Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление









Где лучше взять квартиру в новостройке на 3 дачной или в Юбилейном?

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 4 5 [6] 7

)
21-06-2016 19:10
Если я продаю квартиру зимой - то заметно что в угловой комнате теплей чем в обычных, никакого грибка, 2-3 стояка отопления. Чего я буду уступать? Из предыдущего поста- возьму 10, предварительно узнав про воду и лифт. В середине дома живя - все вопли, стуки, шансон- музон соберёшь. Кстати когда возник стереотип про этажи - дома строили с лагами или просто любили ковры. Сейчас все по другому .
Гость
Ответ на сообщение Если я продаю квартиру зимой - то заметно что в угловой 21-06-2016 19:39
Кстати когда возник стереотип про этажи - дома строили с лагами или просто любили ковры.
В любой многоэтажке с железобетонными перекрытиями никаких лаг. Слышимость соседей сверху и снизу есть. В новостройках еще хуже - там надо вообще шумоизоляцию делать.
о шуме
Ответ на сообщение Если я продаю квартиру зимой - то заметно что в угловой 22-06-2016 05:55
Все зависит от межквартирных стен. В новых домах они в два с половиной кирпича и стяжка в основном нормальная, так что там все в норме.
лесная республика
22-06-2016 10:38
Прислушались к совету мегариелтера, и купили квартиру на 3 дачной
Гость
Ответ на сообщение Все зависит от межквартирных стен. В новых домах они в два 22-06-2016 10:46
Все зависит от межквартирных стен. В новых домах они в два с половиной кирпича и стяжка в основном нормальная, так что там все в норме.
Вы с наружными стенами не перепутали? Если между квартирами несущие стены, это прекрасно. Но так не всегда даже в новостройках. Это видно на планировке. И стяжку в большинстве случаев переделывают - почитайте отзывы о новостройках. О шумоизоляции читал в ветке про Эгоист. здесь
верно
Ответ на сообщение Если я продаю квартиру зимой - то заметно что в угловой 22-06-2016 12:15
Все верно говорите. Сейчас тенденция идет наоборот на увеличение цены на последних этажах в новостройках. Потому что тех этажи обеспечивают, как правильно, защиту от протечек крыши, над вами нет соседей, чем выше, тем лучше вид из окна и чище воздух,меньше народу на вашей лестничной клетке, плюс вариантов для перепланировки в самой квартире больше. В качественных новостройках последние этажи - самое лучшее
Не верно
Ответ на сообщение Все верно говорите. Сейчас тенденция идет наоборот на 22-06-2016 13:16
новостройках последние этажи - самое лучшее
Не забывайте про котельные на крышах и протечки - в новостройках они тоже есть ! Почитайте ветки про новостройки - сами убедитесь. Перекупам лишь бы спихнуть свой "инвест", но жить то Вам, думайте свое головой.
не забыл
Ответ на сообщение Не забывайте про котельные на крышах и протечки - в 22-06-2016 13:29
за все новостройки я конечно ручаться не могу. Но себе взял в новострое как раз, ничего не течет, и котельной у нас нет на крыше
так-то
Ответ на сообщение Не забывайте про котельные на крышах и протечки - в 22-06-2016 13:37
и соседи сверху топят в два раза чаще, чем крыша может протечь
гостья
Ответ на сообщение Вы с наружными стенами не перепутали? Если между квартирами 22-06-2016 18:05
Нет, перепутать не могла, так как сама живу именно в такой новостройке. Стяжку в доме делала сама, и прекрасно, что от застройщика ее не было. Вы все читаете, а мы все делаем сами и за свой счет и живем с удовольствием. Помните - не надо ждать милости от природы.....
вспомним что
Ответ на сообщение Все верно говорите. Сейчас тенденция идет наоборот на 22-06-2016 18:07
Оставим тенденции в покое и вспомним про реальный шум от котельной. Первый и последний этажи не предлагать - забыли?
Дмитрий
Ответ на сообщение Оставим тенденции в покое и вспомним про реальный шум от 22-06-2016 18:51
Опять советские предрассудки. Что там может шуметь? Турбины? Паровой двигатель? Кипящий котел? Вот я понимаю 9 этаж девятиэтажного дома годов 70-80.Там да. И протечки и промерзания. Единственный минус это когда лифт не работает. И на этаж так 18-25 ый доползаешь через минут 10-15
Кому как
Ответ на сообщение Оставим тенденции в покое и вспомним про реальный шум от 22-06-2016 20:06
Вспомним что далеко не все дома с котельными на крыше. Кто решил,что не предлагать? На первом этаже жить бы ни за что не стал, всю жизнь выбираю последние
Гость
Ответ на сообщение Вспомним что далеко не все дома с котельными на крыше. Кто 22-06-2016 20:58
всю жизнь выбираю последние
В Энгельсе в районе пляжа все верхние этажи новостроек в баннерах ПРОДАЮ. Видимо, не все фанаты верхних этажей. Или что-то в этих домах не так ...
Lom
Ответ на сообщение В Энгельсе в районе пляжа все верхние этажи новостроек в 22-06-2016 21:58
В Энгельсе в районе пляжа все верхние
С видом на Волгу верхние этажи конечно раскупят,высотка с видом на Волгу это СОВСЕМ другое дело.Пример сейчас 2-ка на Поперечке от СОЖС стоит средние этажи 1.55 млн,А ВОТ 10-й уже просят за 1.4.По другим вариантам ситуация схожая,я не говорю ,что нет людей которым нравится 10 этаж,но их меньше,большинство предпочитают средние этажи.Это факт!10-й этаж чаще всего продают всегда дешевле,за редким исключением.
гостья
Ответ на сообщение Опять советские предрассудки. Что там может шуметь? 22-06-2016 23:13
Предрассудками не страдаю, достаточно посмотреть объявления о продажах. Сама брала с учетом своих пожеланий- третий этаж, дом переменной этажности 12-14 этажный.
Гость
Ответ на сообщение Опять советские предрассудки. Что там может шуметь? 22-06-2016 23:36
Что там может шуметь? Турбины? Паровой двигатель? Кипящий котел?
Шумят циркуляционные насосы. Почитайте соответствующую ветку форума. здесь
А еще бывают прорывы труб отопления с затоплением нижележащих этажей. Вот так вот.
гостья
Ответ на сообщение Опять советские предрассудки. Что там может шуметь? 23-06-2016 05:52
Вы Дмитрий удивляете своей уверенностью, при явном не знании вопроса. Если Вы не жили под тех этажом, то и писать и утверждать что-либо не стоит. Вы поживите для начала, а потом уже делайте выводы.
всем гостям
Ответ на сообщение В Энгельсе в районе пляжа все верхние этажи новостроек в 23-06-2016 10:18
Баннеры вешают сверху, чтобы их было видно, не более. Кроме того, вид на волгу априори дороже, вот и не раскуплены. Трубы отопления проходят между всеми этажами, а не только над верхними. Я как раз и живу под тех этажом, ничего у нас не шумит, нет там никаких насосов и котельных, где вы их нашли только?
37
Ответ на сообщение Баннеры вешают сверху, чтобы их было видно, не более. Кроме 23-06-2016 10:32
Баннеры вешают на продаваемую квартиру. Вы себе повесите его, если ничего не продаете? Сомневаюсь. Котельные есть не во всех домах, речь идет о домах с котельными на крыше, неужели не понятно? А вид на Волгу - такая условность, сегодня он есть, а завтра перед Вами дом построили - и нет вида на Волгу. В Энгельсе так уже было. Да и в Саратове цены в пентагоне упали после постройки высоток и Елены перед мостом.
37-ому
Ответ на сообщение Баннеры вешают на продаваемую квартиру. Вы себе повесите 23-06-2016 10:53
Речь шла о новостройках. На новостройках всегда развешивают баннеры сверху. По поводу условности полностью согласен, но продавцы квартир с этим не согласны в корне. И всегда вид на волгу, пока он есть, продается дороже. После его застройки цены падают, да. Но заранее вам никто не скинет. По поводу крышных котельных не спорю, не жил в таких домах. Но в домах без котельных жить на последнем этаже это престижнее, чем жить у кого-то под ногами. И никто скидку делать не будет
Дмитрий
23-06-2016 11:13
Да во всём мире самые дорогие пентхаусы на верхних этажах. Кстати в Москве уже давно в новостройках верхний этаж дороже нижних.А нас все котельные в головах...
37
23-06-2016 11:18
Эта новостройка уже заселена, не скажу, насколько, просто не знаю. Возможно, что баннеры остались от застройщика, но было как минимум 2 не на верхних этажах с разными телефонами. Если побываю в тех местах, сделаю фото, чтобы не быть голословным.
Гость
Ответ на сообщение Да во всём мире самые дорогие пентхаусы на верхних этажах. 23-06-2016 11:24
Да во всём мире самые дорогие пентхаусы на верхних этажах. Кстати в Москве уже давно в новостройках верхний этаж дороже нижних.А нас все котельные в головах...
Типовые многоэтажки в Саратове 9-10-12 этажей не отличаются по планировке, это видно из поэтажных планов. У нас не Москва, пентхаусы есть от силы в нескольких домах на весь город, цена для Саратова просто заоблачная. Ипотечники и перекупы берут 1 и 2-комнатные, некоторые новостройки вообще делают бех 3-комнатных со студиями, чтобы побольше денег выжать с застройки.
гостю
Ответ на сообщение Типовые многоэтажки в Саратове 9-10-12 этажей не отличаются 23-06-2016 11:29
Ну пентхаусы это не про Саратов конечно. Но на последних этажах можно шире развернуться с перепланировкой и просто в монолитных или кирпичных домах. У меня кирпич, так спокойно переделал все, перепланировал кухню, санузлы, прихожую. так как согласно СНИПам, только на последнем этаже можно перепланировать кухни, санузлы и прихожие за счет друг друга
Гость
Ответ на сообщение Ну пентхаусы это не про Саратов конечно. Но на последних 23-06-2016 11:33
Скажите, а перепланировку оформляли? Сколько заняло оформление по времени и в какую сумму обошлось?
гостю
23-06-2016 12:21
Нет, не оформлял, покупал не в ипотеку, не было надобности. По времени и деньгам точно не скажу, так как брал новостройку, там все с нуля было, потерял счет времени и деньгам, весь ремонт 9 месяцев был
гостья
Ответ на сообщение Да во всём мире самые дорогие пентхаусы на верхних этажах. 23-06-2016 16:39
Котельная в голове - цитата ветки.
3-я дачная vs ЮБилейный vs КРЫМ
28-06-2016 13:54
А почем новостройки , вторичка в крыму?почему не инвестировать деньги туда?
Lom
Ответ на сообщение А почем новостройки , вторичка в крыму?почему не 28-06-2016 14:27
Чуть восточнее от Крыма.Краснодар к примеру.Вот там варианты,да!
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 [6] 7
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Где лучше взять квартиру в новостройке на 3 дачной или в Юбилейном?
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (227)


ФОРУМ (1046)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб