Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 [2] 3

Где лучше взять ипотеку. Отзывы ипотечников.

1
27-01-2016 11:07
С любой, самой нормальной работы у нас могут уволить. И топ-менеджеров увольняют, и начальников отделов, и свой бизнес прогореть может. Так что берите ипотеку только с расчетом того, что сможете хотя бы с полгода ее выплачивать в случае полного отсутствия дохода. А насчет того, что если рубль обесценивается, то и платежи меньше будут, и выгоднее, на это не рассчитывайте, дураков нет, в банках не идиоты работают, никто вам ипотеку в убыток себе давать не будет, там все продумано, не обольщайтесь
Ипотечник
27-01-2016 17:13
Отчет по 4 банкам, в Газпроме и ВТБ не подошли, в Россельхозе и Сбере отказали. Видимо нестабильная экономическая ситуация заставляет ужесточать требования к заемщикам, или вообще выдачу кредитов приостановили. Отзовитесь, кто-нибудь пробовал ипотеку в январе оформить? Если да то в каких банках?
Lexandr
Ответ на сообщение Отчет по 4 банкам, в Газпроме и ВТБ не подошли, в 27-01-2016 19:41
Оформлял ипотеку в ноябре - декабре в Сбербанке, никаких проблем.
?
27-01-2016 20:44
Оформлял ипотеку в ноябре - декабре в Сбербанке, никаких проблем.
Какой у Вас первоначальный взнос?
Lexandr
Ответ на сообщение Какой у Вас первоначальный взнос? 28-01-2016 07:44
32% 
P.R.O.
Ответ на сообщение Отчет по 4 банкам, в Газпроме и ВТБ не подошли, в 28-01-2016 07:57
Отчет по 4 банкам, в Газпроме и ВТБ не подошли, в Россельхозе и Сбере отказали. Видимо нестабильная экономическая ситуация заставляет ужесточать требования к заемщикам, или вообще выдачу кредитов приостановили. Отзовитесь, кто-нибудь пробовал ипотеку в январе оформить? Если да то в каких банках?
Это просто у Вас недостаточный доход либо ненадежная работа с точки зрения банка.
В ноябре - декабре подавал заявку на ипотеку в Газпромбанк и ВТБ, одобрили и там и там, и это еще при том, что одна ипотека у меня уже есть. Выбрал Газпромбанк, из ВТБ до сих пор звонят - ждут когда за ипотекой приду.
Ипотечник
Ответ на сообщение Это просто у Вас недостаточный доход либо ненадежная работа 28-01-2016 13:13
А у вас первоначальный взнос большой был? Какой в итоге процент получился?
P.R.O.
Ответ на сообщение А у вас первоначальный взнос большой был? Какой в итоге 28-01-2016 14:09
первоначальный взнос - 30%  - 33%  примерно; под 11,45% .
Все нормально,супер гуд
28-01-2016 20:44
Оформляю сейчас ипотеку в ВТБ, 11,15% , первоначальный взнос 20% . Все бумажки собрал, принес, заявку оставил, одобрили 2 630 000, как раз на 3-ку)
.....
28-01-2016 21:52
Не, 20%  мало, это кабала а не ипотека.
Андреич

личное сообщение

UN 30241
05-02-2016 06:57
В сбербанке для ипотеки на вторичном нужны поручители? Квартира со свидетельством. Сколько еще надо денег на страховку, оценку при стоимости квартиры 2 млн.?
Андрей

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение В сбербанке для ипотеки на вторичном нужны поручители? 05-02-2016 10:33
не нужно
Дмитрий

личное сообщение

UN 33446
Ответ на сообщение В Втб можно частично досрочно погашать кредит с изменннием 08-03-2016 20:50
В Втб можно частично досрочно погашать кредит с изменннием срока платежа, а в Сбербанке можно использовать средства материнского капиталла до достижения ребенком 3-х лет по программе с Господдержкой под 11.4 процента! Правда здесь тоже есть свои тонкости!
В Сбере другая схема - там при досрочном погашении обычно можно уменьшить сумму ежемесячного платежа.
Вот, например, их калькулятор в Эксель: здесь

Но я бы все же выбрал ВТБ... последнее время мое общение со Сбером очень в них разочаровало - везде хамство... а еще они плюют на законы РФ, для них свои внутренние регламенты важнее всего(
Продавец
08-03-2016 21:09
самое простое решение досрочного
откладываете деньги на депозит,после достижения суммы полного погашения,гасите
нет смысла гасить проценты будущих периодов
за ВТБ но брал в Сбере
Ответ на сообщение самое простое решение досрочного откладываете деньги на 10-03-2016 12:01
откладываете деньги на депозит
только если %  депозита больше %  по ипотеке. а так - лучшее вложение денег - это досрочное погашение кредита (частичное, а ещё лучше - полное)
за
Ответ на сообщение В Сбере другая схема - там при досрочном погашении обычно 10-03-2016 12:06
В Сбере другая схема - там при досрочном погашении обычно можно уменьшить сумму ежемесячного платежа.
не обычно можно уменьшить сумму платежа, а при частичном досрочном погашении возможно ТОЛЬКО сокращение суммы...а это менее выгодно, чем изменение срока (обычно...)
Прохожий
Ответ на сообщение В Втб можно частично досрочно погашать кредит с изменннием 10-03-2016 12:12
В Втб можно частично досрочно погашать кредит с изменннием срока платежа, а в Сбербанке можно использовать средства материнского капиталла до достижения ребенком 3-х лет по программе с Господдержкой под 11.4 процента! Правда здесь тоже есть свои тонкости!
Можно с изменением срока, а можно с изменением суммы ежемесячного платежа.
Прохожий
Ответ на сообщение Можно с изменением срока, а можно с изменением суммы 10-03-2016 12:16
Комментарий выше про ВТБ, про сбер не знаю.
Продавец
Ответ на сообщение только если %  депозита больше %  по ипотеке. а 10-03-2016 12:29
только если %  депозита больше %  по ипотеке. а так - лучшее вложение денег - это досрочное погашение кредита (частичное, а ещё лучше - полное)
банки сейчас не берут погашение основного долга,так что досрочное,если полностью накопить на погашение основного+%  за последний месяц
так что-депозит в накоплении
что за банки?
Ответ на сообщение банки сейчас не берут погашение основного долга,так что 10-03-2016 14:07
банки сейчас не берут погашение основного долга
Это какие банки не берут? с такими лучше не связываться и читать все условия кредитного договора!
банки
Ответ на сообщение Это какие банки не берут? с такими лучше не связываться и 10-03-2016 14:52
Это какие банки не берут? с такими лучше не связываться и читать все условия кредитного договора!
тот же сбер, ВТБ24, хялява кончилась,сейчас практически у всех банков так
гасите проценты будущих периодов так сказать,а как погасите,тогда уж и основной пойдет
брал в Сбере под 11,4
Ответ на сообщение тот же сбер, ВТБ24, хялява кончилась,сейчас практически у 10-03-2016 15:07
тот же сбер
не могу подтвердить...специально уточнял в банках и ВТБ-24, и Сбер, и Открытие на счет частичного досрочного погашения! на мой взгляд - лучше в ВТБ-24 (ЧДП с уменьшением срока). Но естественно, что сначала гасятся % %  за пользование кредитом (за 20 дней к примеру), а затем уже основной долг. Возможно, сейчас условия изменились...но это уже полный грабеж (такое раньше было в Экспресс-волге)!
втб
Ответ на сообщение Комментарий выше про ВТБ, про сбер не знаю. 10-03-2016 15:12
Комментарий выше про ВТБ
Именно этим ВТБ-24 и отличается от других
P.R.O.
Ответ на сообщение банки сейчас не берут погашение основного долга,так что 10-03-2016 16:31
банки сейчас не берут погашение основного долга,так что досрочное,если полностью накопить на погашение основного+%  за последний месяц
так что-депозит в накоплении
Что за бред? Т.е. вы принесли некую сумму сверх обязательного платежа и эта сумма идет на уплату %  будущего периода? Вы сами то в это верите? Досрочка частичная есть у всех - и гасится именно "тело" долга, а не % !
рынок
Ответ на сообщение Что за бред? Т.е. вы принесли некую сумму сверх 10-03-2016 18:40
прежде чем рассуждать,узнайте в банке
Владимир
Ответ на сообщение Что за бред? Т.е. вы принесли некую сумму сверх 10-03-2016 18:44
Что за бред? Т.е. вы принесли некую сумму сверх обязательного платежа и эта сумма идет на уплату %  будущего периода? Вы сами то в это верите? Досрочка частичная есть у всех - и гасится именно "тело" долга, а не % !
В сбере сумма сверх платежа так и будет лежать на депозите до следующего списания, т.е. формально сверх обязательного платежа пойдет в счет погашения %  за следующий период. Чтобы её списали как досрочное погашения нужно написать заявление в банке до даты очередного платежа, автоматически она не спишется.
Местный
Ответ на сообщение В сбере сумма сверх платежа так и будет лежать на депозите 10-03-2016 18:58
дело не в этом,даже по заявлению сумму не спишут на погашение основного долга
по Сберу
1) до кризиса знакомые брали кредит в Сбере,у них в договоре был пункт,что досрочно можно гасить основной долг
2) во время кризиса другие брали кредит, такого пункта уже нет,гасятся проценты,основной почти нет
поэтому соглашусь,что сейчас выгодней копить на депозите,а потом сразу загасить кредит весь
Местный
Ответ на сообщение В сбере сумма сверх платежа так и будет лежать на депозите 10-03-2016 18:58
В сбере сумма сверх платежа так и будет лежать на депозите до следующего списания, т.е. формально сверх обязательного платежа пойдет в счет погашения %  за следующий период. Чтобы её списали как досрочное погашения нужно написать заявление в банке до даты очередного платежа, автоматически она не спишется.
дело не в этом,даже по заявлению сумму не спишут на погашение основного долга
по Сберу
1) до кризиса знакомые брали кредит в Сбере,у них в договоре был пункт,что досрочно можно гасить основной долг
2) во время кризиса другие брали кредит, такого пункта уже нет,гасятся проценты,основной почти нет
поэтому соглашусь,что сейчас выгодней копить на депозите,а потом сразу загасить кредит весь
P.R.O.
Ответ на сообщение дело не в этом,даже по заявлению сумму не спишут на 10-03-2016 22:13
А куда же тогда идут деньги? С каких пор такая схема? Последнюю ипотеку брал в ноябре - досрочно каждый месяц по заявлению "тело" долга гашу, каждый месяц новый график, с меньшим основным долгом и перерасчетом %  по остатку. И во всех крупных (Газпромбанк, Сбер, ВТБ, Россельхозбанк) именно так! По другому быть не может! Досрочно только основной долг можно гасить, но не как не % ! Иначе это вообще мошенничество!
Гость
Ответ на сообщение дело не в этом,даже по заявлению сумму не спишут на 11-03-2016 00:05
дело не в этом,даже по заявлению сумму не спишут на погашение основного долга
по Сберу
1) до кризиса знакомые брали кредит в Сбере,у них в договоре был пункт,что досрочно можно гасить основной долг
2) во время кризиса другие брали кредит, такого пункта уже нет,гасятся проценты,основной почти нет
поэтому соглашусь,что сейчас выгодней копить на депозите,а потом сразу загасить кредит весь
Вы что-то путаете, брали ипотеку в россельхозе полтора месяца назад, можно гасить досрочно с первого месяца. Сначала берут процент за месяц пользования долгом, все что сверх того по заявлению идет на списание основного долга. По другому и быть не может. Банк не может взять процент выше того что указан в договоре и заранее проценты взять тоже не может
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 [2] 3
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Где лучше взять ипотеку. Отзывы ипотечников.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (193)


ФОРУМ (955)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб