Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление










Страницы: [1] 2 3

Где лучше взять ипотеку. Отзывы ипотечников.


Ипотечник
20-01-2016 13:00
Всем добрый день!

Собираемся брать ипотеку в феврале и покупать квартиру. Присматриваемся к предложениям разных банков. У кого какой опыт? В каком банке сейчас выгоднее всего было бы брать ипотеку? Стоит ли брать именно сейчас или лучше подождать и попробовать накопить побольше на первоначальный взнос?
вова
20-01-2016 14:17
Больший первоначальный взнос однозначно лучше, но всё зависит от вашей ситуации.
P.R.O.
20-01-2016 14:53
Если первичка - то соответственно ипотека с программой господдержки. По этой программе ставки у всех банков примерно одинаковы 11,4-11,5%  годовых. Первоначальный взнос от 30%  где то. Ждать не стоит - программа до марта и уже официально заявлено, что продлеваться не будет.
Женек
Ответ на сообщение Если первичка - то соответственно ипотека с программой 20-01-2016 15:13
Заявлено что не будет продлеваться для того, чтобы брали активнее. Наступит март и продлят, вот увидите. У нас со всеми социальными программами такой фокус делают. Уже не раз замечено. Сколько в 2013 году по радио было разговоров о том, что материнский капиталл больше продляться не будет, ничего, продлили) интересно будет посмотреть статистику рождаемости за 2014 год
Дмитрий
20-01-2016 16:29
Выбирали между Сбером и ВТБ. В итоге - сбербанк
Ипотечнику
Ответ на сообщение Всем добрый день! Собираемся брать ипотеку в 20-01-2016 18:46
Мой вам добрый совет - НЕ БЕРИТЕ ипотеку. Грядет большая .опа, не выплывете потом, останетесь без жилья и без денег
ип
Ответ на сообщение Мой вам добрый совет - НЕ БЕРИТЕ ипотеку. Грядет большая 20-01-2016 19:01
Мне кажется наоборот, на фоне девальвации может потом с одной зарплаты ипотеку отдадите. Если сумма небольшая, и ежемесячный платеж составляет около 10 тыс., то нужно просто сделать годовой запас тысяч на 100-120 и положить их в банк под 9-10% , терять будете совсем немного. И если вдруг что с работой, то спокойно из этой заначки выплачиваете, пока не найдете другую работу. Мне кажется, что сейчас гораздо реальнее потерять накопленные годами сбережения в результате обесценивания. Потому что сейчас уже на полном серьезе обсуждается курс 120 за USD, чтобы свести бюджет при текущей цене на нефть хоть с каким-то вменяемым дефицитом. Мне кажется с рублевыми накоплениям сейчас гораздо опаснее оставаться чем с ипотекой.
P.R.O.
Ответ на сообщение Мой вам добрый совет - НЕ БЕРИТЕ ипотеку. Грядет большая 20-01-2016 20:30
Мой вам добрый совет - НЕ БЕРИТЕ ипотеку. Грядет большая .опа, не выплывете потом, останетесь без жилья и без денег
Если есть нормальная работа со стабильным доходом, то в кризис лучше в долгах входить, чем с наличкой.
afanas
21-01-2016 13:13
В кризис "нормальная работа со стабильны доходом" легко становится отсутствием работы и нормального дохода.
P.R.O.
21-01-2016 13:19
В кризис "нормальная работа со стабильны доходом" легко становится отсутствием работы и нормального дохода.
Это не нормальная работа!)
Дмитрий
21-01-2016 13:24
Смысл есть брать ипотеку.Если сразу начинать ее досрочно гасить. При платеже тысяч в 15-20 отдавать по 30 -40 тыс.в месяц.Иначе вы первые лет десять будете выплачивать проценты.А основной долг будет еле еле уменьшаться.
совет
21-01-2016 13:27
брали ипотеку этим летом, под новостройку с госпрограммой, выбирали между сбером и втб - в сбере страховка меньше, и расположение офисов удобнее, процент везде одинаковый. выбрали сбер,не пожалели, все четко, быстро. Копить в данный момент не советую, идет резкое обесценивание денег, процент по ипотеке ниже инфляции. Тем более пока жилье относительно подешевело, если надумали покупать то берите. Ипотека - это не так страшно, поверьте). Мы уже выплатили.
Хлебушек
21-01-2016 14:10
Жилье сейчас дешевое, самое время как раз брать. Сэкономят тысяч 500.
совету
21-01-2016 14:22
Это что за ипотека с выплатой меньше полгода? Судя как сокращают издержки и наше начальство сократили с 5 чаловек до 1 и 2 зама. То да, конечно стабильно все. Фирма кстати большая и во все почти городах.
от совета совету)
21-01-2016 14:34
это досрочной выплатой называется). первоначальный взнос 70 % , а потом гасили з/п всех членов семьи + з/п всех ближайших родственников). сейчас должны родственникам,зато ипотеку досрочно выплатили и %  не переплачивали почти.
Сын
21-01-2016 14:44
Не у всех есть 70%  на первоначальный взнос....и некоторым родственникам самим есть нечего, ни то что чужую ипотеку оплачивать.
совет
21-01-2016 14:52
голова то у автора своя, я думаю он сам разберется к чьим словам прислушаться. я всего лишь высказал свою точку зрения. сам в свое время взвесил все за и против и принял решение. главное не надо бояться. а то всю жизнь сидим и чего то ждем, ясно же лучше не скоро будет. надо просто расставить приоритеты, что больше хочется - новую квартирку или хорошо и красиво жить, потому что мы сейчас с квартирой, но экономим на всем. но я не жалею.
1
21-01-2016 17:07
Хорошая работа враз может закончится, и чем она лучше, тем больше падать. А недвижка может рухнуть (уже есть подвижки) как это было после 2008 года.
Не забуду как в в 2012 году знакомый с радостью сказал -"наконец я могу продать квартиру и погасить ипотеку!". Покупал в 2008, а в 2012 только долг догнал стоимость квартиры.
123
21-01-2016 18:33
Смотря какую ипотеку. Социалку лучше в Росэнергобанке. Лучше конечно вторичку чем вляпатся в новострой.
123
21-01-2016 18:39
Ну и выгоднее брать на максимальный срок чтоб выплата была минимальной потому что со временем зарплаты растут и платеж становится меньше для семейного бюджета, и по возможности гасить досрочно любыми суммами. Сам уже два раза выплатил за 8 лет.
определитесь
Ответ на сообщение Если есть нормальная работа со стабильным доходом, то в 22-01-2016 05:51
Ключевое слово ЕСЛИ есть нормальная работа, а есть гарантии что она будет величиной постоянной? Если да - тогда берите, если сомневаетесь - не оставляйте себя без квартиры и с невыплаченными долгами.
321
22-01-2016 06:14
Выгоднее брать на минимальный срок если позволяет зп. А банки - те, где есть частичное досрочное погашение с изменением срока платежа! Это ВТБ! В Сбербанке - чдс только с изменением суммы платежа...делайте выводы и решайте сами!
Виталя
22-01-2016 12:25
Брал ипотеку в сбере. впечатление положительное, проблем не было.
Квартиру надо брать, если есть малейшая возможность. с такой инфляцией и девальвацией.
а там еще и родите, маткапитал загоните...
Ипотечник
22-01-2016 12:31
Всем спасибо большое за отзывы!

Вчера были в 4 банках: Сбер, ВТБ, Россельхоз и Газпромбанк. Самые лучшие впечатления как ни странно от сбера. Во первых там сейчас по молодой семье меньше ставки. У всех остальных банков на 0,5-1%  больше. В ВТБ мы не подошли по их критериям. В Газпроме были нужные дополнительные справки, которые пока не стали брать. Остался россельхоз и сбер. Теперь ждем где одобрят
Ипотечник
22-01-2016 12:37
Честно говоря даже рады будем если не одобрят. Пока ситуация с работой вроде тьфу-тьфу, но кто знает что будет дальше. Склоняемся пока к тому, что лучше еще побольше накопить, чем остаться потом с кредитом который не сможем тянуть. Не знаю конечно, может у кого и подымают зарплату одновременно с инфляцией, тогда не вопрос, оно даже выгодно. Но у нас зп такая же как в прошлом году, а цены поднялись. Вообщем мы пока решили попробовать подать заявку, а там уже будем решать в зависимости от ежемесячного платежа и процентов.
543
26-01-2016 05:46
В Втб можно частично досрочно погашать кредит с изменннием срока платежа, а в Сбербанке можно использовать средства материнского капиталла до достижения ребенком 3-х лет по программе с Господдержкой под 11.4 процента! Правда здесь тоже есть свои тонкости!
ипотека
26-01-2016 08:31
ВТБ и Сбер
Ипотечник
26-01-2016 16:56
Подали в Сбер. Пробовали в ВТБ там надо не менее 40%  первоначальный взнос, были крайне удивлены и расстроены(
не надо
27-01-2016 06:38
Брать ипотеку реально имея на руках более 60%  суммы, но лучше сейчас с ипотекой не связываться. Безработица, сокращенные рабочие недели, прочие радости сегодняшней жизни.
Ипотечник
Ответ на сообщение Брать ипотеку реально имея на руках более 60%  суммы, 27-01-2016 10:51
Брать ипотеку реально имея на руках более 60%  суммы
где бы их взять еще, эти 60% . Жить то где-то хочется, а накопить хотя бы 50%  очень долго, к тому же за это время цены могут вырасти и наш сегодняшний рублевый первоначальный взнос ничего не будет стоить(
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: [1] 2 3
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Где лучше взять ипотеку. Отзывы ипотечников.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (185)


ФОРУМ (950)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб