Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление








Покупатель-ТУРИСТ и как с ним бороться риэлторам и продавцам?

+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение это только для новых домов подходит, если брать дома 14-03-2016 18:53
Да расскажет Вам всё риэлтор про планировку! Может даже на почту план выслать.
планировка
14-03-2016 19:07
Да расскажет Вам всё риэлтор про планировку! Может даже на почту план выслать.
А почему сразу в объявление не включает? так же удобней, не надо с почтой заморачиваться
потому что
Ответ на сообщение А почему сразу в объявление не включает? так же удобней, не 14-03-2016 19:58
Звонить никто не будет, не подцепишь клиента.
456

личное сообщение

UN 11562
14-03-2016 20:13
Особенно прикольно показывать риэлтору-туристу с покупателем-туристом. Риэлтор при этом врет по тел, что у покупателя наличка, а на показе вдруг, правда прет при продавце, что они только на продажу квартиру поставили, и что им еще ипотеку одобрить надо.

Отредактировано 456 14-03-2016, 20:15
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
14-03-2016 20:40
Не знаю у кого как,"мои" туристы начинают свой марафон в субботу в 8:45 и заканчивают в воскресенье в 21:45.Телефон приходиться ставить на беззвучку,чтобы не будили по выходным. Самое интересное в этом,что в будни им в походы ходить менее привлекательно. В понедельник,как правило,они уже забывают о том,кому и зачем они звонили в выходные... И ,видимо,о том,что посмотрели,если кто по простоте душевной или из алчности им показал. В субботу всё начинается по-новой. Круговорот Туриста в природе...
Ответ простой
15-03-2016 00:03
Не нравятся покупатели - может это не Ваше и есть смысл сменить сферу деятельности?
Гость
15-03-2016 10:53
Ну я не буду столь категоричен. Приватизацию 2 года назад делал через риэлтора, собрала все документы, все оформила, самому не вариант. По продаже не обращался к ней, но в плане оформления документов - 5+ . А сейчас на фоне спада покупок - большая, даже огромная конкуренция. Это рынок, так и должно быть. Жаль, профессионалов среди них крайне мало.
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение Не нравятся покупатели - может это не Ваше и есть смысл 15-03-2016 16:29
Я нигде не обмолвился,что мне не нравятся ПОКУПАТЕЛИ! Здесь,вообще,не о них речь. У меня не было и нет цели издеваться над ТУРИСТАМИ. Такого они тут вчера понаписали(всё удалили). Кидали и кидать вас будем,у риэлторов 8 классов образования,сосите ... и т.д. Честно говоря ,был поражён какие ТУРИСТЫ дикие,на просмотрах они тише воды,ниже травы(денег-то нет). Моей целью было улыбнуться и зная,что они всё прочтут,НАМЕКНУТЬ им на неправильность их действий в отношении продавцов и риэлторов! Наши Любимые ТУРИСТЫ! ПОЖАЛУЙСТА,не обманывайте нас! Если у вас есть мечта переехать в другую квартиру,СНАЧАЛА позвоните риэлтору(а НЕ смотрите сайт сайты!),встречайтесь с ним и ,если он вам понравился ,ОЦЕНЯЙТЕ СВОЮ квартиру,начинайте продавать СВОЮ КВАРТИРУ,а уже когда появиться ПОКУПАТЕЛЬ и вы возьмёте задаток,тогда присматривайте что-нибудь себе. И тогда мы будем рады вам помочь! И недорого возьмём,может быть... И НЕ ЗАБЫВАЙТЕ,ЧТО НА КАЖДОГО ТУРИСТА,ЕСТЬ СВОЙ ТУРИСТ,КОТОРЫЙ СМОТРИТ ВАШУ КВАРТИРУ И ГОНЯЕТ ВАС ПОРОЖНЯКОМ! Бог шельму метит... С уважением,Ваш Мега...
гость

личное сообщение

UN 13643
15-03-2016 16:48
Мы лично просмотрели около 30 квартир и с риэлторами и без. Интересно, мы в этот период являлись туристами, отнимающими время у риэлторов? Каждый пытался нам доказать, что ВОТ ОНО жилье вашей мечты, и лучше мы не найдем. Видимо после нашего ухода нам был присвоен титут ТУРИСТА, так как не купили предлагаемое гамно. Квартиру реально искали, и деньги были, и ведь нашли через знакомых. Мой вывод, хочешь хорошо - сделай это сам.
Покупатель
Ответ на сообщение Мы лично просмотрели около 30 квартир и с риэлторами и без. 15-03-2016 17:07
Мы лично просмотрели около 30 квартир и с риэлторами и без.
Аналогичная ситуация, просмотрели, правда не 30, а 10-12 вариантов. Основная причина - продавец или риэлтор считает, что покупатель не заметит протечки от соседей, разбитый стеклопакет, прочие "косяки". Одни вообще продавали квартиру с пустым санузлом - без унитаза и ванны. Хотели сделать офис, а потом передумали. А в объявлениях - все прекрасно.
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение Мы лично просмотрели около 30 квартир и с риэлторами и без. 15-03-2016 17:18
Да. Посмотревшему 30(тридцать!) квартир присваивается почётное звание-ТУРИСТ. Увы...
Гость
15-03-2016 17:36
Да. Посмотревшему 30(тридцать!) квартир присваивается почётное звание-ТУРИСТ
А что делать, если такие продавцы (риэлторы), которые себе в плюс ставят количество просмотров? Спрашиваешь - угловая, отвечают - нет. Приходишь - угловая. Этаж верхний - нет. Приходишь - верхний. Ну там же тех этаж, (чердак, не течет, недавно сделали крышу). Так что есть туристы "поневоле", из-за продавцов-экскурсоводов. А посмотреть себе вариант заранее - что плохого. В прошлом году уже знали, что завтра - задаток, сделку проводили одним днем, естественно, смотрели и готовились. Риэлтор показывал свои варианты, мы сами интернет и газеты просмотрели, обзванивали. В результате взяли из газеты.
покупатель
15-03-2016 18:15
было бы здорово создать общую тему о правильном подходе к продаже и покупке. "туристы" есть и с той и с другой стороны. покупатели, которые еще не знают будут ли у них деньги с одной стороны, и продавцы которые скрывают важную информацию с другой.

поскольку сами недавно были покупателями соглашусь с Гостем, были реально случаи, когда звонишь по объявлению, а на другом конце телефона человек не помнит что это за квартира, обещает перезвонить и не перезванивает, перезваниваем сами - он так и не вспомнил. и это реальные объявления, смысл которых так и остался загадкой.
Гость
Ответ на сообщение было бы здорово создать общую тему о правильном подходе к 15-03-2016 18:29
человек не помнит что это за квартира, обещает перезвонить и не перезванивает, перезваниваем сами - он так и не вспомнил.
И такое бывает довольно часто. К сожалению. Зашел на один сайт - а там под фото специалиста количество объектов, которые у него в работе. Ладно там 5-10-15, так у некоторых под сотню и больше. В памяти это не удержишь, надо таблицу делать.
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение И такое бывает довольно часто. К сожалению. Зашел на один 15-03-2016 18:40
Истинная правда! Но Вы же нам по сто квартир и выставили! И обижаетесь,если не занимаемся... Когда 20 было я всё прекрасно помнил,но когда стало 149(на сегодня)...
Елена

личное сообщение

UN 8848
Ответ на сообщение Истинная правда! Но Вы же нам по сто квартир и выставили! И 15-03-2016 19:11
но когда стало 149(на сегодня)...
а вот скажите пожалуйста, только честно, они в реальности существуют эти ваши 149 квартир? только честно
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение а вот скажите пожалуйста, только честно, они в реальности 15-03-2016 19:19
Штук 120 существуют,остальные давно не прозванивал.
Елена

личное сообщение

UN 8848
15-03-2016 19:21
не поверю, на 2 делите, так честнее будет. А куда прозванивать нужно?
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение не поверю, на 2 делите, так честнее будет. А куда 15-03-2016 19:28
Значит хозяевам не звонил,нет на них клиентов,зачем людей беспокоить. На 2 не нужно делить. 120 точно есть!
круто берете
15-03-2016 20:47
Во количество продаваемых квартир на риелотора уже к двум сотням растет, но всех пытаются уверить, что рынок не стоит)
думаю
Ответ на сообщение Во количество продаваемых квартир на риелотора уже к двум 15-03-2016 20:59
А сколько всего продаётся квартир? Ведь риелторы со стажем знают эту цифру. Если эту цифру разделить даже на количество агентств, то эксклюзива будет не больше 3-5 на агенство, всё остальное единая база.
Гость
Ответ на сообщение Во количество продаваемых квартир на риелотора уже к двум 15-03-2016 20:59
А что удивительного? Я знаю квартиру, которую продают уже года 4 и никак не продадут. Знакомые года 3 назад искали себе вариант, ходили ее смотрели. Редко на каком сайте ее не встретишь. Иногда по несколько раз. Чему удивляться?
tamara
15-03-2016 21:03
У риэлтора должно быть чутье на продаваемый обьект, на цену, на покупателя. Мы, наследники, дом на Сенном продавали , нам встретилась такая- Юля. Она просто молодец. Терпение вам риэлторы и продавцы.
tamara
15-03-2016 21:05
Риэлтора ноги кормят.
Продавец
Ответ на сообщение А сколько всего продаётся квартир? Ведь риелторы со стажем 15-03-2016 21:09
всё остальное единая база.
Продаю квартиру. Заинтересовалось агентство. Давайте поможем. Помогайте, мне не жалко. В соседнем доме продается аналогичная квартира, но без фотографий. Позвонил, поспрашивал, как, что, почему фоток нет. Выясняется, уже внесен задаток, квартира практически продана. Продает это же агентство, но другой риэлтор. Спрашиваю, а нет ли рядом чего похожего? Нет, говорит, и близко нет. А у ваших коллег по фирме? Нет, говорит, всех расспросил, у нас единая база. А коллега это объявление давно выставил, оно на сайте, и не на одном. И где база единая?
продал
Ответ на сообщение Продаю квартиру. Заинтересовалось агентство. Давайте 15-03-2016 21:14
Все хотят прямую продажу. Всё реже и реже риелтор ведёт другого риелтора с покупателем. Всё чаще покупатель приходит либо с одним риелтором либо сам.
Ну и чушь
Ответ на сообщение Да. Посмотревшему 30(тридцать!) квартир присваивается 15-03-2016 21:20
А это вы определяете, кому сколько квартир можно смотреть? И какая цифра максимально разрешаемого числа для просмотра? Например, после пятой квартиры мне уже нельзя смотреть шестую и надо выбрать и купить из тех пяти просмотренных, хотя они и мне не понравились? Большего бреда не слышала и в очередной раз убедилась, что хорошо, что обошлись без риелторов!
Супермегариелтору
Ответ на сообщение Истинная правда! Но Вы же нам по сто квартир и выставили! И 15-03-2016 21:26
Это ваша непосредственная и прямая обязанность -давать четкую информацию по ВСЕМ объектам, которые вы предлагаете. И вы еще возмущаетесь, что вас заставляют своей работой заниматься и дают объекты для нее?! Не можете запомнить, значит вы не справляетесь, работайте с тем, сколько в состоянии обслужить
Продавец
Ответ на сообщение Все хотят прямую продажу. Всё реже и реже риелтор ведёт 15-03-2016 21:36
Все хотят прямую продажу. Всё реже и реже риелтор ведёт другого риелтора с покупателем. Всё чаще покупатель приходит либо с одним риелтором либо сам.
Мне, например, не важно, придет покупатель сам или с риэлтором, или риэлтор приведет покупателя. Пока напрашивается интересная особенность - риэлторы хотят денег с продавца. Пропадают все после сакраментальной фразы - приводите покупателя, будем беседовать предметно.
Продавец
Ответ на сообщение Все хотят прямую продажу. Всё реже и реже риелтор ведёт 15-03-2016 21:39
Всё реже и реже риелтор ведёт другого риелтора с покупателем.
Я понимаю, кризис сейчас, продаж мало. А чего идти с покупателем двум риэлторам, давайте уже по 5-7 посредников приводить. Это мне напоминает старый анекдот про мединститут.
Страницы: 1 2 [3] 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Похожие темы...

Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Похожие темы:

Турист-ЖДУН vs Турист-#ЯЖЕМАТЬ#. 5-я стр

Риэлторы, делимся впечатлениями от ситуации на рынке и о работодателях агентствах недвижимости.

Правильный клиент. Каков он?













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (232)


ФОРУМ (1056)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб