Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

Покупатель-ТУРИСТ и как с ним бороться риэлторам и продавцам?


Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
12-03-2016 23:14
Господа Риэлторы и Продавцы Квартир! В нынешнее время активизировался наш враг-Покупатель-ТУРИСТ. Давайте вспомним смешные и поучительные истории про него. А также посоветуем друг другу,как с ним бороться! (Для людей с чувством юмора!)
Продавец
13-03-2016 11:15
попробуй,определи его
:)
13-03-2016 11:24
Договор и предоплату с подлеца!
знаю
13-03-2016 11:39
Туристы ходят по 1-2 чел. А вот когда действительно выбирают квартиру, ходят толпой. Но из всех правил бывают исключения.
круто берете
Ответ на сообщение Господа Риэлторы и Продавцы Квартир! В нынешнее время 13-03-2016 12:31
Ставьте цену нормальную и не будет туристов.
знаю
13-03-2016 12:35
По высокой цене туристов мало, приходят конкретные покупатели их тоже мало.
Житель
Ответ на сообщение Туристы ходят по 1-2 чел. А вот когда действительно 13-03-2016 14:40
Туристы ходят по 1-2 чел.
У меня в прошлом году все ходили по 2 человека. И покупатель пришел на пару со своим риэлтором. А сейчас ходят риэлторы-туристы. Предлагают помощь в продаже, но покупателя за месяц никто пока не привел.
Тин

личное сообщение

UN 693
13-03-2016 15:18
Megarieltor,
не надо с ними бороться. Это одна из составляющих нашей работы. Нужно показывать всем желающим. Из 10 туристов в итоге окажется один покупатель.

Отредактировано Тин 13-03-2016, 15:19
Гость

личное сообщение

UN 28012
Ответ на сообщение Господа Риэлторы и Продавцы Квартир! В нынешнее время 13-03-2016 15:32
Как бороться? Я всегда спрашиваю: а чем интересен вам наш объект? Вы живете в нашем районе или?.. Если слышу адекватный ответ (например, дети учатся рядом), то, как правило, понимаешь, что у покупателя есть хоть какие-то намерения. А бывало и так: "А что мне ваш район? Вы цену сбавить не хотите?". Ну раньше ведь активно спрашивали: "А почему продаете?", "А кому покупаете?". Сейчас - то же самое. Просто вежливым тоном.
Гость
Ответ на сообщение Megarieltor, не надо с ними бороться. Это одна из 13-03-2016 17:00
Тин прав, в голову к ним не залезешь. Так что показы, показы...
знаю
Ответ на сообщение Тин прав, в голову к ним не залезешь. Так что показы, 13-03-2016 17:50
В голову не залезишь, но определённые признаки есть. Но лучше показывать всем, согласен, чем занматься психологией.
555
13-03-2016 18:44
Это все равно что у входа в магазин у всех деньги проверять и расспрашивать а что вы собираетесь покупать и зачем вам эти вещи, продукты.
думаю
Ответ на сообщение Это все равно что у входа в магазин у всех деньги проверять 13-03-2016 19:49
Есть хорошая русская мудрость, встречают по одёжке, провожают по уму. Опытный продавец в магазине поймёт что за покупатель и что ему нужно, так и на рынке недвижимости.
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
13-03-2016 22:42
Сейчас распространились Лживые Туристы... На вопросы о деньгах,отвечают:НАЛИЧНЫЕ... Уже на просмотре выясняется,что нет НИЧЕГО или непроданная 4х комн.на Скоморохова,на 1 этаже,что тоже самое НИЧЕГО(по нынешним временам). То,что на них продавец смотрит,как на слабоумных,ладно...
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение Megarieltor, не надо с ними бороться. Это одна из 13-03-2016 22:53
Если Вас зовут Валентин,то мы знакомы ещё по риэлторству 90х... Я думаю,что не надо показывать всем желающим,тратить своё время. Начнёт доходить до них что-то,сто человек откажет в просмотрах-глядишь перестанут на экскурсии ходить. Но вот как их отсортировать,если они врут-НЕ ЗНАЮ... Полиграф что ли приобрести?
вова
13-03-2016 22:59
сегодня он турист, а завтра покупатель, весь мир изобретает технологии как завлечь и удержать, а вы хотите отгородиться, странные вы - саратовские риэлторы)
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение сегодня он турист, а завтра покупатель, весь мир изобретает 13-03-2016 23:02
Вряд ли с продаваемой 4х комн.на Скоморохова(условно),он когда-нибудь станет ПОКУПАТЕЛЕМ...
Бывший покупатель
14-03-2016 00:05
Не надо бороться с туристами, нужно брать денег с продавца за показы и тогда не будет жалко потраченного впустую времени
Алех
14-03-2016 08:36
Человек перед покупкой смотрит много вариантов. Ваша задача, как риелтора, предложить ему вариант, которые его заинтересует. Это рынок. Не предложите ему вы, предложит другой. А вам останется только сказать - замучили туристы :)
Тин

личное сообщение

UN 693
14-03-2016 08:57
Megarieltor,
да, я Валентин. Возможно и знакомы, работаем давно )
gotic
14-03-2016 09:51
Не знаю, как с квартирами, но я вот дачу продаю, так замучали покупатели, которые сначала по телефону договариваются о просмотре, а потом в самый последний момент сливаются без объяснения причин. Зачем тогда звонить и договариваться, я не понимаю. И почему не могут перезвонить или смс скинуть, что не приедут, тоже неясно.
всё просто
Ответ на сообщение Не знаю, как с квартирами, но я вот дачу продаю, так 14-03-2016 10:12
Делайте сами контрольный созвон за 1 час, что бы не тратить своё время и бензин. Туристов много, пустых звонков ещё больше, о чём и тема.
Гость
Ответ на сообщение Человек перед покупкой смотрит много вариантов. Ваша 14-03-2016 10:18
Человек перед покупкой смотрит много вариантов. Ваша задача, как риелтора, предложить ему вариант, которые его заинтересует. Это рынок. Не предложите ему вы, предложит другой. А вам останется только сказать - замучили туристы :)
Абсолютно верно. Ходили смотрели квартиру, и хозяин, и его риэлтор не сказали ничего о том, что в квартире 4 собственника, муж с женой в разводе, страсти еще те. Выяснилось это чисто случайно, когда наткнулся на объявление с точно такой же фоткой, но другой ценой и другим телефоном. Позвонил по нему и узнал много нового и интересного. А потом говорят - туристы.
gotic

личное сообщение

UN 32289
Ответ на сообщение Делайте сами контрольный созвон за 1 час, что бы не тратить 14-03-2016 10:20
Делайте сами контрольный созвон за 1 час, что бы не тратить своё время и бензин. Туристов много, пустых звонков ещё больше, о чём и тема.
Так люди трубу не берут.) В этом и суть.
вопрос
Ответ на сообщение Абсолютно верно. Ходили смотрели квартиру, и хозяин, и его 14-03-2016 10:25
А чё вы испугались, не думайте что вам её могли продать без хотя бы одного собственника.
Смешно
14-03-2016 10:43
Кошмар, риэлторы совсем зажрались!) это,блин, ваша работа ходить и показывать объекты всем желающим! А вы хотите, чтоб покупатели с деньгами вас находили и покупали первый предложенный вариант. Упаси Господь попку лишний раз поднять. Саратовские риэлторы напоминают старушек-уборщиц в магазинах, которые орут и тряпкой машут, чтоб никто не ходил по полу, т.к.они его помыли) ужас
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
14-03-2016 10:58
Если мы будем ПОКАЗЫВАТЬ всем желающим,на ПРОДАВАТЬ времени не останется...
Гость
14-03-2016 11:14
Если мы будем ПОКАЗЫВАТЬ всем желающим,на ПРОДАВАТЬ времени не останется...
Странный подход, тем более для "мегариэлтора". Вы себе квартиру покупаете не глядя, или только к клиентам подход такой? Тогда сразу говорите - мне заплатите сразу риэлторские и проваливайте. Вообще-то это Ваша работа - показать товар лицом, заинтересовать покупателя.
Megarieltor

личное сообщение

UN 30279
Ответ на сообщение Странный подход, тем более для "мегариэлтора". Вы 14-03-2016 11:19
Ключевое слово "ПОКУПАТЕЛЬ"... На него я готов тратить своё время и энергию. И НИКТО из покупателей,за 21 год на рынке,НЕ скажет про меня другого!
Гость
Ответ на сообщение Ключевое слово "ПОКУПАТЕЛЬ"... На него я готов 14-03-2016 11:26
Ключевое слово "ПОКУПАТЕЛЬ"
Сталкивался с такими "бегунками", ой, мне неудобно, сейчас не могу, из-за одного показа ехать нет смысла. Понтов много, толку мало.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Покупатель-ТУРИСТ и как с ним бороться риэлторам и продавцам?
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (210)


ФОРУМ (983)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб