Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Стелс». Новый Дом.
Адрес: Энгельс, р-н Набережная, ул. Берег Волги на карте
Этажей: этажей 25
Дата сдачи: 3 кв. 2017 г.
Застройщик: Новый Дом
Проектные фото 1добавить
Планировки 1добавить
Ход строительства 15добавить




Страницы: 1 [2] 3 4

ЖК «Стелс». СК «Новый Дом».

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

911
07-06-2017 12:32
Такое ощущение, что во всем доме продано квартир 5 остальные все пустые либо на руках у перекупов и их не интересует ход строительства.
Может кто то расскажет обстоят дела со строительством ? и к чему стоит готовиться.
москвин
07-06-2017 21:36
У меня сложилось впечатления что не малая часть квартир находится у подрядных организаций за выполненные работы им форум никчему нужны риэлторские компании
911
08-06-2017 16:01
Кто они ? Лихачева Татьяна Евгеньевна и Лихачев Владимир Иванович
Дольщик
Ответ на сообщение Кто они ? Лихачева Татьяна Евгеньевна и Лихачев Владимир 08-06-2017 17:52
На каком этаже застряла стройка ? Место отличное хочется чтобы достроили. Так то ребята за все берутся думаю для них этот дом дело чести
911
08-06-2017 19:03
На 20 этаже. Что то с краном возникли не решаемые проблемы если его не надстроить он выше строить не сможет и эта проблема уже не первый месяц. До даты сдачи осталось немного, а дел еще немерено.
Ерема
Ответ на сообщение Добрый день. Поскольку на рисунке здания который 08-06-2017 22:35
Спасибо за подробное разъяснение. Теперь стало ясно чем отличается и откуда инфа.
Ерема
Ответ на сообщение Кто они ? Лихачева Татьяна Евгеньевна и Лихачев Владимир 08-06-2017 22:42
Как двусмысленно можно прочитать ваше предложение! 911, Вы про них знаете что-то интересное?
Дольщик
09-06-2017 10:23
А монтаж у них хотя бы начался инженерных систем или нет?
участник
09-06-2017 22:42
Похоже надо обращаться в соответствующие органы власти или организации, выдавшие положительные заключения, в т.ч. негосударственной экспертизы на строительство дома, о несоответствии проектной документации в части отсутствия остекленных конструкция балконов и лоджий.
участник
09-06-2017 22:47
Иначе может возникнуть ситуация, похожая с одним из домов в Саратове, когда также не были выполнены работы по остеклению лоджий, и дождевая вода каким-то образом стала проникать в квартиры со стороны лоджий.
Житель
10-06-2017 10:44
Пока дом не достроен и оконченное строительство не сдано, ничего сделать невозможно. Нет повода для разбирательства. Поскольку дом находится в стадии строительства .Жалобы в надзорные инстанции могут спровоцировать проверки не квалифицированных специалистов, которые уже были и закончились тем, что привлекли к ответственности за мусор на строй площадки, и отсутствие перил. В результате чего был наложен штраф , погашение которого как я считаю, 100 % пошло из средств участников долевого строительства. Поскольку уставной капитал СК Новый Дом 10 т.р., не говоря уже о том сколько может уйти на откаты , что бы не мешали строить. Что может подтолкнуть застройщика объявить себя банкротом тогда все участники долевого строительства смогут только претендовать на то что бы поделить между собой 10 .т.р уставного капитала.
А вот как то контролировать и проверять целевое использование средств при строительстве дома вот это очень важно, поскольку у бывшего партнера застройщика с этим уже были серьезные проблемы.
Москвин
10-06-2017 21:26
Странно с таким темпом строительства двух объектов подвязаться на третий танкистов 80
Житель
10-06-2017 22:35
По Танкистов 80 А ,там вроде бы еще в декабре 2016 г. Администрация Саратова не дала разрешение на строительство
Москвин
10-06-2017 22:51
Посмотри на сайте там подробно все документы представленны до разрешения на строительство
Житель
10-06-2017 22:58
И правда видать получили ! Там в свое время в 2013 получал разрешение на строительство Стройинтерсервис, но строить так и не начали
Москвин
10-06-2017 23:36
Лихачев ВИ из бывших соратников
Дольщик
13-06-2017 23:12
Хз. Похоже дом наш нирена не достроют . На кран нужны деньги - все квартиры проданы . Секция крана стоит не меньше миллиона . Позвоните в офис спросите когда пригонят кран и людей. Думаю это звездец
Житель
13-06-2017 23:18
Был на днях на стройки . Построили 20 этажей больше не строят . В доме работает бригада каменщиков выкладывают меж комнатные перегородки и балконы, выложили до 16 этажа, а также вставляют окна. Говорят что начали потихоньку завозить двери . Рабочие говорят, что в этом году наверное еще 5 этажей достроить не смогут поскольку нет крана тот что есть не хватит высоты какие-то проблемы с арендодателем крана. Внутреннею разводку коммуникаций и электричества еще никто и не начинал, а ведь еще подводка наружных коммуникаций, внешняя отделка , приобретение и установка котельной насосов, лифтов, внутренняя отделка подъезда и коридоров, обустройство площадки у дома.
Посмотрел в инт сколько на строительном рынке стоит аренда крана оказалось минимум 280000 в месяц. Если стройка затянется на 10 месяцев это минус 2.8 мил руб .
Звонил в строительную компанию узнать , что с кранам ничего пояснить не могут говорят что не знают.
И очень не понятно для чего у застройщика еще одно ООО Новый дом 2016 и Феникс 2010 с уставными капиталами по 10 т.р.
Кто знает как дольщикам можно проконтролировать целевое использование средств. Строительство должно быть закончено через 4 месяца . И уже нужно знать где находятся лифты и котельная которые должны быть приобретены на средства дольщиков какие компании должны выполнять оставшуюся работу. И сколько на счету денег у участников долевого строительства.
Или мы рискуем остаться потерпевшими.
В случаи со Стройинтерсервисом это строили одни коробки которые не достраивали собирали деньги за квартиры брали в банках кредиты и банкротили ООО . За 5 лет сумели 5 домов не достроить .
Дольщик
15-06-2017 16:31
Эти ооо нужны чтобы выводить деньги
Ерема
Ответ на сообщение Был на днях на стройки . Построили 20 этажей больше не 15-06-2017 22:29
И теперь эти дома стоят года 3 никому не нужные. И правительство ничего не делает.
Ерема
Ответ на сообщение Хз. Похоже дом наш нирена не достроют . На кран нужны 15-06-2017 22:44
А на стоянке, у кареты, вроде лежат секции крана.
Хозяин
18-06-2017 00:14
Я так понимаю, что застройщик ближе к концу срока будет приглашать в офис на составление продления договора с новой датой окончания строительства. Кто как считает, что делать? Подписывать договор? Идти в прокуратуру, суд?
Москвин
18-06-2017 09:39
Смотря на какой срок в зиму все равно отопление не включат до апреля мая думаю нормально это мое личное мнение
911
Ответ на сообщение Смотря на какой срок в зиму все равно отопление не включат 20-06-2017 01:38
Какой срок ! Если чтобы начать только монтировать отопление и подводить коммуникации нужно достроить еще 5 этажей к тому же нужно устанавливать лифты, котельную, отделывать фасад здания, внутренние работы , площадка перед домом. Такими тэмпами это минимум на на 2 года. К тому же застройщик этим ни когда не занимался.Из всех домов что он раньше начинал строить он не разу не достроил даже коробку. А то что доллар начинает расти и любое промедление со стройкой может оказаться Ж-й,На что он ранее и ссылался.
Москвин
20-06-2017 21:18
Новый дом выставил на продажу квартиру где срок сдачи дома обозначен на июнь 2018года как то вот так
Дольщик
23-06-2017 15:59
На стоянке у кареты лежит металолом типа секции крана - кто звонил в дирекцию - что говорят ?
Хозяин
23-06-2017 23:17
Звонил в офис неделю назад сказали, что в срок не успевают. Говорят до весны, но точную дату надо узнавать у директора. Слышал, что внутри ведутся работы (делают лестничные пролёты), что застройщик в Саратове слетел со сроков какого-то дома и все силы кинуты туда!
Ерема
25-06-2017 23:12
Сюда уже надо все силы кидать, они и здесь слетают со сроков!
москвин
03-07-2017 23:44
чет совсем тихо есть какие новости ск новый дом дышит
Дольшик
07-07-2017 11:20
Похоже надо избавлятся от квартир . Нирена ничего не достроят - секции обещали две недели назад - не привезли - пахнет кидаловом. Твоюжмать , почему нельзя нормально работать в россии
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 [2] 3 4
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Стелс». СК «Новый Дом».
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (193)


ФОРУМ (955)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб