
01-10-2016 12:49
Само собой надо выписку брать. Её дают по запросу всем. Об этой ситуации и необходимости брать выписку - регпалата на Вишневой по крайней мере информировала в рекламных буклетах что раздавали всем желающим бесплатно.
Гость
01-10-2016 13:01
Интересные дела - продал более 2х месяцев назад, а теперь эту квартиру снова продают? И наивный покупатель не знает, что надо брать выписку из Росреестра, а правильный посредник все делает по правилам. Правда не упоминается о заключении договора. Сказочники, хоть бы детали проработали.
Жизнь
Ответ на сообщение Была ситуация. Покупатель выбрал квартиру. Находясь в 02-10-2016 18:14
Покупатель напрягает мозги,читает интернет,заказывает выписку и видит туже самую картину и экономит деньги на посреднике
сейчас даже колхозники уже знают,как проводить простые сделки и какие документы нужны
555
Ответ на сообщение По одной простой причине,бывают квартиры с сюрпризом! О 08-10-2016 08:01
По одной простой причине,бывают квартиры с сюрпризом! О которых хозяин обычно умалчивает! И как потом?! Суд? Риелторская задача в этом и заключается проверить на все вот эти подводные камни!

Риэлторы нужны обязательно, это надежность.
С" этажами" столкнулся- хвалили ,хвалили себя. "Мы и в суде представители сторон и тд.. и т.п. И СДЕЛКУ ПРОВЕРИМ.. " Вопрос; А на чьей стороне будут болтуны с этажей? В суд. процессе участвуют обе стороны сделки или их несколько, услуги оплатили одинаково?
Рекламы много, пафоса, раздутых щек много. А вот толку от "Этажей" лично для меня нет. Платить по 50 тыс и выше со стороны участников сделки- круто..
Гость
08-10-2016 12:00
У этажей в Саратове появились последователи - "Смени квартиру". Третий риэлтор от них приходит и все хотят полный эксклюзив. Да и в самих этажах народ меняется каждый месяц-два, то один звонит - я Ваш новый агент, то другой. Покупателей никто так и не привел ни разу.
555
Ответ на сообщение У этажей в Саратове появились последователи - "Смени 08-10-2016 18:41
Аналогично, у "Этажей" на сайте более 120 страниц. Каждый день новая, а кто обратился допустим, вчера, то завтра будет на 5 или 10-й странице. Кто-нибудь до 10-й страницы доходит? Да и "специалисты по недвижимости" даже по внешнему виду как-то не тянут...Объявления по большей части давно устарели. Мне как-то звонили, кажется с Таганрога - учредители "Этажей", просили оценить работу "специалистов", какая работа? Ситуация аналогичная Вашей.
Продавец
11-10-2016 22:45
В Саратове пройдет Третий съезд риэлторов

Источник: здесь
Гость

личное сообщение

UN 32531
Ответ на сообщение В Саратове пройдет Третий съезд риэлторов 12-10-2016 01:34
Уточнение: В Саратове пройдет 3 съезд Саратовских (!) риэлторов.
ллл
Ответ на сообщение Уточнение: В Саратове пройдет 3 съезд Саратовских (!) 15-10-2016 00:45
Уже прошел. В комментариях просматриваются высокие отношения к риэлторам г Саратова здесь
F.H.
15-10-2016 01:44
Все как обычно, крупным конторам стало не хватать обьектов и денег, а точнее их руководители зажрались и привыкли к сытой жизни, сами уже ничего не делая дерут проценты как повелось с 90х. Все кто поумнее и порасторопнее сами на себя работают, вот им и приходится с улицы набирать бестолочей кого попало а они тех денег не приносят так как бегунка сразу видно. Вот они под всякими соусами и подают блюдо - как уничтожить одиночек и мелкие ИП которые тоже платят такие же налоги, устранить конкурентов и всех делов то.
налоговик
Ответ на сообщение Все как обычно, крупным конторам стало не хватать обьектов 15-10-2016 10:30
Вот они под всякими соусами и подают блюдо - как уничтожить одиночек и мелкие ИП которые тоже платят такие же налоги, устранить конкурентов и всех делов то.
не думаю,что все фирмы по недвижимости активно платят налоги и все отчисления.
работающие в недвижимости не оформляются вообще НИКАК.
схемы чаще всего черные и серые,зарплаты - даже минималки -нет вообще,
бесправны...
Zzz
16-10-2016 21:13
Риэлторы нужны только тем, кто впервые покупает/продает квартиру или если сложная юридически сделка ( долевая собственность, несовершеннолетние и тп). Остальным людям незачем переплачивать этим халявщикам. Не понимаю, за ЧТО им платить такие деньги? Ничего не делают, ни за что не отвечают!
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 [2]
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб
















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (171)


ФОРУМ (926)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб